第六百七十五章 猛龙过江(四)
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第六百七十五章猛龙过江(四)
“呵,抱歉,抱歉,我再试一次。”
“哟,还是不行,再来一次!”
“晕,又失误了。”
……
临阵磨枪显然是不行的,连着四杆不是打高了就是打偏了,连球都没碰着,这特么的实在是太令人尴尬了些,也就是郭文峰脸皮厚实,还能撑得住,兀自坚持不懈地挥杆个不停。
“呼……”
终于,第五杆打着了球,还别说,郭文峰力量大,这一杆打出去,球飞得极远,居然一下子就打到了离果岭不远处。
“漂亮!”
李超人原本只是笑吟吟地看着郭文峰在那儿出着洋相,可待得见郭文峰这一杆居然打得如此之远,眼神里不禁便掠过了几丝的惊诧之色。
“诚叔见笑了。”
妈蛋,总算是把球开了出去,而此时,前面两组人早就已打到第三洞了,一见及此,郭文峰实在是汗颜得个不行。
“没事,来,一起走吧。”
地产盛宴在即,打球啥的,不过只是个由头而已,李超人自是不会在意那么许多,笑呵呵地摆手之余,缓步便向前走了去。
“好的。”
这一见李超人没打算乘坐通勤车,郭文峰自然也不好独自上车,在随手将球杆丢给了球童之后,便即亦步亦趋地便跟在了李超人的身旁。
“阿峰对港城的房市前景很是看好嘛。”
李超人显然并不打算隐瞒自己刺探军机之用心,这才刚走了几步呢,他便已不动声色地挑出了话头。
“确实如此,港城的经济欣欣向荣,我个人以为房市前景应该是很乐观的。”
港城房地产前景乐观乃是所有大佬的一致判断,在这一点上,郭文峰自然没必要隐瞒自己的想法。
“乐观就好啊,不过呢,肉少狼多啊,港城的房市竞争激励哟,阿峰能说说看,你对哪几块地感兴趣么?”
李超人自信得很,根本不屑隐瞒必将在此番盛宴中全力出击的想头,也不屑绕啥弯子,直截了当地便问出了个极其敏感的问题来。
“呵,诚叔,您是知道的,我呢,就一房地产新丁而已,对港城的房地产市场两眼一抹黑,这事情啊,全都是彤叔在做主的,我就只管敲敲边鼓罢了。”
对哪几块地感兴趣?答案是全部,概因郭文峰很清楚在此番大规模拍卖后,直到九七年港城回归,都不会再有这等奢华的盛宴了的,只要有可能,他一块地都不想放过,当然了,这话么,心底里有数就成了,他可没打算跟李超人说的。
“阿峰不要误会,我并不是想探你的底细,这么说吧,这次大规模拍卖可是创下了港城有史以来之最,到时候参与拍卖的可不止我们几个老骨头,嘉道理、怡和、华润、中信等巨头都肯定会入场,咱们事先若是没个章程,到时候自相残杀可就不好了,你说是吧?”
饶是郭文峰一推三四五,可李超人依旧不打算就此收手,而是满脸恳切之色地解释了一番。
“诚叔说得是,咱们呢,确实该先有个章程的,只是我只管出钱,其它啥都不懂,诚叔不妨跟彤叔好好谈谈。”
李超人在商业上的本事,郭文峰一向是很钦佩的,可对其之为人么,那就谈不上敬仰了,没旁的,李超人就是个标准的商人而已,在爱国情操上,明显有所缺失,有鉴于此,郭文峰从来就不曾有过要跟李超人合作的想头,甭管他说得有多动听,郭文峰也就只管一味地装傻到底了事。
“好,到我打球了。”
这一见郭文峰口风严实得跟只老狐狸似的,李超人也就熄了继续追问之想头,淡然一笑之余,便即将心思转到了打球上。
郭文峰到底是初学,别看第一杆打得很是漂亮,可也就只这么一下而已,后头的发挥么,实在是有些个惨不忍睹,九个洞打下来,输了李超人九杆之多,说是全面溃败也自不为过,当然了,郭文峰对此是一点都不在意的,玩玩而已,面子啥的根本无关紧要。
“阿峰,你跟阿诚都谈了些什么了?”
