第93章，清泉社区招标(附：更新说明)
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2022年，4月22日上午9点
流云镇暂时最好的五星酒店流云间，最大的清泉会议厅，能够容纳上千人的大厅已经坐的满满的，来自全球各地的媒体、建筑行业的企业都在静静的等待清泉公司负责人的到来。
今天是清泉科技集团清泉社区招标大会召开的日子，今天会公布清泉社区招标的原则和给出确切的建设方案和预算。
作为全球知名的科技企业，清泉集团在自己总部的兴建方面可谓是相当重视，而且根据刘清泉当初的设想，这个清泉社区可不单单只是一个总部那么简单，还集合了居住、科研、教育、娱乐等等一起的综合性大型生活社区。
当时初步的预计投入都高达5000亿人民币，这是不包涵土地使用费的，全部都是用来修建各项设施的，这是一块留着奶油的蛋糕！
许多消息灵通的建筑公司，在去年的时候就已经得到消息，并且为此准备许久，整个龙山湖四周几十万亩土地都被他们早早的摸了个透！
当然最先得到消息的是国内的大型建筑企业，像中铁建一直和清泉科技有着不错的合作，从最早起的清泉工业园区，到后面的梦想城和新材料、研究院建设等等一直都是中铁建在承建。
近水楼台先得月！中铁建自然是最先获得消息的，也是准备最充分，信心最满的！
当然怎么一块诱人的蛋糕，它那诱人的香味自然是早就飘满了全世界，5000亿人民币的大项目只要是一家有实力有野心的企业都不会轻易放弃。
从消息被人传出去之后，就不断的有企业跟清泉科技咨询，或者是通过各种渠道获取更加有价值的商业情报。
现今的世界经济停滞不前，建筑行业的日子自然是过得紧巴巴，大多数建筑企业都面临着严重的开工不足，对于5000亿人民币如此庞大的项目，所有的企业都放佛打了兴奋剂一般。
每一天在龙山湖进行各项勘探的队伍多达几十只，整个龙山湖附近的一切都被他们给摸的清清楚楚，而且很多企业都已经事先进行了各种建筑设计和安排。
不过因为清泉集团一直没有公布具体的要求和安排，大家初期的设计和方案还必须根据清泉集团的要求进行修改，但是初期的数据收集基本上所有的公司都做的非常详尽，只要基础的数据在手，其他的都不是问题。
蔡健带着一行十几人准时走进大厅，一身黑色西装、红色领带，整个人看起来比起去年来又年轻了很多。
“蔡先生，能透露下清泉社区具体的情况？”
“蔡先生，请问清泉科技什么时候开始发新品？”
“蔡先生…”
…
面对蜂拥而至的长枪短炮，蔡健一直保持着微笑，但是没有理会他们，手下的保安自然是非常吃力的为蔡健一行人开路。
最前面主席台，清泉科技一行人坐好，下面的灯光自然是一直闪烁不停。
做到主席台上的都是这次招标的主要负责人，除了蔡健前面写了名字外，其他人都没有任何的标识，当然了，对于熟悉清泉科技的人来说，还是能够将台上的人一一认出。
清泉集团审计总监徐燕算是大家比较熟悉的人，坐在蔡健的左边。
清泉集团财务总监胡辉荣这个年轻的脸庞也是已经被大家所熟知，坐在蔡健的右边。
其他几个都是前期负责工业园区建设、梦想城项目、研究院项目的主要负责人，也都算的上是大家比较熟悉的面孔。
蔡健看看时间，点点头，一旁的主持人拿起话筒。
“感谢大家来参加清泉集团清泉社区招标大会，首先要先说明下一下本次大会的几项规则！”主持人的声音一出，现场瞬间就安静下来，只剩下偶尔的相机声音。
“第一，本次大会不得提和招标无关的问题”
“第二，本次只是发布招标方案，并不确定招标最终归属”
“第三，招标方案书可以到前台工作人员处领取，所有准备参加投标的公司、企业必须在今天下午之前将50亿人民币的投标保证金打到指定的投标专用账户”
“第四，招标方案设计必须在一周之内发送到清泉科技官方网站清泉社区招标投标专区接受清泉员工内部投票支持，得票排名前十的才具有参与最终投标的资格！”
主持人说的四项规则自然是被下面的人牢牢记住，一贯熟悉清泉科技脾气的国外公司自然是全部都带上了自己的汉语翻译。【文学楼】
第一项规则是针对现场媒体的，已经全球知名的清泉科技，每一次的举动都会吸引无数的关注，对于媒体自然是要先进行一些限制，不然等下肯定是有无数的问题缠绕着你。
第二项是大家早就知道的，现在只是做一次强调和确认。
第三项和第四项才是现场所有建筑企业都必须认真记住的，投标保证金这一块并不奇怪，基本上所有的投标项目都是会要求打投标保证金。
投标保证金主要目的一是担保投标人在招标人定标前不得撤销其投标；二是担保投标人在被招标人宣布为中标人后即受合同的约束，不得反悔或者改变其投标文件中的实质性内容，否则其投标保证金将被招标人没收。
一般来说投标保证金的金额是不超过投标额的2%，这一次清泉社区的招标预计投资额高达5000亿人民币，虽然只按照1%收取投标保证金，但是也高达50人民币，单单一个投标保证金就足够挡住那些实力不够的建筑企业。
当然能来参加投标的都是国内外实力强大的建筑企业，50亿虽然很多，但是对于早就有准备的他们来说还是没有什么难度的。
