第380章 公关活动
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老康报出一长串名字，除了昌达地产公司聘请的那几位顾问，其他人关云天一个也不认识，甚至没听说过，也难怪，他又不是省城人，不熟悉这些职能部门的领导，当属情理之中，不过这些来宾的官阶，最高也就正处级，对于这个级别的官员，关云天并不陌生。
也许觉得关云天不够重视，老康再次叮嘱道：“关总，有个讲话稿，显得更加庄重，你要是没时间，我帮你写一个。”这个老行政工作者，很注重这种细节。
“多谢康局好意，为了准备开业仪式，这段时间让你操了好多心，这件事就不麻烦你了，还是我自己写吧。”关云天道。
对于一个领导近三万人的企业老板，在台上讲几句话不是稀松平常之事吗？加上关云天是正宗的本科大学毕业生，还读的是师范学院，受过讲话方面的专门训练，所以，老康提醒的登台讲话，他真没当回事儿，不过老康提到有个讲话稿显得庄重一些，他倒是认同这一说法。
好歹也是师范学院大学毕业生，这么个开业仪式的讲话稿还让别人代笔，传出去好说不好听。在谢过老康的好意之后，晚上临睡觉之前，关云天只用了半小时左右，就写好了一篇六七百字的讲话稿。
第二天上午九点二十八分，昌达地产公司驻省城办事处前面的小广场，两侧摆满了花篮，广场上熙熙攘攘，上空回荡着“步步高”、“好日子”等吉庆欢快的音乐，在一派祥和欢乐的气氛中，聘请的专业司仪高声宣布：“昌达地产公司驻省城办事处开业仪式，现在开始！”
主持人话音刚落，便响起震耳欲聋的鞭炮声，随之，礼炮齐鸣，锣鼓喧天，将现场气氛烘托的异常热烈。
一阵喧嚣过后，气氛平静下来，仪式继续进行，按程序，主持人依次邀请关云天和嘉宾代表讲话。
关云天简要介绍了昌达地产公司和昌达集团，他代表两级公司，欢迎各位领导和嘉宾出席开业仪式，并对领导和嘉宾的到来表示衷心感谢！“昌达地产公司涉足省城地产市场，是我们迈出的重要一步，能得到各位领导和嘉宾的支持，是我们的荣幸。虽然从事地产开发已有数年时间，但在省城地产市场，昌达地产公司却是一名新手，在今后的工作中，希望得到各位领导和嘉宾的关照，谢谢大家！”
本来想让发改局的苏副局长代表来宾讲话，考虑到他是在职领导，为了避免造成不良影响，最后决定请退休数年的老康发言。
仪式结束后，关云天邀请来宾去不远处的一家四星级酒店就餐，老康在那里预定了六个包间。在去往酒店的路上，关云天把老康叫到一边，“康局，这些领导和来宾的座位，你打算怎么安排？每一桌由谁当主陪？”
老康一拍脑门，“哎哟，你看我这记性，其他所有事情都想到跟你汇报了，唯独忘了这件事，但我已经做了计划。”
“那就好。到了酒店，哪些人在哪一桌就坐，完全听从你的安排就是了。”
“严格说来，除了你，其他都是客人，我们几个顾问也不适合出面当主陪，所以，我考虑让几个职能部门的主要领导在各自的桌上主持大局，你就在每桌客人之间串联一下，表达个意思就行了，这样的安排合适吗？”老康向关云天做了临时汇
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报。
“好，你去前面引导客人座吧。”
