第四百三十七章 喜新不厌旧
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…
十月末，历时三年多的香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦终于相继竣工了。
香江大厦位于港岛金钟二段，东靠地铁部，交通便利，地势平坦，靠山面水，地理、风水都是上上之选。
该大厦由一栋四十六层、一栋四十二层的塔楼与四层裙房组成，总建筑面积一百一十万五千五百四十平方呎。
两栋塔楼是办公楼，裙房是大厅、广场、以及相应配套的附属用房。
按照当年徐存与恒隆地产的董事长陈曾熙老先生的约定，这个香山大厦应该是两人一人一半的。
不过——
在建设香山大厦的过程中，恒隆地产的资金一度不足，进而影响到了香山大厦的建设。
后来，通过协商，徐存向其中注入了三亿港币，进而获得那栋四十六层的香山大厦以及所有裙楼的拥有权，总建筑面积为六十五万四千两百八十平方呎。
香山大厦建成以后，徐存在大厦一层新增了一家霸业银行的分行，其余部份则全都交由何朝琼打理——只租不卖。
美丽华商场部份楼高八层，地库高层包括caffehabitu、enprani、nailnail、本间高尔夫、万宁及商务印书馆等。
地下层为高级名店专层，包括agnèsb.、a/xarmaniexchange、dknyjeans、d-mop、ecco、follifollie及vivienewestwood等。食肆包括翠亨邨及pacificcoffee。
一楼为多种类型商店，包括annasui、collectpoint、ckunderwear、cithara钟表店、extravaganza、k.a.t.及i.t.等。该层亦设全港首间uniqlo分店。
二楼为年青时装为主，包括i.t.旗下的double-park、fingercroxx、fredperry及underground等。该层亦设百货公司。二楼亦有通道往诺士佛台。
三楼主要租户为无印良品及美丽华旅游，其余部份为恒基兆业地产集团展销中心及停车场。四楼至六楼为食肆，包括香港老饭店、新同乐鱼翅酒家、新罗宝、富豪酒家、云阳阁川菜馆、东海海鲜酒家及潮廷汇。
上盖的美丽华大厦为四十二层的写字楼，每层占地三万九千一百五十二平方呎。
跟香山大厦一样，徐存除了在美丽华商场中新曾了一家霸业银行的分银以外，其余美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都交给何朝琼打理——只租不卖。
如今，香江的地价和楼价已经几度刷新了历史最高，中环最旺的写字楼的月租金已经超过每呎五十港币，旺铺的月租金更是涨到了每呎八十港币。
香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都处于香江的cbd地段，就算是以目前的租金计算，香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦一年的租金都有二十几亿港币。换一个形象一点的说法，现在徐存如果退休，单靠香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦的租金就足够徐存后半生挥霍了——当然，前提是徐存能将皇图置地从三井银行抽回来。
……
梦工厂影视城。
凤凰艺员培训班的教室中。
江化飞奔进教室，然后坐回自己的位置，之后略带喘息的小声跟他临座的黎名道：“我跟你说个事，你可别告诉其他人！”
黎名吹了吹自己的刘海，很随意的说道：“什么事呀？”
江化将声音压得更低，道：“胡小姐一会要过来选演员！”
黎名看着江化一脸茫然问道：“胡小姐？哪个胡小姐？”
江化一拍自己的额头，道：“还能有哪个胡小姐？胡彗中，胡小姐呗！”
听见‘胡彗中’的名字，黎名顿时来了精神，道：“不可能吧？什么电影还需要让她亲自来选演员？会不会是徐先生的《黑客帝国》？”
江化摇摇头，道：“不清楚，不过能让胡小姐能亲自来选演员的电影一定差不了，我估计十有八、九能卖到海外。”
