第567章 还是多休息休息
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第567章 还是多休息休息
我看着他呆了一会，十秒之后才反应过来道：“也就是说，你选择这几只股票，本就是冲着这些消息？”
陆陵光轻笑了一声道：“是啊，陆萱苒虽然蠢，请的那些人也都是些半吊子货色，不过呢，要是没有一些确实的消息，他们也不是那么容易上当的。”
我看着他看了好一会，看着他脸上带着轻盈的笑意，语气轻松好似说着最容易不过的事，我看着他那对漂亮的不似凡人的眼睛，那眼睛旁边的一圈黑色，还有就算是年轻力盛也盖不住的眼肿，我看着他微凹进去的面颊，那虽然看上去更加漂亮的面颊，透着一种苍白色……
我突然想起了陆萱苒说的，说一开盘就有人跟她抢筹码，我想起了陈小姐说的，陆陵光和她爸爸前几天吃饭的时候提起了这几只股票……
我想起了他说的，等过完节，就不会让陆萱苒有时间找陆漓。
我的眼眶突然的，有些涩意。
我低了头，借着喝咖啡的动作眨吧了下眼睛，等那涩意过去后，才抬头道：“你，还是多休息休息，别，别太累了。”
陆陵光裂嘴一笑，依然是那种轻柔的语调应了一声好，喝了口咖啡后，道：“也就是累这几天，我们也没有想到陆萱苒这么上道，这两天都是直接封涨停吃货，听你刚才所说，只怕后面她照样会这样做，这倒是让我们省事了，
现在这种疯狂的局面，她这样，那些散户更加不会出货，我们只要在她后面加一些买单就可以让她一直封涨停，等她直接封个十天的涨停，我们也就可以出货了。”
十个涨停……
我在心里算了算，这股市的涨停虽然是百分之十，但是要算复利的，十个涨停，等于是两点五倍了。
也就是说，现在那些股票是十块，如果陆萱苒真的一直封涨停，十个涨停后就会到二十五块。
当然，以陆萱苒的目标来说，这离她估计的五六十块的价格，差距还有一倍多，但如果陆陵光的成本价格是八块，这就等于是三倍。
二十亿的三倍……
我轻吁了口气，低声道：“总之，你注意身体。”
“我知道。”陆陵光笑眯眯的点点头。
我瞅着他那样子轻咳了一下，想着转开一下话头，便问道：“这个陈老板这里，你是怎么考虑的？”
“嗯，他这里，我算了下他的负债，然后查了下那一片地区现在的价格。”陆陵光放下了咖啡杯，拿过桌上的便签纸和笔，随手写着道：“你买他那一个半单元的事依然不变，就按照林小姐给的那个价格走，不过呢，你那一亿，对于他来说，并不能解决所有问题，就算我再买一个半单元，对他来说也是一样，因为，他现在被控死在了银行手里。”
我眨巴了下眼，看向了他在纸上随手写的一行数字。
“你那林小姐的消息有点差距，他是一次性贷款了两点八亿，按照这个数字算的确是一个平方才九千多的贷款，但是因为他老是改设计，所以整个项目拖的工期远超过预期，算起来利息都已经有七千万了，所以欠银行的钱应该是三点五亿，
而且他还欠了一些工程款，在封顶之时，也就是申请开盘之前一定要付掉的，这部分的钱加上那些税费什么的应该是需要有一个亿，而且，按照他的设计，封顶之后的外装修和设备花园绿化那些的，他还需要一亿，按照他那德性，如果再修改个几次，只怕就要一点五亿，
甚至更高，可不是林小姐给你说的，一个亿就能解决掉的，最重要的是，就算他可以顺利拿下开盘手续，如果银行不同意他分开解封预售，而要求他必须还完所有的贷款才能办理手续，那么他就直接死翘翘。”陆陵光指着那几个数字道。
我轻吸了一口气。
“所以呢，就算是我和你一起，买他两亿的楼，他也摆平不了这个项目，而一旦银行掐他脖子，那么我们也会跟着一起倒霉。”陆陵光手指在纸上敲了下，道。