等关云天走进酒店迎宾大厅，酒店大堂经理迎了上来，“请问你是关总吧？康局让我告诉你，客人们已经全部进入包间了，你请跟我来。”
跟随大堂经理来到第618号包房，推门进去，见客人们已经入座，副主陪那个位置正好空着，关云天知道，这是留给自己的座位，跟客人们打过招呼以后，他自觉在空位坐了下来。
举目一望，这桌的客人除了在主宾位置就坐的发改厅魏处长，其余都不认识，趁还没上菜的功夫，老魏把其他客人向关云天一一作了介绍，其中，坐在主陪位置的那位领导，是省城的市府秘书长兼市府办公室主任，关云天知道，这是出席今天开业仪式官衔最高的领导，不用说，这是魏处长请来的客人，因为他这个位置的领导，一般人请不动。
不出所料，在服务生准备酒水和上菜的功夫，这位一会儿被称为田主任，一会儿被称做田秘书长的领导开口问道，“关总，听魏处长介绍，你们昌达集团以制造业起家，房地产是不是你们的副业呢？”
“田秘书长，魏处长说的没错，昌达集团的确以制造业起家，我们此前从事的行业，直接归魏处长管辖，所以，他对我们的企业很了解。但是，当历史的脚步迈入二十一世纪的时候，为了适应新的发展形势，昌达集团把业务范围扩大到地产开发行业，迄今为止，我们进入地产业已经六个年头了，目前，地产开发应该算是昌达集团的主业之一。”关云天道。
“嗯，六个年头也不算短了，你们从县城到市里，如今又进军省城，这也算是一种农村包围城市吧？”田主任的话，把其他客人逗笑了。
“不敢当，但是做地产开发的，就得是哪里人多，经济发达，就往哪里去。县城不用说了，即使地级市，房地产市场容量也很有限，正是在县市两级市场出现萎缩的情况下，形势逼迫我们不得不把目光投向大城市。”
这时，菜已全部上桌，老田带头举杯，“各位，咱们借关总提供的平台，先尽地主之谊吧，欢迎关总和昌达地产公司进驻省城，干杯！”这几句反客为主的幽默，让大家忍俊不禁。
“多谢田主任和各位领导！昌达地产公司进驻省城，给领导们添麻烦了，还请大家海涵！”
“关总此言差矣，你们到省城开展业务，是为省城做贡献来了，谈不上添麻烦。”坐在副宾位置的区税务局长一本正经地说。
“关总，省城地产市场虽然规模很大，但开发商多，竞争也很激烈，可不比你们原来在县城和市里呀！”旁边的一位银行分行行长提醒道。
“多谢提醒，这个我很理解，如此大的市场，开发商自然少不了，竞争激烈很正常，好在我们以制造业起家，魏处长知道，在我们从事的行业中，从一开始就充满了竞争，可以这么说，十多年来，昌达集团正是在激烈竞争的环境中，一步步发展和壮大的。所以，对于参与省城的地产市场竞争，我们做好了充分准备。”
老田再次举杯，“各位的善意提醒，正是对昌达地产公司的关心，我代表关总感谢大家！在座的各位都是职能部门或金融机构的领导，将来在工作中，还请对昌达地产公司多多关照
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。关总，咱们一起敬职能部门和金融机构的领导！”不愧是秘书长兼市府办公室主任，今天中午坐在主陪位置，一手托两家，把话说得滴水不漏。
关云天向客人们单独敬酒之后，他拱手说道：“秘书长，各位领导，你们慢慢喝，我得去那几桌转转。”
“不必客气，你请便。”......
