第458章 升值对赌
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对于老部下的到来，许玉贤十分高兴。一方面经过黄海和江业两地相处，他与方晟已经形成坚实的政治联盟，有利于加大对银山官场掌控力度；另一方面方晟背后的力量雄厚坚实，是能够倚仗的靠山。
欢迎会在市委中会议室进行，参加会议的包括市委常委和所有副市长，算是一次常委扩大会。按常规欢迎新晋常委，只要常委会相互认识一下即可，许玉贤摆出破格姿态，意在表明与方晟不同寻常的关系。
会议简短而热烈，参会人员三言两语作了自我介绍，方晟对银山市权力中枢领导有了大致印象：
市长罗世宽，五十四岁，性格豪爽外向，嗓门挺大，是从基层一步一个脚印升上来的本地干部；
市委副书记王诚，五十七岁，沉默寡言，给人阴郁消沉的感觉；
纪委书记郑丰达，省空降干部，五十一岁，原省纪委监察六室副主任，享受正厅待遇；
组织部长徐璃是美女干部，冷艳高傲，不苟言笑，自我介绍时故意不提年龄，估计不到四十岁；
宣传部长郝常勤，四十六岁，性格开朗，言谈幽默，看得出跟市领导们关系都很融洽，是官场常见的自来熟和万金油角色；
常务副市长纪晓丹，四十九岁，潇南大学中文硕士，文弱书生模样，少言寡语；
市委秘书长茅少峰，五十四岁，满脸皱纹，一付憨厚老实的样子。
其他还有政协主席苗志节、军区政委杜铮、政法委书记邵卫平、统战部长单晨阳。
方晟作为新晋常委且资历最浅，安排在最后一个发言。他简要介绍自己先后在黄海、江业和顺坝的经历，陈述完全与档案一致，并不出彩。许玉贤笑呵呵道：
“方常委太谦虚了，我来补充几句。方常委在黄海任职期间，把全县排名最后三滩镇建设成为目前第一大镇，去年综合排名进入‘双江十大名镇’行列，并主持沿海观光带景区建设，著名的黄海森林公园主要出自他的规划；在江业任职期间兴建江业新城，四个月前我们部分市领导前去参观过；在顺坝一年时间，清除盘踞十多年之久的恶势力团伙。可以说方常委工作过的地方都留下闪光的足迹，我们有理由期待红河经济开发区在他的率领下得到更快更好的发展！”
会议室响起热烈掌声，罗世宽笑道：
“我看过江业新城，听说之前是一眼望不到的野草地，在方常委巧妙设计下逐渐发展壮大，现在竟成为一块风水宝地，房价炒得比梧湘市区还高。看来红河等了十四个月，等对了人！”
“是啊是啊。”
不少参会者连连附合，也有人露出不以为然的神情，方晟都看在眼里。
市长表态之后，常委们按照排名或表示期望，或表示勉励，或表示配合，唯有徐璃独竖一帜，淡淡地说：
“光说没用，希望方常委拿出真章，让大家看到实质性改变。”
当时气氛一僵，郝常勤连忙打圆场道：“徐部长就是急脾气，人家方常委来咱们银山一杯茶还没喝完呢。”
大家哄笑，紧接着郝常勤又开了句玩笑才将话题继续下去。
方晟对徐璃的第一印象很差，暗想：我上过的漂亮女人多得去了，你都排不上前三，拽什么拽？
在六名副市长当中有也位女副市长，叫姜姝，颇有几分姿色，年纪可能与徐璃差不多。方晟暗想银山对年轻女干部的培养未免太重视了，而且都这么漂亮，不得不怀疑之前的市委书记在女色方面有无特别爱好。
散会后方晟单独来到市委书记办公室，许玉贤关上门，从玻璃柜里取出一包茶叶，笑道：
“正宗九转大红袍，朋友作为厚礼送了二十克，过后还有些心疼，说什么想喝一定要叫上他，哈哈哈，世上竟有这样送礼的人。”
武夷岩茶大红袍，其茶树生长在武夷山天心岩附近的九龙窠最后一窠岩脚下，全世界仅存几株。茶树结成的茶果像红玛璃一样胭红，质厚叶大，冲泡后舒展开的芽叶上可见绿叶上镶着一圈朱砂红，恰似披上一件大红袍。其它各种名茶冲泡七遍时味道极淡，只有大红袍冲泡九次仍不脱茶之真味，有“九道余香”之誉。真正从那几棵树上采下来的九转大红袍无价无市，千金难求。