听了江化的话，黎名的眼睛顿时就是一亮！然后，黎名赶紧将自己的木梳和镜子拿出来，准备捯饬一下自己，好给胡彗中一个好印象。
可就在这时，胡彗中在自己的秘书、助理、保镖以及艺员培训班的一众老师的陪同下进入教室之中。
挨个看了一遍教室中的学员，胡彗中将自己的目光锁定在一个身材高挑、面容娇艳、气质冷傲少女身上。然后，胡彗中一指那个少女，同时侧头对她的助理小声说了两句话，随后就带人离开了。
等胡彗中带人出门，包括黎名和江化在内的很多人将少女团团围住，然后七嘴八舌的嚷嚷道：
“张慜，以后别忘了照应我们这些老同学！”
“慜姐，你进组以后，能不能帮我争取一个能露脸的角色？”
“阿慜，赏个脸，一会一起去旺记吃顿饭呗！”
“……”
是的，这个少女就是在二十世纪九十年代香江演戏最多的女星张慜——张慜本是上海姑娘，小时候全家移居香江，中学毕业后，张慜就投考凤凰艺员培训班，并被录取。
此时此刻，被馅饼砸蒙的张慜满脑子都在想：“我真的要发达了吗？好像胡小姐什么都没说吧？”
张慜真的要发达了吗？
自然！
考虑到梦工厂电影公司在今年的贺岁档实在是没有能力压其它电影的电影，徐存决定让胡彗中亲自监制一部能夺魁的电影，顺便用以当作胡彗中新官上任的第三把火。
又考虑到梦工厂现有的人员，以及所剩不多的拍摄时间，徐存决定让胡彗中监制上一世第一部票房过四千万的电影——《赌圣》。
徐存将《赌圣》的大致剧情告诉胡彗中，并向胡彗中推荐了刘真伟、元魁、周星弛、吴梦达、吴君茹等人。
另外，徐存特意交代胡彗中，不能让《赌圣》中带有讽刺内地的桥段——徐存的交代并不是无的放矢，原来的《赌圣》中就有拿内地调侃的片段，其中甚至还出现了邓公的名字，徐存可不想为了一点小钱触这个霉头。
至于绮梦的扮演者，徐存并没有指定人选。
胡彗中之所以找上张慜，其实是胡彗中有感于徐存一心帮她坐稳梦工厂电影公司总经理的位置，自发的想再帮徐存搜罗一个美女——对徐存了解到骨子里的胡彗中想得非常清楚，就算她胡彗中不帮徐存找，喜新不厌旧的徐存也会自己找。与其这样，莫不如她胡彗中以此来讨好徐存！
……
(未完待续。)
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十月末，历时三年多的香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦终于相继竣工了。
香江大厦位于港岛金钟二段，东靠地铁部，交通便利，地势平坦，靠山面水，地理、风水都是上上之选。
该大厦由一栋四十六层、一栋四十二层的塔楼与四层裙房组成，总建筑面积一百一十万五千五百四十平方呎。
两栋塔楼是办公楼，裙房是大厅、广场、以及相应配套的附属用房。
按照当年徐存与恒隆地产的董事长陈曾熙老先生的约定，这个香山大厦应该是两人一人一半的。
不过——
在建设香山大厦的过程中，恒隆地产的资金一度不足，进而影响到了香山大厦的建设。
后来，通过协商，徐存向其中注入了三亿港币，进而获得那栋四十六层的香山大厦以及所有裙楼的拥有权，总建筑面积为六十五万四千两百八十平方呎。
香山大厦建成以后，徐存在大厦一层新增了一家霸业银行的分行，其余部份则全都交由何朝琼打理——只租不卖。
美丽华商场部份楼高八层，地库高层包括caffehabitu、enprani、nailnail、本间高尔夫、万宁及商务印书馆等。
地下层为高级名店专层，包括agnèsb.、a/xarmaniexchange、dknyjeans、d-mop、ecco、follifollie及vivienewestwood等。食肆包括翠亨邨及pacificcoffee。
一楼为多种类型商店，包括annasui、collectpoint、ckunderwear、cithara钟表店、extravaganza、k.a.t.及i.t.等。该层亦设全港首间uniqlo分店。
二楼为年青时装为主，包括i.t.旗下的double-park、fingercroxx、fredperry及underground等。该层亦设百货公司。二楼亦有通道往诺士佛台。
