第１８９１章和解协议
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回到县府大院，解圣元和张婉汇报上下午分别接触了几位业主代表，都对白钰苦心费诣推出的按预付比例补偿方案表示不满，提出这样那样的要求，并扬言不答应还要继续闹，杨小京尸体也不会火化！
解圣元苦笑说自己夹在中间两头不是人，还是申请回避吧，不然将来浑身长嘴也说不清。
白钰颌首同意，说请吕科长顶上，通知业主代表今晚7点开会，出席人数控制在15人左右。
张婉愣了愣，问道关于您的方案要不要做PPT？为防止业主翻脸，要不要通知保安公司增加人手？还有最好让各金融机构领导出席，压得场子……
白钰皱眉道那样30个人也不止，不行！就按我刚才说的，业主代表10－12人，还有我、你、吕科长三位；也不用搞PPT那套东西，方案他们已经知道了，座谈会主要交流双方想法，尽最大善意解决问题。
谁也没想到的是，到了晚上座谈会，白钰的说法又变了。
环顾15位气势汹汹、满脸不屈不挠的业主代表，白钰沉稳地说：
“首先向各位通报一个情况——不能算好消息，关于之前金融局拿的按预付比例补偿方案被领导否决了！”
“啊！”
业主们相顾失色愕然不止，吕真真和张婉也大感意外，暗想那你今晚谈什么呀？不是自己找骂么？
白钰续道：“还有个情况，那就是在正府办领导努力下，杨小京家属已同意火化尸体，时间定于……今晚七点！”
“啊！”
业主们更是大惊，纷纷咒骂杨家真没意思，明明说好的事转眼就把大家甩了，这样谈判就失掉最有力的底牌。
白钰接着说：“大致看了看业主们的诉求可分为两个方向，一是要房，一是要钱。要房的坚决要求按3980元每平单价，多一分都不给；要钱的坚决要求按市场价差额补偿现金，少一分都不干，是吧？”
“我们有认购协议！”业主们气又壮了起来。
白钰微微一笑：“要房的，我来问问，苠原乡的房子要不要？3980每平还送停车位……”
“你这是欺诈！”有业主义愤填膺站起身指着白钰喝道，“你身为金融局长，屁股坐到开发商那头，伙同黑心商人来坑我们老百姓，你不配坐这儿跟我们谈！”
“什么态度，坐下！”
吕真真和张婉也站起身齐齐喝道。
“我们就是对正府官员的不作为有意见！”
“对，我们继续到省正府闹！”
“不跟这帮庸官啰嗦！”
业主们纷纷站起来叫道。
整个会议室气氛顿时白热化，站在走廊间的保安们如临大敌，随时准备冲进去。
唯有白钰安稳稳坐着，慢悠悠呷了口茶，道：
“不想谈的可以去省城，然后缪***或我出面把你们带回来，然后继续协商，继续谈崩，继续去省城……五年了，你们不就这样过来的吗？如果摆出不肯妥协的态度，还会有下一个五年，再下一个五年，铁打的营盘流水的兵，在座各位都是切身利益，可对我，对吕科长、张科长而言只是工作，这一点请各位想清楚！”
被他一番有软有硬的话说愣住了，业主们面面相觑，张婉发挥女同志的优势微笑道：
“白局又没让各位罚站，都站着干嘛，快请坐下。”
坐下后有业主道：“我们也请白局理解，我们的要求不是漫天要价，都有认购协议为依据的；龙祥公司始终拿购房合同里的格式条款作挡箭牌极不合理，因为由始至终我们只认认购协议说话！”
“既然觉得很有道理，又有法律依据，为什么不提起诉讼？”白钰反问道。
“官官相护，法院向着龙祥公司！”
“律师说购房合同法律效力大于认购协议，官司没法打……”
业主们说。
白钰深深叹息，道：“各位，这桩纠纷不走司法途径，就注定在正府主导下进行协商调解，你们闹到省城、闹到京都也不会有说法，最终出面解决问题的必定是县正府、金融局。这一点，各位已认清形势吗？”
“闹出人命还不算呐，死了杨小京，后面还会有人死！”有业主大声叫道。
“我奉劝各位不要轻易拿性命开玩笑，”白钰沉下脸道，“一个家庭钱多钱少无所谓，只要日子过得去就行；但家庭缺了谁都是重大损失，再多的钱都换不回幸福感！冷静下来想想，杨小京的死到底值不值？我们不说那些虚的，凭他不算低的退休工资再活二十年，每天喝喝茶、打打牌、听听戏可以吧？钱，在各位心目中那么重要，重要到拿命去换的程度？”