不用说，许玉贤所说的朋友一定是副省长姜源冲。
方晟不见外地过去捏了两片茶叶闻闻，笑道：“真有口福，即使京都最高档的茶楼，出大价钱都喝不到正宗九转大红袍，能给你泡杯武夷山脚下出产的大红袍就很不错了。”
“好茶还得好茶具，索性把攒的家当都拿出来。”
许玉贤又捧出一套紫砂茶具，方晟摸了摸叹道：
“光泽滋润，入手可鉴，这是红泥紫砂真品啊，哎，经济发达地区送礼都透着风雅，比梧湘那边上档次多了。”
许玉贤笑骂道：“歪想到哪去了？这是我到人家厂里掏钱买的，要说特殊化，可能价格便宜点。”
“开开玩笑，谁不知道许书记是清正廉洁的好干部。”方晟笑嘻嘻道。
“不过话又说回来，作为市委书记收收茶叶茶壶也不算收礼收贿，说真的，肯收人家一套茶壶就是给面子，很多基层同志伸长脖子还捞不着送礼的机会呢，官当得大就这点好处罢了。”
“当干部的确比老百姓多喝点好酒好茶，抽点好烟，可与付出的心血以及承受的风险相比算得了什么？”
许玉贤喟叹道：“然而人总是勘不破，总想着更进一步……我想你已到红河经济开发区看过了吧，大失所望乃至全身冰凉？”
“白翎说不如三滩镇。”方晟老老实实答道。
“她也来了？”许玉贤会意笑了笑，转而道，“红河相对于三滩镇唯一的优势就是副厅级，其它一塌糊涂！”
和六七年前全国一哄而上的经济开发区一样，红河从成立伊始就没能发展起来，园区规划、经济蓝图至今贴在墙上已经泛黄，它对银山的贡献就是向省里多争取到一个副厅级组织架构，以及五十个公务员编制。
“编制满了吗？”方晟问。
“还用说，成立经济开发区批复刚下来，两个月不到就瓜分一空，在那儿上班舒服啊，成天无所事事，工资奖金一分不少，还成天叫苦说上班地点太远，要求增加交通补贴等；我到任后采取分流措施，把总人数减到二十六人，要不是你调过来，我还打算进一步压缩编制，争取控制在十人之内。”
“许书记打算放弃红河？”
“不错，只留一个类似看守机构进行简单的行政管理，定期上报各类报表，不过来的人既然是你，我的想法又变了！我俩联手，不信搞不过那班兔崽子！”
方晟猜测道：“许书记好像话中有话？”
“红河经济开发区是一块风水宝地，根本不存在无法开发的问题！省城房价短短三年里翻了两番，银山市区房价也水涨船高，而红河的位置最靠近省城，有段时间甚至有划入潇南的说法，其地块含金量可想而知。银山把红河升格为经济开发区，是在战略层面与潇南进行博弈。从潇南角度讲蛋糕做得越大越好，皇帝的女儿不愁嫁；从银山角度讲，当初红河是附属于建安区的郊区，被潇南吞并无话可说，如今已是经国务院立项审批的经济开发区，总不能说抢就抢吧？也就从那时起，一帮省城官二代开始觊觎这块处女地，搞起了所谓的风险投资！”
听到这里方晟有了几分数，道：“我看到的围墙，全都是官二代们提前布局圈的地？”
“他们赌红河最终划入潇南市，那样的话红河地价一夜之间起码翻两番，而且从长远发展看还有两至三番的升值空间！”
“所以红河大部分区域宁可长野草都不开发，”方晟道，“换而言之即使对赌失败，土地捂这么长时间也赚了。”
许玉贤愤慨地说：“可银山土地不是用来做房地产的，大力发展实体经济才是固元之本、立市之基，或许我年纪大了头脑僵化，但我始终认为靠资本运作、加杠杆炒房地产并非发展经济的正道！”
方晟有些耳红面赤，省城房价连续攀高也有自己投机炒作的因素，遂道：“完全同意许书记的看法，一个国家级经济开发区不应该沦为投机分子的冒险乐园。”
“经历水淹江业事件我的心态已发生很大变化，起码不再奢望仕途得到更多，只求稳定和太平，”许玉贤主动提及那段最灰暗的时光，“但为官者总有自己的底线，你做得太过分，就是逼我出手！现在红河简直成为银山市的芥藓，其他人都可以选择隐忍、无视，唯恐是我这个市委书记绕不过去的坎！”
