第三百九十章 时间宝贵
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砰砰砰！
下午，休息室，李峰闲着无聊，正在棋牌室看林思芸、乔雪她们几个打麻将，院子里传来一阵敲门声。
“老板，有人找。”
才一两分钟，楼下传来冯阿姨的叫喊声。
李峰有些意外，来到走廊上一看。院子里站着男男女女几个年轻人，正四处张望。
“这地方可真老，墙壁都开裂了，亏得还有人敢住。”
“到处都是小巷子，连车都开不进来，这地方，啧啧……”
一边瞧，还一边评头论足。
李峰有些弄不明白这帮小年轻是来干嘛的，他懒得下楼，趴在护栏上问道：“你们有事？”
“你是老板？”一个年轻人抬眼打量李峰。
“对！”李峰点头。
那年轻人朝着李峰招了招手，有些傲慢道：“下来一趟，有笔大生意找你谈。”
李峰摇了摇头：“我开培训班的，不做生意。”
“让你下来就下来，哪那么多废话？”一个小姑娘不耐烦的叫嚷起来。
“晓婷，咱们是来谈生意，又不是来闹事的。”
那为首的年轻人拍了拍小姑娘的肩膀，让他稍安勿躁，旋即抬头看向李峰：“我们打算在这建个小楼盘，准备把附近的地买下来。你这培训班都是几十年前的老房子，卖给我们怎么样？”
“没兴趣。”李峰摇头，他就算要搬，最早也要到明年年初，这可是还有大半年的时间。
几个年轻男女的脸色顿时有些不太好看，连谈都没谈就拒绝了，看样子，这块地不太好拿啊！
开门红就出师不利，这可不行。
为首的年轻人笑了笑，朝着李峰竖起了两根手指：“两千五百万，你不吃亏吧？”
李峰有些无语，还不吃亏？亏大发了。
如果按老房子和地皮的价格来算，两千五百万倒也勉强说得过去。他当初买这地方的时候，市价差不多一千五百万左右，但杨传杰老爹那时候正在努力上进，想顶上书记的位置，所以严禁杨传杰捞钱。严重缺钱的杨传杰找李峰求助，李峰就索性给了他两千万。
几年下来，苍南市的房价一直在涨，两千五百万还算合情合理。
可问题是，李峰当初还给了杨传杰一千万的装修费。不提他后续还买了不少器材，折腾来折腾去也要花不少钱，光是‘园艺培训班’，他实际就花了三千万进去。
真要两千五百万卖掉，岂能不亏。
更何况，2号地铁线在这附近就有个站点。再过个几年，附近的房子或许很难翻几倍，但这块地翻个几倍却是轻轻松松的一件事情。
李峰心中一动，他有些明白这几个年轻人是冲着什么来的了。
地铁！
难怪这帮年轻人看起来不像生意人，感情是一些官二代。可能是某个市领导的后辈弄到了地铁线路规划图，然后拉上一帮狐朋狗友过来提前布局，想跟着切块蛋糕吃。
“我说，你不至于吧？就你这破地方，也就地皮能值点钱。两千五百万，你还嫌不够？”见李峰的脸上仍旧毫无兴奋之色，有人忍不住了。
和李峰猜测的一样，他们全都是市领导家的公子小姐们。最差的一个，老子也是农业局的副局长。为首那个年轻人的来头最大，他叫华文彦，是常务副市长的儿子。
这一帮二代们得知苍南市要建地铁，第一时间就明白大捞一笔的机会来了。他们虽然无法像那些大房地产商一样，整块整块的拿商业住宅地，但把全部家当凑一起，也能筹集出三亿多的资金。
他们的计划，是先尽可能的收购老居民区的房子。然后再用这些房子加上他们的父辈的面子，找银行大笔贷款。贷出来的资金，又投入到收购当中。
如此周而复始，凑出一块不大不小的地应该不难。
等到地铁线公布，他们手头上的地起码能翻个几倍。到时候，是跟那些大房地产商合作一起开发，还是直接把地卖掉，都能大赚一笔。
李峰的园艺培训班，以前是市土产公司的员工宿舍，占地面积是老居民区最大的一家，很自然的被他们选作第一个拿下的目标。
“说了不卖就不卖，没事都可以走了。”李峰有些不耐烦道。
先前那个小姑娘哼哼起来：“有套破房子，就以为很值钱是吧？”
“就是，都快成危房了，还当宝贝一样。”
“跟他那么多废话干嘛？爱卖就卖，不卖让他晚上抱着睡。”
