第302章 江业新城
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张行道：“费书记觉得不宜牵扯正府那边的精力，就委托我进行前期项目论证，隔了一段时间正好省里发文严禁超标盖办公楼，事情就不了了之。”
方晟又问：“当时准备盖在哪儿？”
“为回避拆迁问题，同时要振兴江业开发区，费书记打算把县府大楼建在高科路附近。”
“那么远啊……”常委们议论纷纷。
方晟扫视全场，等大家都静下来才说：“费书记的设想与我不谋而合！”
常委们顿时嘴张得老大，过了半晌季亚军讷讷道：
“方书记，高科路……太远了吧，不是每个人都有汽车的，如果骑电动车大概需要二十多分钟呢。”
“具体位置不在高科路，”方晟站起身指着沙盘道，“准确地说应该是上回乾锋选择的地点，当时我拒绝了，理由是创建以景山寺为核心的文化旅游区，包括四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队等都要搬过来，其实我只说了一半。我们要在城北郊区中心建县府大楼，文化旅游区是附属文广建筑楼的一部分——文广局、电视台、报社等等，此外法院、检察院等司法系统也要在旁边盖新办公楼，城北郊区中心将成为今后新的县府办公区。”
常委们都被方晟突如其来的设想惊呆了，面面相觑好半天，季亚军问出大家的心声：
“方书记，你把县府大楼、新金融街都搬离主城区，这……不太符合城市主流规划吧？”
方晟笑了，手指在沙盘城北郊区划了个大圈，大声道：“大家还没想通么？我就是要在城北郊区建一座江业新城！”
一语惊醒梦中人！
回头想想，方晟从刚开始布局就做足了铺垫：医院和学校是城市必不可少的基础条件；提诺纳超市能提供丰富而充足的日用品；高科路有小洋葱西餐厅为首的高档餐厅；景山寺大景区是城市里面宁静的净土；新金融街可以存贷款、结算；乾锋集团投资兴建的综合商厦业已动工；如今画龙点睛般新建县府大楼，必将吸引如潮的投资和超高人气，彻底摆脱在老城区进行城市建设缚手缚脚的被动局面。
方晟续道：“城北新城小区二期的房子已基本告罄，目前开发商正酝酿三期工程，未来我们要盖越来越多的房子，把老城区人口释放出来，也释放长期压抑的消费热情。等到三年、五年后再回过头来搞老城区拆迁，到时再看他们凭什么漫天要价，凭什么赖着不走？”
房建军点点头道：“确实，目前的现状是主城区地段奇货可居，所有人都认为房价还会涨，从而让部分人产生抱着金砖过日子的想法。有了江业新城，甚至城区中心区的商业都会逐渐衰落，转向更有赚钱效应的综合商厦、新金融街等地方。”
“江业消费产业落后、经济结构严重失衡的局面必须有这样的力度，”俞鸿飞也表示赞成，“这样看来刚才争论的问题就迎刃而解了吧？”
吴玉才随即反应过来，道：“莲花河沿线人行道还得修，但不再扩建，制地因宜弄一条路出来就行。”
方晟又道：“季县长提到上班时间问题，依我看公务员也要更新理念积极在江业新城买房啊，今后大方向是城市主体向梧湘方向靠拢，这是我竭力推动与大宇合建内城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩，去梧湘又方便，还用回老城区干什么？”
仲安笑眯眯道：“俞主任之前负责城北新城小区建设，现在又直接抓开发区全面工作，大权在握，能不能透露下消息——房价还会涨到多少？我们买的话享受什么优惠？”
大家哄堂大笑。
俞鸿飞连连说：“最低价格，最低价格。”