“只要许书记全力支持，我有信心在任内把红河发展起来！”方晟沉声道。
对于老部下的到来，许玉贤十分高兴。一方面经过黄海和江业两地相处，他与方晟已经形成坚实的政治联盟，有利于加大对银山官场掌控力度；另一方面方晟背后的力量雄厚坚实，是能够倚仗的靠山。
欢迎会在市委中会议室进行，参加会议的包括市委常委和所有副市长，算是一次常委扩大会。按常规欢迎新晋常委，只要常委会相互认识一下即可，许玉贤摆出破格姿态，意在表明与方晟不同寻常的关系。
会议简短而热烈，参会人员三言两语作了自我介绍，方晟对银山市权力中枢领导有了大致印象：
市长罗世宽，五十四岁，性格豪爽外向，嗓门挺大，是从基层一步一个脚印升上来的本地干部；
市委副书记王诚，五十七岁，沉默寡言，给人阴郁消沉的感觉；
纪委书记郑丰达，省空降干部，五十一岁，原省纪委监察六室副主任，享受正厅待遇；
组织部长徐璃是美女干部，冷艳高傲，不苟言笑，自我介绍时故意不提年龄，估计不到四十岁；
宣传部长郝常勤，四十六岁，性格开朗，言谈幽默，看得出跟市领导们关系都很融洽，是官场常见的自来熟和万金油角色；
常务副市长纪晓丹，四十九岁，潇南大学中文硕士，文弱书生模样，少言寡语；
市委秘书长茅少峰，五十四岁，满脸皱纹，一付憨厚老实的样子。
其他还有政协主席苗志节、军区政委杜铮、政法委书记邵卫平、统战部长单晨阳。
方晟作为新晋常委且资历最浅，安排在最后一个发言。他简要介绍自己先后在黄海、江业和顺坝的经历，陈述完全与档案一致，并不出彩。许玉贤笑呵呵道：
“方常委太谦虚了，我来补充几句。方常委在黄海任职期间，把全县排名最后三滩镇建设成为目前第一大镇，去年综合排名进入‘双江十大名镇’行列，并主持沿海观光带景区建设，著名的黄海森林公园主要出自他的规划；在江业任职期间兴建江业新城，四个月前我们部分市领导前去参观过；在顺坝一年时间，清除盘踞十多年之久的恶势力团伙。可以说方常委工作过的地方都留下闪光的足迹，我们有理由期待红河经济开发区在他的率领下得到更快更好的发展！”
会议室响起热烈掌声，罗世宽笑道：
“我看过江业新城，听说之前是一眼望不到的野草地，在方常委巧妙设计下逐渐发展壮大，现在竟成为一块风水宝地，房价炒得比梧湘市区还高。看来红河等了十四个月，等对了人！”
“是啊是啊。”
不少参会者连连附合，也有人露出不以为然的神情，方晟都看在眼里。
市长表态之后，常委们按照排名或表示期望，或表示勉励，或表示配合，唯有徐璃独竖一帜，淡淡地说：
“光说没用，希望方常委拿出真章，让大家看到实质性改变。”
当时气氛一僵，郝常勤连忙打圆场道：“徐部长就是急脾气，人家方常委来咱们银山一杯茶还没喝完呢。”
大家哄笑，紧接着郝常勤又开了句玩笑才将话题继续下去。
方晟对徐璃的第一印象很差，暗想：我上过的漂亮女人多得去了，你都排不上前三，拽什么拽？
在六名副市长当中有也位女副市长，叫姜姝，颇有几分姿色，年纪可能与徐璃差不多。方晟暗想银山对年轻女干部的培养未免太重视了，而且都这么漂亮，不得不怀疑之前的市委书记在女色方面有无特别爱好。
散会后方晟单独来到市委书记办公室，许玉贤关上门，从玻璃柜里取出一包茶叶，笑道：
“正宗九转大红袍，朋友作为厚礼送了二十克，过后还有些心疼，说什么想喝一定要叫上他，哈哈哈，世上竟有这样送礼的人。”
武夷岩茶大红袍，其茶树生长在武夷山天心岩附近的九龙窠最后一窠岩脚下，全世界仅存几株。茶树结成的茶果像红玛璃一样胭红，质厚叶大，冲泡后舒展开的芽叶上可见绿叶上镶着一圈朱砂红，恰似披上一件大红袍。其它各种名茶冲泡七遍时味道极淡，只有大红袍冲泡九次仍不脱茶之真味，有“九道余香”之誉。真正从那几棵树上采下来的九转大红袍无价无市，千金难求。
不用说，许玉贤所说的朋友一定是副省长姜源冲。