有业主辩道：“我们不是为钱，主要想讨个公道，龙祥公司仗势欺人太可恶！”
“公道是你们这样目无组织、目无法纪、蛮横莽撞能讨到吗？必须在正府引导下合理合法地与企业交涉，这个过程中双方都要让步，而不是任何一方说了算，明白我的意思？”
白钰从容道，停顿片刻又说，“我白钰刚调到金融局三个月，不认识各位，跟龙祥公司也不熟，不存在偏袒谁欺负谁，只想早点把问题解决掉回家休息——不瞒各位，从大年初六到现在我一直满负荷工作，这个春节过得特别累！这会儿各位火气都消了些吧？还说刚开始的诉求。要房子的坚持按3980，我说这种价格只有在苠原乡那种偏远地区才会有，没说错吧？要市场价差额补偿现金，本身无可非议，但你非得坚持5600与3980的差价，请站在龙祥公司角度想想合不合情理？不错它利用建筑材料飞涨的机会乱涨价，但建房成本提高也是事实，你们不承认事实就没法谈！”
还有业主代表小声嘀咕，气势却减弱很多，因为白钰并不象寻常领导干部那样尽讲空话套话，他说得句句在理，很实在也很质朴。
“为什么按预交款比例确定补偿金额的方案？这是兼顾双方利益，也是符合法理的划定标准。各位扪心自问，即便有认购意向到底该不该预交房款？所以足额交纳的视为遵守契约，补偿高些；一分不交的象征性补偿点——补偿款可能比各位期待的少些，但有比没有好；尽快把矛盾了结比一直拖着好，我觉得各位要心平气和对待。”
“白局刚才说方案被县领导否决了？”业主代表问道。
白钰叹道：“有些细节考虑得不到位，比如补偿期到底设多长时间？纯现金还是结合其它方式？和解协议怎么签等等，说明金融局工作做得不实，要继续沉下来把方案更加精细化、科学化。下面，我们就草案逐条过堂，可以讨论，可以提意见，但不准吵架……”
经白钰虚虚实实的劝解，业主代表们勉强同意按预交款比例确定补偿金额原则，但补偿标准、范围、期限等免不了反复纠缠，辩论，等所有业主代表一致认可修改后的草案，已是凌晨两点半钟。
事不宜迟，吕真真和张婉连夜定稿并打印和解协议，准备第二天召集所有业主和鲍宏根代表龙祥公司到金融局签字。
估算会谈时作出让步的条款，比原先测算的1100万又高出200多万，达到1300多万。
早上七点多钟，一宵没合眼的白钰分别向缪文军、麻百居作了汇报，两位都觉得财政出200多万兜底还可以接受，毕竟已把鲍宏根逼到悬崖边，再多掏就要翻脸了。
整整一天，白钰全程面带微笑监督鲍宏根一一与业主在和解协议上签字，等到最后一户签完，感觉全身脱力，只想大睡三天三夜。
可事情还没完。
白钰闭门不出花了一个上午精心撰写了整个事件全过程以及如何处理，交给徐昌福审查后提交麻百居、缪文军。
离何超规定的期限还有三天，缪文军亲自带着文字材料到省正府向何超汇报。
耐心看完，何超淡淡地说：“材料写得不错，文字功底很扎实，用词遣句都非常到位。”
缪文军小心翼翼道：“我们金融局白钰局长写的，他原先在苠原任常务副乡长，上次您去商林视察时见过。”
“噢——”
何超又翻了翻材料，“确实很好……就这样吧，以后多**上访户和弱势群体诉求。”
“是，谢谢何***。”
至此缪文军悬在嗓子眼的巨石终于落地。
紧接着缪文军在省府大院转悠了几个小时，打听到一个重要消息：何超最迟于年底接任常务副***！
这个消息，打得缪文军脑子有点懵。
因为自己提拔副厅，调到町水市工作大概就在年底前，倘若何超插一杠子又增添变数了！
就是说如果何超进常委前讨论，自己肯定如愿以偿；何超进常委后讨论，被搁置的可能性达百分之六十。
为什么这样？
缪文军猜测与自己在省市两级的后台有关，既然分属不同阵营，打压牵制在所难免。
自己是那个阵营耀眼的明星，强势领先人物，自然要遭到迎头狙击了。
缪文军并不意外何超对自己的态度，只是奇怪，何超以外省干部身份为何如此旗帜鲜明，难道不应该团结尽可能多的同志吗？
