第50章：大商业城
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“怎么了？”毛晓斌明知冒昧还是问一句，他觉得杨善秀情绪变化、面色更冷，预感到与今晚讨论的事情有关。陈囿也看过来，想知道杨善秀接到什么样的信息。
杨善秀将手机退回，手机放在茶几上，心里感概。马忠琦的眼界确实跟面前这两个人不同，至于通逸地产公司有多少资源，外人也无法预估，在迎辉楼和泰安楼两个项目上，他们赚到多少钱是能够算出大概的。可在新的项目上，背后的人完全可加大投入，让一些钱渐渐变得正常让见得光，这样的操作很多人都是如此操作的，算不得奇怪。马忠琦有这样大的胃口，或许就是得到背后的人承诺了什么。
不过，对背后的那些人虽要考虑可不能挂在嘴上，不能讨论。再想毛晓斌和陈囿之前为十亿的投入彼此还在明争暗斗，想给对方下套，想让对方多出一些资源，自己或许可多赚一些如果项目失利则少损失一些。
两相比较，杨善秀不能不感概却又知道毛晓斌和陈囿做到这一步已经很难，省城其他的故事或许都没两人这种决心与勇气。
要拦阻通逸地产公司的前进或许很难有效果了，不过，江少肯定不满如此，会要继续推动省城的资源来拦阻对方。毛晓斌和陈囿是不能就此放手，想来，毛晓斌也不会很干脆地认输。
“刚才接到一个准确的消息，”杨善秀说，一下子让毛晓斌和陈囿都注意到这边来，“马忠琦的商业城划地要求是两千亩。”
“两千亩？”毛晓斌觉得完全超乎想象，“这哪里是新建设项目，分明是要占地，今后卖这些地就可赚大钱了。”他愤怒起来，“马忠琦是存心这样，我们坚决不能让他们打成这样的美梦。哼。”
“两千亩？通逸地产公司投入多少钱来建设这个商业城？占地是够修建一座商业城了，就简单平整一下地块空置起来吗？”陈囿说。
“马忠琦在这块地上的投入是一百个亿。”杨善秀稍微显得淡然地说，也预料到两人会有什么反应。
“一百个亿？不可能。”果然毛晓斌反应有点激烈，矢口给否定了，“通逸地产公司目前所有资产总和有多少？八个亿、十个亿？总不至于有二十个亿吧。”怎么都不可能有这么多钱来做项目，分明是在瞎说。
“确实不可能。”陈囿说，“即使有二十个亿那又如何？离一百个亿还差太多，我估计马忠琦就是在虚张声势，吓唬省里那些外行人。”这个消息如果不是杨善秀说出来的，他们觉得会以为是笑话，而此时，两人也是不相信的。不过，如果故意夸大投资额度来引起省里的注意，也是一种手段，这样的手段不是没人做过，甚至包括毛晓斌之前提出投入十个亿都带着不少的夸大之意。
但马忠琦这次夸大得离谱，让人无法淡定下来。
杨善秀不多说，看着两人的反应，心里在感叹，果然眼界不同、心里存着的东西也不一样。不过，他不想多分辨，静静地看着毛晓斌和陈囿。两人这时候也反应过来，虽说对通逸地产公司的质疑实际上是对杨善秀提供的信息不信任，毛晓斌忙说，“杨主任，对不起，我们不是这个意思。”
杨善秀摇摇手，对两人的反应是理解的，站在这样的立场自然不会选择接受这是事实。不过，既然是江少发来的消息，肯定不会有假。马忠琦和通逸地产公司背后的人绝对会抓住这样的机会来发财，谁会看到了赚大钱都不要？“信息绝对准确，杨通逸或许没有办法弄到一百亿，但马忠琦也弄不到？可以到银行贷款、可以向外界来人入股，可以将公司逐年赚取的收益都投放到这个商业城，要么大赚要么彻底垮掉。”
听杨善秀这样说，毛晓斌和陈囿都不说话，确实，马忠琦如何运作商业城他们也难猜准，但杨善秀之前所说的都可选择，即使他们之前预计投入十亿建设商业街，也有这种大算，反正逼得紧之后可以跟省里谈，这些政策和优惠都可争取。