宴席结束后，来宾们离开时，所有客人从昌达地产公司派来的两位工作人员手中，领取了一份价值近万元的纪念品。
开业仪式圆满结束，宾客们都很满意，道别时，职能部门的领导们纷纷表态，将来开展业务过程中，遇到什么困难，只要符合原则，都会尽可能地提供方便。
这是一场成功的公关活动，起码达到了事先预想的目的。
名义上昌达地产公司进驻省城了，还举行了浓重的开业仪式，但手里没有土地资源，在省城还暂时开展不了任何业务，加上华源市的几个楼盘至少还需要一至二年才能竣工，关云天把那个省城办事处也不太放在心上。
一天上午十点多，关云天正在办公室处理公务，桌上的电话响起了铃声，他顺手接了起来，电话那端的人先说话，“喂，请问是关总吗？”
“没错，我是关云天，请问你是......？”对方的声音有点耳熟，但关云天一时想不起是谁。
“关总，我是省城建委的老曹。”
“曹主任？你好你好！怪不得有点耳熟呢，一时没想起来，不好意思啊！请问你有什么事吗？”关云天道。
“今天给你打电话，想给你通报一个消息，不知你感不感兴趣？”老曹道。
“说来听听。”
“在省城的繁华地段，有一座商业建筑，建了接近两年，主体结构起来了，也许因为金融危机，具体原因有待进一步打听，突然停了下来，半年多不见动静了。”
“曹主任，那不就是所谓的烂尾楼吗？你给我谈这件事的目的......？”关云天有点疑惑不解。
“我的意思，昌达地产公司现在没有土地资源，短时间内在省城无法开展业务，如果你对这个烂尾项目感兴趣，是否可以接过来继续做？”老曹直言道。
“这个----，烂尾工程，里面什么情况都不清楚，怎么接过来？”关云天此前从来没接触过这类项目，他根本不知道该如何操作。
“具体情况我也不清楚，我的意思，只要你感兴趣，我再继续打听，待把情况调查清楚以后，再做进一步决定。”作为顾问，老曹总想给昌达地产公司做些事情。
“你说那是商业地产，区位不错？曹局，以你的看法，你认为商业地产前景怎么样？现在可是互联网电子商务时代哦！”关云天道。
“对于电子商务和实体商业机构的看法，见仁见智，从表面上看，现在电子商务占了绝对上风，把实体门店压得踹不过气来，但是长远考虑，结果还有待观察。先把这个问题放到一边，即使不做商业地产，就那样的位置，将来把它做成高档写字楼，我认为不愁租不出去。”老曹显得很有信心。
“既然如此，那就把具体情况弄清楚再说。”
（本章完）
老康报出一长串名字，除了昌达地产公司聘请的那几位顾问，其他人关云天一个也不认识，甚至没听说过，也难怪，他又不是省城人，不熟悉这些职能部门的领导，当属情理之中，不过这些来宾的官阶，最高也就正处级，对于这个级别的官员，关云天并不陌生。
也许觉得关云天不够重视，老康再次叮嘱道：“关总，有个讲话稿，显得更加庄重，你要是没时间，我帮你写一个。”这个老行政工作者，很注重这种细节。
“多谢康局好意，为了准备开业仪式，这段时间让你操了好多心，这件事就不麻烦你了，还是我自己写吧。”关云天道。
对于一个领导近三万人的企业老板，在台上讲几句话不是稀松平常之事吗？加上关云天是正宗的本科大学毕业生，还读的是师范学院，受过讲话方面的专门训练，所以，老康提醒的登台讲话，他真没当回事儿，不过老康提到有个讲话稿显得庄重一些，他倒是认同这一说法。
好歹也是师范学院大学毕业生，这么个开业仪式的讲话稿还让别人代笔，传出去好说不好听。在谢过老康的好意之后，晚上临睡觉之前，关云天只用了半小时左右，就写好了一篇六七百字的讲话稿。
第二天上午九点二十八分，昌达地产公司驻省城办事处前面的小广场，两侧摆满了花篮，广场上熙熙攘攘，上空回荡着“步步高”、“好日子”等吉庆欢快的音乐，在一派祥和欢乐的气氛中，聘请的专业司仪高声宣布：“昌达地产公司驻省城办事处开业仪式，现在开始！”