“常委们集体买房能享受团体优惠吗？”淡忠守凑趣道。
“这个……”俞鸿飞面露苦笑，“市场的事市场来决定……”
大家更是笑成一团，感觉到常委会气氛比以往轻松很多，至少不用提心吊胆瞅着书记县长吵架。
接下来方晟风轻云淡地大致安排了一些部署，由于所处的位置不同，无须过问具体事务，明确季亚军全面负责新县府大楼的前期规划和准备工作；俞鸿飞主抓江业新城建设，吴玉才则负责河道整治扫尾工程——作为费约一手提拔起来的年轻干部，吴玉才责无旁贷也无可奈何。此外方晟安排张行协调内城快速通道工程、耿规负责乾锋集团综合商厦各项事务的对接。
这样做的目的不仅让分工相对清闲的常委积极参与具体事务，更重要的是通过常委明确分工，避免正府在城市建设方面拥有过多话语权，出现“县委轻、正府重”的局面。
以前方晟任县长时千方百计避免县委参与，现在则想方设法往正府那边渗透，正应了那句话：屁股决定脑袋！
回到办公室方晟先后接见了两个人，一是徐靖遥。
“全面撤出巨隆公司在江业的业务，该清盘的清盘，该转手的转手，给你两个月时间处理。”方晟直截了当道。
徐靖遥狐疑道：“目前巨隆的生意做得很红火，利润滚滚，而且我敢保证绝对跟您方书记没有一丝关系，为什么撤？是听到什么不利风声？”
方晟解释道：“江业房产市场已经兴旺起来了，但对于房产商而言如同甘蔗已经吃掉最甜的部分，剩下的尽管还有甜味已无意义，把市场份额让给别人吧，回省城赚大钱去！”
“全听方书记吩咐，”徐靖遥想了想问，“梧湘绕城高速工程怎么办？一个亿押在那儿呢。”
提起周小容，方晟不禁揉揉太阳穴，叹了口气道：“聚业方面投资者都在盯着呢，一旦撤资好不容易树起来的信用立马完蛋……等等吧……”
因为一个亿全是赵尧尧汇过来的，跟牧雨秋、徐靖遥等人没关系，所以徐靖遥不便多问，聊了两句告辞。
接下来轮到叶韵，一次早就应该进行的谈话。
张行道：“费书记觉得不宜牵扯正府那边的精力，就委托我进行前期项目论证，隔了一段时间正好省里发文严禁超标盖办公楼，事情就不了了之。”
方晟又问：“当时准备盖在哪儿？”
“为回避拆迁问题，同时要振兴江业开发区，费书记打算把县府大楼建在高科路附近。”
“那么远啊……”常委们议论纷纷。
方晟扫视全场，等大家都静下来才说：“费书记的设想与我不谋而合！”
常委们顿时嘴张得老大，过了半晌季亚军讷讷道：
“方书记，高科路……太远了吧，不是每个人都有汽车的，如果骑电动车大概需要二十多分钟呢。”
“具体位置不在高科路，”方晟站起身指着沙盘道，“准确地说应该是上回乾锋选择的地点，当时我拒绝了，理由是创建以景山寺为核心的文化旅游区，包括四源镇手工绣花、尚武镇蓝布印染、廉秋镇高跷和舞狮队等都要搬过来，其实我只说了一半。我们要在城北郊区中心建县府大楼，文化旅游区是附属文广建筑楼的一部分——文广局、电视台、报社等等，此外法院、检察院等司法系统也要在旁边盖新办公楼，城北郊区中心将成为今后新的县府办公区。”
常委们都被方晟突如其来的设想惊呆了，面面相觑好半天，季亚军问出大家的心声：
“方书记，你把县府大楼、新金融街都搬离主城区，这……不太符合城市主流规划吧？”
方晟笑了，手指在沙盘城北郊区划了个大圈，大声道：“大家还没想通么？我就是要在城北郊区建一座江业新城！”
一语惊醒梦中人！