“行了行了，都别吵了。”华文彦压了压手掌，令众人安静下来。
他看向李峰，笑了笑，开口道：“老居民区的房子，基本上都在盼着拆迁。可为什么一直没有开发商过来？麻烦，拆迁补偿太高了。郊外那么多地，根本建不过来。而且，自从常山集团的研究基地搬了地方之后，所有开发商都涌往新研究基地到市区的那片地了，为什么？因为市政府打算把市中心往常山集团的新研究基地那边转移。光是这块区域，所有开发商一起过去，没个十年八年也建不完。老居民区这边，只会慢慢变冷清。”
李峰有些无语，一群唱红脸，一个唱白脸，这帮二代们也算动了脑筋。
华文彦继续道：“老居民区这边的地皮，现在已经是最好的出手时期。要不然，等得越久，越不划算。我们的房地产公司是新开的，常山集团的研究基地那边挤不进去，所以才冒险到这边试一试。错过了，未来十多年可就未必还有这个机会。至于价格，咱们还可以再谈。”
“一个亿也不卖，可以走了吧？”李峰没兴趣跟这帮二代浪费时间。
华文彦也没了耐心，他的脸色沉了下来：“做生意，和气生财。可你要是不愿做，那就对不住了。”
“这是软的不行，要来硬的？”李峰问道。
华文彦淡然开口：“我们的房地产公司刚刚成立，你这里是我们看上的第一个地方，开门红是很有必要的。”
“我要是坚决不卖呢？”李峰不以为意道。
华文彦轻蔑一笑：“信不信，我可以让你这个培训班今天就关门？”
李峰乐了，他半真半假道：“那你信不信，我能让你们今天哭着回家？”
这话一出，顿时群起激愤。华文彦众人，都觉得遭受了莫大的挑衅。
其中一个，更是直接将手机拿出，一个电话拨了出去。
“刘科长，在干嘛呢？我要向你举报，我在老居民区这边发现一家什么证件手续都没有的培训班。你马上带人过来？那麻烦你跑一趟了。”
挂断电话，他冲着李峰挑了挑眉：“最晚一个小时赶到。”
“何必呢！”
李峰微微摇头，这帮人都是苍南市的官二代，自然少不了跟杨传杰这个苍南市的头号官二代攀上交情。看在杨传杰的面子上，被吓唬两句，他也懒得去计较。
可直接打电话找人，那就不是被吓唬两句了。
李老师很忙，要跟女朋友聊天，要给学生安排训练计划，要喝茶，要看小说，要打麻将，要健身……每天的时间都是安排得满满的，几乎没有业余时间，哪有功夫去应付这些鸡毛蒜皮的小事。
他也拿出手机，却犹豫起来。
这电话，是打给杨传杰呢，还是打给任于辉呢？
“怎么？找不到电话号码？”华文彦身旁的小姑娘讥讽道：“要不要我给你个？”
“装腔作势都不懂，我教你个乖，以后再遇到这种情况，别管有没有电话号码，你首先得要有气势，绝对不能犹豫，哪怕拿起手机随便拨个移动客服、联通客服也行。”
“实在不行，可以报警试试啊！我们这一大帮人私闯民宅，还强买强卖，赶紧抓我们去警察局。”
“别闹，你爸可是副局长，真要报警，那不等于反过来又帮咱们叫了一拨人？”
二代们笑呵呵的调侃着，一个个神情轻松，全然没把李峰放在眼里。
华文彦看着李峰，学着他的父亲，眼睛微微眯起，尽可能让里面迸射出一道精光：“有决定了吗？两千四百万，同意的话，咱们现在就可以签合同。大家和气生财，以后也能交个朋友。不同意的话，一个小时之后，可又要降价了。”
“就是，我们时间宝贵，哪有工夫陪你玩装腔作势的游戏。浪费一个小时，起码损失好几百万，这几百万，可就要从你那里扣了。”
“行，大家的时间都宝贵。”李峰笑道：“我准备打电话找人，你们说，我该找牛逼一点的，还是不怎么牛逼的？”
“这就是不见棺材不落泪啊！”
“都被拆穿了，还叽叽歪歪浪费时间。”
“打打打，赶紧打，越牛逼越好。”
二代们很生气，来之前，他们其实没打算仗势欺人。毕竟，这年头的网络实在太发达了一些。做得太过分了，对方光手头上有这么一块价值不菲的地皮，起码也是千万富翁起步。真要发了狠，不惜血本在网上曝光他们，后果还是挺严重的。
可眼前这家伙实在是太欠抽了一些，好言相劝不听，和气生财不懂，非要逼自己仗势欺人。
