0483 拆迁是行善积德
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童雅诗忙解释说：“于果，大家都想要过好生活，这没错，可是只寄希望于一次拆迁，就要翻身成为千万富翁，这不现实。社会上都说，开发商没有好东西，难道这就是放之四海而皆准的铁律吗？不见得。他们的确不是不想卖，只是好不容易抓住这次机会，要个高价。
“就算南郊县属于房价均价过万的二线城市绿帆，但南郊本身是绿帆的县级市，而且是比较穷的县级市，价格绝不可能像要的那样，一万五千元一平米，我们就是将来盖起来，最多也就是八千到九千起步，卖都卖不到这个价，又怎么可能付给他们这样的价钱？”
于果听到这里，才觉得不对头，说：“如果这属实，这的确也太贪婪了。可是，三位，我依然坚持自己的观点，人家要多少钱，是人家的事，只要房子是人家的，人家就有权利决定卖不卖，多少钱卖。贪婪，也是人家的权利。
“童副总，你对我很好，假设有别的事，我能帮得上忙，那我一定全力以赴。但是，如果是拆迁，我是不会去做的。我虽然是暴力起家，我也不避讳，可我要是想通过不择手段发财，那我自从来胶东一开始，就完全可以去做拆迁。童副总，对不起了。”
童雅诗对他的人品是万分佩服的，但这件事一来关系到集团利益，二来也是为了堵住仇氏父子借机发难的态度，便朝于果送去很复杂的一瞥。
然而，这两种意思，居然被于果完全读懂了，可于果对此已经下定了决心，便说：“我理解童副总的难处。但这件事没有回转的余地。”
仇一皮笑肉不笑地说：“小于之前跟我说，他最看重自由，不愿意被人驱使，但童副总驱使他，却是例外，他喜欢这种驱使。现在看来，真不是这么回事！”
童雅诗听到这句，吃了一惊，面红耳赤，心里涌上一股浓烈的甜蜜，暗忖：“原来于果心里是这么在乎我！”
仇傲天却不明白了：“爸爸，雅诗，你俩怎么都这么看好这个姓于的？他一个基层司机，有什么能力能做这么大的事？”
于果却正色说：“一码归一码。”
仇一冷笑道：“我看是价格没谈拢。小于以前在胶东不是每一笔业务都五十万起步么？所以你是想要提成？”
仇傲天跟着冷笑：“就他？你让我去都比让他去强！”
童雅诗十万火急中，忽然福至心灵，灵机一动，说：“于果，这次拆迁不是什么恶行，相反，是一种福报，是行善积德，你要是能让村子顺利拆迁，我向你保证，村民都会感激你的！”
于果当然知道童雅诗不会对自己撒谎或者玩心计手段，便略微诧异：“什么？拆迁还是福报？还是行善积德？”
童雅诗说：“村民们之所以要这么高的价格，是被当地村书记姜勇星给绑架了。这当地村书记是兄弟五个，养了一大批地痞流氓，是著名的黑恶势力，强行控制选举，每年都是书记。原本的村办企业，是集体所有制，也被他们霸占了，村民敢怒不敢言。
“最重要的是，姜勇星强行要求村民，无论谁家拆迁，都必须交出百分之二十的钱给村里，也就是说，如果按照我们给的八千元每平方的价格，一百平方就换取价值八十万元的房子，但是要交出十六万给村里，这不是抢劫吗？
“农村不是城市，除了房子，还有谁能一下子掏出十六万来？恐怕这是很多家庭的全部积蓄了。更何况大部分家庭的房子连前院带后院，两百平米也有了，那就是价值一百六十万，就得交给村子——实际上是交给姜家五兄弟三十二万。
“这是大村子，好几百户，他们能抽多少油水，就可想而知了。再说，我们做房地产的，钱都是从银行贷款，哪有这么多现钱赔偿？只能用新房赔偿。这对于村民而言也是更划算的，所以村民们也更想要房子而不是要钱。
“可姜家这群恶霸劣绅这么一勒索，老百姓就不得不要钱不要房子了，否则哪来的钱给当份子钱给他们？谁要是敢不给，姜家五兄弟以前开矿时，手上是有不止一起人命官司的，据传说，他们就是电影《盲井》里的现实版，靠害死外地旷工然后勒索矿主，最后甚至霸占矿山起家的，这传说本地人耳熟能详，人人皆知。
“但这样一来，我们也没有钱给老百姓，就僵持了。姜家五兄弟便趁机提出，要村民把价格提高一倍，这样的话，他们收的钱尽管多，可村民们也得到了更多的钱，还可以去外面买房子，大家都受益。因此，村民们需要钱，又怕得罪他们，便都答应了。这就是那一万五千元要价的由来。”