这些他们都能够有可能争取到，对通逸地产公司和马忠琦而言，难度估计会更小。因为通逸地产公司最近跟省里的关系非常特别，人们都猜想背后有大人物在出售，否则，迎辉楼如何会落在杨通逸手里？这一推断处理之后，毛晓斌觉得压力就非常大。
目前，他们在截胡通逸地产公司和马忠琦，实际上不是跟背后的人相抗衡、角力和较量？那可是取死之道。看着杨善秀，见他没有多少变化的表情又觉得杨善秀难道不知通逸地产公司背后有人？
这让毛晓斌非常郁闷，只是，这话却不能说出来，涉及到更层次的对抗、利益分配，不是他们这些人能够瞎说的。
“杨主任，接下来我们该如何做？”陈囿说，对目前的情况不知该怎么选择，两难之中，想听听杨善秀的意见。之前的项目申请动作，杨善秀虽没有投入多少资源，可这边的事情一旦碰壁给他的好处也会消失，总不至于失去没做出他还要收好处，这边也会回避这个事。所以，无法截胡通逸地产公司对杨善秀说来同样是损失。
“我也不好说，”杨善秀说，“目前知道的信息并不多，马忠琦胃口大，将这块地圈得大，资源的投入也是你们的十倍，不管省里领导信不信，至少会有人选择支持，更不可能因为你们提交的材料早几天就选择商业街而不是商业城。我说这话的意思是说，两位要有准备，当然，不是说正这块地就没有机会了。”
“通逸地产公司拿出百亿来投建，这个饼子不小是不小，可真能够做下来？马忠琦目前提出的资源筹措省里领导就完全相信他们？也不见得。我想，杨主任多费心、我和毛董也更加主动一些，跟省里进行沟通。另外，之前的投入我们能不能做为第一期工程？之后有第二期、第三期等等，完全可追加投入总额，不一定要限制在百亿这个坎上。这样做工作，会不会有效果？”陈囿说。
“我看行。”毛晓斌说，就这样放弃传出去今后也称为笑话，虽说在这一行业中竞争本身就很大，任何一家公司谋求某个项目工程都可能被别人截胡、碾压，但一触即溃只能让人看轻。不管在正这块地的建设有没有机会，陈囿提出的变为一二三期工程建设就是一步缓棋。
即使这边想将之前的项目材料性质稍做变动，但要传递到省里领导那边并不容易，毛晓斌、陈囿和杨善秀在省里各有关系，只是想要直接通达到省里核心人物耳中还被认可，那得看是不是有人站出来跟通逸地产公司背后的人掰手腕，如果有，这样的信息肯定会被利用。
杨善秀虽觉得这种可能性不大，却不失去一个办法，当下点点头，说，“尽人事而听天命，先不看结果，努力之后总归有回馈的。”
“杨主任说得是，我们一定尽力争取。”毛晓斌和陈囿说。
“另外，也要做好另一手准备，不能完全吊死在一棵树上下不来。万一争取无果，下一步该怎么做？”杨善秀提到这点也是必须面对的客观事实。给两家公司选择的目前相对而言会多一些，加入争不过通逸地产公司，省里可能也会问问他们这边，毕竟十亿总额的投入项目也不小，目前省里是极需要的不会就这样放过。
之前研究过三市合一的整体格局，然后觉得这地块最好，可能是这次建设的地王便做了选择。如果真给通逸地产公司抢走，他们应不应该选择之前看好的靠近柳山市的地块？或许有人觉得这将是最好的选择，但毛晓斌这时候觉得这样判断不对。
通逸地产公司能够下这么大的本钱争地、圈地，凭据是什么？可能是得到省里甚至京城那边的绝密消息，省城第一期建设会选择在便，他们才会在最短时间里靠地赚取大钱，接着往下推动商业城的建设更合理。这样一来，省里建设的方向基本明确之后，再选挨近柳山市那边的地块不是找死吗？
万一三年或五年省里都没向那方向投入建设，陷进里面了，公司怎么办？
“杨主任，你说我们是选择柳山市那边还是选择就在通逸地产公司边上划一块另做一个商业街？”或许外界条件不如，但有不少便利同样可利用。必然火车站、高速入口、码头、国道、大街道建设等等资源，他们那边不需要重新投入，不过是远几公里路程，运输成本并不提高多少，对公司而言是很有利的。
