第241章 地产的秘密
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浅水湾，冯家别墅。
管家蔡伯在大门口拦住了一位西装革履的年轻人。
年轻人不满的用手里的文明杖敲了敲冯家的大门。
“冯生还是不肯见我？这也太让人难以理解了吧？”
“莫非冯生真的想看着新宏基银行破产清算？”
老态龙钟的蔡伯微笑着拦着门。
“老爷今天不太舒服，大夫说了要静养。白生，实在是抱歉。”
蔡伯看着眼前完全一副西洋人做派的年轻人就觉得不顺眼，这年月就连英伦人自己都不大用文明杖这种古板的东西，可这个汤姆白却时时不离手。
给英伦人当狗到了汤姆白这份上，也是没谁了。
好好的白德祥名字不用，非改成什么汤姆白，切线......。
再说整个港岛的大豪们见了自己老爷也会亲热的叫一声冯董，只有李昭基几个老友才会叫老爷冯生或者老冯。
汤姆白他一个后辈也好意思大言不惭的直接开口叫冯生？
半点教养都没有！
汤姆白愤愤而去，蔡伯回到别墅的书房给冯靖喜回话。
冯靖喜听说人已经走了，脸上的不喜这才消散了一些。
“白家不过是英伦人的一条狗，让他进来我怕脏了我的地方。”
蔡伯知道对方来的原因，忧心忡忡的问了一句自己老爷。
“老爷，那银行的事几位先生肯帮忙吗？”
冯靖喜头疼的揉了揉眉心。
“李生几个都答应帮我担保，可汇丰那边始终不肯松口放款，看来英伦人已经准备赶尽杀绝了。”
书房里安静了一会儿，蔡伯找到了另外一个话题试图让老爷转换下心情。
“有位伍生想约老爷见见面，我查过了，这位是《良友》老东家的儿子，伍福生。听说最近在筹措《良友》复刊的事。”
冯靖喜闭着眼睛沉吟了一会儿。
大概又是个来化缘的，作为港岛圈子里知名的人物，对于文化界的事他总不能一毛不拔。
只是这个伍福生怎么不去找别人，不知道冯家最近也没有多少余粮么？
“见面就算了，你给人回个电话，拿五万块的支票给伍生，冯家最近经营不善，只能帮他到这里了。”
“好的，老爷。”
冯靖喜在书房里又开始盘算自家银行的事，没多久蔡伯又匆匆走了进来。
“老爷，我给《良友》杂志社去了电话，伍生说不是想筹款，是一位张生想见老爷一面，他不过是从中搭桥。”
“哪个张生？”
“是《良友》杂志社的大股东，叫做张清明，听伍生的口气似乎是个年轻人。”
冯靖喜回忆了一下：“张清明？没听说过这号人物。”
蔡伯有些欲言又止。
“老爷，我刚才也托人打听了一下，似乎......英伦人的那帮狗仔都在传他的名字，说是......。”
蔡伯在冯靖喜的耳边低语几声。
冯靖喜的脸色瞬间黑了下来。
“我冯靖喜好歹也是港岛有头有脸的人物，一个卖c药的贩子也想约我见面？！简直是不知所谓~！”
“你回绝掉，不用给对方留面子~！”
“好的，老爷。”
张清明大概还是后世人的思维在作祟，没有料到他自己不太在意的“蓝色小药丸大亨”的称谓放在港岛诸多世家的眼里，那就是妥妥的不入流的人物，根本上不得台面。
被冯靖喜毫不客气的拒绝见面，倒让张清明生出了三分不满。
你冯家都快被逼到山穷水尽了，还打肿脸充胖子死要面子，特么活该！
张清明平白受了一肚子闲气，也只能暂时忍着。
《良友》杂志在他到港的第二天正式复刊。
虽然之前港岛出版界对《良友》复刊阻碍得厉害，但也不妨碍这些文化名人做好表面文章。
杂志社送来的花篮不少，在花篮上张清明还看到了几个文化界名人的名讳。
但根据伍福生的消息，在《良友》复刊的这一天，有好几家报社和杂志社都加大了今天的印刷量，甚至还有一家杂志社在今天发行的杂志里送了一本赠刊。