“那……”我有些犹豫的问了一个字。
“这项目的可销售面积也就三万平方，当然，这面积里面不包括两栋小别墅，但就这面积，如果按照林小姐说的价格去卖，就算银行给他放松，让他分开解封，其实按照他现在这个成本，他的利润也不高。”陆陵光带了轻笑般的说着。
我瞪向了他，轻哼了一声。
陆陵光唇角轻翘了下，老神在在的喝了口咖啡，还靠在了椅背上，将那大长腿对另外一条腿上一架。
“快说！”我不觉有些恼怒的道。
陆陵光啧了一声，放下了腿，身体前倾的对我勾了勾手指头，等我也身体前倾的靠近了一些后，才低声道：“这个呢，要想解决这个事也不难，我投他四亿五的现金，他可以还掉所有的银行贷款，剩下的钱再加上你的买楼款，他就能顺利封顶装修，顺利开盘，也不用受任何人的限制。”
我眨巴了下眼，看着他道：“这个，你的好处呢？”
按照陆陵光算的，这陈老板欠的钱加上还需要支出的钱一共是六亿，如果再算上陈老板自己投入的钱，按照林小姐说的那个销售价格，的确利润不高，陆陵光这一下投四亿五？
陆陵光对着我也眨巴了一下眼，道：“他总共有三万平方的面积，你拿走了三千六百平方，那么就还有两万六千四百平方，我呢，也不多占他便宜，给我一万五千平方和一栋小别墅，由我来订什么时候卖，卖多少，所得收益直接归我就可以了。”
我呃了一声，低声道：“说详细点！”
陆陵光轻笑了一声，也不知道是偶然，还是怎么的，他低了下头，那额头就和我轻碰了一下，然后，他低笑着道：“既然我们都帮他解决了银行贷款问题，还有后续的工程款问题，那么，他也没有必要着急卖楼，他可以再将花园什么的弄得更漂亮一些，
等到明年下半年再开盘买楼，那个时候，我估计他那个楼盘，以那种地段，那种稀缺户型，再加上他那艺术家设计出来的花园格局，开盘价格至少得五万，如果操作的好点，一平方上六万，都有可能。”
我不觉，深吸了一口气。
第567章 还是多休息休息
我看着他呆了一会，十秒之后才反应过来道：“也就是说，你选择这几只股票，本就是冲着这些消息？”
陆陵光轻笑了一声道：“是啊，陆萱苒虽然蠢，请的那些人也都是些半吊子货色，不过呢，要是没有一些确实的消息，他们也不是那么容易上当的。”
我看着他看了好一会，看着他脸上带着轻盈的笑意，语气轻松好似说着最容易不过的事，我看着他那对漂亮的不似凡人的眼睛，那眼睛旁边的一圈黑色，还有就算是年轻力盛也盖不住的眼肿，我看着他微凹进去的面颊，那虽然看上去更加漂亮的面颊，透着一种苍白色……
我突然想起了陆萱苒说的，说一开盘就有人跟她抢筹码，我想起了陈小姐说的，陆陵光和她爸爸前几天吃饭的时候提起了这几只股票……
我想起了他说的，等过完节，就不会让陆萱苒有时间找陆漓。
我的眼眶突然的，有些涩意。
我低了头，借着喝咖啡的动作眨吧了下眼睛，等那涩意过去后，才抬头道：“你，还是多休息休息，别，别太累了。”
陆陵光裂嘴一笑，依然是那种轻柔的语调应了一声好，喝了口咖啡后，道：“也就是累这几天，我们也没有想到陆萱苒这么上道，这两天都是直接封涨停吃货，听你刚才所说，只怕后面她照样会这样做，这倒是让我们省事了，
现在这种疯狂的局面，她这样，那些散户更加不会出货，我们只要在她后面加一些买单就可以让她一直封涨停，等她直接封个十天的涨停，我们也就可以出货了。”
十个涨停……
我在心里算了算，这股市的涨停虽然是百分之十，但是要算复利的，十个涨停，等于是两点五倍了。
也就是说，现在那些股票是十块，如果陆萱苒真的一直封涨停，十个涨停后就会到二十五块。
当然，以陆萱苒的目标来说，这离她估计的五六十块的价格，差距还有一倍多，但如果陆陵光的成本价格是八块，这就等于是三倍。
