第二百二十三章 投资地产
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第一次做那么大的生意，孔梅有点忐忑，此时她正开车载着基曼德先生前往王子川的石澳豪宅，太平山的豪宅交易的事情，他们已经谈好价钱，就等着王子川拍板。
基曼德问道：“孔小姐，那位王先生真的可以一次性付清所有款项吗？”
“是的！基曼德先生！”孔梅应付的笑着，这个问题外国佬问了十几次。
说起来这位基曼德也真够倒霉的，他是美国商人，在美国拥有一家小型电视台，后来电视台陷入经济危机，正逢香港楼市繁荣，1982年的时候来到香港做生意，在香港地产上面投了一大笔资金，可是很不幸碰上经济危机不说，传来中英谈判，香港全体富豪恐慌，争相把资产转移，致使房价、港币一跌再跌。
他是在4港币兑换1美金的时候，出手了3000万美金。
可是一年后，房价狂跌、港币狂跌，10月份，英国政府强制以11.5港币兑换1美金，光这项他就亏损了2000万美金，加上房价暴跌，现在他手上的地产只值150万美金左右，不但电视台因欠债彻底被别人收购，在香港的投资也失败，他一无所有，要不是身边侄女劝阻，他都有跳楼的心思。
“希望如此！”基曼德强笑着，他等着这笔钱还账呢！因为挪用了电视台3000万美金，卖了美国所有资产，他还欠其余股东800多万美金，如果可以卖了别墅，可以凑齐50万美金，应付银行的利息。
孔梅一边开车，一边问道：“基曼德先生，你知道现在香港做什么赚钱吗？”
基曼德注意力果真被吸引，努力的想着，答道：“两年前。香港最赚钱的是房产，现在……我对香港还不了解，孔小姐认为是什么呢？”
孔梅自信的说道：“现在香港最赚钱的是娱乐行业！”
“娱乐？”基曼德如有所思，想起国内让他痛苦的电视台，那是他一生的心血，没想到因为一次的错误就离他而去。
孔梅道：“是的，拍电影就赚钱。现在香港电影业空前繁荣，上次就出现一部高票房的电影。”
“你是说《英雄本色》？”基曼德这点是知道的，他还陪侄女去看过这部电影，勉强笑道：“我记得票房是4375万，很了不起的一个数字。”
孔梅道：“这部影片就是王先生公司制作的，前不久他刚刚在大浪湾石澳购买了一栋豪宅。也是一次性结账。”
“那真是太好了！这是我最近听到最好的消息。”基曼德终于高兴起来。
孔梅暗暗摇头，这个鬼佬真是太不幸了，如果港币再跌的厉害一点，他恐怕就要申请破产了。
车子慢慢驶入石澳，孔梅对这里是轻车熟路，不到十分钟就把车子停在王子川的豪宅面前。
“基曼德先生请下车，我已经和王先生约好了。如果顺利的话，你很快就可以拿到支票。”
“谢谢您，美丽的小姐！”
“汪汪汪汪！”
最先迎接孔梅的不是王子川，而是囡囡养的小狗。
“小小，不许跑！”囡囡一把抱起地上的小狗，看了眼栅栏外面的孔梅、基曼德，转身就跑，嘴里喊道：“大哥哥。有人来了，有洋人来了！”
在囡囡的记忆了，所有洋人都是坏人，这是妈妈讲故事的时候她总结出来的。
听见囡囡的叫声，王子川立马从房内出来，把铁门打开。
“王先生，这位就是我跟您提过的基曼德先生。”
“你好基曼德先生。我是王子川！”
基曼德双手握着王子川的右手，笑道：“久仰大名了，王先生，我很喜欢你的电影《英雄本色》！”
孔梅抿着嘴。没想到这么正经的鬼佬也会拍马屁。
“请进！”
基曼德刚进入大厅，立即惊叫道：“哦！上帝，这里真是豪华，那是什么！上帝！我没看错的话应该是《红磨坊的舞会》，天呢！竟然在这个地方看见它，太不可思议了！”
“基曼德先生，你也了解这幅油画？”王子川隐隐觉得这幅画很值钱，这几天在半岛酒店总是很碰巧的遇上邱得根，而对方总是有意无意的提起这幅画。