回头想想，方晟从刚开始布局就做足了铺垫：医院和学校是城市必不可少的基础条件；提诺纳超市能提供丰富而充足的日用品；高科路有小洋葱西餐厅为首的高档餐厅；景山寺大景区是城市里面宁静的净土；新金融街可以存贷款、结算；乾锋集团投资兴建的综合商厦业已动工；如今画龙点睛般新建县府大楼，必将吸引如潮的投资和超高人气，彻底摆脱在老城区进行城市建设缚手缚脚的被动局面。
方晟续道：“城北新城小区二期的房子已基本告罄，目前开发商正酝酿三期工程，未来我们要盖越来越多的房子，把老城区人口释放出来，也释放长期压抑的消费热情。等到三年、五年后再回过头来搞老城区拆迁，到时再看他们凭什么漫天要价，凭什么赖着不走？”
房建军点点头道：“确实，目前的现状是主城区地段奇货可居，所有人都认为房价还会涨，从而让部分人产生抱着金砖过日子的想法。有了江业新城，甚至城区中心区的商业都会逐渐衰落，转向更有赚钱效应的综合商厦、新金融街等地方。”
“江业消费产业落后、经济结构严重失衡的局面必须有这样的力度，”俞鸿飞也表示赞成，“这样看来刚才争论的问题就迎刃而解了吧？”
吴玉才随即反应过来，道：“莲花河沿线人行道还得修，但不再扩建，制地因宜弄一条路出来就行。”
方晟又道：“季县长提到上班时间问题，依我看公务员也要更新理念积极在江业新城买房啊，今后大方向是城市主体向梧湘方向靠拢，这是我竭力推动与大宇合建内城快速通道的原因。大家在新城有吃有喝有玩，去梧湘又方便，还用回老城区干什么？”
仲安笑眯眯道：“俞主任之前负责城北新城小区建设，现在又直接抓开发区全面工作，大权在握，能不能透露下消息——房价还会涨到多少？我们买的话享受什么优惠？”
大家哄堂大笑。
俞鸿飞连连说：“最低价格，最低价格。”
“常委们集体买房能享受团体优惠吗？”淡忠守凑趣道。
“这个……”俞鸿飞面露苦笑，“市场的事市场来决定……”
大家更是笑成一团，感觉到常委会气氛比以往轻松很多，至少不用提心吊胆瞅着书记县长吵架。
接下来方晟风轻云淡地大致安排了一些部署，由于所处的位置不同，无须过问具体事务，明确季亚军全面负责新县府大楼的前期规划和准备工作；俞鸿飞主抓江业新城建设，吴玉才则负责河道整治扫尾工程——作为费约一手提拔起来的年轻干部，吴玉才责无旁贷也无可奈何。此外方晟安排张行协调内城快速通道工程、耿规负责乾锋集团综合商厦各项事务的对接。
这样做的目的不仅让分工相对清闲的常委积极参与具体事务，更重要的是通过常委明确分工，避免正府在城市建设方面拥有过多话语权，出现“县委轻、正府重”的局面。
以前方晟任县长时千方百计避免县委参与，现在则想方设法往正府那边渗透，正应了那句话：屁股决定脑袋！
回到办公室方晟先后接见了两个人，一是徐靖遥。
“全面撤出巨隆公司在江业的业务，该清盘的清盘，该转手的转手，给你两个月时间处理。”方晟直截了当道。
徐靖遥狐疑道：“目前巨隆的生意做得很红火，利润滚滚，而且我敢保证绝对跟您方书记没有一丝关系，为什么撤？是听到什么不利风声？”
方晟解释道：“江业房产市场已经兴旺起来了，但对于房产商而言如同甘蔗已经吃掉最甜的部分，剩下的尽管还有甜味已无意义，把市场份额让给别人吧，回省城赚大钱去！”
“全听方书记吩咐，”徐靖遥想了想问，“梧湘绕城高速工程怎么办？一个亿押在那儿呢。”
提起周小容，方晟不禁揉揉太阳穴，叹了口气道：“聚业方面投资者都在盯着呢，一旦撤资好不容易树起来的信用立马完蛋……等等吧……”
因为一个亿全是赵尧尧汇过来的，跟牧雨秋、徐靖遥等人没关系，所以徐靖遥不便多问，聊了两句告辞。
接下来轮到叶韵，一次早就应该进行的谈话。