深深觉得，自己在基层呆得太久了，省级层面的事情真的看不懂。
回到县府大院，解圣元和张婉汇报上下午分别接触了几位业主代表，都对白钰苦心费诣推出的按预付比例补偿方案表示不满，提出这样那样的要求，并扬言不答应还要继续闹，杨小京尸体也不会火化！
解圣元苦笑说自己夹在中间两头不是人，还是申请回避吧，不然将来浑身长嘴也说不清。
白钰颌首同意，说请吕科长顶上，通知业主代表今晚7点开会，出席人数控制在15人左右。
张婉愣了愣，问道关于您的方案要不要做PPT？为防止业主翻脸，要不要通知保安公司增加人手？还有最好让各金融机构领导出席，压得场子……
白钰皱眉道那样30个人也不止，不行！就按我刚才说的，业主代表10－12人，还有我、你、吕科长三位；也不用搞PPT那套东西，方案他们已经知道了，座谈会主要交流双方想法，尽最大善意解决问题。
谁也没想到的是，到了晚上座谈会，白钰的说法又变了。
环顾15位气势汹汹、满脸不屈不挠的业主代表，白钰沉稳地说：
“首先向各位通报一个情况——不能算好消息，关于之前金融局拿的按预付比例补偿方案被领导否决了！”
“啊！”
业主们相顾失色愕然不止，吕真真和张婉也大感意外，暗想那你今晚谈什么呀？不是自己找骂么？
白钰续道：“还有个情况，那就是在正府办领导努力下，杨小京家属已同意火化尸体，时间定于……今晚七点！”
“啊！”
业主们更是大惊，纷纷咒骂杨家真没意思，明明说好的事转眼就把大家甩了，这样谈判就失掉最有力的底牌。
白钰接着说：“大致看了看业主们的诉求可分为两个方向，一是要房，一是要钱。要房的坚决要求按3980元每平单价，多一分都不给；要钱的坚决要求按市场价差额补偿现金，少一分都不干，是吧？”
“我们有认购协议！”业主们气又壮了起来。
白钰微微一笑：“要房的，我来问问，苠原乡的房子要不要？3980每平还送停车位……”
“你这是欺诈！”有业主义愤填膺站起身指着白钰喝道，“你身为金融局长，屁股坐到开发商那头，伙同黑心商人来坑我们老百姓，你不配坐这儿跟我们谈！”
“什么态度，坐下！”
吕真真和张婉也站起身齐齐喝道。
“我们就是对正府官员的不作为有意见！”
“对，我们继续到省正府闹！”
“不跟这帮庸官啰嗦！”
业主们纷纷站起来叫道。
整个会议室气氛顿时白热化，站在走廊间的保安们如临大敌，随时准备冲进去。
唯有白钰安稳稳坐着，慢悠悠呷了口茶，道：
“不想谈的可以去省城，然后缪***或我出面把你们带回来，然后继续协商，继续谈崩，继续去省城……五年了，你们不就这样过来的吗？如果摆出不肯妥协的态度，还会有下一个五年，再下一个五年，铁打的营盘流水的兵，在座各位都是切身利益，可对我，对吕科长、张科长而言只是工作，这一点请各位想清楚！”
被他一番有软有硬的话说愣住了，业主们面面相觑，张婉发挥女同志的优势微笑道：
“白局又没让各位罚站，都站着干嘛，快请坐下。”
坐下后有业主道：“我们也请白局理解，我们的要求不是漫天要价，都有认购协议为依据的；龙祥公司始终拿购房合同里的格式条款作挡箭牌极不合理，因为由始至终我们只认认购协议说话！”
“既然觉得很有道理，又有法律依据，为什么不提起诉讼？”白钰反问道。
“官官相护，法院向着龙祥公司！”
“律师说购房合同法律效力大于认购协议，官司没法打……”
业主们说。
白钰深深叹息，道：“各位，这桩纠纷不走司法途径，就注定在正府主导下进行协商调解，你们闹到省城、闹到京都也不会有说法，最终出面解决问题的必定是县正府、金融局。这一点，各位已认清形势吗？”
“闹出人命还不算呐，死了杨小京，后面还会有人死！”有业主大声叫道。
“我奉劝各位不要轻易拿性命开玩笑，”白钰沉下脸道，“一个家庭钱多钱少无所谓，只要日子过得去就行；但家庭缺了谁都是重大损失，再多的钱都换不回幸福感！冷静下来想想，杨小京的死到底值不值？我们不说那些虚的，凭他不算低的退休工资再活二十年，每天喝喝茶、打打牌、听听戏可以吧？钱，在各位心目中那么重要，重要到拿命去换的程度？”