杨善秀看着毛晓斌和陈囿，觉得两人此时能够脑洞大开，确实是有不错的逻辑。
“怎么了？”毛晓斌明知冒昧还是问一句，他觉得杨善秀情绪变化、面色更冷，预感到与今晚讨论的事情有关。陈囿也看过来，想知道杨善秀接到什么样的信息。
杨善秀将手机退回，手机放在茶几上，心里感概。马忠琦的眼界确实跟面前这两个人不同，至于通逸地产公司有多少资源，外人也无法预估，在迎辉楼和泰安楼两个项目上，他们赚到多少钱是能够算出大概的。可在新的项目上，背后的人完全可加大投入，让一些钱渐渐变得正常让见得光，这样的操作很多人都是如此操作的，算不得奇怪。马忠琦有这样大的胃口，或许就是得到背后的人承诺了什么。
不过，对背后的那些人虽要考虑可不能挂在嘴上，不能讨论。再想毛晓斌和陈囿之前为十亿的投入彼此还在明争暗斗，想给对方下套，想让对方多出一些资源，自己或许可多赚一些如果项目失利则少损失一些。
两相比较，杨善秀不能不感概却又知道毛晓斌和陈囿做到这一步已经很难，省城其他的故事或许都没两人这种决心与勇气。
要拦阻通逸地产公司的前进或许很难有效果了，不过，江少肯定不满如此，会要继续推动省城的资源来拦阻对方。毛晓斌和陈囿是不能就此放手，想来，毛晓斌也不会很干脆地认输。
“刚才接到一个准确的消息，”杨善秀说，一下子让毛晓斌和陈囿都注意到这边来，“马忠琦的商业城划地要求是两千亩。”
“两千亩？”毛晓斌觉得完全超乎想象，“这哪里是新建设项目，分明是要占地，今后卖这些地就可赚大钱了。”他愤怒起来，“马忠琦是存心这样，我们坚决不能让他们打成这样的美梦。哼。”
“两千亩？通逸地产公司投入多少钱来建设这个商业城？占地是够修建一座商业城了，就简单平整一下地块空置起来吗？”陈囿说。
“马忠琦在这块地上的投入是一百个亿。”杨善秀稍微显得淡然地说，也预料到两人会有什么反应。
“一百个亿？不可能。”果然毛晓斌反应有点激烈，矢口给否定了，“通逸地产公司目前所有资产总和有多少？八个亿、十个亿？总不至于有二十个亿吧。”怎么都不可能有这么多钱来做项目，分明是在瞎说。
“确实不可能。”陈囿说，“即使有二十个亿那又如何？离一百个亿还差太多，我估计马忠琦就是在虚张声势，吓唬省里那些外行人。”这个消息如果不是杨善秀说出来的，他们觉得会以为是笑话，而此时，两人也是不相信的。不过，如果故意夸大投资额度来引起省里的注意，也是一种手段，这样的手段不是没人做过，甚至包括毛晓斌之前提出投入十个亿都带着不少的夸大之意。
但马忠琦这次夸大得离谱，让人无法淡定下来。
杨善秀不多说，看着两人的反应，心里在感叹，果然眼界不同、心里存着的东西也不一样。不过，他不想多分辨，静静地看着毛晓斌和陈囿。两人这时候也反应过来，虽说对通逸地产公司的质疑实际上是对杨善秀提供的信息不信任，毛晓斌忙说，“杨主任，对不起，我们不是这个意思。”
杨善秀摇摇手，对两人的反应是理解的，站在这样的立场自然不会选择接受这是事实。不过，既然是江少发来的消息，肯定不会有假。马忠琦和通逸地产公司背后的人绝对会抓住这样的机会来发财，谁会看到了赚大钱都不要？“信息绝对准确，杨通逸或许没有办法弄到一百亿，但马忠琦也弄不到？可以到银行贷款、可以向外界来人入股，可以将公司逐年赚取的收益都投放到这个商业城，要么大赚要么彻底垮掉。”
听杨善秀这样说，毛晓斌和陈囿都不说话，确实，马忠琦如何运作商业城他们也难猜准，但杨善秀之前所说的都可选择，即使他们之前预计投入十亿建设商业街，也有这种大算，反正逼得紧之后可以跟省里谈，这些政策和优惠都可争取。
这些他们都能够有可能争取到，对通逸地产公司和马忠琦而言，难度估计会更小。因为通逸地产公司最近跟省里的关系非常特别，人们都猜想背后有大人物在出售，否则，迎辉楼如何会落在杨通逸手里？这一推断处理之后，毛晓斌觉得压力就非常大。
