第3067章:赚疯了
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“华海汽车的地皮转出去以后，净赚四十亿，当初咱们买这块地的时候大概是六个亿左右，包括厂子的建设和平整等等的费用之类的，一共花了也就是不到十个亿，转让的话是五十亿。
家和饮料总厂地皮转出去以后，净赚十五亿，当初咱们买的时候是两个亿左右，建设的费用是三个亿左右，转让出去是二十亿。
方便面厂地皮转出去以后，净赚十亿，当初拿地和建设一共是十五亿左右，转让出去的价格是二十五亿。
八佰伴超市下边的五个魔都的子品牌转让出去一共净赚二十亿，当初拿地和建设的成本一共是四十亿，转让价格一共是六十亿。
华青电器就一个旗舰店和几间分店，这个都是租借的，转租出去净赚一百万，八佰伴超市店铺是自己建的，净赚两个亿……”
赵晓锦是越说越激动：“所以说这一次一共净赚八十七亿一百万，就是除去了咱们的损失，四个亿，还净赚八十三亿左右。”
虽然说这些事情处理的时候，姜小白也亲自跟着处理的，但是看见这个汇总的数字以后，还是忍不住的暗暗咋舌。
华青控股集团旗下，这两年业务增长最快的，不是遍布全球四十多个国家和地区的八佰伴超市，不是在全国拥有六百多家门面和旗舰店，甚至在整个东南方面都非常畅销的华青电器。
也不是到处投资，四处出击，拿下一家家稍微发展起来的优秀企业股份的投资公司。
更不是占据绝大部分市场份额，国内平均每四头猪就有一头猪是吃着新兴饲料厂的新兴饲料公司。
而是长兴居地产公司，随着国内的房地产行业加快发展，更多的资金开始往房地产行业流入，房地产行业也越来越热，地皮也越来越值钱。
不需要刻意的囤地，长兴居地产公司背靠华青控股集团，本身就资金充裕的很，王猛一开始的时候，也习惯看见好的地块就拿下来，后来上市以后更不用说了，有了充足的资金，和银行贷款之类的，也不要太方便。
拿下不知道多少好地块，开发的时候自然就有先后顺序了，所以最后的结果就是，手里的地皮也连年升值，公司的股价之类的，也不断的创造新高。
往往是一块地皮放在手里，还没有开发呢，就坐地升值了，这个项目最后开发就更不用说了，开发一个赚的钵满盆满的，开发一个赚的钵满盆满的，就是不开发，地皮放在那里也不断的上涨。
每年公司的市值，和盈利增长速度不要太快。
更何况还有长兴居的商业地产，这两年长兴商场，也不断的在国内的城市开花，可以预见将来的长兴商场，也会成为长兴居地产公司的一个重要赢利点。
其实这个社会有时候就是这么的奇妙，人们时常的用一句话来形容，站在风口上的时候，到底能够达到一个什么位置。
那就是一头猪都能够起飞。
长兴居地产公司站在了风口上不说，还下手早，背后还有华青控股集团做背书，其他的不说，最起码银行放款的时候会非常的痛快。
其他的地产公司，银行要担心地产公司的负债率是不是太高了之类的，但是长兴居地产公司完全不用担心，只要是华青控股集团的负债率不高，那就没有问题了。
更何况，长兴居地产公司背后本来就有一个银行，原来是花朵银行，现在是合资银行东方银行，都是长兴居地产公司的后盾。
多方面的原因造成了现在长兴居地产公司的红火。
不过虽然说长兴居地产公司是因为有资金方面的支持，但是最大的原因还是因为这两年房地产发展火热。
姜小白也一直知道地皮赚钱，可是没想到这么赚钱，几块地皮转让出去，竟然就赚了八十多亿，八十多亿啊。
这还是现在呢，这要是再放几年的话，具体能够价值多少，姜小白就真的不敢想象了。
“这地皮真的是寸土寸金啊。”姜小白忍不住感慨道。
赵晓锦点点头：“姜董，其实我觉得咱们现在不应该把这些地皮转让出去，在手里放两年，然后再转让出去，那价格到时候又不一样了。”
姜小白闻言笑着摇摇头：“地皮不是咱们的主业，咱们做的是实业，而不是靠炒地皮赚钱的，这地皮咱们转让出去，转给别的企业，不管是工业用地还是转化土地性质，开发住宅或者商场，或者是有什么其他的规划。
都算是物尽其用了，不影响城市的发展和规划，放在咱们手里，空在哪里就等着升值赚钱，多难看。
再说了，咱们公司的主营企业也不靠这个赚钱啊，要说光是为了赚钱的话，那我直接退休得了，钱早就赚够了，咱们几个把钱一分，都回家养老那多好……”
赵晓锦听着，有些不好意思：“姜董，我的思想觉悟低了。”
“没事，以后你多跟着我学习就行。”姜小白随意的摆摆手，一副光明磊落的样子，但实际上心里也想过，要不要把这些地皮留下来赚钱的。
至于说空在那里，影响城市发展规划之类的，关我屁事啊，老子都要从魔都离开了，还管你城市发展规划不规划的。
再说了，老子也不是干囤地的活，不像是李先生，买了那么多的地囤着，老子只是把厂子给搬迁走了，所以空下来的，厂子搬迁之类的，也是你们逼着，关我什么事情。
把地皮囤几年，大赚上一笔，这魔都的地皮可是寸土寸金啊。
姜小白也很是心动的，不过思量再三还是决定放弃了。
这囤地皮固然是能够赚点钱，但是对于整个集团的影响却不好，到时候上行下效的，整个集团就失去了进取心了，有时候这些看不见的东西，比看的见的造成的后果，更加的严重，对企业的影响更加的深远。