主持人话音刚落，便响起震耳欲聋的鞭炮声，随之，礼炮齐鸣，锣鼓喧天，将现场气氛烘托的异常热烈。
一阵喧嚣过后，气氛平静下来，仪式继续进行，按程序，主持人依次邀请关云天和嘉宾代表讲话。
关云天简要介绍了昌达地产公司和昌达集团，他代表两级公司，欢迎各位领导和嘉宾出席开业仪式，并对领导和嘉宾的到来表示衷心感谢！“昌达地产公司涉足省城地产市场，是我们迈出的重要一步，能得到各位领导和嘉宾的支持，是我们的荣幸。虽然从事地产开发已有数年时间，但在省城地产市场，昌达地产公司却是一名新手，在今后的工作中，希望得到各位领导和嘉宾的关照，谢谢大家！”
本来想让发改局的苏副局长代表来宾讲话，考虑到他是在职领导，为了避免造成不良影响，最后决定请退休数年的老康发言。
仪式结束后，关云天邀请来宾去不远处的一家四星级酒店就餐，老康在那里预定了六个包间。在去往酒店的路上，关云天把老康叫到一边，“康局，这些领导和来宾的座位，你打算怎么安排？每一桌由谁当主陪？”
老康一拍脑门，“哎哟，你看我这记性，其他所有事情都想到跟你汇报了，唯独忘了这件事，但我已经做了计划。”
“那就好。到了酒店，哪些人在哪一桌就坐，完全听从你的安排就是了。”
“严格说来，除了你，其他都是客人，我们几个顾问也不适合出面当主陪，所以，我考虑让几个职能部门的主要领导在各自的桌上主持大局，你就在每桌客人之间串联一下，表达个意思就行了，这样的安排合适吗？”老康向关云天做了临时汇
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“好，你去前面引导客人座吧。”
等关云天走进酒店迎宾大厅，酒店大堂经理迎了上来，“请问你是关总吧？康局让我告诉你，客人们已经全部进入包间了，你请跟我来。”
跟随大堂经理来到第618号包房，推门进去，见客人们已经入座，副主陪那个位置正好空着，关云天知道，这是留给自己的座位，跟客人们打过招呼以后，他自觉在空位坐了下来。
举目一望，这桌的客人除了在主宾位置就坐的发改厅魏处长，其余都不认识，趁还没上菜的功夫，老魏把其他客人向关云天一一作了介绍，其中，坐在主陪位置的那位领导，是省城的市府秘书长兼市府办公室主任，关云天知道，这是出席今天开业仪式官衔最高的领导，不用说，这是魏处长请来的客人，因为他这个位置的领导，一般人请不动。
不出所料，在服务生准备酒水和上菜的功夫，这位一会儿被称为田主任，一会儿被称做田秘书长的领导开口问道，“关总，听魏处长介绍，你们昌达集团以制造业起家，房地产是不是你们的副业呢？”
“田秘书长，魏处长说的没错，昌达集团的确以制造业起家，我们此前从事的行业，直接归魏处长管辖，所以，他对我们的企业很了解。但是，当历史的脚步迈入二十一世纪的时候，为了适应新的发展形势，昌达集团把业务范围扩大到地产开发行业，迄今为止，我们进入地产业已经六个年头了，目前，地产开发应该算是昌达集团的主业之一。”关云天道。
“嗯，六个年头也不算短了，你们从县城到市里，如今又进军省城，这也算是一种农村包围城市吧？”田主任的话，把其他客人逗笑了。
“不敢当，但是做地产开发的，就得是哪里人多，经济发达，就往哪里去。县城不用说了，即使地级市，房地产市场容量也很有限，正是在县市两级市场出现萎缩的情况下，形势逼迫我们不得不把目光投向大城市。”
这时，菜已全部上桌，老田带头举杯，“各位，咱们借关总提供的平台，先尽地主之谊吧，欢迎关总和昌达地产公司进驻省城，干杯！”这几句反客为主的幽默，让大家忍俊不禁。
“多谢田主任和各位领导！昌达地产公司进驻省城，给领导们添麻烦了，还请大家海涵！”