关键的第四项，在一周内根据招标方案书设计出自己的方案并上传到清泉科技官网，接受清泉员工的投票，只有得票前10名才能角逐下一轮的投标，这个才是让所有人重视的地方。
“下面大家可以当前台处领取招标计划书”主持人宣布了4条规则之后就通知大家去领取计划书。
计划书一到手，各个建筑企业负责人连忙大概的看起来。
清泉社区建设项目方案书。
大概的翻看了一遍，清泉社区的建设要求，除了总部大楼要求有新意符合清泉科技集团的企业形象与企业文化外，其他的一些建筑倒是要求比不算太高。
清泉社区计划投资5000亿，在围绕龙山湖周围10万亩土地上建设一个集居住、办公、科研、教育、娱乐为一体的清泉社区。
要求整体设计、布局合理，充分发挥临湖优势，同时还要加入科技元素与智能元素，符合清泉科技改变世界的主题和理念。
预计要建设能够居住10万人的居住面积，同时相应配套的医院、学校、超市等也要相应一并建设。
能够同时给几千人办公的清泉总部大楼，要求设计新颖、别致、符合公司的理念与文化！
超高标准的清泉研究院，要求环境设计优美、安全性能绝佳！
……
一项项看下来，建筑公司的负责人们心里默默的计算着，要求不算太高，和很多顶级的建筑项目相比，还是差的比较大，但是清泉社区这个要求有新意，这里面的文章就太大了。
怎么样才有新意？第一关过清泉科技员工的关就非常考验设计师的水平，而且很多时候设计师觉得自己的设计非常好，但是也很有可能不被人认可，新意！新意！这是最难把握的东西。
拿到计划书的众人不断的讨论着，坐在上面的清泉科技一行人却稳如泰山。
大概过了十几分钟，主持人再次上台发言。
“相信大家都已经看了计划书，肯定有很多疑问，那么下面就是提问环节，有什么疑问可以向公司领导提出，每人限一个问题，这位先生，你先来”
“大家好，我是中建的设计师，对于具体的投标流程，希望蔡总能够跟大家讲清楚，谢谢”坐在最前面的建筑业老大央企中建首选获得了提问权。
蔡健听了问题点点头：“具体的招标流程，计划书上有写，我想大家可能存在疑问的地方是，通过清泉员工投票初选之后，后面的流程该怎么走”
“因为清泉社区毕竟是一个涉及5000亿资金的大项目，对于公司来讲也是一个异常重要的项目，所以在通过投票初选之后，公司会邀请通过初选的10家企业再来商谈后面的具体事宜，所以这后面的流程还要初选之后才会公布，希望这个问答您能满意”
……
“蔡总，您好，我是泡菜国三星建设的，我想咨询的是在投标过程中，清泉集团是否会对外国企业存在一定的不公平？”
“这一点是肯定的，清泉公司作为一家中国企业，自然会对本地企业有一定的照顾，但是同样清泉公司作为一个世界级影响力的企业，我们更多的情况下还是会考虑寻找更有实力的合作伙伴”
蔡健的回答让国内的企业纷纷高兴起来，而开诚布公的说出会照顾国内企业并没有让那些外国人觉得意外，因为大家都是这么干！
当然更多的情况下这些老外还是相信自己的水平，我们不需要照顾，我们靠真本事吃饭！
更新说明：感谢朋友们一直以来的支持，大汉科技终于要上架了，虽然是安慰式的上架，下周五大汉科技正式上架！到时候还需要朋友们继续支持！关于上架前的更新，一天一章3000字，毕竟还是要存点粮的！上架第一天应该会有个爆发，后面会回复正常更新，相信不会让大家失望！
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今天是清泉科技集团清泉社区招标大会召开的日子，今天会公布清泉社区招标的原则和给出确切的建设方案和预算。
作为全球知名的科技企业，清泉集团在自己总部的兴建方面可谓是相当重视，而且根据刘清泉当初的设想，这个清泉社区可不单单只是一个总部那么简单，还集合了居住、科研、教育、娱乐等等一起的综合性大型生活社区。
当时初步的预计投入都高达5000亿人民币，这是不包涵土地使用费的，全部都是用来修建各项设施的，这是一块留着奶油的蛋糕！
许多消息灵通的建筑公司，在去年的时候就已经得到消息，并且为此准备许久，整个龙山湖四周几十万亩土地都被他们早早的摸了个透！
当然最先得到消息的是国内的大型建筑企业，像中铁建一直和清泉科技有着不错的合作，从最早起的清泉工业园区，到后面的梦想城和新材料、研究院建设等等一直都是中铁建在承建。
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蔡健带着一行十几人准时走进大厅，一身黑色西装、红色领带，整个人看起来比起去年来又年轻了很多。
“蔡先生，能透露下清泉社区具体的情况？”
“蔡先生，请问清泉科技什么时候开始发新品？”
“蔡先生…”
…
面对蜂拥而至的长枪短炮，蔡健一直保持着微笑，但是没有理会他们，手下的保安自然是非常吃力的为蔡健一行人开路。
最前面主席台，清泉科技一行人坐好，下面的灯光自然是一直闪烁不停。
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清泉集团审计总监徐燕算是大家比较熟悉的人，坐在蔡健的左边。