忍无可忍，那就无需再忍了。
“好吧！如你们所愿。”
李峰拨通了任于辉的手机号。
砰砰砰！
下午，休息室，李峰闲着无聊，正在棋牌室看林思芸、乔雪她们几个打麻将，院子里传来一阵敲门声。
“老板，有人找。”
才一两分钟，楼下传来冯阿姨的叫喊声。
李峰有些意外，来到走廊上一看。院子里站着男男女女几个年轻人，正四处张望。
“这地方可真老，墙壁都开裂了，亏得还有人敢住。”
“到处都是小巷子，连车都开不进来，这地方，啧啧……”
一边瞧，还一边评头论足。
李峰有些弄不明白这帮小年轻是来干嘛的，他懒得下楼，趴在护栏上问道：“你们有事？”
“你是老板？”一个年轻人抬眼打量李峰。
“对！”李峰点头。
那年轻人朝着李峰招了招手，有些傲慢道：“下来一趟，有笔大生意找你谈。”
李峰摇了摇头：“我开培训班的，不做生意。”
“让你下来就下来，哪那么多废话？”一个小姑娘不耐烦的叫嚷起来。
“晓婷，咱们是来谈生意，又不是来闹事的。”
那为首的年轻人拍了拍小姑娘的肩膀，让他稍安勿躁，旋即抬头看向李峰：“我们打算在这建个小楼盘，准备把附近的地买下来。你这培训班都是几十年前的老房子，卖给我们怎么样？”
“没兴趣。”李峰摇头，他就算要搬，最早也要到明年年初，这可是还有大半年的时间。
几个年轻男女的脸色顿时有些不太好看，连谈都没谈就拒绝了，看样子，这块地不太好拿啊！
开门红就出师不利，这可不行。
为首的年轻人笑了笑，朝着李峰竖起了两根手指：“两千五百万，你不吃亏吧？”
李峰有些无语，还不吃亏？亏大发了。
如果按老房子和地皮的价格来算，两千五百万倒也勉强说得过去。他当初买这地方的时候，市价差不多一千五百万左右，但杨传杰老爹那时候正在努力上进，想顶上书记的位置，所以严禁杨传杰捞钱。严重缺钱的杨传杰找李峰求助，李峰就索性给了他两千万。
几年下来，苍南市的房价一直在涨，两千五百万还算合情合理。
可问题是，李峰当初还给了杨传杰一千万的装修费。不提他后续还买了不少器材，折腾来折腾去也要花不少钱，光是‘园艺培训班’，他实际就花了三千万进去。
真要两千五百万卖掉，岂能不亏。
更何况，2号地铁线在这附近就有个站点。再过个几年，附近的房子或许很难翻几倍，但这块地翻个几倍却是轻轻松松的一件事情。
李峰心中一动，他有些明白这几个年轻人是冲着什么来的了。
地铁！
难怪这帮年轻人看起来不像生意人，感情是一些官二代。可能是某个市领导的后辈弄到了地铁线路规划图，然后拉上一帮狐朋狗友过来提前布局，想跟着切块蛋糕吃。
“我说，你不至于吧？就你这破地方，也就地皮能值点钱。两千五百万，你还嫌不够？”见李峰的脸上仍旧毫无兴奋之色，有人忍不住了。
和李峰猜测的一样，他们全都是市领导家的公子小姐们。最差的一个，老子也是农业局的副局长。为首那个年轻人的来头最大，他叫华文彦，是常务副市长的儿子。
这一帮二代们得知苍南市要建地铁，第一时间就明白大捞一笔的机会来了。他们虽然无法像那些大房地产商一样，整块整块的拿商业住宅地，但把全部家当凑一起，也能筹集出三亿多的资金。
他们的计划，是先尽可能的收购老居民区的房子。然后再用这些房子加上他们的父辈的面子，找银行大笔贷款。贷出来的资金，又投入到收购当中。
如此周而复始，凑出一块不大不小的地应该不难。
等到地铁线公布，他们手头上的地起码能翻个几倍。到时候，是跟那些大房地产商合作一起开发，还是直接把地卖掉，都能大赚一笔。
李峰的园艺培训班，以前是市土产公司的员工宿舍，占地面积是老居民区最大的一家，很自然的被他们选作第一个拿下的目标。
“说了不卖就不卖，没事都可以走了。”李峰有些不耐烦道。
先前那个小姑娘哼哼起来：“有套破房子，就以为很值钱是吧？”
“就是，都快成危房了，还当宝贝一样。”
“跟他那么多废话干嘛？爱卖就卖，不卖让他晚上抱着睡。”
“行了行了，都别吵了。”华文彦压了压手掌，令众人安静下来。