目前，他们在截胡通逸地产公司和马忠琦，实际上不是跟背后的人相抗衡、角力和较量？那可是取死之道。看着杨善秀，见他没有多少变化的表情又觉得杨善秀难道不知通逸地产公司背后有人？
这让毛晓斌非常郁闷，只是，这话却不能说出来，涉及到更层次的对抗、利益分配，不是他们这些人能够瞎说的。
“杨主任，接下来我们该如何做？”陈囿说，对目前的情况不知该怎么选择，两难之中，想听听杨善秀的意见。之前的项目申请动作，杨善秀虽没有投入多少资源，可这边的事情一旦碰壁给他的好处也会消失，总不至于失去没做出他还要收好处，这边也会回避这个事。所以，无法截胡通逸地产公司对杨善秀说来同样是损失。
“我也不好说，”杨善秀说，“目前知道的信息并不多，马忠琦胃口大，将这块地圈得大，资源的投入也是你们的十倍，不管省里领导信不信，至少会有人选择支持，更不可能因为你们提交的材料早几天就选择商业街而不是商业城。我说这话的意思是说，两位要有准备，当然，不是说正这块地就没有机会了。”
“通逸地产公司拿出百亿来投建，这个饼子不小是不小，可真能够做下来？马忠琦目前提出的资源筹措省里领导就完全相信他们？也不见得。我想，杨主任多费心、我和毛董也更加主动一些，跟省里进行沟通。另外，之前的投入我们能不能做为第一期工程？之后有第二期、第三期等等，完全可追加投入总额，不一定要限制在百亿这个坎上。这样做工作，会不会有效果？”陈囿说。
“我看行。”毛晓斌说，就这样放弃传出去今后也称为笑话，虽说在这一行业中竞争本身就很大，任何一家公司谋求某个项目工程都可能被别人截胡、碾压，但一触即溃只能让人看轻。不管在正这块地的建设有没有机会，陈囿提出的变为一二三期工程建设就是一步缓棋。
即使这边想将之前的项目材料性质稍做变动，但要传递到省里领导那边并不容易，毛晓斌、陈囿和杨善秀在省里各有关系，只是想要直接通达到省里核心人物耳中还被认可，那得看是不是有人站出来跟通逸地产公司背后的人掰手腕，如果有，这样的信息肯定会被利用。
杨善秀虽觉得这种可能性不大，却不失去一个办法，当下点点头，说，“尽人事而听天命，先不看结果，努力之后总归有回馈的。”
“杨主任说得是，我们一定尽力争取。”毛晓斌和陈囿说。
“另外，也要做好另一手准备，不能完全吊死在一棵树上下不来。万一争取无果，下一步该怎么做？”杨善秀提到这点也是必须面对的客观事实。给两家公司选择的目前相对而言会多一些，加入争不过通逸地产公司，省里可能也会问问他们这边，毕竟十亿总额的投入项目也不小，目前省里是极需要的不会就这样放过。
之前研究过三市合一的整体格局，然后觉得这地块最好，可能是这次建设的地王便做了选择。如果真给通逸地产公司抢走，他们应不应该选择之前看好的靠近柳山市的地块？或许有人觉得这将是最好的选择，但毛晓斌这时候觉得这样判断不对。
通逸地产公司能够下这么大的本钱争地、圈地，凭据是什么？可能是得到省里甚至京城那边的绝密消息，省城第一期建设会选择在便，他们才会在最短时间里靠地赚取大钱，接着往下推动商业城的建设更合理。这样一来，省里建设的方向基本明确之后，再选挨近柳山市那边的地块不是找死吗？
万一三年或五年省里都没向那方向投入建设，陷进里面了，公司怎么办？
“杨主任，你说我们是选择柳山市那边还是选择就在通逸地产公司边上划一块另做一个商业街？”或许外界条件不如，但有不少便利同样可利用。必然火车站、高速入口、码头、国道、大街道建设等等资源，他们那边不需要重新投入，不过是远几公里路程，运输成本并不提高多少，对公司而言是很有利的。
杨善秀看着毛晓斌和陈囿，觉得两人此时能够脑洞大开，确实是有不错的逻辑。