“关总此言差矣，你们到省城开展业务，是为省城做贡献来了，谈不上添麻烦。”坐在副宾位置的区税务局长一本正经地说。
“关总，省城地产市场虽然规模很大，但开发商多，竞争也很激烈，可不比你们原来在县城和市里呀！”旁边的一位银行分行行长提醒道。
“多谢提醒，这个我很理解，如此大的市场，开发商自然少不了，竞争激烈很正常，好在我们以制造业起家，魏处长知道，在我们从事的行业中，从一开始就充满了竞争，可以这么说，十多年来，昌达集团正是在激烈竞争的环境中，一步步发展和壮大的。所以，对于参与省城的地产市场竞争，我们做好了充分准备。”
老田再次举杯，“各位的善意提醒，正是对昌达地产公司的关心，我代表关总感谢大家！在座的各位都是职能部门或金融机构的领导，将来在工作中，还请对昌达地产公司多多关照
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。关总，咱们一起敬职能部门和金融机构的领导！”不愧是秘书长兼市府办公室主任，今天中午坐在主陪位置，一手托两家，把话说得滴水不漏。
关云天向客人们单独敬酒之后，他拱手说道：“秘书长，各位领导，你们慢慢喝，我得去那几桌转转。”
“不必客气，你请便。”......
宴席结束后，来宾们离开时，所有客人从昌达地产公司派来的两位工作人员手中，领取了一份价值近万元的纪念品。
开业仪式圆满结束，宾客们都很满意，道别时，职能部门的领导们纷纷表态，将来开展业务过程中，遇到什么困难，只要符合原则，都会尽可能地提供方便。
这是一场成功的公关活动，起码达到了事先预想的目的。
名义上昌达地产公司进驻省城了，还举行了浓重的开业仪式，但手里没有土地资源，在省城还暂时开展不了任何业务，加上华源市的几个楼盘至少还需要一至二年才能竣工，关云天把那个省城办事处也不太放在心上。
一天上午十点多，关云天正在办公室处理公务，桌上的电话响起了铃声，他顺手接了起来，电话那端的人先说话，“喂，请问是关总吗？”
“没错，我是关云天，请问你是......？”对方的声音有点耳熟，但关云天一时想不起是谁。
“关总，我是省城建委的老曹。”
“曹主任？你好你好！怪不得有点耳熟呢，一时没想起来，不好意思啊！请问你有什么事吗？”关云天道。
“今天给你打电话，想给你通报一个消息，不知你感不感兴趣？”老曹道。
“说来听听。”
“在省城的繁华地段，有一座商业建筑，建了接近两年，主体结构起来了，也许因为金融危机，具体原因有待进一步打听，突然停了下来，半年多不见动静了。”
“曹主任，那不就是所谓的烂尾楼吗？你给我谈这件事的目的......？”关云天有点疑惑不解。
“我的意思，昌达地产公司现在没有土地资源，短时间内在省城无法开展业务，如果你对这个烂尾项目感兴趣，是否可以接过来继续做？”老曹直言道。
“这个----，烂尾工程，里面什么情况都不清楚，怎么接过来？”关云天此前从来没接触过这类项目，他根本不知道该如何操作。
“具体情况我也不清楚，我的意思，只要你感兴趣，我再继续打听，待把情况调查清楚以后，再做进一步决定。”作为顾问，老曹总想给昌达地产公司做些事情。
“你说那是商业地产，区位不错？曹局，以你的看法，你认为商业地产前景怎么样？现在可是互联网电子商务时代哦！”关云天道。
“对于电子商务和实体商业机构的看法，见仁见智，从表面上看，现在电子商务占了绝对上风，把实体门店压得踹不过气来，但是长远考虑，结果还有待观察。先把这个问题放到一边，即使不做商业地产，就那样的位置，将来把它做成高档写字楼，我认为不愁租不出去。”老曹显得很有信心。
“既然如此，那就把具体情况弄清楚再说。”
（本章完）