第502章 是否值得投资
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六点十分左右，老黄推门进来，因为双方已经见过一次面，用不着介绍，相互都还记得，关云天迎上前去，主动跟老黄握手，“黄处长你好！咱们又见面了，欢迎你的到来！”
老黄微微一怔，“关，关总？你好！”老魏上午跟他联系时，忘了告诉他晚上的聚会都有谁参加，当时他也没问，所以，见到关云天时，老黄多少有点感到意外。
“你们都别站着了，黄处长，快请入座吧。”老魏提醒道。
“哦，魏处长，老大姐，你还好吗？”老黄过来跟老魏握手。
“我挺好的，你怎么样？今天你是客人，请坐这里。”老魏将黄处长让到主宾位置。
“我记得上次也是我坐这里，魏处长，你是老大姐，按理说这个位置应该你坐才对。”老黄推辞道。
“哎哟，你就别客气了，你是客人，快坐下吧，我跟你说件事。”魏处长道。
老黄不再推辞，马上在主宾位置坐了下来，并把身体往前挪了挪，“哦，你有什么事？”
“先点菜，从你开始，然后我再告诉你。”老魏把菜单递给老黄。
也许为了尽快知道老魏想说什么，老黄没有推辞，翻开菜单随便点了两样菜品，待老魏把菜单递给关云天后，老黄迫不及待地问：“这回可以说了吧？什么事？”
“我退休了，一个星期前已经正式办了手续。”
老黄颇感吃惊，“哦----，你到年龄了吗？想不到这么快呀！”
“这有什么，自然规律，时间对谁都很公平。”
“是啊，只是没想到时间过得这么快。老大姐，下一步有什么打算？在家颐养天年？”
“嗨，我倒是想在家养老，但无法拒绝关总的盛情邀请，从昨天开始，我又重新上岗了，受聘担任昌达集团驻省城办事处主任。”魏处长道。
“好啊！你的经验和人脉资源，可以助关总的昌达集团一臂之力，新岗位正好有利于你发挥余热。”老黄道。
不知不觉中，酒菜已经上桌，老魏以主人的身份带头举杯，“欢迎黄处长！为咱们一年多后的再次相聚，干杯！”
酒过三巡，老黄主动打听道：“关总，你们那个制药厂，现在运行的还好吧？药品销售怎么样？”
这正是关云天想要引出的话题，“多谢黄处长还记得我们的制药厂，药品销售这一块，我们做的还不错，那种抗生素的销量，我们居于全国前三位。”
“这就很了不起！不用说，那钟药品在全国市场的前两位，一定是两家央企制药公司，人家那是在全国数一数二的特大型制药集团，一般企业比不了，你们能把市场做到全国前三，这个成绩令一般制药企业望成莫及。”老黄作为省级医药监管机构的计划处长，对制药行业的情况非常熟悉。
“可是黄处长，就像咱们上次见面时，你指出的那样，一个制药企业靠单一产品，不仅很难做出知名度，而且浪费资源，不利于企业的健康发展。”关云天道。
“没错，我是说过这话。你看看国内外的大型制药企业，哪个不是几大系列数十种产品？”
老魏喝酒很少
，关云天举杯跟老黄单独相碰，“黄处长，你既是制药领域的专家，又是行业管理者，从专业的角度分析，你认为制药这个行业跟其他领域相比，有什么特点？是否值得投资？”
“关总怎么突然提出这样的问题？难道你们昌达集团又要寻找新的项目？”喝了一口，老黄把酒杯放到桌子上。
“今天上午跟魏处长还谈到这个问题。我们昌达集团以制造业起家，六七年前，因为外部原因，我们脱离了传统行业，对产业实行升级换代，将一部分资源投入高端制造业，其余资源投入房地产开发。最近两三年，我一直在思考这样一个问题，房地产行业的生命周期还有多长？这个行业是否值得坚守？昌达集团还要不要完全回归制造业领域？”关云天道。
“关总不愧是大企业老总，随时都在考虑行业规划和企业的未来，未雨绸缪，这才是一个企业保持长盛不衰的根本。”
“开弓没有回头箭，既然选择了企业经营这条人生之路，那就集中精力，尽可能把事情做好。联想到现实中存在的一些问题，我跟顾问团队通过分析，作出判断，房地产开发这个行业，不要管现在多么火热，是生命力最短的一个行业，用不了多久，这个行业必将萎缩，也许其衰退速度超乎人们的想象。”
“哦，关总并不看好地产开发行业的未来？现在做什么都不如搞房地产开发呀！”
“表面繁华的背后，是几十年欠账的集中偿还，一场房地产盛宴过后，市场终将归于平静，那才是房地产行业的本来面目。毕竟，房子是用来住的，而且是耐用消费品。”关云天道。
