第542章 买（第一更）
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沈崇又把自己在家里多关了一天，试图找到更多资料，又或者在脑子里整合一下信息。
很遗憾，他失败了。
他的现状大约可以这样理解。
一个考生看到一道高考题。
已知X+Y=1888。求解，X等于多少，Y等于多少？
考生：MMP。
神特么的二元一次方程，华罗庚来都得哭出声。
第三天，他不得不出门了，孩子妈搞了个大新闻。
总得意洋洋讥笑孩子妈不怎么陪欣欣的老沈竟被将了一军。
“那个，我恐怕去不了。”
饭桌上，沈崇硬着头皮强顶欣欣失落的眼神，搓手道。
就在刚才，林知书竟告诉他，她居然买好了机票，明天一家三口就去马尔代夫度假，蒋姐也一起，保镖自然随同。
当然她这趟行程并非单纯的度假，还有个为期两天的国际制造加工业峰会。
林知书届时将作为华国制造加工业的代表登台发言，但随后她却并未马上买返程机票，而是定下七天的酒店，接下来几天当然是度假了。
沈崇觉得孩子妈是在给自己挖坑。
他挺无语，前两天让她踏个青都各种毛病，怎么转眼这又定了去马尔代夫的机票？
合着在你眼里，去马尔代夫跟回老家踏青一个意思？
林知书仿佛读懂了他的想法，“你知道的，我每年都会至少带欣欣出门旅游两次。今年开年到现在还没带欣欣去正经旅游过。这次出差不正好合适吗？”
沈崇噢了一声，“唉。”
“没事，我知道你最近很忙，去不了也没事。我还约了几家朋友，她们都会带着自家孩子去。欣欣在那边一起玩的小朋友不少，不会无聊。”
林知书十分大气的摆手道。
沈崇略感惊讶，这可和常规意义上的女人不太一样哎。
新闻里都说了，一家几口人，经常是女主人闹着要出门旅游，男主人工作的头都大了，时间协调不上，最后就这点破事成天没完的吵。
当然也不能说谁对谁错，大家日子都这样瞎糊弄着过。
可林知书的态度却表现得过于大度，不像她本人。
“多谢理解呀。”
林知书夹口菜，“谢什么，我忙起来时一样脚不沾地。你这情况我也理解。你准备弄的新公司，最近大动作蛮多的嘛。这次想搞一票更大的？”
沈崇先是一愣，却又觉得惭愧。
其实这和常规意义上的她一样。
她也是这种人，所以不用解释她便能理解自己的难处。
不了解她的人是我，是我总再用有色眼镜去看她。
“你这什么眼神？”
沈崇摸摸欣欣脑袋，“欣欣对不起呀，爸爸最近有点忙呢。”
随后沈崇又冲林知书傻笑，“没什么没什么。”
“奇奇怪怪的，不过我可有个建议，你得听。你上次那种事可一不可再。你不能总指望靠别人来给你接盘赚大钱，这种纯粹的资本游戏不持久，你还是该把更多精力回归到制造业的本质上。无论是制造房屋，还是制造软件，又或者学互联网巨头那样制造渠道，本质上，他们还是在创造东西。”
沈崇点头，“是这个意思。”
倒腾石锤科技时，他能用起始价值数亿的小公司最后撬动数百亿的资本。
如果这次崇新高科故技重施，能不能成尚且两说，如果成功的话，撬动的至少得是千亿级的资本。
他倒是一波流肥了，可后患无穷。
如果将华国商界比喻成一汪大湖，靠玩弄资本一波肥，等若凭空在这大湖底部瞬移走一大块泥土，那么体现在湖面上的，必定是一阵波浪激荡。
数百亿引发的震荡，尚且能在这汪大湖的承受范围内。
在接下来的一年多时间里，接手了石锤科技的四家公司，也能利用正常的经营重新把局面稳住。
可一旦这数字扩大到千亿为单位，这个体量的资本游戏却可能动摇民本。
强行在里面抢走湖底泥，又或是拿出个巨大的勺子来把水挖空，那得出大乱子。
从无到有创造出些新东西，提供一些新服务，是等若不断往这湖里注水，让湖面升高，湖面抬高的那部分，便是崇新高科的生存空间。
