600.第600章 ． 高跟鞋踩脸
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赵伟搂着的美女，那就是羊高的助理小艾，不问可知，赵伟是从羊高那儿借了高利贷，转头就跑来装大款。羊高的高利贷可不是好借的，黄文斌去借的时候，羊高已经说明了，就算最后没用上，也得给一亿的费用。
只要黄文斌把这块地竞标下来，他的项目就失败了，可还是要给这一亿的费用，等于亏了大本。赵伟身家丰厚，可这一次用掉了孙雪峰的人情，还没做成生意，再亏掉一亿的话，想来教训也够深刻了。
“好了，现在拍卖会正式开始。”负责人说，“我先来介绍一下土地情况。”
其实没有什么好介绍的，大家都熟得不能再熟了，很多人都上山看了不止一次，至于红线图什么的，更加是倒背如流。距离大路有多远，附近有什么设施，拉电有多远，拉水有多远，拉煤气有多远，这些数据都是烂熟于心。
介绍完基本情况，跟着就是条件，土地容积率最低多少，最高多少，绿化率多少，建筑面积多少，必须多少日子之内付土地款，一年之内必须动工，三年之内第一期建成什么的，大家早就听腻了。不管这时候怎么规定，真动工了还不是要商量着来。也不见得市政府敢真把这么大块地没收掉。
再接下来，就是正式的拍卖了。底价是二十亿，每次加价五千万。开始的时候大家都非常踊跃的举手，把价格炒到三十亿，四十亿，很快就超过了五十亿。这时候举手的人开始变少，大家都觉得五十亿应该就是成本利润的平衡线了，因为有那么一大批祖坟在，处理起来很麻烦，先期成本太高，没有什么独门绝活的话，五十亿投下来就差不多平本了。
竞标者只剩下十几家，这些都是与其将来地价上涨的。大家悄无声息的继续举牌子，每举一次，都说明价格又上涨了五千万，很快就到了五十五亿，举手的人就更加少了。谁也不会闲着没事保持五十五亿现金，不论多大的企业，做这种项目都是要从银行贷款的。现在借了五十五亿，还的时候起码是七八十亿，每加一亿购地成本，就是没了两亿的利润，加了五亿，那就差不多少了十亿的利润，就算加上地价上涨的因素，这生意也难做得很。
地价到了五十六亿的时候，竞标者已经只剩下寥寥几个了，他们犹豫了好一会儿，被负责人催促了好几次，终于有人想要举起牌子加钱的时候，黄文斌第一次举起了报价牌，并且说：“六十亿”
“黄老板，我们这儿只能一次次加，不能一下子加四亿的。”负责人说。
“只能一次次来吗？”黄文斌叹了口气，“真麻烦。”于是他连续举了八次。
“黄老板，这不和规矩啊，只能按照五十六亿五千万算。”负责人赔笑。
“好吧好吧，你们这都什么规矩啊！”黄文斌说。
远处赵伟已经憋成了猪肝脸，他憋了老半天想装个逼，结果一下子被黄文斌抢先了。要知道羊高一共就只能借给他六十亿，现在黄文斌摆明了就是要出六十亿，这可怎么办？“你那边六十亿没问题吧？”他低声问小艾。
“当然没问题。”小艾说。这其实早就说好了的，协议也签了，什么都准备好了，各项关键之处都是重复重复又重复，这家伙遇上这么一点小事，就忍不住还要再问一遍，性格真是太不稳重了。
“那好吧，六十亿就六十亿！”赵伟不管不顾，又举起牌子，还挑衅的看了黄文斌一眼，六十亿应该是拿出来吓人的吧？光是买地就用了六十亿，那要怎么开发才能赚钱？可是不拿下这各项目，赵伟的下场更惨。顶多这时候咬咬牙把地块拿下来，以后再想办法，比如说半夜三更偷偷放一把火，连松树带坟一起烧掉，那就不用给这么多迁坟费了。