他看向李峰，笑了笑，开口道：“老居民区的房子，基本上都在盼着拆迁。可为什么一直没有开发商过来？麻烦，拆迁补偿太高了。郊外那么多地，根本建不过来。而且，自从常山集团的研究基地搬了地方之后，所有开发商都涌往新研究基地到市区的那片地了，为什么？因为市政府打算把市中心往常山集团的新研究基地那边转移。光是这块区域，所有开发商一起过去，没个十年八年也建不完。老居民区这边，只会慢慢变冷清。”
李峰有些无语，一群唱红脸，一个唱白脸，这帮二代们也算动了脑筋。
华文彦继续道：“老居民区这边的地皮，现在已经是最好的出手时期。要不然，等得越久，越不划算。我们的房地产公司是新开的，常山集团的研究基地那边挤不进去，所以才冒险到这边试一试。错过了，未来十多年可就未必还有这个机会。至于价格，咱们还可以再谈。”
“一个亿也不卖，可以走了吧？”李峰没兴趣跟这帮二代浪费时间。
华文彦也没了耐心，他的脸色沉了下来：“做生意，和气生财。可你要是不愿做，那就对不住了。”
“这是软的不行，要来硬的？”李峰问道。
华文彦淡然开口：“我们的房地产公司刚刚成立，你这里是我们看上的第一个地方，开门红是很有必要的。”
“我要是坚决不卖呢？”李峰不以为意道。
华文彦轻蔑一笑：“信不信，我可以让你这个培训班今天就关门？”
李峰乐了，他半真半假道：“那你信不信，我能让你们今天哭着回家？”
这话一出，顿时群起激愤。华文彦众人，都觉得遭受了莫大的挑衅。
其中一个，更是直接将手机拿出，一个电话拨了出去。
“刘科长，在干嘛呢？我要向你举报，我在老居民区这边发现一家什么证件手续都没有的培训班。你马上带人过来？那麻烦你跑一趟了。”
挂断电话，他冲着李峰挑了挑眉：“最晚一个小时赶到。”
“何必呢！”
李峰微微摇头，这帮人都是苍南市的官二代，自然少不了跟杨传杰这个苍南市的头号官二代攀上交情。看在杨传杰的面子上，被吓唬两句，他也懒得去计较。
可直接打电话找人，那就不是被吓唬两句了。
李老师很忙，要跟女朋友聊天，要给学生安排训练计划，要喝茶，要看小说，要打麻将，要健身……每天的时间都是安排得满满的，几乎没有业余时间，哪有功夫去应付这些鸡毛蒜皮的小事。
他也拿出手机，却犹豫起来。
这电话，是打给杨传杰呢，还是打给任于辉呢？
“怎么？找不到电话号码？”华文彦身旁的小姑娘讥讽道：“要不要我给你个？”
“装腔作势都不懂，我教你个乖，以后再遇到这种情况，别管有没有电话号码，你首先得要有气势，绝对不能犹豫，哪怕拿起手机随便拨个移动客服、联通客服也行。”
“实在不行，可以报警试试啊！我们这一大帮人私闯民宅，还强买强卖，赶紧抓我们去警察局。”
“别闹，你爸可是副局长，真要报警，那不等于反过来又帮咱们叫了一拨人？”
二代们笑呵呵的调侃着，一个个神情轻松，全然没把李峰放在眼里。
华文彦看着李峰，学着他的父亲，眼睛微微眯起，尽可能让里面迸射出一道精光：“有决定了吗？两千四百万，同意的话，咱们现在就可以签合同。大家和气生财，以后也能交个朋友。不同意的话，一个小时之后，可又要降价了。”
“就是，我们时间宝贵，哪有工夫陪你玩装腔作势的游戏。浪费一个小时，起码损失好几百万，这几百万，可就要从你那里扣了。”
“行，大家的时间都宝贵。”李峰笑道：“我准备打电话找人，你们说，我该找牛逼一点的，还是不怎么牛逼的？”
“这就是不见棺材不落泪啊！”
“都被拆穿了，还叽叽歪歪浪费时间。”
“打打打，赶紧打，越牛逼越好。”
二代们很生气，来之前，他们其实没打算仗势欺人。毕竟，这年头的网络实在太发达了一些。做得太过分了，对方光手头上有这么一块价值不菲的地皮，起码也是千万富翁起步。真要发了狠，不惜血本在网上曝光他们，后果还是挺严重的。
可眼前这家伙实在是太欠抽了一些，好言相劝不听，和气生财不懂，非要逼自己仗势欺人。
忍无可忍，那就无需再忍了。
“好吧！如你们所愿。”
李峰拨通了任于辉的手机号。