这，才是稳健的经商之道。
孩子妈是在用她的经验敲打孩子爸，怕他沉迷在资本游戏里不可收拾。
孩子爸从善如流，当即表示认可。
从润雅苑出来之后，沈崇又约方拾月在她家小区门口咖啡厅里碰了个头。
沈崇给胖妹补股份之后，她大约是认命了，知道自己走不掉了，索性在正大天城附近不远处的小区里买了个大户型，算是正式定居于此。
最近这段时间，沈崇只把钱放那儿，自己没怎么管理，但方拾月却没闲着。
她按照当初沈崇提出来的能源、影视特效、游戏、医疗四大板块稳步推进着所有的事情。
目前最要紧的业务，是必须尽快将新能源公司成立起来。
赵雅已从石锤科技离职，最近正忙于协助方拾月拉扯新能源开发团队。
对陈元清和陆明公司的并购项目也正式摆上台面，目前还在核定估值的阶段，距离正式成交有些日子，但大家都已经表现出可以合作的倾向。
游戏开发公司那块，暂且还放着，得等沈崇这位掌舵人腾出手来，拿出个明确的开发雏形，还得与潜在的合作方，譬如天际游戏好好谈谈。
不仅如此，方拾月经过再三考虑，认为崇新高科既然起步资金高达129亿，自然再不能像以前的石锤科技那样小打小闹，她还有别的想法。
“我们既然要做百年企业，那么凡事应该往长远了看。通常情况下，我不会建议创新企业这么早置业，就像我当初反对你购买农家乐一样。但这次情况不同，你看下这项目资料。”
沈崇接过胖妹推过来的调查资料，那是个距离正大天城并不远的商业中心写字楼集群。
一共三栋，总建筑面积十万平方米，位于蜀都大道西侧的高新科技园内，和正大天城润雅苑的直线距离不到四公里。
沈崇一边看，胖妹一边介绍情况。
“这三栋写字楼的所有者是亿达地产，他们最近资金情况不是很好，又赶上国内资产审核，他们必须在半年内把企业负债率降到15%以下。这三栋写字楼是他们首批要变卖的地产之一。我已经找人打探过，亿达有很大概率接受含税20亿的综合报价。我又委托了会计事务所对这部分地产做综合估值，我认为估价应该在……”
沈崇打断她，“二十七亿五千万左右。”
方拾月一愣，“你怎么知道？”
沈崇笑笑，“我刚心算的。这三栋楼位于园区靠近蜀都大道那侧，属于科技园的门面，又靠近地铁站。整个科技园里的写字楼均价是二万四五一平，这三栋还得有一定上浮。另外，因为亿达的牌子，这三栋楼的入住率在90%以上，到期合同只占30%，并且续约意向都很高。建筑面积十万，再综合考虑地段交通等各方面状况，那自然值27.5亿。”
方拾月点头，“是的，所以亿达相当于折价72.72%变卖优质资产。你有兴趣吗？”
沈崇一秒钟都没多考虑，就一个字，“买！”
“行，那我马上组建谈判团队，尽快拿下！”
等把胖妹送进小区楼道，沈哥把手戳裤兜往回走时脚都在飘。
再过不得多久，爷我就是有三栋楼的男人了！
他永远也闲不下来，回正大天城后，又立马开着越野车出了门，跑牧场工地把梁仔与姬白拉上车，直奔斩妖西南分部基地。
他要强化训练！
不是体能，而是别的。
他打算在接下来这些天里，好好的在基地里狠艹自己几天，得把地元刀、无漏战衣、凌云套装、烈焰之拳和玄能拳套这五件装备的综合运用练到如臂使指。
突然得到两个强力装备，可不比身体精微控制，尤其是地元刀的操作模式与他以往习惯的作战方式大相径庭，他认为自己必须适应训练。
梁仔更是如此，本来就是个怠惰的性子，突然从黄一品的田园犬飙升成玄三品的啸月天狼，现在恐怕连自身实力的百分之五十都发挥不出来，也得狠艹。
鸡哥倒是自告奋勇，主动跟随。
老何也想来，可惜基地项目离不开他。
当然，就老何那年纪，养生才是他的人生。
他的过载能力也是往别人头上拍BUFF，对他自身没帮助。
他只要给人沾上了都是一招秒的货，练与不练没区别。