于果听到这里，看着童雅诗恳切的目光，仇一幸灾乐祸的目光和仇傲天充满嫉妒和鄙夷的目光，问：“既然如此，你们放手收拾他们就是了？蓝色深度集团虽然不是黑道集团，可在商业圈里这么有名，财力雄厚，关系强硬，收拾一群村霸恶势力，难道还难么？再说，仇副董事长，不是跟洪校长关系不错吗？”
童雅诗叹了口气：“越是大集团，越不能有丑闻。而且，我们现在的关键时期，你懂的。”她也听说过胶东黑道上的老大人称洪校长，可是她绝对想不到，这个洪校长就是自己当年学校的洪校长，因此压根就没惊讶。
于果立即嗅出了味道——童雅诗是暗示于果，集团即将打算上市，上市企业必须最近三年内的经营没有任何劣迹才行，否则就失去了资格。
而上市是偷偷进行的，暂时还瞒着仇氏父子，所以不方便说。当然，将来的某一天，因为仇氏父子身居高位，迟早会知道的，但进行到那一步时，仇氏父子也左右不了局面了，毕竟董事会的绝大多数人都是童家人。
但仇氏父子还没发觉。仇一怪笑道：“我说，小于，我之前，虽然说了，权力是合法的力量，比暴力更加有力，但是，有些时候，权力不能介入，因为权力还需要包装，需要正面舆论。
“我们童董事长三令五申，拆迁决不能使用暴力，更不能雇佣黑社会，否则一旦出事，给集团带来丑闻，那就毫不犹豫地开除谁，并且让他自己承担应负的法律责任。这是铁令如山，我就算是他多年并肩打拼的兄弟，也概莫能外，必须遵守。
“再说，朋友归朋友，生意归生意。洪校长那是什么人？胶东黑道的巨神，即便在绿帆市，他的影响力也相当大，可以跟绿帆黑道上的一线大哥最少并列。要请他帮忙，那他就不是一百两百万地要了，我们总利润的百分之二十还差不多。
“这么多，老童也不可能同意，而且有点得不偿失。要是雇佣普通地痞流氓，那也没什么效果，依然是白花钱。况且，这帮村霸是本地人，占据主场，在本地白道上也有盘根错节的关系，换句话说，天时地利人和都有，我们呢，强龙压不过地头蛇，这是谁都知道的道理。”
于果笑道：“也就是说，我肯定是比洪校长要便宜的。”
仇傲天冷笑道：“你也配跟洪大叔比？他一根手指头就能摁死你！”
仇一装模作样地训斥道：“傲天，你于大哥虽然论职务是受你管，可毕竟岁数比你大，在社会上闯荡得也比你早，你怎么也得对你于大哥尊重一点！”他话中带刺，把于果的辈分又压低了一辈，并且带着相当的讥讽。
仇一又对着于果说：“小于，你毕竟是咱们集团的员工，咱们不是合作关系，是雇佣关系，你在社会上，做单独一件事，就得五十万起步，在咱们这里，应该不会吧？这么大一个村子，每一户才补偿价值一百六十万的新房，要是每说动一家，就得给你五十万，那岂不是说，你比姜家五兄弟还狠了？
“不过，我们也可以给你一个抽成，比如，每拆迁一个人，抽百分之一。比如，他应得价值一百六十万的房子，我们就给你一万六。怎么样？”
仇傲天说相声似地捧哏：“一万六？我听着有点少。不过，这村子五百户，加起来那也是八百万呐！更别说还有姜家五兄弟占地面积那么多，要是真能说动整个村子，姓于的，你就能有一千万提成啦！提前恭喜你，成了千万富翁了！”
仇一接过来说：“小于，别人做这件事，我认为是痴人说梦，但你不一样，我相信你肯定能完成！但不要忘记，只要有一户没同意，那就别怪我们不兑现，因为那样没有意义。换句话说，只有所有人都同意了，那才能提成！”
两个人对视，哈哈大笑。
于果不动声色地问：“那怎么样才能算同意？”
仇一笑得合不拢嘴：“光用嘴说不行，这帮村霸，哪怕亲口同意，第二天反悔，怎么办？必须有法律依据。我马上给你合同，要让整个村从上到下，包括姜家五兄弟在内，挨个摁手印和签字，才有法律效力！”
童雅诗对他们这种轻蔑的态度，十分生气，坚定地看着于果，说：“于果，这事难度比较大，你能做到哪一步算哪一步，也别勉强，但请你尽量帮帮我……”
于果却蓦然摆摆手：“童副总，仇副董事长，仇总经理，我只有一个要求。”
童雅诗大喜，还没等开口，仇副董事长就充满揶揄地说：“你尽管开口！”
于果一字一顿地说：“我请你们说话算数。”