高尔夫球的运动量虽然不大,可架不住这帮大佬都是群老骨头,也真经不起太长时间的户外运动,打完了九洞之后,也就鸣金收兵了,彼此说笑了一阵,很快便散了场,心有牵挂的彤叔一上了车,立马便憋不住了。
“什么也没谈,就光打球了。”
李超人除了一开始的刺探之外,后头还真就没再提起过拍卖的事儿,对此,郭文峰自是没必要隐瞒。
“那就好,咱们回去再详细规划一下。”
彤叔原本还担心郭文峰年轻会被李超人套出了虚实,可这一见郭文峰那满脸坏笑的样子,立马便心领神会地点了下头……
“彤叔,我的意见是中环那两块地必须全力拿下,然后以最快的速度盖起来,不卖,只当物业赚取租金,这样的话,资金压力虽然短时间里会比较大,可却能有效地规避掉房价起伏的麻烦,细水长流终归是件好事,至于天后庙街这块地么,可以争取一下,实在不行,那就放弃好了。”
先前讨论到了一半就被李超人的电话给打断了,这一回到了办公室,郭文峰也没啥客气的,一开口便即针对最贵的三块地盘提出了自己的看法。
“搞物业么?也行,只是若说要搞物业,天后庙街的规划可是有个裙楼商场的,拿下这块地不是更好么?”
不卖楼只搞物业的话,资金压力无疑不小,对此,彤叔难免有些担心,可突然想到郭文峰手中的闲置资金之雄厚,他也就释然了去。
“那块地肯定会是地王,咱们可以去争一下,不过把握性不是太高,我估摸着长江实业恐怕已经盯死了这块地,回头看情况再定也就是了。”
天后庙街目下属于极其繁华之所在,生意兴隆得很,可也就只是这几年而已,在港城回归后,生意很快就一落千丈了去,拿下这块地去搞物业,郭文峰根本不看好,当然了,这么个机密,他却是断然不会明说的。
“行,那就这么定了,一切只等四月三号见分晓了!”
中环两块地的底价都在二十个亿左右,真到了拍卖时,肯定不会少于三十个亿港元,至于天后庙街么,那就更贵了,己方资金虽不少,却也不敢肯定一准能将地王抢将下来,彤叔默然地算了算之后,最终也只能是略有些不甘地同意了郭文峰的提议……
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第六百七十五章猛龙过江(四)
“呵,抱歉,抱歉,我再试一次。”
“哟,还是不行,再来一次!”
“晕,又失误了。”
……
临阵磨枪显然是不行的,连着四杆不是打高了就是打偏了,连球都没碰着,这特么的实在是太令人尴尬了些,也就是郭文峰脸皮厚实,还能撑得住,兀自坚持不懈地挥杆个不停。
“呼……”
终于,第五杆打着了球,还别说,郭文峰力量大,这一杆打出去,球飞得极远,居然一下子就打到了离果岭不远处。
“漂亮!”
李超人原本只是笑吟吟地看着郭文峰在那儿出着洋相,可待得见郭文峰这一杆居然打得如此之远,眼神里不禁便掠过了几丝的惊诧之色。
“诚叔见笑了。”
妈蛋,总算是把球开了出去,而此时,前面两组人早就已打到第三洞了,一见及此,郭文峰实在是汗颜得个不行。
“没事,来,一起走吧。”
地产盛宴在即,打球啥的,不过只是个由头而已,李超人自是不会在意那么许多,笑呵呵地摆手之余,缓步便向前走了去。
“好的。”
这一见李超人没打算乘坐通勤车,郭文峰自然也不好独自上车,在随手将球杆丢给了球童之后,便即亦步亦趋地便跟在了李超人的身旁。
“阿峰对港城的房市前景很是看好嘛。”
李超人显然并不打算隐瞒自己刺探军机之用心,这才刚走了几步呢,他便已不动声色地挑出了话头。
“确实如此,港城的经济欣欣向荣,我个人以为房市前景应该是很乐观的。”
港城房地产前景乐观乃是所有大佬的一致判断,在这一点上,郭文峰自然没必要隐瞒自己的想法。
“乐观就好啊,不过呢,肉少狼多啊,港城的房市竞争激励哟,阿峰能说说看,你对哪几块地感兴趣么?”