所以，可怜的老何就给独自扔在奇妙牧场工地里了。
沈崇又把自己在家里多关了一天，试图找到更多资料，又或者在脑子里整合一下信息。
很遗憾，他失败了。
他的现状大约可以这样理解。
一个考生看到一道高考题。
已知X+Y=1888。求解，X等于多少，Y等于多少？
考生：MMP。
神特么的二元一次方程，华罗庚来都得哭出声。
第三天，他不得不出门了，孩子妈搞了个大新闻。
总得意洋洋讥笑孩子妈不怎么陪欣欣的老沈竟被将了一军。
“那个，我恐怕去不了。”
饭桌上，沈崇硬着头皮强顶欣欣失落的眼神，搓手道。
就在刚才，林知书竟告诉他，她居然买好了机票，明天一家三口就去马尔代夫度假，蒋姐也一起，保镖自然随同。
当然她这趟行程并非单纯的度假，还有个为期两天的国际制造加工业峰会。
林知书届时将作为华国制造加工业的代表登台发言，但随后她却并未马上买返程机票，而是定下七天的酒店，接下来几天当然是度假了。
沈崇觉得孩子妈是在给自己挖坑。
他挺无语，前两天让她踏个青都各种毛病，怎么转眼这又定了去马尔代夫的机票？
合着在你眼里，去马尔代夫跟回老家踏青一个意思？
林知书仿佛读懂了他的想法，“你知道的，我每年都会至少带欣欣出门旅游两次。今年开年到现在还没带欣欣去正经旅游过。这次出差不正好合适吗？”
沈崇噢了一声，“唉。”
“没事，我知道你最近很忙，去不了也没事。我还约了几家朋友，她们都会带着自家孩子去。欣欣在那边一起玩的小朋友不少，不会无聊。”
林知书十分大气的摆手道。
沈崇略感惊讶，这可和常规意义上的女人不太一样哎。
新闻里都说了，一家几口人，经常是女主人闹着要出门旅游，男主人工作的头都大了，时间协调不上，最后就这点破事成天没完的吵。
当然也不能说谁对谁错，大家日子都这样瞎糊弄着过。
可林知书的态度却表现得过于大度，不像她本人。
“多谢理解呀。”
林知书夹口菜，“谢什么，我忙起来时一样脚不沾地。你这情况我也理解。你准备弄的新公司，最近大动作蛮多的嘛。这次想搞一票更大的？”
沈崇先是一愣，却又觉得惭愧。
其实这和常规意义上的她一样。
她也是这种人，所以不用解释她便能理解自己的难处。
不了解她的人是我，是我总再用有色眼镜去看她。
“你这什么眼神？”
沈崇摸摸欣欣脑袋，“欣欣对不起呀，爸爸最近有点忙呢。”
随后沈崇又冲林知书傻笑，“没什么没什么。”
“奇奇怪怪的，不过我可有个建议，你得听。你上次那种事可一不可再。你不能总指望靠别人来给你接盘赚大钱，这种纯粹的资本游戏不持久，你还是该把更多精力回归到制造业的本质上。无论是制造房屋，还是制造软件，又或者学互联网巨头那样制造渠道，本质上，他们还是在创造东西。”
沈崇点头，“是这个意思。”
倒腾石锤科技时，他能用起始价值数亿的小公司最后撬动数百亿的资本。
如果这次崇新高科故技重施，能不能成尚且两说，如果成功的话，撬动的至少得是千亿级的资本。
他倒是一波流肥了，可后患无穷。
如果将华国商界比喻成一汪大湖，靠玩弄资本一波肥，等若凭空在这大湖底部瞬移走一大块泥土，那么体现在湖面上的，必定是一阵波浪激荡。
数百亿引发的震荡，尚且能在这汪大湖的承受范围内。
在接下来的一年多时间里，接手了石锤科技的四家公司，也能利用正常的经营重新把局面稳住。
可一旦这数字扩大到千亿为单位，这个体量的资本游戏却可能动摇民本。
强行在里面抢走湖底泥，又或是拿出个巨大的勺子来把水挖空，那得出大乱子。
从无到有创造出些新东西，提供一些新服务，是等若不断往这湖里注水，让湖面升高，湖面抬高的那部分，便是崇新高科的生存空间。
这，才是稳健的经商之道。