“华海汽车的地皮转出去以后，净赚四十亿，当初咱们买这块地的时候大概是六个亿左右，包括厂子的建设和平整等等的费用之类的，一共花了也就是不到十个亿，转让的话是五十亿。
家和饮料总厂地皮转出去以后，净赚十五亿，当初咱们买的时候是两个亿左右，建设的费用是三个亿左右，转让出去是二十亿。
方便面厂地皮转出去以后，净赚十亿，当初拿地和建设一共是十五亿左右，转让出去的价格是二十五亿。
八佰伴超市下边的五个魔都的子品牌转让出去一共净赚二十亿，当初拿地和建设的成本一共是四十亿，转让价格一共是六十亿。
华青电器就一个旗舰店和几间分店，这个都是租借的，转租出去净赚一百万，八佰伴超市店铺是自己建的，净赚两个亿……”
赵晓锦是越说越激动：“所以说这一次一共净赚八十七亿一百万，就是除去了咱们的损失，四个亿，还净赚八十三亿左右。”
虽然说这些事情处理的时候，姜小白也亲自跟着处理的，但是看见这个汇总的数字以后，还是忍不住的暗暗咋舌。
华青控股集团旗下，这两年业务增长最快的，不是遍布全球四十多个国家和地区的八佰伴超市，不是在全国拥有六百多家门面和旗舰店，甚至在整个东南方面都非常畅销的华青电器。
也不是到处投资，四处出击，拿下一家家稍微发展起来的优秀企业股份的投资公司。
更不是占据绝大部分市场份额，国内平均每四头猪就有一头猪是吃着新兴饲料厂的新兴饲料公司。
而是长兴居地产公司，随着国内的房地产行业加快发展，更多的资金开始往房地产行业流入，房地产行业也越来越热，地皮也越来越值钱。
不需要刻意的囤地，长兴居地产公司背靠华青控股集团，本身就资金充裕的很，王猛一开始的时候，也习惯看见好的地块就拿下来，后来上市以后更不用说了，有了充足的资金，和银行贷款之类的，也不要太方便。
拿下不知道多少好地块，开发的时候自然就有先后顺序了，所以最后的结果就是，手里的地皮也连年升值，公司的股价之类的，也不断的创造新高。
往往是一块地皮放在手里，还没有开发呢，就坐地升值了，这个项目最后开发就更不用说了，开发一个赚的钵满盆满的，开发一个赚的钵满盆满的，就是不开发，地皮放在那里也不断的上涨。
每年公司的市值，和盈利增长速度不要太快。
更何况还有长兴居的商业地产，这两年长兴商场，也不断的在国内的城市开花，可以预见将来的长兴商场，也会成为长兴居地产公司的一个重要赢利点。
其实这个社会有时候就是这么的奇妙，人们时常的用一句话来形容，站在风口上的时候，到底能够达到一个什么位置。
那就是一头猪都能够起飞。
长兴居地产公司站在了风口上不说，还下手早，背后还有华青控股集团做背书，其他的不说，最起码银行放款的时候会非常的痛快。
其他的地产公司，银行要担心地产公司的负债率是不是太高了之类的，但是长兴居地产公司完全不用担心，只要是华青控股集团的负债率不高，那就没有问题了。
更何况，长兴居地产公司背后本来就有一个银行，原来是花朵银行，现在是合资银行东方银行，都是长兴居地产公司的后盾。
多方面的原因造成了现在长兴居地产公司的红火。
不过虽然说长兴居地产公司是因为有资金方面的支持，但是最大的原因还是因为这两年房地产发展火热。
姜小白也一直知道地皮赚钱，可是没想到这么赚钱，几块地皮转让出去，竟然就赚了八十多亿，八十多亿啊。
这还是现在呢，这要是再放几年的话，具体能够价值多少，姜小白就真的不敢想象了。
“这地皮真的是寸土寸金啊。”姜小白忍不住感慨道。
赵晓锦点点头：“姜董，其实我觉得咱们现在不应该把这些地皮转让出去，在手里放两年，然后再转让出去，那价格到时候又不一样了。”
姜小白闻言笑着摇摇头：“地皮不是咱们的主业，咱们做的是实业，而不是靠炒地皮赚钱的，这地皮咱们转让出去，转给别的企业，不管是工业用地还是转化土地性质，开发住宅或者商场，或者是有什么其他的规划。
都算是物尽其用了，不影响城市的发展和规划，放在咱们手里，空在哪里就等着升值赚钱，多难看。
再说了，咱们公司的主营企业也不靠这个赚钱啊，要说光是为了赚钱的话，那我直接退休得了，钱早就赚够了，咱们几个把钱一分，都回家养老那多好……”
赵晓锦听着，有些不好意思：“姜董，我的思想觉悟低了。”
“没事，以后你多跟着我学习就行。”姜小白随意的摆摆手，一副光明磊落的样子，但实际上心里也想过，要不要把这些地皮留下来赚钱的。
至于说空在那里，影响城市发展规划之类的，关我屁事啊，老子都要从魔都离开了，还管你城市发展规划不规划的。
再说了，老子也不是干囤地的活，不像是李先生，买了那么多的地囤着，老子只是把厂子给搬迁走了，所以空下来的，厂子搬迁之类的，也是你们逼着，关我什么事情。
把地皮囤几年，大赚上一笔，这魔都的地皮可是寸土寸金啊。
姜小白也很是心动的，不过思量再三还是决定放弃了。
这囤地皮固然是能够赚点钱，但是对于整个集团的影响却不好，到时候上行下效的，整个集团就失去了进取心了，有时候这些看不见的东西，比看的见的造成的后果，更加的严重，对企业的影响更加的深远。