仇氏父子和童雅诗都没料到画风会急速转变，都大吃一惊，瞠目结舌。
童雅诗忙解释说：“于果，大家都想要过好生活，这没错，可是只寄希望于一次拆迁，就要翻身成为千万富翁，这不现实。社会上都说，开发商没有好东西，难道这就是放之四海而皆准的铁律吗？不见得。他们的确不是不想卖，只是好不容易抓住这次机会，要个高价。
“就算南郊县属于房价均价过万的二线城市绿帆，但南郊本身是绿帆的县级市，而且是比较穷的县级市，价格绝不可能像要的那样，一万五千元一平米，我们就是将来盖起来，最多也就是八千到九千起步，卖都卖不到这个价，又怎么可能付给他们这样的价钱？”
于果听到这里，才觉得不对头，说：“如果这属实，这的确也太贪婪了。可是，三位，我依然坚持自己的观点，人家要多少钱，是人家的事，只要房子是人家的，人家就有权利决定卖不卖，多少钱卖。贪婪，也是人家的权利。
“童副总，你对我很好，假设有别的事，我能帮得上忙，那我一定全力以赴。但是，如果是拆迁，我是不会去做的。我虽然是暴力起家，我也不避讳，可我要是想通过不择手段发财，那我自从来胶东一开始，就完全可以去做拆迁。童副总，对不起了。”
童雅诗对他的人品是万分佩服的，但这件事一来关系到集团利益，二来也是为了堵住仇氏父子借机发难的态度，便朝于果送去很复杂的一瞥。
然而，这两种意思，居然被于果完全读懂了，可于果对此已经下定了决心，便说：“我理解童副总的难处。但这件事没有回转的余地。”
仇一皮笑肉不笑地说：“小于之前跟我说，他最看重自由，不愿意被人驱使，但童副总驱使他，却是例外，他喜欢这种驱使。现在看来，真不是这么回事！”
童雅诗听到这句，吃了一惊，面红耳赤，心里涌上一股浓烈的甜蜜，暗忖：“原来于果心里是这么在乎我！”
仇傲天却不明白了：“爸爸，雅诗，你俩怎么都这么看好这个姓于的？他一个基层司机，有什么能力能做这么大的事？”
于果却正色说：“一码归一码。”
仇一冷笑道：“我看是价格没谈拢。小于以前在胶东不是每一笔业务都五十万起步么？所以你是想要提成？”
仇傲天跟着冷笑：“就他？你让我去都比让他去强！”
童雅诗十万火急中，忽然福至心灵，灵机一动，说：“于果，这次拆迁不是什么恶行，相反，是一种福报，是行善积德，你要是能让村子顺利拆迁，我向你保证，村民都会感激你的！”
于果当然知道童雅诗不会对自己撒谎或者玩心计手段，便略微诧异：“什么？拆迁还是福报？还是行善积德？”
童雅诗说：“村民们之所以要这么高的价格，是被当地村书记姜勇星给绑架了。这当地村书记是兄弟五个，养了一大批地痞流氓，是著名的黑恶势力，强行控制选举，每年都是书记。原本的村办企业，是集体所有制，也被他们霸占了，村民敢怒不敢言。
“最重要的是，姜勇星强行要求村民，无论谁家拆迁，都必须交出百分之二十的钱给村里，也就是说，如果按照我们给的八千元每平方的价格，一百平方就换取价值八十万元的房子，但是要交出十六万给村里，这不是抢劫吗？
“农村不是城市，除了房子，还有谁能一下子掏出十六万来？恐怕这是很多家庭的全部积蓄了。更何况大部分家庭的房子连前院带后院，两百平米也有了，那就是价值一百六十万，就得交给村子——实际上是交给姜家五兄弟三十二万。
“这是大村子，好几百户，他们能抽多少油水，就可想而知了。再说，我们做房地产的，钱都是从银行贷款，哪有这么多现钱赔偿？只能用新房赔偿。这对于村民而言也是更划算的，所以村民们也更想要房子而不是要钱。
“可姜家这群恶霸劣绅这么一勒索，老百姓就不得不要钱不要房子了，否则哪来的钱给当份子钱给他们？谁要是敢不给，姜家五兄弟以前开矿时，手上是有不止一起人命官司的，据传说，他们就是电影《盲井》里的现实版，靠害死外地旷工然后勒索矿主，最后甚至霸占矿山起家的，这传说本地人耳熟能详，人人皆知。
“但这样一来，我们也没有钱给老百姓，就僵持了。姜家五兄弟便趁机提出，要村民把价格提高一倍，这样的话，他们收的钱尽管多，可村民们也得到了更多的钱，还可以去外面买房子，大家都受益。因此，村民们需要钱，又怕得罪他们，便都答应了。这就是那一万五千元要价的由来。”
