笔趣看 > 小人物的非凡之路 > 第425章 豪爽的一面

第425章 豪爽的一面

推荐阅读:深空彼岸明克街13号夜的命名术最强战神全职艺术家第九特区龙王殿重生之都市仙尊财运天降花娇

一秒记住【笔趣看 www.biqukan.cc】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    关云天对鑫源公司非常生气,谈判桌上已经谈妥的事情,还要到处找人说情,都什么年代了,难道不靠关系就不能做生意吗?不要以为找个权势人物出面就能怎么样,现在是市场经济时代,只要是市场交易,就该按市场规则办事。

    对于土地稽查科老李的胡搅蛮缠,关云天失去了耐心,“李科长,这件事不是我不给面子,我认为这纯粹是两个企业之间的一笔交易,跟你们的工作范围不沾边,鑫源公司认为这笔交易可以做,就跟我们成交,如果他们认为不合适,那就轻轻放下,就当什么也没发生,双方也没损失什么,何必把事情搞得这么复杂呢?”说完,关云天想结束通话。

    “关总,着什么急嘛,你们昌达地产公司在省城做地产开发,咱们今后打交道的机会还多,交个朋友有什么不好吗?”李科长换了一种说话方式。

    “能跟李科长交朋友,我非常荣幸,前提是不要为交朋友设条件,更不能做交易。”关云天道。

    “嗯,你说的那叫君子之交。”

    “君子之交淡如水,很好啊!昌达地产公司在省城做地产开发,还希望李科长多加关照。”关云天想把通话气氛缓和一下。

    “你看看,开口就跟我要关照,这像君子之交吗?没有利益交换,哪来的关照?”老李借题发挥。

    “对不起,多加关照在社交场合已经成了一句习惯用语,用在这里不恰当,算我失言,咱俩对这句话的理解不一样。”关云天急忙解释道。

    “算啦,解释什么呀?该关照的,我一定会关照,只是鑫源公司那个小小的请求,关总能否再考虑一下?”

    “李科长,关不关照那是后话,对于我们跟鑫源公司的交易,我已经有言在先,咱们还是打住吧。等我去省城,请你喝酒。”

    老李的再次尝试,又被关云天拒之门外,任他巧舌如簧,关云天就是不搭茬,实在没有办法,老李只好作罢。

    结束通话,老李如何回复他那位亲戚,那位亲戚又怎么向鑫源公司的老高交代?不得而知。但关云天对老高的做法非常不满,他本想打电话质问老高,电话拿在手里,又打消了这一念头,何必呢?把这一页翻过去,不搭理他就是了。

    ......

    近一年来,昌达地产公司已经把业务重点放到省城,因为华源市地产市场容量有限,在城南片区的项目完成开发以后,昌达地产公司就再也没有在华源市得到像样的土地资源。

    地产公司常务副总薛建清到省城主持项目开发以后,公司在华源市的剩余业务全部交给了销售总监沈悦虹负责,现在,绝大部分住宅已经销售出去,昌达地产在省城的第一个项目快要封顶,楼盘销售在即,需要沈悦虹去省城主持昌达地产的销售业务。

    几天以前,沈悦虹给关云天打电话,请示公司在华源市城南片区项目剩下的二三十套商品房的处理办法,打算在她去省城之前,把这些户型位置不好的住宅处理掉,彻底结束昌达地产公司在华源市的业务。

    这天上午,关云天计划去华源市找沈悦虹商量工作,就在他要起身离开办公室的时候,桌上的电话响了起来,他转身顺手抓起电话,“你好!这里是昌达集团,请问你是哪位?”

    “关总你好!我是鑫源公司的老高。”电话那端传来一个熟悉的声音。

    “鑫源公司高总?你好你好!请问你有何贵干?”

    “找你能有什么事呀?还不是为了海天商务中心那件事。”

    “哦,为了海天商务中心什么事?”关云天故作不知地问道。

    “咱们得把它落实下来,现在这样悬而未决,时间长了不是个办法呀!”老高好像还有点着急的样子。

    “高总,能不能落实再来,不取决于昌达集团,而在于你们怎么做。谈判已经结束十来天了,未见你们任何动静,不瞒你说,我都快把这件事忘了。”本来就对老高托人说情很有意见,听见老高想把责任推给昌达集团这边,关云天更是觉得岂有此理!

    对于海天商务中心的收购,鑫源公司是志在必得,但他们又在价格上斤斤计较,谈判桌上已经定下来的事情,过后还到处托人说情,这让关云天很反感。十多天没有回音也倒罢了,老高今天打电话还想推责任,关云天对他更是没有客气。

    面对关云天的态度,老高感到有些歉疚,“关总别多心,虽然谈判已经结束,对于这笔十多亿的交易,我们需要慎重考虑,即使没能及时给你们回信,也是可以理解的吧?”