李超人自信得很,根本不屑隐瞒必将在此番盛宴中全力出击的想头,也不屑绕啥弯子,直截了当地便问出了个极其敏感的问题来。
“呵,诚叔,您是知道的,我呢,就一房地产新丁而已,对港城的房地产市场两眼一抹黑,这事情啊,全都是彤叔在做主的,我就只管敲敲边鼓罢了。”
对哪几块地感兴趣?答案是全部,概因郭文峰很清楚在此番大规模拍卖后,直到九七年港城回归,都不会再有这等奢华的盛宴了的,只要有可能,他一块地都不想放过,当然了,这话么,心底里有数就成了,他可没打算跟李超人说的。
“阿峰不要误会,我并不是想探你的底细,这么说吧,这次大规模拍卖可是创下了港城有史以来之最,到时候参与拍卖的可不止我们几个老骨头,嘉道理、怡和、华润、中信等巨头都肯定会入场,咱们事先若是没个章程,到时候自相残杀可就不好了,你说是吧?”
饶是郭文峰一推三四五,可李超人依旧不打算就此收手,而是满脸恳切之色地解释了一番。
“诚叔说得是,咱们呢,确实该先有个章程的,只是我只管出钱,其它啥都不懂,诚叔不妨跟彤叔好好谈谈。”
李超人在商业上的本事,郭文峰一向是很钦佩的,可对其之为人么,那就谈不上敬仰了,没旁的,李超人就是个标准的商人而已,在爱国情操上,明显有所缺失,有鉴于此,郭文峰从来就不曾有过要跟李超人合作的想头,甭管他说得有多动听,郭文峰也就只管一味地装傻到底了事。
“好,到我打球了。”
这一见郭文峰口风严实得跟只老狐狸似的,李超人也就熄了继续追问之想头,淡然一笑之余,便即将心思转到了打球上。
郭文峰到底是初学,别看第一杆打得很是漂亮,可也就只这么一下而已,后头的发挥么,实在是有些个惨不忍睹,九个洞打下来,输了李超人九杆之多,说是全面溃败也自不为过,当然了,郭文峰对此是一点都不在意的,玩玩而已,面子啥的根本无关紧要。
“阿峰,你跟阿诚都谈了些什么了?”
高尔夫球的运动量虽然不大,可架不住这帮大佬都是群老骨头,也真经不起太长时间的户外运动,打完了九洞之后,也就鸣金收兵了,彼此说笑了一阵,很快便散了场,心有牵挂的彤叔一上了车,立马便憋不住了。
“什么也没谈,就光打球了。”
李超人除了一开始的刺探之外,后头还真就没再提起过拍卖的事儿,对此,郭文峰自是没必要隐瞒。
“那就好,咱们回去再详细规划一下。”
彤叔原本还担心郭文峰年轻会被李超人套出了虚实,可这一见郭文峰那满脸坏笑的样子,立马便心领神会地点了下头……
“彤叔,我的意见是中环那两块地必须全力拿下,然后以最快的速度盖起来,不卖,只当物业赚取租金,这样的话,资金压力虽然短时间里会比较大,可却能有效地规避掉房价起伏的麻烦,细水长流终归是件好事,至于天后庙街这块地么,可以争取一下,实在不行,那就放弃好了。”
先前讨论到了一半就被李超人的电话给打断了,这一回到了办公室,郭文峰也没啥客气的,一开口便即针对最贵的三块地盘提出了自己的看法。
“搞物业么?也行,只是若说要搞物业,天后庙街的规划可是有个裙楼商场的,拿下这块地不是更好么?”
不卖楼只搞物业的话,资金压力无疑不小,对此,彤叔难免有些担心,可突然想到郭文峰手中的闲置资金之雄厚,他也就释然了去。
“那块地肯定会是地王,咱们可以去争一下,不过把握性不是太高,我估摸着长江实业恐怕已经盯死了这块地,回头看情况再定也就是了。”
天后庙街目下属于极其繁华之所在,生意兴隆得很,可也就只是这几年而已,在港城回归后,生意很快就一落千丈了去,拿下这块地去搞物业,郭文峰根本不看好,当然了,这么个机密,他却是断然不会明说的。
“行,那就这么定了,一切只等四月三号见分晓了!”
中环两块地的底价都在二十个亿左右,真到了拍卖时,肯定不会少于三十个亿港元,至于天后庙街么,那就更贵了,己方资金虽不少,却也不敢肯定一准能将地王抢将下来,彤叔默然地算了算之后,最终也只能是略有些不甘地同意了郭文峰的提议……