“如果这番话出自给房地产行业泼冷水的专家之口，我不会感到惊讶，但你是房地产开发的从业者，能说出这样的话，让我感到很吃惊。”
“这并非危言耸听，我们是在对各方面情况进行了综合分析以后，才得出这样的结论。基于这方面原因，今后，我们想把资源逐渐撤离地产开发行业，不过，为这些资源找到一个合适的去处，是我们面临的问题。”
“所以，你让我评价制药行业的特点和前景？”老黄道。
“是的，黄处长既是专家，又是行业监管部门的领导，你的观点和看法，一定具有高屋建瓴的意义。”关云天道。
老黄明白关云天的意思，无非就是撤离地产开发行业后，对企业的发展方向进行咨询。“医药行业有个最大特点，那就是发展非常平稳，既不会火爆异常，也不会面临严冬。为什么？除非爆发全球性的大型流行性瘟疫，一般情况下，人类的患病率基本不会出现大起大落的状况。”
“那就是说，这个行业总是那么不温不火？”
“不能这么说，随着社会经济的发展，人们对医疗保健的要求会越来越高，这就是医药行业不断发展的动力。”老黄道。
“现代社会，人居寿命在不断提高，这跟医药保健的发展应该也有一定的关系。”关云天道。
“关系太大了！人均寿命的提高，当然首先得益于生活水平的提高，人们不仅能吃饱肚子，还有足够的营养，这给健康长寿打下了基础。但是，人吃五谷杂粮，没有不生病的，生病并不可怕，可怕的是缺医少药。举个例子，多年前那个闻之色变的
肺痨病，夺走了无数人的性命，自从出现了抗生素，患者的治愈率一下子提高了很多倍，现在，那种疾病对人类基本够不成威胁了。”
“但是，生活条件的改善好像是把双刃剑，在延长人均寿命的同时，由此引起的富贵病又对人类健康构成了巨大威胁。”
“凡事都有利弊，但社会在发展，总不能让人们再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富贵病对人类健康的威胁，医药行业为之做出了巨大贡献，高血压、高血糖和高血脂固然可怕，必须引起足够的重视，但也不必人人自危，因为医药行业已经开发生产出了多种降血压、降血糖和降血脂药物，不少患有三高疾病的老人，在恰当药物的保护下，照样赢得了八九十岁，甚至百岁的高龄。所以，医药行业看上去波澜不惊，实际上随着时代的进步，它也在不断发展。”
“虽然我们对医药行业不太熟悉，听了黄处长的一番见解，进一步增强了昌达集团下一步更多介入这个行业的信心。”关云天道。
“不是我自卖自夸，可以这样说，只要地球上还存在人类，医药行业就有存在的理由。”
“黄处长，恕我冒昧，我想请教一下，如果昌达集团下一步想更多地介入制药业务，你认为我们应该从哪些方面切入？”
老黄没有马上回答，他思索了片刻，然后道：“循环系统用药，是众多企业争相投资的重点领域，虽然竞争激烈，如果企业有实力，我觉得还是应该在这方面做一到两个产品，抗生素也是一个大类，但政策监管有越来越严的倾向，而且你们已经有一个产品，我觉得不宜再介入，其他方面，中成药也可以考虑。”
老魏插话道：“你能不能给几个具体产品，让关总他们去做前期调研？”
“具体产品----，这样吧，我那里有一份医药产品发展指南，关总有时间可以拿去看看。另外，如果昌达集团真要离开地产开发行业，除了医药领域，通过长时间观察，我觉得还有一个行业可以做，不过说起来似乎不那么高端，关总不一定感兴趣。”老黄道。
“先别忙着下结论，说出来听听。”魏处长道。
“众所周知，中国已经提前进入老龄化社会，而且，即将迈入老龄门槛的这一批人，他们的下一代都是独生子女，在不久的将来，这些老龄人口的绝大多数要想居家养老，可以说几乎是不可能的，所谓老有所养，即将成为一个社会问题。”
“你就直说吧，是不是建议昌达集团涉足养老事业？”老魏快人快语。
“对，我认为养老事业是一项值得关注的产业。”老黄道。
“为老人们养老，不就是办养老院吗？这还能成为一项产业？”关云天觉得很新鲜。
“你要说办养老院也没错，但是，如果想把这件事当成一项事业来做，可就没那么简单了。”
“哟，办个养老院，还那么复杂吗？”
“可别小看这件事，不知你们听没听说过，京沪广深等超大型城市，养老机构的床位排队，已经排到一二十年以后去了！”