有业主辩道：“我们不是为钱，主要想讨个公道，龙祥公司仗势欺人太可恶！”
“公道是你们这样目无组织、目无法纪、蛮横莽撞能讨到吗？必须在正府引导下合理合法地与企业交涉，这个过程中双方都要让步，而不是任何一方说了算，明白我的意思？”
白钰从容道，停顿片刻又说，“我白钰刚调到金融局三个月，不认识各位，跟龙祥公司也不熟，不存在偏袒谁欺负谁，只想早点把问题解决掉回家休息——不瞒各位，从大年初六到现在我一直满负荷工作，这个春节过得特别累！这会儿各位火气都消了些吧？还说刚开始的诉求。要房子的坚持按3980，我说这种价格只有在苠原乡那种偏远地区才会有，没说错吧？要市场价差额补偿现金，本身无可非议，但你非得坚持5600与3980的差价，请站在龙祥公司角度想想合不合情理？不错它利用建筑材料飞涨的机会乱涨价，但建房成本提高也是事实，你们不承认事实就没法谈！”
还有业主代表小声嘀咕，气势却减弱很多，因为白钰并不象寻常领导干部那样尽讲空话套话，他说得句句在理，很实在也很质朴。
“为什么按预交款比例确定补偿金额的方案？这是兼顾双方利益，也是符合法理的划定标准。各位扪心自问，即便有认购意向到底该不该预交房款？所以足额交纳的视为遵守契约，补偿高些；一分不交的象征性补偿点——补偿款可能比各位期待的少些，但有比没有好；尽快把矛盾了结比一直拖着好，我觉得各位要心平气和对待。”
“白局刚才说方案被县领导否决了？”业主代表问道。
白钰叹道：“有些细节考虑得不到位，比如补偿期到底设多长时间？纯现金还是结合其它方式？和解协议怎么签等等，说明金融局工作做得不实，要继续沉下来把方案更加精细化、科学化。下面，我们就草案逐条过堂，可以讨论，可以提意见，但不准吵架……”
经白钰虚虚实实的劝解，业主代表们勉强同意按预交款比例确定补偿金额原则，但补偿标准、范围、期限等免不了反复纠缠，辩论，等所有业主代表一致认可修改后的草案，已是凌晨两点半钟。
事不宜迟，吕真真和张婉连夜定稿并打印和解协议，准备第二天召集所有业主和鲍宏根代表龙祥公司到金融局签字。
估算会谈时作出让步的条款，比原先测算的1100万又高出200多万，达到1300多万。
早上七点多钟，一宵没合眼的白钰分别向缪文军、麻百居作了汇报，两位都觉得财政出200多万兜底还可以接受，毕竟已把鲍宏根逼到悬崖边，再多掏就要翻脸了。
整整一天，白钰全程面带微笑监督鲍宏根一一与业主在和解协议上签字，等到最后一户签完，感觉全身脱力，只想大睡三天三夜。
可事情还没完。
白钰闭门不出花了一个上午精心撰写了整个事件全过程以及如何处理，交给徐昌福审查后提交麻百居、缪文军。
离何超规定的期限还有三天，缪文军亲自带着文字材料到省正府向何超汇报。
耐心看完，何超淡淡地说：“材料写得不错，文字功底很扎实，用词遣句都非常到位。”
缪文军小心翼翼道：“我们金融局白钰局长写的，他原先在苠原任常务副乡长，上次您去商林视察时见过。”
“噢——”
何超又翻了翻材料，“确实很好……就这样吧，以后多**上访户和弱势群体诉求。”
“是，谢谢何***。”
至此缪文军悬在嗓子眼的巨石终于落地。
紧接着缪文军在省府大院转悠了几个小时，打听到一个重要消息：何超最迟于年底接任常务副***！
这个消息，打得缪文军脑子有点懵。
因为自己提拔副厅，调到町水市工作大概就在年底前，倘若何超插一杠子又增添变数了！
就是说如果何超进常委前讨论，自己肯定如愿以偿；何超进常委后讨论，被搁置的可能性达百分之六十。
为什么这样？
缪文军猜测与自己在省市两级的后台有关，既然分属不同阵营，打压牵制在所难免。
自己是那个阵营耀眼的明星，强势领先人物，自然要遭到迎头狙击了。
缪文军并不意外何超对自己的态度，只是奇怪，何超以外省干部身份为何如此旗帜鲜明，难道不应该团结尽可能多的同志吗？
深深觉得，自己在基层呆得太久了，省级层面的事情真的看不懂。