    “理解,当然可以理解,否则,我们就退出交易了。既然高总打来电话,说说看,你们下一步想怎么做?”关云天道。

    “如果你们实在要坚持自己的报价,我们也没有办法,那就按照谈判那个价格成交吧。”老高终于说出了这句话。

    “一言为定,按谈判确定的价格十四点一亿成交,为了进一步表达我们的诚意,取个整数,最终成交价十四亿!”这就是关云天豪爽的一面。

    老高似乎有点不敢相信,“真的吗?关总,说话可要算数哦!”

    “我能跟你开玩笑吗?你们找人说情,达不到这样的效果,因为昌达集团从来不拿原则做交易。”

    关云天的一句话,减掉了一千万,这让老高喜出望外,“关总,多谢了!没想到你能如此慷慨。”

    “高总,论谈生意,你应该是我的前辈,商务谈判是一件非常严肃的事,谈判桌上,该怎么谈就怎么谈,亲兄弟明算账,但实际操作起来又是另一回事,记得曾跟你说过,我不会斤斤计较,但你非要找人说情,实话告诉你,我最讨厌的就是这个,另外,我要向你强调一句,这一千万是我原本就没打算要的,跟你找人说情没有一丝一毫的关系。”关云天明确指出。

    “不好意思,怨我把事情想得太复杂,弄巧成拙。”

    “行啦,这一切都已成为过去,大家都很忙,既然事情定下来了,就抓紧时间办交接,完事后各忙各的。”

    当初以不到十个亿的资金接手海天商务中心,现在以十四亿转手出让,除去工程续建和装修,还有招商期间的广告宣传以及必要的管理费,这笔投资净挣两亿,这主要得益于项目占地的地价升值。话说回来,正是看到了那片土地的升值潜力,当初关云天才决定接手这项烂尾工程,否则,没有人对烂尾项目感兴趣。

    财务总监老丁带着四五位财务人员跟鑫源公司办交接,海天商务中心总经理老楚听到消息坐不住了,他跑到昌达地产公司省城办事处,向老薛询问有关情况,“薛总,海天商务中心都要转手了,我们还蒙在鼓里,今后我们怎么办?”

    “我没有参与这件事,对情况不清楚,你最好去问关总。”

    老楚心急火燎地拨通了关云天的电话,“关总,我们现在才知道海天商务中心转让出去了,办完交接以后,我们这帮人怎么办呢?”因为着急,老楚也顾不得礼貌了。

    “你们那帮人?你指的是谁呀?”

    “我们这二十余名管理人员,还有购物中心的广大商户。”

    “为你们那二十多名管理人员操心还差不多,那些商户就不用你管了,收购海天商务中心这家鑫源公司,是省城最大的商业企业,还是上市公司,在商业管理方面比咱们有经验,你就放心吧。”关云天道。

    “要是新东家接过去后用自家人管理,关总,我们这二十多个人怎么办呢?”老楚忧心忡忡地说。

    “早为你们考虑到了,昌达地产公司要在省城开展业务,现在正缺人手,你们从海天商务中心撤出来,正好加入地产公司。”

    “哦,那我......”老楚若有所思,欲言又止。

    “哈哈,你是觉得自己在海天商务中心当总经理,到地产公司这边没有职位吧?”关云天看出了老楚的心思。

    “嗨,有我的职位我就留下来,实在不好安排,我可以回家。”

    “我的话跟你正好相反,愿意留下来,就有你的职位,不愿留下来,你可以回家,自己选择吧。”关云天道。

    “自从加入昌达集团的管理团队,感觉工作很顺心,说实话,我还真舍不得离开。”老楚确实恋恋不舍。

    “既然如此,你就留下来吧,又没人撵你走。”

    “那我听从关总的建议,选择留下来。”

    “你主持过海天商务中心的建设,从海天商务中心撤出后,你可以到昌达地产公司当一名项目经理,这个位置适合你吧?”

    昌达地产公司现在正缺项目经理,前段时间还打算对外招聘呢,关云天认为老楚主持过海天商务中心的建设,项目经理的职务他完全可以胜任。

    “这----,当然可以,就是不知道能不能干好,我怕辜负关总对我的信任。”老楚这个人,工作能力绝对有,还懂得洁身自好,但有时候喜欢自作主张,反而给工作添乱,此前在海天商务中心就有过那么一次。

    “你别有什么顾虑,到了昌达地产公司,工作上多跟薛总沟通,我相信你能把工作做好。”

    ......

    对于昌达地产公司在华源市的业务,前段时间因为事务繁忙,关云天一直没来得及仔细考虑,现在昌达地产公司把资源全部投放到省城,今后在华源市就不会开展新的业务了,公司办事处将很快被关闭。

    在关闭华源办事处之前,有些事情需要得到妥善处理,第一是剩余的二三十套位置结构不好的商品房,现在还处于公司的库存状态;第二是昌达物业公司华源分公司的归属;第三是滨河公园未来的经营管理问题。

    第一个问题比较好办,位置结构不好的商品房,不是绝对卖不出去,关键是售价,只要价格合适,就不愁没有购房者。倒是第二和第三个问题,解决起来恐怕没那么简单。