基曼德笑道：“我当然知道，1899年在法国蒙马特开业的红磨坊酒吧吸引了包括英国王太子在内的社会名流及众多年轻作家、艺术家。经历了100多年风雨沧桑的红磨坊，在历史的境迁中，丝毫没有褪色，反而越来越受到全世界人们的关注。屋顶上旋转的大红风车已经成为巴黎蒙马特的标志，更令全世界慕名而来的游客们向往，这幅画目前最少可以卖到2000万美金！”
王子川了然，怪不得邱得根要卖，100万港币！这个老狐狸！差点上了他的当。
孔梅笑道：“我还以为只有《蒙娜丽莎的微笑》、《向日葵》、《伏尔加河上的纤夫》值那么多钱呢？”
说到艺术，基曼德一本正经，回道：“不！不！那些画都是国宝级的珍宝，没有人会卖，像《红磨坊的舞会》这些次一级的画作，才有可能出现在拍卖会上。”
王子川笑道：“等到缺钱，我也把它给拍卖了。”
基曼德郑重提醒道：“王先生，我建议您还是把油画收起来，放在这个地方太危险了，传出去一定会引起有心人的注意，到时候，他们会想尽方法前来盗取油画，还是放在保险箱比较保险。”
“你说的有道理，2０００万美金可不是笔小数目！”王子川无论如何也想不到，洪兴社典当行收来的油画竟会这么值钱，这帮土包子还拿来当装饰品！
孔梅笑道：“我们是不是该谈谈正事！”
王子川恍然，示意二人来到二楼客厅内坐下来，这里光线比较好，抬头就能看见广阔无垠的大海。
基曼德腼腆道：“如果王先生可以付清余款，我愿意立即把别墅转到您的名下。”
鬼佬就是太直接！孔梅解释道：“王先生，是这样的，基曼德先生在香港做生意亏本，国内公司又被收购，还欠着一笔债务，他想快点旱情债务！”
王子川问道：“基曼德先生在香港是做什么生意的？”
“投资地产！”基曼德黯然的说道。
“怪不得如此！”王子川忍不住嘲笑了一下，最终点头：“没问题，正好我会房产有一些兴趣。”
基曼德仿佛抓住最后一根稻草似得，“真的吗！我还有两块地皮，如果王先生愿意，我一并卖给你。”
孔梅没有插话，她很看好那两块地皮，如果她有钱，早就从基曼德手上买下来。
“不知是哪里的地皮？”
基曼德道：“一块是新界荒地，很大的一块，大约有12０亩，还有一块在尖沙咀，只是不到三千平方米！”
王子川笑道：“不知您要卖多少？”
基曼德考虑了会，说道：“新界那块地，是我花了１３００万美金买下来的，如果王先生愿意接手，３００万美金我就可以卖给您，尖沙咀是我８００万美金竞拍的来的，我愿意以１００万美金出手。”
孔梅很快就选择了阵营，笑道：“基曼德先生，你说的是以美金为成交价，可是港币贬值，对比一年前，我们要花三倍的港币才能卖到相同数目的美金，如果您的土地在美国，我们没有异议，可是在香港还是用港币交易。”
王子川附和道：“孔小姐说得对，基曼德先生如果急于出手，我倒是可以帮忙，你的两块地在什么价位，我很清楚，新界烂尾楼到处都是，您的荒地恐怕值不了那么多钱。”
基曼德颓然丧气，问道：“王先生要不要到现场看看那两块土地，我觉得很有发展潜力。”
孔梅继续打击道：“我想基曼德也见识到了政治的威力，您那两块地之所以变的一文不值，就是因为两方谈判，不少人对香港失去信心，如果您不出手，土地只会贬值的更低。”
基曼德道：“你说的不错，我没有那么多时间，也许明天我就会破产，王先生你说说你的价格吧。”
王子川欣赏的看向孔梅，这个女人很有一套，她对基曼德了解的更深。
孔梅得到王子川的授意，立即充满自信，笑道：“基曼德先生，您新界那块地，可以值１２００万港币，尖沙咀那块地基，可以值５００万。”
“天哪！这太低了！”基曼德茫然看着孔梅，这根白送有什么区别，他以１３００美金买来的地，竟然以１２００港币卖出去？难道美金与港币就没有区别？
王子川笑道：“如果基曼德先生同意，我可以立即支付现金！”
基曼德马上心动了，银行已经警告了他很多次，如果再不支付利息，就强行清盘，这样他损失的更多。
“那好吧，王先生祝您好运！”基曼德很不甘心，如果有资金让他逃过一劫，他相信凭借这两块地基可以从新崛起。