门口的那几排花篮中，就数这家增发赠刊的杂志社送的花篮最大。
张清明和伍福生笑着聊天，吐槽就数文化人玩的最阴。
《良友》复刊第一期，与历史上复刊第一期的内容发生了很大的变化。
除了封面用了张家三姐妹的图片外，各种最流行或者即将流行的用品都被登上了杂志。
这是张清明从随身城市资料库找出来给伍福生的。
例如索泥才推出没几天的最新随身cd机、美丽国刚刚发布的新车、意国一周前才出名的服饰、还有《良友》预测会流行的女装款式。
张清明不光提供了图片，甚至还提供了一些实物。
伍福生按照张清明的建议找来了几个女模特，按照张清明描述的港岛八十年代末妆容打扮，拍出一幅幅精美的照片。
两个人都对复刊的第一期充满了信心。
张清明的信心来源于先知，他知道《良友》复刊可是很成功的，而伍福生的信心则是来自于这一期的封面和内容。
尤其是张白露仙气飘飘的样子，他估计很少有人看到了不会动心。
《良友》杂志社因为比历史上经费更充裕的原因，租的办公场所是在尖沙咀。
但到场祝贺的客人并不多。
其中有一位是这栋物业的东主，宏基地产的老板，何耀祖。
虽然何生穿得很正式，但张清明却发现这位何生经常露出愁苦之色。
也对，经过81的股灾后，港英政府正在打压整个港岛的地价。
港岛的地价在今年八月底将达到未来几十年中的最低点。
就连那些一万多一坪的豪宅商铺价格都已经直接腰斩。
因此倒闭的地产公司不知凡几。
港英政府趁机收回了不少地皮和物业。
张清明知道这都是港英政府为华英谈判中自己失利而做的准备。
年底合约一签，拥有大量地皮房产的港英政府就会哄抬地价，开始一场人为的造富运动。
当地价被炒到最高时，港英政府会陆续出手所有的地皮和物业，将整个港岛的财富洗劫一空。
而这个计划在港英上层也才几个人知道。
想到这里张清明心里微微一动。
也许这个时候介入地产业是个不错的选择。
“何生，最近生意如何？”
何耀祖知道张清明是自己租客背后的大佬，差不多到了穷途末路的他也不在乎对方是不是“蓝色小药丸大亨”，客气的和张清明聊起了最近房产业的心酸事。
一来二去，张清明大概弄清了对方的处境。
宏基地产如今面临的境况与其他地产公司一样，都以为自己是抄底进场结果地价一跌再跌全部被套牢。
“如今北方越发强硬，都传闻说铁娘子要和对方打一仗，大家对港岛地产的前景越来越悲观，这地价根本就跌不停啊。”
何耀祖说到这里就愁眉苦脸。
“不过总的说起来我比其他人要好一些，不过是因为我的盘子小，欠贷的银行也是熟人开的，但大家都知道现在银行业也惨淡的厉害。”
“呵呵，说不定我那位熟人的银行今天倒，我明天就要关门。”
张清明对“银行”两字相当的敏感。
“何生的熟人是哪家银行的东主？”
“嘉化银行，以前是林董的，后来林董去世前转给了马来的刘生。”
“刘生和我是老相识，所以才肯帮我担待。”
“嘉化银行？”
张清明眼里一亮。
这家银行虽然规模上要小不少，但他知道这家银行遇到的困境会在几年后解决。
入股方将是来自大陆的中信，这是后世一家大陆背景的银行。
他之前查资料的时候得知嘉化银行虽然小，但在港岛也有几十个网点，甚至还在厦门和洛杉矶有分行。
不用想，这家银行肯定与大陆那边关系匪浅。
既然新宏基银行不理会自己，那自己也可以退而求其次，选择摊子更小的嘉化银行。
之前吃了冯家的一个亏，张清明也懂得了怎么推销自己。
“何生，我最近有一大笔款子想存，或者说我有想入股几家银行的意思，您觉得那位刘生会不会同意别家的注资？”
何耀祖下意识的笑了。
“张生要是肯存钱，刘生非把你当菩萨供着不可，如果张生还想注资，那可是解了他的燃眉之急。”