清泉集团财务总监胡辉荣这个年轻的脸庞也是已经被大家所熟知，坐在蔡健的右边。
其他几个都是前期负责工业园区建设、梦想城项目、研究院项目的主要负责人，也都算的上是大家比较熟悉的面孔。
蔡健看看时间，点点头，一旁的主持人拿起话筒。
“感谢大家来参加清泉集团清泉社区招标大会，首先要先说明下一下本次大会的几项规则！”主持人的声音一出，现场瞬间就安静下来，只剩下偶尔的相机声音。
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“第二，本次只是发布招标方案，并不确定招标最终归属”
“第三，招标方案书可以到前台工作人员处领取，所有准备参加投标的公司、企业必须在今天下午之前将50亿人民币的投标保证金打到指定的投标专用账户”
“第四，招标方案设计必须在一周之内发送到清泉科技官方网站清泉社区招标投标专区接受清泉员工内部投票支持，得票排名前十的才具有参与最终投标的资格！”
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第二项是大家早就知道的，现在只是做一次强调和确认。
第三项和第四项才是现场所有建筑企业都必须认真记住的，投标保证金这一块并不奇怪，基本上所有的投标项目都是会要求打投标保证金。
投标保证金主要目的一是担保投标人在招标人定标前不得撤销其投标；二是担保投标人在被招标人宣布为中标人后即受合同的约束，不得反悔或者改变其投标文件中的实质性内容，否则其投标保证金将被招标人没收。
一般来说投标保证金的金额是不超过投标额的2%，这一次清泉社区的招标预计投资额高达5000亿人民币，虽然只按照1%收取投标保证金，但是也高达50人民币，单单一个投标保证金就足够挡住那些实力不够的建筑企业。
当然能来参加投标的都是国内外实力强大的建筑企业，50亿虽然很多，但是对于早就有准备的他们来说还是没有什么难度的。
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“下面大家可以当前台处领取招标计划书”主持人宣布了4条规则之后就通知大家去领取计划书。
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清泉社区建设项目方案书。
大概的翻看了一遍，清泉社区的建设要求，除了总部大楼要求有新意符合清泉科技集团的企业形象与企业文化外，其他的一些建筑倒是要求比不算太高。
清泉社区计划投资5000亿，在围绕龙山湖周围10万亩土地上建设一个集居住、办公、科研、教育、娱乐为一体的清泉社区。
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超高标准的清泉研究院，要求环境设计优美、安全性能绝佳！
……
一项项看下来，建筑公司的负责人们心里默默的计算着，要求不算太高，和很多顶级的建筑项目相比，还是差的比较大，但是清泉社区这个要求有新意，这里面的文章就太大了。
怎么样才有新意？第一关过清泉科技员工的关就非常考验设计师的水平，而且很多时候设计师觉得自己的设计非常好，但是也很有可能不被人认可，新意！新意！这是最难把握的东西。
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大概过了十几分钟，主持人再次上台发言。
“相信大家都已经看了计划书，肯定有很多疑问，那么下面就是提问环节，有什么疑问可以向公司领导提出，每人限一个问题，这位先生，你先来”
“大家好，我是中建的设计师，对于具体的投标流程，希望蔡总能够跟大家讲清楚，谢谢”坐在最前面的建筑业老大央企中建首选获得了提问权。
蔡健听了问题点点头：“具体的招标流程，计划书上有写，我想大家可能存在疑问的地方是，通过清泉员工投票初选之后，后面的流程该怎么走”
“因为清泉社区毕竟是一个涉及5000亿资金的大项目，对于公司来讲也是一个异常重要的项目，所以在通过投票初选之后，公司会邀请通过初选的10家企业再来商谈后面的具体事宜，所以这后面的流程还要初选之后才会公布，希望这个问答您能满意”
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“蔡总，您好，我是泡菜国三星建设的，我想咨询的是在投标过程中，清泉集团是否会对外国企业存在一定的不公平？”
“这一点是肯定的，清泉公司作为一家中国企业，自然会对本地企业有一定的照顾，但是同样清泉公司作为一个世界级影响力的企业，我们更多的情况下还是会考虑寻找更有实力的合作伙伴”
蔡健的回答让国内的企业纷纷高兴起来，而开诚布公的说出会照顾国内企业并没有让那些外国人觉得意外，因为大家都是这么干！
当然更多的情况下这些老外还是相信自己的水平，我们不需要照顾，我们靠真本事吃饭！
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