王子川立即准备两份契约，一份购买太平山别墅、一份购买两块地基，签完字后，他签了一张２３００万的支票。
第一次做那么大的生意，孔梅有点忐忑，此时她正开车载着基曼德先生前往王子川的石澳豪宅，太平山的豪宅交易的事情，他们已经谈好价钱，就等着王子川拍板。
基曼德问道：“孔小姐，那位王先生真的可以一次性付清所有款项吗？”
“是的！基曼德先生！”孔梅应付的笑着，这个问题外国佬问了十几次。
说起来这位基曼德也真够倒霉的，他是美国商人，在美国拥有一家小型电视台，后来电视台陷入经济危机，正逢香港楼市繁荣，1982年的时候来到香港做生意，在香港地产上面投了一大笔资金，可是很不幸碰上经济危机不说，传来中英谈判，香港全体富豪恐慌，争相把资产转移，致使房价、港币一跌再跌。
他是在4港币兑换1美金的时候，出手了3000万美金。
可是一年后，房价狂跌、港币狂跌，10月份，英国政府强制以11.5港币兑换1美金，光这项他就亏损了2000万美金，加上房价暴跌，现在他手上的地产只值150万美金左右，不但电视台因欠债彻底被别人收购，在香港的投资也失败，他一无所有，要不是身边侄女劝阻，他都有跳楼的心思。
“希望如此！”基曼德强笑着，他等着这笔钱还账呢！因为挪用了电视台3000万美金，卖了美国所有资产，他还欠其余股东800多万美金，如果可以卖了别墅，可以凑齐50万美金，应付银行的利息。
孔梅一边开车，一边问道：“基曼德先生，你知道现在香港做什么赚钱吗？”
基曼德注意力果真被吸引，努力的想着，答道：“两年前。香港最赚钱的是房产，现在……我对香港还不了解，孔小姐认为是什么呢？”
孔梅自信的说道：“现在香港最赚钱的是娱乐行业！”
“娱乐？”基曼德如有所思，想起国内让他痛苦的电视台，那是他一生的心血，没想到因为一次的错误就离他而去。
孔梅道：“是的，拍电影就赚钱。现在香港电影业空前繁荣，上次就出现一部高票房的电影。”
“你是说《英雄本色》？”基曼德这点是知道的，他还陪侄女去看过这部电影，勉强笑道：“我记得票房是4375万，很了不起的一个数字。”
孔梅道：“这部影片就是王先生公司制作的，前不久他刚刚在大浪湾石澳购买了一栋豪宅。也是一次性结账。”
“那真是太好了！这是我最近听到最好的消息。”基曼德终于高兴起来。
孔梅暗暗摇头，这个鬼佬真是太不幸了，如果港币再跌的厉害一点，他恐怕就要申请破产了。
车子慢慢驶入石澳，孔梅对这里是轻车熟路，不到十分钟就把车子停在王子川的豪宅面前。
“基曼德先生请下车，我已经和王先生约好了。如果顺利的话，你很快就可以拿到支票。”
“谢谢您，美丽的小姐！”
“汪汪汪汪！”
最先迎接孔梅的不是王子川，而是囡囡养的小狗。
“小小，不许跑！”囡囡一把抱起地上的小狗，看了眼栅栏外面的孔梅、基曼德，转身就跑，嘴里喊道：“大哥哥。有人来了，有洋人来了！”
在囡囡的记忆了，所有洋人都是坏人，这是妈妈讲故事的时候她总结出来的。
听见囡囡的叫声，王子川立马从房内出来，把铁门打开。
“王先生，这位就是我跟您提过的基曼德先生。”
“你好基曼德先生。我是王子川！”
基曼德双手握着王子川的右手，笑道：“久仰大名了，王先生，我很喜欢你的电影《英雄本色》！”
孔梅抿着嘴。没想到这么正经的鬼佬也会拍马屁。
“请进！”
基曼德刚进入大厅，立即惊叫道：“哦！上帝，这里真是豪华，那是什么！上帝！我没看错的话应该是《红磨坊的舞会》，天呢！竟然在这个地方看见它，太不可思议了！”
“基曼德先生，你也了解这幅油画？”王子川隐隐觉得这幅画很值钱，这几天在半岛酒店总是很碰巧的遇上邱得根，而对方总是有意无意的提起这幅画。
基曼德笑道：“我当然知道，1899年在法国蒙马特开业的红磨坊酒吧吸引了包括英国王太子在内的社会名流及众多年轻作家、艺术家。经历了100多年风雨沧桑的红磨坊，在历史的境迁中，丝毫没有褪色，反而越来越受到全世界人们的关注。屋顶上旋转的大红风车已经成为巴黎蒙马特的标志，更令全世界慕名而来的游客们向往，这幅画目前最少可以卖到2000万美金！”