“就是不知张生的注资条件怎么样？”
“那请何生帮忙约一约？”
“没问题。”
浅水湾，冯家别墅。
管家蔡伯在大门口拦住了一位西装革履的年轻人。
年轻人不满的用手里的文明杖敲了敲冯家的大门。
“冯生还是不肯见我？这也太让人难以理解了吧？”
“莫非冯生真的想看着新宏基银行破产清算？”
老态龙钟的蔡伯微笑着拦着门。
“老爷今天不太舒服，大夫说了要静养。白生，实在是抱歉。”
蔡伯看着眼前完全一副西洋人做派的年轻人就觉得不顺眼，这年月就连英伦人自己都不大用文明杖这种古板的东西，可这个汤姆白却时时不离手。
给英伦人当狗到了汤姆白这份上，也是没谁了。
好好的白德祥名字不用，非改成什么汤姆白，切线......。
再说整个港岛的大豪们见了自己老爷也会亲热的叫一声冯董，只有李昭基几个老友才会叫老爷冯生或者老冯。
汤姆白他一个后辈也好意思大言不惭的直接开口叫冯生？
半点教养都没有！
汤姆白愤愤而去，蔡伯回到别墅的书房给冯靖喜回话。
冯靖喜听说人已经走了，脸上的不喜这才消散了一些。
“白家不过是英伦人的一条狗，让他进来我怕脏了我的地方。”
蔡伯知道对方来的原因，忧心忡忡的问了一句自己老爷。
“老爷，那银行的事几位先生肯帮忙吗？”
冯靖喜头疼的揉了揉眉心。
“李生几个都答应帮我担保，可汇丰那边始终不肯松口放款，看来英伦人已经准备赶尽杀绝了。”
书房里安静了一会儿，蔡伯找到了另外一个话题试图让老爷转换下心情。
“有位伍生想约老爷见见面，我查过了，这位是《良友》老东家的儿子，伍福生。听说最近在筹措《良友》复刊的事。”
冯靖喜闭着眼睛沉吟了一会儿。
大概又是个来化缘的，作为港岛圈子里知名的人物，对于文化界的事他总不能一毛不拔。
只是这个伍福生怎么不去找别人，不知道冯家最近也没有多少余粮么？
“见面就算了，你给人回个电话，拿五万块的支票给伍生，冯家最近经营不善，只能帮他到这里了。”
“好的，老爷。”
冯靖喜在书房里又开始盘算自家银行的事，没多久蔡伯又匆匆走了进来。
“老爷，我给《良友》杂志社去了电话，伍生说不是想筹款，是一位张生想见老爷一面，他不过是从中搭桥。”
“哪个张生？”
“是《良友》杂志社的大股东，叫做张清明，听伍生的口气似乎是个年轻人。”
冯靖喜回忆了一下：“张清明？没听说过这号人物。”
蔡伯有些欲言又止。
“老爷，我刚才也托人打听了一下，似乎......英伦人的那帮狗仔都在传他的名字，说是......。”
蔡伯在冯靖喜的耳边低语几声。
冯靖喜的脸色瞬间黑了下来。
“我冯靖喜好歹也是港岛有头有脸的人物，一个卖c药的贩子也想约我见面？！简直是不知所谓~！”
“你回绝掉，不用给对方留面子~！”
“好的，老爷。”
张清明大概还是后世人的思维在作祟，没有料到他自己不太在意的“蓝色小药丸大亨”的称谓放在港岛诸多世家的眼里，那就是妥妥的不入流的人物，根本上不得台面。
被冯靖喜毫不客气的拒绝见面，倒让张清明生出了三分不满。
你冯家都快被逼到山穷水尽了，还打肿脸充胖子死要面子，特么活该！
张清明平白受了一肚子闲气，也只能暂时忍着。
《良友》杂志在他到港的第二天正式复刊。
虽然之前港岛出版界对《良友》复刊阻碍得厉害，但也不妨碍这些文化名人做好表面文章。
杂志社送来的花篮不少，在花篮上张清明还看到了几个文化界名人的名讳。
但根据伍福生的消息，在《良友》复刊的这一天，有好几家报社和杂志社都加大了今天的印刷量，甚至还有一家杂志社在今天发行的杂志里送了一本赠刊。
门口的那几排花篮中，就数这家增发赠刊的杂志社送的花篮最大。
张清明和伍福生笑着聊天，吐槽就数文化人玩的最阴。
