第172章 必须压价
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看到对方眼里的一丝戏谑后徐宏文在心里暗骂一声老狐狸，不过徐宏文可没有跟这个英国老头斗嘴的心思，笑着说：“沈弼爵士，我可不可以看看您的这座大别墅”
看不到对方有丝毫恼怒或是不安的情绪，沈弼在心里也不禁高看了眼前的年轻人一眼，他却不知道之前与之交往的人往往都是想从他这里获得利益或者说是贷款其他人面对着他这个汇丰银行主席当然是恭恭敬敬，就怕有什么做得不周到，而沈弼没有想到是徐宏文是汇丰银行的存款大客户，要说求也是汇丰银行来求着他
听到对方的请求，沈弼笑着说：“当然可以”
说着沈弼就叫来了一个老管家，引着徐宏文他们参观他的大豪宅了
看了一圈后徐宏文觉得整体还算满意，只是别墅内部的装修风格让徐宏文没法接受，必竟作为中国人的他跟英国人审美观还是有些差异的，不过这些都算不上什么，只要把房了买下来再花些钱重新装修一下就好
回到高台后徐宏文又在刚才的位置坐下，两位正主还没开口，那个地产中介带着几分忐忑的问道：“徐先生，你感觉这个别墅怎么样”
知道买房后还要多花钱的徐宏文当然不可能做冤大头，直言道：“说实话，我对别墅内部的装饰有些不适应”
听到这个说法的沈弼脸色就有些不好看了，以前不论是那个客人来了都会对他的别墅和内部装饰赞不绝口，这时听到有人说不适应他家的装饰，沈弼大声道：“我家里的装饰都是英格兰风格，你当然看不懂”
“沈弼爵士，我也是这么认为”
感觉像是一拳打在了棉花上的沈弼摇了摇头，心说他刚才怎么差点跟这个年轻人动起气来，看到对方不以为意的样子沈弼真是觉得对方就是一只狡猾的狐狸，不管对方是不是真的不习惯还是为了压低价钱，只要对方是诚心来买别墅的就一切都好谈
身家不菲的沈弼自认是一个生意人。他现在有心想把这处豪宅卖掉，但看到香江不断下跌的房价，他当然想早占脱手这处房产，想到这些的沈弼本来还有些生气的他就换了一个心境。心想这里马上就不再是他的家了，不管别人是赞还是贬都将会与他没有关系
搅了搅面前的咖啡似掩饰刚才的尴尬，喝上了一口管家刚泡过来的咖啡后，沈弼才说道：“我的这处房产可不便宜”
“哈哈，我能坐在这里与您一起喝咖啡当然会有心理准备”
地产中介小珂看到卖主买主两人谈笑风生。不时还暗地里交锋时，他不禁在心里捏了一把汗，这样一座大豪宅只要成交对他的业绩来说几乎可能顶得上他平常的几年，想着将要拿到一笔不菲的佣金时小珂也变得更加小心，就怕卖买双方闹得不欢而散
看到卖主沈弼爵士示意，希望尽快促成交易的中介小珂说道：“徐先生，像这套别墅这么大的豪宅在整个香江来说都非常稀少，是属于一种稀缺资源，要不沈弼爵士要退返回英国，您想在香江找上一套类似这样的豪宅是绝对不可能的”
对于中介的话徐宏文并没有异议。像这样占地极广的豪宅在香江这样地少人多的地方绝对是稀缺资源，这样的豪宅不是有钱就能买到，有时候是需要一点运气的，徐宏文也是运气好刚才遇到沈弼爵士告老还乡
徐宏文虽然喜欢这时却不一定非要买下这里，不想被稀有资源这句话拿捏的他笑着说：“嗯这里确实很大，刚才我在想如果我一个人住在这里，会不会显得有些空荡”
中介小珂的心里一紧，就怕客户徐先生说出不满意的话，连忙笑着说道：“徐先生您真会开玩笑”
看到中介小珂紧张的样子，徐宏文笑着说：“有没有关于这座别墅的详细资料。说给我听一下”
拿出一份关于别墅的详细资料的小珂说道：“徐先生，这套别墅的产权归属现在都是沈弼爵士的，别墅的占地面积是一万三千尺，房屋建筑面积有六千五百尺。带一个两千八百尺的游泳池，沈弼爵士给出的报价是一亿三千万港币”
听到这个报价的徐宏文并没有太多的意外，像这样的豪宅要是放在二十年后绝对能值十多个亿，也只有现在香江房价不振的时期沈弼爵士才报了这个价格，不过作为买方的徐宏文怎么会嫌价格低
必竟徐宏文的钱也是不大风刮来的，此时的他想的是怎样才能以更低的价格购入这座毫宅。听到这个价格后徐宏文故作惊讶的说：“一亿三千万这个价格是不是太高了一点，刚才我粗算了一下，按这个价格的话房屋均价已经达到了每尺两万的天价”