孩子妈是在用她的经验敲打孩子爸，怕他沉迷在资本游戏里不可收拾。
孩子爸从善如流，当即表示认可。
从润雅苑出来之后，沈崇又约方拾月在她家小区门口咖啡厅里碰了个头。
沈崇给胖妹补股份之后，她大约是认命了，知道自己走不掉了，索性在正大天城附近不远处的小区里买了个大户型，算是正式定居于此。
最近这段时间，沈崇只把钱放那儿，自己没怎么管理，但方拾月却没闲着。
她按照当初沈崇提出来的能源、影视特效、游戏、医疗四大板块稳步推进着所有的事情。
目前最要紧的业务，是必须尽快将新能源公司成立起来。
赵雅已从石锤科技离职，最近正忙于协助方拾月拉扯新能源开发团队。
对陈元清和陆明公司的并购项目也正式摆上台面，目前还在核定估值的阶段，距离正式成交有些日子，但大家都已经表现出可以合作的倾向。
游戏开发公司那块，暂且还放着，得等沈崇这位掌舵人腾出手来，拿出个明确的开发雏形，还得与潜在的合作方，譬如天际游戏好好谈谈。
不仅如此，方拾月经过再三考虑，认为崇新高科既然起步资金高达129亿，自然再不能像以前的石锤科技那样小打小闹，她还有别的想法。
“我们既然要做百年企业，那么凡事应该往长远了看。通常情况下，我不会建议创新企业这么早置业，就像我当初反对你购买农家乐一样。但这次情况不同，你看下这项目资料。”
沈崇接过胖妹推过来的调查资料，那是个距离正大天城并不远的商业中心写字楼集群。
一共三栋，总建筑面积十万平方米，位于蜀都大道西侧的高新科技园内，和正大天城润雅苑的直线距离不到四公里。
沈崇一边看，胖妹一边介绍情况。
“这三栋写字楼的所有者是亿达地产，他们最近资金情况不是很好，又赶上国内资产审核，他们必须在半年内把企业负债率降到15%以下。这三栋写字楼是他们首批要变卖的地产之一。我已经找人打探过，亿达有很大概率接受含税20亿的综合报价。我又委托了会计事务所对这部分地产做综合估值，我认为估价应该在……”
沈崇打断她，“二十七亿五千万左右。”
方拾月一愣，“你怎么知道？”
沈崇笑笑，“我刚心算的。这三栋楼位于园区靠近蜀都大道那侧，属于科技园的门面，又靠近地铁站。整个科技园里的写字楼均价是二万四五一平，这三栋还得有一定上浮。另外，因为亿达的牌子，这三栋楼的入住率在90%以上，到期合同只占30%，并且续约意向都很高。建筑面积十万，再综合考虑地段交通等各方面状况，那自然值27.5亿。”
方拾月点头，“是的，所以亿达相当于折价72.72%变卖优质资产。你有兴趣吗？”
沈崇一秒钟都没多考虑，就一个字，“买！”
“行，那我马上组建谈判团队，尽快拿下！”
等把胖妹送进小区楼道，沈哥把手戳裤兜往回走时脚都在飘。
再过不得多久，爷我就是有三栋楼的男人了！
他永远也闲不下来，回正大天城后，又立马开着越野车出了门，跑牧场工地把梁仔与姬白拉上车，直奔斩妖西南分部基地。
他要强化训练！
不是体能，而是别的。
他打算在接下来这些天里，好好的在基地里狠艹自己几天，得把地元刀、无漏战衣、凌云套装、烈焰之拳和玄能拳套这五件装备的综合运用练到如臂使指。
突然得到两个强力装备，可不比身体精微控制，尤其是地元刀的操作模式与他以往习惯的作战方式大相径庭，他认为自己必须适应训练。
梁仔更是如此，本来就是个怠惰的性子，突然从黄一品的田园犬飙升成玄三品的啸月天狼，现在恐怕连自身实力的百分之五十都发挥不出来，也得狠艹。
鸡哥倒是自告奋勇，主动跟随。
老何也想来，可惜基地项目离不开他。
当然，就老何那年纪，养生才是他的人生。
他的过载能力也是往别人头上拍BUFF，对他自身没帮助。
他只要给人沾上了都是一招秒的货，练与不练没区别。
所以，可怜的老何就给独自扔在奇妙牧场工地里了。