“只能说明养老机构严重不足，既然如此，民间或地方政府为什么不多兴办这样的机构呢？难道都在担心其盈利模式吗？”
六点十分左右，老黄推门进来，因为双方已经见过一次面，用不着介绍，相互都还记得，关云天迎上前去，主动跟老黄握手，“黄处长你好！咱们又见面了，欢迎你的到来！”
老黄微微一怔，“关，关总？你好！”老魏上午跟他联系时，忘了告诉他晚上的聚会都有谁参加，当时他也没问，所以，见到关云天时，老黄多少有点感到意外。
“你们都别站着了，黄处长，快请入座吧。”老魏提醒道。
“哦，魏处长，老大姐，你还好吗？”老黄过来跟老魏握手。
“我挺好的，你怎么样？今天你是客人，请坐这里。”老魏将黄处长让到主宾位置。
“我记得上次也是我坐这里，魏处长，你是老大姐，按理说这个位置应该你坐才对。”老黄推辞道。
“哎哟，你就别客气了，你是客人，快坐下吧，我跟你说件事。”魏处长道。
老黄不再推辞，马上在主宾位置坐了下来，并把身体往前挪了挪，“哦，你有什么事？”
“先点菜，从你开始，然后我再告诉你。”老魏把菜单递给老黄。
也许为了尽快知道老魏想说什么，老黄没有推辞，翻开菜单随便点了两样菜品，待老魏把菜单递给关云天后，老黄迫不及待地问：“这回可以说了吧？什么事？”
“我退休了，一个星期前已经正式办了手续。”
老黄颇感吃惊，“哦----，你到年龄了吗？想不到这么快呀！”
“这有什么，自然规律，时间对谁都很公平。”
“是啊，只是没想到时间过得这么快。老大姐，下一步有什么打算？在家颐养天年？”
“嗨，我倒是想在家养老，但无法拒绝关总的盛情邀请，从昨天开始，我又重新上岗了，受聘担任昌达集团驻省城办事处主任。”魏处长道。
“好啊！你的经验和人脉资源，可以助关总的昌达集团一臂之力，新岗位正好有利于你发挥余热。”老黄道。
不知不觉中，酒菜已经上桌，老魏以主人的身份带头举杯，“欢迎黄处长！为咱们一年多后的再次相聚，干杯！”
酒过三巡，老黄主动打听道：“关总，你们那个制药厂，现在运行的还好吧？药品销售怎么样？”
这正是关云天想要引出的话题，“多谢黄处长还记得我们的制药厂，药品销售这一块，我们做的还不错，那种抗生素的销量，我们居于全国前三位。”
“这就很了不起！不用说，那钟药品在全国市场的前两位，一定是两家央企制药公司，人家那是在全国数一数二的特大型制药集团，一般企业比不了，你们能把市场做到全国前三，这个成绩令一般制药企业望成莫及。”老黄作为省级医药监管机构的计划处长，对制药行业的情况非常熟悉。
“可是黄处长，就像咱们上次见面时，你指出的那样，一个制药企业靠单一产品，不仅很难做出知名度，而且浪费资源，不利于企业的健康发展。”关云天道。
“没错，我是说过这话。你看看国内外的大型制药企业，哪个不是几大系列数十种产品？”
老魏喝酒很少
，关云天举杯跟老黄单独相碰，“黄处长，你既是制药领域的专家，又是行业管理者，从专业的角度分析，你认为制药这个行业跟其他领域相比，有什么特点？是否值得投资？”
“关总怎么突然提出这样的问题？难道你们昌达集团又要寻找新的项目？”喝了一口，老黄把酒杯放到桌子上。
“今天上午跟魏处长还谈到这个问题。我们昌达集团以制造业起家，六七年前，因为外部原因，我们脱离了传统行业，对产业实行升级换代，将一部分资源投入高端制造业，其余资源投入房地产开发。最近两三年，我一直在思考这样一个问题，房地产行业的生命周期还有多长？这个行业是否值得坚守？昌达集团还要不要完全回归制造业领域？”关云天道。
“关总不愧是大企业老总，随时都在考虑行业规划和企业的未来，未雨绸缪，这才是一个企业保持长盛不衰的根本。”
“开弓没有回头箭，既然选择了企业经营这条人生之路，那就集中精力，尽可能把事情做好。联想到现实中存在的一些问题，我跟顾问团队通过分析，作出判断，房地产开发这个行业，不要管现在多么火热，是生命力最短的一个行业，用不了多久，这个行业必将萎缩，也许其衰退速度超乎人们的想象。”
“哦，关总并不看好地产开发行业的未来？现在做什么都不如搞房地产开发呀！”
“表面繁华的背后，是几十年欠账的集中偿还，一场房地产盛宴过后，市场终将归于平静，那才是房地产行业的本来面目。毕竟，房子是用来住的，而且是耐用消费品。”关云天道。