王子川了然，怪不得邱得根要卖，100万港币！这个老狐狸！差点上了他的当。
孔梅笑道：“我还以为只有《蒙娜丽莎的微笑》、《向日葵》、《伏尔加河上的纤夫》值那么多钱呢？”
说到艺术，基曼德一本正经，回道：“不！不！那些画都是国宝级的珍宝，没有人会卖，像《红磨坊的舞会》这些次一级的画作，才有可能出现在拍卖会上。”
王子川笑道：“等到缺钱，我也把它给拍卖了。”
基曼德郑重提醒道：“王先生，我建议您还是把油画收起来，放在这个地方太危险了，传出去一定会引起有心人的注意，到时候，他们会想尽方法前来盗取油画，还是放在保险箱比较保险。”
“你说的有道理，2０００万美金可不是笔小数目！”王子川无论如何也想不到，洪兴社典当行收来的油画竟会这么值钱，这帮土包子还拿来当装饰品！
孔梅笑道：“我们是不是该谈谈正事！”
王子川恍然，示意二人来到二楼客厅内坐下来，这里光线比较好，抬头就能看见广阔无垠的大海。
基曼德腼腆道：“如果王先生可以付清余款，我愿意立即把别墅转到您的名下。”
鬼佬就是太直接！孔梅解释道：“王先生，是这样的，基曼德先生在香港做生意亏本，国内公司又被收购，还欠着一笔债务，他想快点旱情债务！”
王子川问道：“基曼德先生在香港是做什么生意的？”
“投资地产！”基曼德黯然的说道。
“怪不得如此！”王子川忍不住嘲笑了一下，最终点头：“没问题，正好我会房产有一些兴趣。”
基曼德仿佛抓住最后一根稻草似得，“真的吗！我还有两块地皮，如果王先生愿意，我一并卖给你。”
孔梅没有插话，她很看好那两块地皮，如果她有钱，早就从基曼德手上买下来。
“不知是哪里的地皮？”
基曼德道：“一块是新界荒地，很大的一块，大约有12０亩，还有一块在尖沙咀，只是不到三千平方米！”
王子川笑道：“不知您要卖多少？”
基曼德考虑了会，说道：“新界那块地，是我花了１３００万美金买下来的，如果王先生愿意接手，３００万美金我就可以卖给您，尖沙咀是我８００万美金竞拍的来的，我愿意以１００万美金出手。”
孔梅很快就选择了阵营，笑道：“基曼德先生，你说的是以美金为成交价，可是港币贬值，对比一年前，我们要花三倍的港币才能卖到相同数目的美金，如果您的土地在美国，我们没有异议，可是在香港还是用港币交易。”
王子川附和道：“孔小姐说得对，基曼德先生如果急于出手，我倒是可以帮忙，你的两块地在什么价位，我很清楚，新界烂尾楼到处都是，您的荒地恐怕值不了那么多钱。”
基曼德颓然丧气，问道：“王先生要不要到现场看看那两块土地，我觉得很有发展潜力。”
孔梅继续打击道：“我想基曼德也见识到了政治的威力，您那两块地之所以变的一文不值，就是因为两方谈判，不少人对香港失去信心，如果您不出手，土地只会贬值的更低。”
基曼德道：“你说的不错，我没有那么多时间，也许明天我就会破产，王先生你说说你的价格吧。”
王子川欣赏的看向孔梅，这个女人很有一套，她对基曼德了解的更深。
孔梅得到王子川的授意，立即充满自信，笑道：“基曼德先生，您新界那块地，可以值１２００万港币，尖沙咀那块地基，可以值５００万。”
“天哪！这太低了！”基曼德茫然看着孔梅，这根白送有什么区别，他以１３００美金买来的地，竟然以１２００港币卖出去？难道美金与港币就没有区别？
王子川笑道：“如果基曼德先生同意，我可以立即支付现金！”
基曼德马上心动了，银行已经警告了他很多次，如果再不支付利息，就强行清盘，这样他损失的更多。
“那好吧，王先生祝您好运！”基曼德很不甘心，如果有资金让他逃过一劫，他相信凭借这两块地基可以从新崛起。
王子川立即准备两份契约，一份购买太平山别墅、一份购买两块地基，签完字后，他签了一张２３００万的支票。