于果听到这里，看着童雅诗恳切的目光，仇一幸灾乐祸的目光和仇傲天充满嫉妒和鄙夷的目光，问：“既然如此，你们放手收拾他们就是了？蓝色深度集团虽然不是黑道集团，可在商业圈里这么有名，财力雄厚，关系强硬，收拾一群村霸恶势力，难道还难么？再说，仇副董事长，不是跟洪校长关系不错吗？”
童雅诗叹了口气：“越是大集团，越不能有丑闻。而且，我们现在的关键时期，你懂的。”她也听说过胶东黑道上的老大人称洪校长，可是她绝对想不到，这个洪校长就是自己当年学校的洪校长，因此压根就没惊讶。
于果立即嗅出了味道——童雅诗是暗示于果，集团即将打算上市，上市企业必须最近三年内的经营没有任何劣迹才行，否则就失去了资格。
而上市是偷偷进行的，暂时还瞒着仇氏父子，所以不方便说。当然，将来的某一天，因为仇氏父子身居高位，迟早会知道的，但进行到那一步时，仇氏父子也左右不了局面了，毕竟董事会的绝大多数人都是童家人。
但仇氏父子还没发觉。仇一怪笑道：“我说，小于，我之前，虽然说了，权力是合法的力量，比暴力更加有力，但是，有些时候，权力不能介入，因为权力还需要包装，需要正面舆论。
“我们童董事长三令五申，拆迁决不能使用暴力，更不能雇佣黑社会，否则一旦出事，给集团带来丑闻，那就毫不犹豫地开除谁，并且让他自己承担应负的法律责任。这是铁令如山，我就算是他多年并肩打拼的兄弟，也概莫能外，必须遵守。
“再说，朋友归朋友，生意归生意。洪校长那是什么人？胶东黑道的巨神，即便在绿帆市，他的影响力也相当大，可以跟绿帆黑道上的一线大哥最少并列。要请他帮忙，那他就不是一百两百万地要了，我们总利润的百分之二十还差不多。
“这么多，老童也不可能同意，而且有点得不偿失。要是雇佣普通地痞流氓，那也没什么效果，依然是白花钱。况且，这帮村霸是本地人，占据主场，在本地白道上也有盘根错节的关系，换句话说，天时地利人和都有，我们呢，强龙压不过地头蛇，这是谁都知道的道理。”
于果笑道：“也就是说，我肯定是比洪校长要便宜的。”
仇傲天冷笑道：“你也配跟洪大叔比？他一根手指头就能摁死你！”
仇一装模作样地训斥道：“傲天，你于大哥虽然论职务是受你管，可毕竟岁数比你大，在社会上闯荡得也比你早，你怎么也得对你于大哥尊重一点！”他话中带刺，把于果的辈分又压低了一辈，并且带着相当的讥讽。
仇一又对着于果说：“小于，你毕竟是咱们集团的员工，咱们不是合作关系，是雇佣关系，你在社会上，做单独一件事，就得五十万起步，在咱们这里，应该不会吧？这么大一个村子，每一户才补偿价值一百六十万的新房，要是每说动一家，就得给你五十万，那岂不是说，你比姜家五兄弟还狠了？
“不过，我们也可以给你一个抽成，比如，每拆迁一个人，抽百分之一。比如，他应得价值一百六十万的房子，我们就给你一万六。怎么样？”
仇傲天说相声似地捧哏：“一万六？我听着有点少。不过，这村子五百户，加起来那也是八百万呐！更别说还有姜家五兄弟占地面积那么多，要是真能说动整个村子，姓于的，你就能有一千万提成啦！提前恭喜你，成了千万富翁了！”
仇一接过来说：“小于，别人做这件事，我认为是痴人说梦，但你不一样，我相信你肯定能完成！但不要忘记，只要有一户没同意，那就别怪我们不兑现，因为那样没有意义。换句话说，只有所有人都同意了，那才能提成！”
两个人对视，哈哈大笑。
于果不动声色地问：“那怎么样才能算同意？”
仇一笑得合不拢嘴：“光用嘴说不行，这帮村霸，哪怕亲口同意，第二天反悔，怎么办？必须有法律依据。我马上给你合同，要让整个村从上到下，包括姜家五兄弟在内，挨个摁手印和签字，才有法律效力！”
童雅诗对他们这种轻蔑的态度，十分生气，坚定地看着于果，说：“于果，这事难度比较大，你能做到哪一步算哪一步，也别勉强，但请你尽量帮帮我……”
于果却蓦然摆摆手：“童副总，仇副董事长，仇总经理，我只有一个要求。”
童雅诗大喜，还没等开口，仇副董事长就充满揶揄地说：“你尽管开口！”
于果一字一顿地说：“我请你们说话算数。”
仇氏父子和童雅诗都没料到画风会急速转变，都大吃一惊，瞠目结舌。