三楼主要租户为无印良品及美丽华旅游，其余部份为恒基兆业地产集团展销中心及停车场。四楼至六楼为食肆，包括香港老饭店、新同乐鱼翅酒家、新罗宝、富豪酒家、云阳阁川菜馆、东海海鲜酒家及潮廷汇。
上盖的美丽华大厦为四十二层的写字楼，每层占地三万九千一百五十二平方呎。
跟香山大厦一样，徐存除了在美丽华商场中新曾了一家霸业银行的分银以外，其余美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都交给何朝琼打理——只租不卖。
如今，香江的地价和楼价已经几度刷新了历史最高，中环最旺的写字楼的月租金已经超过每呎五十港币，旺铺的月租金更是涨到了每呎八十港币。
香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦全都处于香江的cbd地段，就算是以目前的租金计算，香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦一年的租金都有二十几亿港币。换一个形象一点的说法，现在徐存如果退休，单靠香山大厦和美丽华商场及上盖的美丽华大厦的租金就足够徐存后半生挥霍了——当然，前提是徐存能将皇图置地从三井银行抽回来。
……
梦工厂影视城。
凤凰艺员培训班的教室中。
江化飞奔进教室，然后坐回自己的位置，之后略带喘息的小声跟他临座的黎名道：“我跟你说个事，你可别告诉其他人！”
黎名吹了吹自己的刘海，很随意的说道：“什么事呀？”
江化将声音压得更低，道：“胡小姐一会要过来选演员！”
黎名看着江化一脸茫然问道：“胡小姐？哪个胡小姐？”
江化一拍自己的额头，道：“还能有哪个胡小姐？胡彗中，胡小姐呗！”
听见‘胡彗中’的名字，黎名顿时来了精神，道：“不可能吧？什么电影还需要让她亲自来选演员？会不会是徐先生的《黑客帝国》？”
江化摇摇头，道：“不清楚，不过能让胡小姐能亲自来选演员的电影一定差不了，我估计十有八、九能卖到海外。”
听了江化的话，黎名的眼睛顿时就是一亮！然后，黎名赶紧将自己的木梳和镜子拿出来，准备捯饬一下自己，好给胡彗中一个好印象。
可就在这时，胡彗中在自己的秘书、助理、保镖以及艺员培训班的一众老师的陪同下进入教室之中。
挨个看了一遍教室中的学员，胡彗中将自己的目光锁定在一个身材高挑、面容娇艳、气质冷傲少女身上。然后，胡彗中一指那个少女，同时侧头对她的助理小声说了两句话，随后就带人离开了。
等胡彗中带人出门，包括黎名和江化在内的很多人将少女团团围住，然后七嘴八舌的嚷嚷道：
“张慜，以后别忘了照应我们这些老同学！”
“慜姐，你进组以后，能不能帮我争取一个能露脸的角色？”
“阿慜，赏个脸，一会一起去旺记吃顿饭呗！”
“……”
是的，这个少女就是在二十世纪九十年代香江演戏最多的女星张慜——张慜本是上海姑娘，小时候全家移居香江，中学毕业后，张慜就投考凤凰艺员培训班，并被录取。
此时此刻，被馅饼砸蒙的张慜满脑子都在想：“我真的要发达了吗？好像胡小姐什么都没说吧？”
张慜真的要发达了吗？
自然！
考虑到梦工厂电影公司在今年的贺岁档实在是没有能力压其它电影的电影，徐存决定让胡彗中亲自监制一部能夺魁的电影，顺便用以当作胡彗中新官上任的第三把火。
又考虑到梦工厂现有的人员，以及所剩不多的拍摄时间，徐存决定让胡彗中监制上一世第一部票房过四千万的电影——《赌圣》。
徐存将《赌圣》的大致剧情告诉胡彗中，并向胡彗中推荐了刘真伟、元魁、周星弛、吴梦达、吴君茹等人。
另外，徐存特意交代胡彗中，不能让《赌圣》中带有讽刺内地的桥段——徐存的交代并不是无的放矢，原来的《赌圣》中就有拿内地调侃的片段，其中甚至还出现了邓公的名字，徐存可不想为了一点小钱触这个霉头。
至于绮梦的扮演者，徐存并没有指定人选。
胡彗中之所以找上张慜，其实是胡彗中有感于徐存一心帮她坐稳梦工厂电影公司总经理的位置，自发的想再帮徐存搜罗一个美女——对徐存了解到骨子里的胡彗中想得非常清楚，就算她胡彗中不帮徐存找，喜新不厌旧的徐存也会自己找。与其这样，莫不如她胡彗中以此来讨好徐存！
……
(未完待续。)