《良友》复刊第一期，与历史上复刊第一期的内容发生了很大的变化。
除了封面用了张家三姐妹的图片外，各种最流行或者即将流行的用品都被登上了杂志。
这是张清明从随身城市资料库找出来给伍福生的。
例如索泥才推出没几天的最新随身cd机、美丽国刚刚发布的新车、意国一周前才出名的服饰、还有《良友》预测会流行的女装款式。
张清明不光提供了图片，甚至还提供了一些实物。
伍福生按照张清明的建议找来了几个女模特，按照张清明描述的港岛八十年代末妆容打扮，拍出一幅幅精美的照片。
两个人都对复刊的第一期充满了信心。
张清明的信心来源于先知，他知道《良友》复刊可是很成功的，而伍福生的信心则是来自于这一期的封面和内容。
尤其是张白露仙气飘飘的样子，他估计很少有人看到了不会动心。
《良友》杂志社因为比历史上经费更充裕的原因，租的办公场所是在尖沙咀。
但到场祝贺的客人并不多。
其中有一位是这栋物业的东主，宏基地产的老板，何耀祖。
虽然何生穿得很正式，但张清明却发现这位何生经常露出愁苦之色。
也对，经过81的股灾后，港英政府正在打压整个港岛的地价。
港岛的地价在今年八月底将达到未来几十年中的最低点。
就连那些一万多一坪的豪宅商铺价格都已经直接腰斩。
因此倒闭的地产公司不知凡几。
港英政府趁机收回了不少地皮和物业。
张清明知道这都是港英政府为华英谈判中自己失利而做的准备。
年底合约一签，拥有大量地皮房产的港英政府就会哄抬地价，开始一场人为的造富运动。
当地价被炒到最高时，港英政府会陆续出手所有的地皮和物业，将整个港岛的财富洗劫一空。
而这个计划在港英上层也才几个人知道。
想到这里张清明心里微微一动。
也许这个时候介入地产业是个不错的选择。
“何生，最近生意如何？”
何耀祖知道张清明是自己租客背后的大佬，差不多到了穷途末路的他也不在乎对方是不是“蓝色小药丸大亨”，客气的和张清明聊起了最近房产业的心酸事。
一来二去，张清明大概弄清了对方的处境。
宏基地产如今面临的境况与其他地产公司一样，都以为自己是抄底进场结果地价一跌再跌全部被套牢。
“如今北方越发强硬，都传闻说铁娘子要和对方打一仗，大家对港岛地产的前景越来越悲观，这地价根本就跌不停啊。”
何耀祖说到这里就愁眉苦脸。
“不过总的说起来我比其他人要好一些，不过是因为我的盘子小，欠贷的银行也是熟人开的，但大家都知道现在银行业也惨淡的厉害。”
“呵呵，说不定我那位熟人的银行今天倒，我明天就要关门。”
张清明对“银行”两字相当的敏感。
“何生的熟人是哪家银行的东主？”
“嘉化银行，以前是林董的，后来林董去世前转给了马来的刘生。”
“刘生和我是老相识，所以才肯帮我担待。”
“嘉化银行？”
张清明眼里一亮。
这家银行虽然规模上要小不少，但他知道这家银行遇到的困境会在几年后解决。
入股方将是来自大陆的中信，这是后世一家大陆背景的银行。
他之前查资料的时候得知嘉化银行虽然小，但在港岛也有几十个网点，甚至还在厦门和洛杉矶有分行。
不用想，这家银行肯定与大陆那边关系匪浅。
既然新宏基银行不理会自己，那自己也可以退而求其次，选择摊子更小的嘉化银行。
之前吃了冯家的一个亏，张清明也懂得了怎么推销自己。
“何生，我最近有一大笔款子想存，或者说我有想入股几家银行的意思，您觉得那位刘生会不会同意别家的注资？”
何耀祖下意识的笑了。
“张生要是肯存钱，刘生非把你当菩萨供着不可，如果张生还想注资，那可是解了他的燃眉之急。”
“就是不知张生的注资条件怎么样？”
“那请何生帮忙约一约？”
“没问题。”