“如果这番话出自给房地产行业泼冷水的专家之口，我不会感到惊讶，但你是房地产开发的从业者，能说出这样的话，让我感到很吃惊。”
“这并非危言耸听，我们是在对各方面情况进行了综合分析以后，才得出这样的结论。基于这方面原因，今后，我们想把资源逐渐撤离地产开发行业，不过，为这些资源找到一个合适的去处，是我们面临的问题。”
“所以，你让我评价制药行业的特点和前景？”老黄道。
“是的，黄处长既是专家，又是行业监管部门的领导，你的观点和看法，一定具有高屋建瓴的意义。”关云天道。
老黄明白关云天的意思，无非就是撤离地产开发行业后，对企业的发展方向进行咨询。“医药行业有个最大特点，那就是发展非常平稳，既不会火爆异常，也不会面临严冬。为什么？除非爆发全球性的大型流行性瘟疫，一般情况下，人类的患病率基本不会出现大起大落的状况。”
“那就是说，这个行业总是那么不温不火？”
“不能这么说，随着社会经济的发展，人们对医疗保健的要求会越来越高，这就是医药行业不断发展的动力。”老黄道。
“现代社会，人居寿命在不断提高，这跟医药保健的发展应该也有一定的关系。”关云天道。
“关系太大了！人均寿命的提高，当然首先得益于生活水平的提高，人们不仅能吃饱肚子，还有足够的营养，这给健康长寿打下了基础。但是，人吃五谷杂粮，没有不生病的，生病并不可怕，可怕的是缺医少药。举个例子，多年前那个闻之色变的
肺痨病，夺走了无数人的性命，自从出现了抗生素，患者的治愈率一下子提高了很多倍，现在，那种疾病对人类基本够不成威胁了。”
“但是，生活条件的改善好像是把双刃剑，在延长人均寿命的同时，由此引起的富贵病又对人类健康构成了巨大威胁。”
“凡事都有利弊，但社会在发展，总不能让人们再回到吃糠咽菜的年代。消除或降低富贵病对人类健康的威胁，医药行业为之做出了巨大贡献，高血压、高血糖和高血脂固然可怕，必须引起足够的重视，但也不必人人自危，因为医药行业已经开发生产出了多种降血压、降血糖和降血脂药物，不少患有三高疾病的老人，在恰当药物的保护下，照样赢得了八九十岁，甚至百岁的高龄。所以，医药行业看上去波澜不惊，实际上随着时代的进步，它也在不断发展。”
“虽然我们对医药行业不太熟悉，听了黄处长的一番见解，进一步增强了昌达集团下一步更多介入这个行业的信心。”关云天道。
“不是我自卖自夸，可以这样说，只要地球上还存在人类，医药行业就有存在的理由。”
“黄处长，恕我冒昧，我想请教一下，如果昌达集团下一步想更多地介入制药业务，你认为我们应该从哪些方面切入？”
老黄没有马上回答，他思索了片刻，然后道：“循环系统用药，是众多企业争相投资的重点领域，虽然竞争激烈，如果企业有实力，我觉得还是应该在这方面做一到两个产品，抗生素也是一个大类，但政策监管有越来越严的倾向，而且你们已经有一个产品，我觉得不宜再介入，其他方面，中成药也可以考虑。”
老魏插话道：“你能不能给几个具体产品，让关总他们去做前期调研？”
“具体产品----，这样吧，我那里有一份医药产品发展指南，关总有时间可以拿去看看。另外，如果昌达集团真要离开地产开发行业，除了医药领域，通过长时间观察，我觉得还有一个行业可以做，不过说起来似乎不那么高端，关总不一定感兴趣。”老黄道。
“先别忙着下结论，说出来听听。”魏处长道。
“众所周知，中国已经提前进入老龄化社会，而且，即将迈入老龄门槛的这一批人，他们的下一代都是独生子女，在不久的将来，这些老龄人口的绝大多数要想居家养老，可以说几乎是不可能的，所谓老有所养，即将成为一个社会问题。”
“你就直说吧，是不是建议昌达集团涉足养老事业？”老魏快人快语。
“对，我认为养老事业是一项值得关注的产业。”老黄道。
“为老人们养老，不就是办养老院吗？这还能成为一项产业？”关云天觉得很新鲜。
“你要说办养老院也没错，但是，如果想把这件事当成一项事业来做，可就没那么简单了。”
“哟，办个养老院，还那么复杂吗？”
“可别小看这件事，不知你们听没听说过，京沪广深等超大型城市，养老机构的床位排队，已经排到一二十年以后去了！”
“只能说明养老机构严重不足，既然如此，民间或地方政府为什么不多兴办这样的机构呢？难道都在担心其盈利模式吗？”