二十亿的三倍……
我轻吁了口气，低声道：“总之，你注意身体。”
“我知道。”陆陵光笑眯眯的点点头。
我瞅着他那样子轻咳了一下，想着转开一下话头，便问道：“这个陈老板这里，你是怎么考虑的？”
“嗯，他这里，我算了下他的负债，然后查了下那一片地区现在的价格。”陆陵光放下了咖啡杯，拿过桌上的便签纸和笔，随手写着道：“你买他那一个半单元的事依然不变，就按照林小姐给的那个价格走，不过呢，你那一亿，对于他来说，并不能解决所有问题，就算我再买一个半单元，对他来说也是一样，因为，他现在被控死在了银行手里。”
我眨巴了下眼，看向了他在纸上随手写的一行数字。
“你那林小姐的消息有点差距，他是一次性贷款了两点八亿，按照这个数字算的确是一个平方才九千多的贷款，但是因为他老是改设计，所以整个项目拖的工期远超过预期，算起来利息都已经有七千万了，所以欠银行的钱应该是三点五亿，
而且他还欠了一些工程款，在封顶之时，也就是申请开盘之前一定要付掉的，这部分的钱加上那些税费什么的应该是需要有一个亿，而且，按照他的设计，封顶之后的外装修和设备花园绿化那些的，他还需要一亿，按照他那德性，如果再修改个几次，只怕就要一点五亿，
甚至更高，可不是林小姐给你说的，一个亿就能解决掉的，最重要的是，就算他可以顺利拿下开盘手续，如果银行不同意他分开解封预售，而要求他必须还完所有的贷款才能办理手续，那么他就直接死翘翘。”陆陵光指着那几个数字道。
我轻吸了一口气。
“所以呢，就算是我和你一起，买他两亿的楼，他也摆平不了这个项目，而一旦银行掐他脖子，那么我们也会跟着一起倒霉。”陆陵光手指在纸上敲了下，道。
“那……”我有些犹豫的问了一个字。
“这项目的可销售面积也就三万平方，当然，这面积里面不包括两栋小别墅，但就这面积，如果按照林小姐说的价格去卖，就算银行给他放松，让他分开解封，其实按照他现在这个成本，他的利润也不高。”陆陵光带了轻笑般的说着。
我瞪向了他，轻哼了一声。
陆陵光唇角轻翘了下，老神在在的喝了口咖啡，还靠在了椅背上，将那大长腿对另外一条腿上一架。
“快说！”我不觉有些恼怒的道。
陆陵光啧了一声，放下了腿，身体前倾的对我勾了勾手指头，等我也身体前倾的靠近了一些后，才低声道：“这个呢，要想解决这个事也不难，我投他四亿五的现金，他可以还掉所有的银行贷款，剩下的钱再加上你的买楼款，他就能顺利封顶装修，顺利开盘，也不用受任何人的限制。”
我眨巴了下眼，看着他道：“这个，你的好处呢？”
按照陆陵光算的，这陈老板欠的钱加上还需要支出的钱一共是六亿，如果再算上陈老板自己投入的钱，按照林小姐说的那个销售价格，的确利润不高，陆陵光这一下投四亿五？
陆陵光对着我也眨巴了一下眼，道：“他总共有三万平方的面积，你拿走了三千六百平方，那么就还有两万六千四百平方，我呢，也不多占他便宜，给我一万五千平方和一栋小别墅，由我来订什么时候卖，卖多少，所得收益直接归我就可以了。”
我呃了一声，低声道：“说详细点！”
陆陵光轻笑了一声，也不知道是偶然，还是怎么的，他低了下头，那额头就和我轻碰了一下，然后，他低笑着道：“既然我们都帮他解决了银行贷款问题，还有后续的工程款问题，那么，他也没有必要着急卖楼，他可以再将花园什么的弄得更漂亮一些，
等到明年下半年再开盘买楼，那个时候，我估计他那个楼盘，以那种地段，那种稀缺户型，再加上他那艺术家设计出来的花园格局，开盘价格至少得五万，如果操作的好点，一平方上六万，都有可能。”
我不觉，深吸了一口气。