322.第322章 打出威风07
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见大家讨论得热火朝天，徐紫蕙的心里感觉很欣慰。因为，大家能把心里最真实的想法说出来，说明大家对这些事情感兴趣。只是，在如何执行方面，还有些困惑。
抿了一口茶，徐紫蕙看了看大家，接着便解疑答惑。
“我再详细地说一下刚才我说的几件主要事情的具体操作。第一是成立业委会的事，可以先组织几名热心的业主成立筹委会。由他们发布公告召集本小区的业主参与筹备，然后向住建局申请，由他们监督，召开业主大会。只要参加会议的业主达到一定比例，就可以选举出小区的业委会。”
“徐总，这个应该不难操作。我们T城也有不少小区想成立业委会，只是他们在成立的过程中，遇到不少麻烦。”一位物业经理插话道。
这位经理的话一出来，大家当场哄堂大笑。
“我明白，这些小区业委会之所以没顺利成立，不就是他们难以召开业主大会嘛！只要我们物业公司支持，成立业委会的事，那就水到渠成。”
无论是徐紫蕙和在座的各位，大家都心知肚明，T城一些小区想成立业委会却无法成立，那是因为小区成立业委会的目的太明显、太直接：对现有的物业管理公司的服务不满，想炒掉物业公司。
这个在自己眼皮底下砸自己饭碗的事情，现有物业公司肯定不赞成啦！
于是，为阻止业主召开筹备会议，物业公司可是想尽千方百计阻扰。
你在小区贴召开业委会筹备委员会的通知，你前脚贴完，我后脚就去撕下；你在小区拉横幅造声势，我派人去拆除；你要开会，我那天晚上关闭电闸……
如此一来，物业和业主之间的关系，更加糟糕，更加水火不容。
“我想，再坐的各位经理，都不会阻挠自己的小区成立业委会吧？”徐紫蕙扫视一眼大家，笑着说道，她的心里，当然对自己辖下的小区有信心。
“徐总，如果说在前两三个月，或者我们没有信心，还是担心业委会成立后，会炒掉我们。但现在，业主都很支持我们的工作，我是举双手赞成他们成立。”
“是啊！业委会成立后，还能承担我们一部分工作呢！我们也希望小区业委会，让小区业主自己管理自己的事情。”
徐紫蕙看着大家，看来自己启发式的思路还的不错的，有物业经理居然想到了“让小区业主自己管理自己的事情”这一点，不简单啊！
“对，就是要让业主自己管理自己的事情。”徐紫蕙接着那位经理的话，狠狠地表扬了一下他，“看来大家还是看得挺远的，这也就是我接下来想和大家讨论的问题，那就是小区成立业委会后要做的第一件事。”
“徐总，业委会要做的第一件事是什么呢？”
下面的物业经理都想做出点成绩来，大家觉得，今天这会开得不一般，一点也不像平时那些听领导在主席台长篇大论的会议，倒更像是学习班。
见大家讨论得热火朝天，徐紫蕙的心里感觉很欣慰。因为，大家能把心里最真实的想法说出来，说明大家对这些事情感兴趣。只是，在如何执行方面，还有些困惑。
抿了一口茶，徐紫蕙看了看大家，接着便解疑答惑。
“我再详细地说一下刚才我说的几件主要事情的具体操作。第一是成立业委会的事，可以先组织几名热心的业主成立筹委会。由他们发布公告召集本小区的业主参与筹备，然后向住建局申请，由他们监督，召开业主大会。只要参加会议的业主达到一定比例，就可以选举出小区的业委会。”
“徐总，这个应该不难操作。我们T城也有不少小区想成立业委会，只是他们在成立的过程中，遇到不少麻烦。”一位物业经理插话道。
这位经理的话一出来，大家当场哄堂大笑。
“我明白，这些小区业委会之所以没顺利成立，不就是他们难以召开业主大会嘛！只要我们物业公司支持，成立业委会的事，那就水到渠成。”
无论是徐紫蕙和在座的各位，大家都心知肚明，T城一些小区想成立业委会却无法成立，那是因为小区成立业委会的目的太明显、太直接：对现有的物业管理公司的服务不满，想炒掉物业公司。
这个在自己眼皮底下砸自己饭碗的事情，现有物业公司肯定不赞成啦！
于是，为阻止业主召开筹备会议，物业公司可是想尽千方百计阻扰。
你在小区贴召开业委会筹备委员会的通知，你前脚贴完，我后脚就去撕下；你在小区拉横幅造声势，我派人去拆除；你要开会，我那天晚上关闭电闸……
如此一来，物业和业主之间的关系，更加糟糕，更加水火不容。
“我想，再坐的各位经理，都不会阻挠自己的小区成立业委会吧？”徐紫蕙扫视一眼大家，笑着说道，她的心里，当然对自己辖下的小区有信心。
“徐总，如果说在前两三个月，或者我们没有信心，还是担心业委会成立后，会炒掉我们。但现在，业主都很支持我们的工作，我是举双手赞成他们成立。”
“是啊！业委会成立后，还能承担我们一部分工作呢！我们也希望小区业委会，让小区业主自己管理自己的事情。”
徐紫蕙看着大家，看来自己启发式的思路还的不错的，有物业经理居然想到了“让小区业主自己管理自己的事情”这一点，不简单啊！
“对，就是要让业主自己管理自己的事情。”徐紫蕙接着那位经理的话，狠狠地表扬了一下他，“看来大家还是看得挺远的，这也就是我接下来想和大家讨论的问题，那就是小区成立业委会后要做的第一件事。”
“徐总，业委会要做的第一件事是什么呢？”
下面的物业经理都想做出点成绩来，大家觉得，今天这会开得不一般，一点也不像平时那些听领导在主席台长篇大论的会议，倒更像是学习班。