中介小珂以为徐先生真的嫌贵，心中担扰更甚的他连忙说道：“徐先生，像这样的毫宅我们不能以简单的房屋面积来算，您看这座院子占地就有一万三千尺，在香江这座寸土寸金的城市里绝对是超值的”
徐宏文当然很清楚这片院子的难得，要不然他就不会在这里跟他们废话了，不过徐宏文的思路不可能跟中介走，要不然他还不得老老实实掏出一亿三千万，几句话的事如果能少出几百上千的，徐宏文是不介意多费些口舌的
轻笑出声和徐宏文说道：“寸土寸金那是在城市里，这里只是一片没有开发的山林”
中介小珂解释道：“徐先生，想在这里建别墅可不是谁想建就能建的，这座别墅能占地这么大就足见沈弼爵士在香江的影响力”
徐宏文并不否这个英国老头曾经在香江的影响力，不过他这很快就会成为过去式，现在岛内有很多人变卖家产举家搬离香江的大有人在，在这个特殊的时期岛内有很多人担心大陆的政策，不过作为重生人士的徐宏文是完全不用担心的，中央的领导们说出香江政策一百年不变可不是说着玩的
不过在这个时期曾经做过对不起大陆的事的一些人难免会心有不安，担在香江回归后他们被大陆清算，可是他们这些人那里想得到中央的领导人们的胸怀
徐宏文看到对面的英国老头一脸沉着的看着他，似乎吃定了徐宏文的样子让他很是不爽，拿出杀手锏的徐宏文说道：“沈弼爵士，你应该很清楚香江在几年之后就要加归了，说实话现在不论是谁都不可能百分百的确定香江前方的路会怎样
我也听闻有不少的人现在正在变卖家产举家搬迁，像这样的毫宅在香江虽说稀少，但在这个特殊的时期恐怕没人会花高价买下这里”
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看到对方眼里的一丝戏谑后徐宏文在心里暗骂一声老狐狸，不过徐宏文可没有跟这个英国老头斗嘴的心思，笑着说：“沈弼爵士，我可不可以看看您的这座大别墅”
看不到对方有丝毫恼怒或是不安的情绪，沈弼在心里也不禁高看了眼前的年轻人一眼，他却不知道之前与之交往的人往往都是想从他这里获得利益或者说是贷款其他人面对着他这个汇丰银行主席当然是恭恭敬敬，就怕有什么做得不周到，而沈弼没有想到是徐宏文是汇丰银行的存款大客户，要说求也是汇丰银行来求着他
听到对方的请求，沈弼笑着说：“当然可以”
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回到高台后徐宏文又在刚才的位置坐下，两位正主还没开口，那个地产中介带着几分忐忑的问道：“徐先生，你感觉这个别墅怎么样”
知道买房后还要多花钱的徐宏文当然不可能做冤大头，直言道：“说实话，我对别墅内部的装饰有些不适应”
听到这个说法的沈弼脸色就有些不好看了，以前不论是那个客人来了都会对他的别墅和内部装饰赞不绝口，这时听到有人说不适应他家的装饰，沈弼大声道：“我家里的装饰都是英格兰风格，你当然看不懂”
“沈弼爵士，我也是这么认为”
感觉像是一拳打在了棉花上的沈弼摇了摇头，心说他刚才怎么差点跟这个年轻人动起气来，看到对方不以为意的样子沈弼真是觉得对方就是一只狡猾的狐狸，不管对方是不是真的不习惯还是为了压低价钱，只要对方是诚心来买别墅的就一切都好谈
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地产中介小珂看到卖主买主两人谈笑风生。不时还暗地里交锋时，他不禁在心里捏了一把汗，这样一座大豪宅只要成交对他的业绩来说几乎可能顶得上他平常的几年，想着将要拿到一笔不菲的佣金时小珂也变得更加小心，就怕卖买双方闹得不欢而散
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中介小珂的心里一紧，就怕客户徐先生说出不满意的话，连忙笑着说道：“徐先生您真会开玩笑”
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