方晟不见外地过去捏了两片茶叶闻闻，笑道：“真有口福，即使京都最高档的茶楼，出大价钱都喝不到正宗九转大红袍，能给你泡杯武夷山脚下出产的大红袍就很不错了。”
“好茶还得好茶具，索性把攒的家当都拿出来。”
许玉贤又捧出一套紫砂茶具，方晟摸了摸叹道：
“光泽滋润，入手可鉴，这是红泥紫砂真品啊，哎，经济发达地区送礼都透着风雅，比梧湘那边上档次多了。”
许玉贤笑骂道：“歪想到哪去了？这是我到人家厂里掏钱买的，要说特殊化，可能价格便宜点。”
“开开玩笑，谁不知道许书记是清正廉洁的好干部。”方晟笑嘻嘻道。
“不过话又说回来，作为市委书记收收茶叶茶壶也不算收礼收贿，说真的，肯收人家一套茶壶就是给面子，很多基层同志伸长脖子还捞不着送礼的机会呢，官当得大就这点好处罢了。”
“当干部的确比老百姓多喝点好酒好茶，抽点好烟，可与付出的心血以及承受的风险相比算得了什么？”
许玉贤喟叹道：“然而人总是勘不破，总想着更进一步……我想你已到红河经济开发区看过了吧，大失所望乃至全身冰凉？”
“白翎说不如三滩镇。”方晟老老实实答道。
“她也来了？”许玉贤会意笑了笑，转而道，“红河相对于三滩镇唯一的优势就是副厅级，其它一塌糊涂！”
和六七年前全国一哄而上的经济开发区一样，红河从成立伊始就没能发展起来，园区规划、经济蓝图至今贴在墙上已经泛黄，它对银山的贡献就是向省里多争取到一个副厅级组织架构，以及五十个公务员编制。
“编制满了吗？”方晟问。
“还用说，成立经济开发区批复刚下来，两个月不到就瓜分一空，在那儿上班舒服啊，成天无所事事，工资奖金一分不少，还成天叫苦说上班地点太远，要求增加交通补贴等；我到任后采取分流措施，把总人数减到二十六人，要不是你调过来，我还打算进一步压缩编制，争取控制在十人之内。”
“许书记打算放弃红河？”
“不错，只留一个类似看守机构进行简单的行政管理，定期上报各类报表，不过来的人既然是你，我的想法又变了！我俩联手，不信搞不过那班兔崽子！”
方晟猜测道：“许书记好像话中有话？”
“红河经济开发区是一块风水宝地，根本不存在无法开发的问题！省城房价短短三年里翻了两番，银山市区房价也水涨船高，而红河的位置最靠近省城，有段时间甚至有划入潇南的说法，其地块含金量可想而知。银山把红河升格为经济开发区，是在战略层面与潇南进行博弈。从潇南角度讲蛋糕做得越大越好，皇帝的女儿不愁嫁；从银山角度讲，当初红河是附属于建安区的郊区，被潇南吞并无话可说，如今已是经国务院立项审批的经济开发区，总不能说抢就抢吧？也就从那时起，一帮省城官二代开始觊觎这块处女地，搞起了所谓的风险投资！”
听到这里方晟有了几分数，道：“我看到的围墙，全都是官二代们提前布局圈的地？”
“他们赌红河最终划入潇南市，那样的话红河地价一夜之间起码翻两番，而且从长远发展看还有两至三番的升值空间！”
“所以红河大部分区域宁可长野草都不开发，”方晟道，“换而言之即使对赌失败，土地捂这么长时间也赚了。”
许玉贤愤慨地说：“可银山土地不是用来做房地产的，大力发展实体经济才是固元之本、立市之基，或许我年纪大了头脑僵化，但我始终认为靠资本运作、加杠杆炒房地产并非发展经济的正道！”
方晟有些耳红面赤，省城房价连续攀高也有自己投机炒作的因素，遂道：“完全同意许书记的看法，一个国家级经济开发区不应该沦为投机分子的冒险乐园。”
“经历水淹江业事件我的心态已发生很大变化，起码不再奢望仕途得到更多，只求稳定和太平，”许玉贤主动提及那段最灰暗的时光，“但为官者总有自己的底线，你做得太过分，就是逼我出手！现在红河简直成为银山市的芥藓，其他人都可以选择隐忍、无视，唯恐是我这个市委书记绕不过去的坎！”
“只要许书记全力支持，我有信心在任内把红河发展起来！”方晟沉声道。