黄文斌自然也不会示弱，跟着举牌，很快就到了六十亿。赵伟微笑着看黄文斌，可是黄文斌根本没有丝毫犹豫，又举了一下，于是价钱变成了六十亿五千万。赵伟顿时看不懂了，这算是怎么回事？黄文斌现在哪里来的这么多钱买地？就算是买到手，要怎么开发才能赚钱？就算能赚钱，他要怎么对孙雪峰交代？难道是故意炒高价格，让赵伟亏本？
对，肯定是这样没错，他就是在捣乱！赵伟明白了黄文斌的险恶用心，差点就想不举牌让黄文斌自食其果了。真让他六十亿五千万拍下来，看黄文斌怎么下台。回去就跟孙雪峰哭诉，这家伙明知道我要做这个项目，还要抢了我的地，这么硬实的证据，看黄文斌还怎么辩解！
到时候还可以让孙雪峰逼着黄文斌低价卖地，又赚了一大笔。好了就这么办吧……可是再一想自己被冤枉了这么多次，每次他都以为孙雪峰会站自己这边，可是每一回都没有。要是这一次也被冤枉了，那可怎么办？
没有地，那就没有项目，这一次为了搭着公司的名头出来接项目，前期成本不知道花了多少，要是没做到项目，那不是全完了？何况为了借这些钱来买地，他可是答应了整整一亿的手续费，不论借不借都要给的！平白无故亏了一亿，可怎么跟家里交代？还是先把土地拍下来，然后再让黄文斌赔钱好了。
“你那边不能多借点吗？”赵伟低声问小艾。
“六十亿已经到极限了！”小艾说，“这么多钱我老板也冒很大风险的啊。”
“总不能刚刚好是六十亿吧。”赵伟说，“六十亿都能借了，多两三亿算什么。”
“多一分钱都没有。”小艾瞪了他一眼说。
“真的这么绝情？”赵伟咬了咬牙，又叫了一次价，这就是六十一亿了。
黄文斌跟着举了一下，六十一亿五千万，赵伟出六十二亿，接着是六十二亿五千万，六十三亿……到六十五亿的时候，赵伟实在撑不住了，他家里钱是不少，可是要拿出五亿来也已经是极限了。要是真用这个价格拍下来，风险实在是太大了，根本不可能有什么利润。
“好！我就看你怎么交代！”赵伟只好放弃了。
“你不拍了？”小艾问他。
“六十五亿啊！还怎么拍。”赵伟没好气的说。
“真没用，你还是不是男人啊！”小艾轻蔑的看着他。
“你说什么！”赵伟一巴掌打过去。
小艾伸手一架，顺手往后扯，就把赵伟的手扭在背后。赵伟只觉得手都快断了，发出杀猪一般的嚎叫，“放手！快放手！”
“你这个废物。”小艾一找过肩摔，把赵伟啪的一声摔倒在地，用高跟鞋踩在赵伟的脸上，居高临下的对他说：“记住了，你还欠我们一亿！赶紧去筹钱吧！”说完脚底用力，在赵伟脸上留下一个清晰的鞋印，头也不回昂首出门。
本来出了这种事，负责人应该叫保安了，不过刚才赵伟大大得罪了他一番，动作不免会慢一点。等到保安过来的时候，小艾已经除了拍卖场的大门。外头赵伟的混混保镖们根本不知道发生了什么事，当然也不会拦着，就这么让她走掉了。赵伟挣扎着站了起来，满脸狰狞，“这你妈！这他妈！我手断了！快给我叫救护车！”说完一头栽倒在地。
“他不会有事吧？”方天和吓了一跳，要是真出了什么问题，那事情可就大了。
“你放心，小艾是专业的摔跤选手，很有分寸的。”黄文斌说，“只是让他吃点苦头罢了。”黄文斌倒没想到小艾做得这么完美，众目睽睽之下一脚踩在赵伟的脸上。赵伟出了这么大一丑，起码能笑话十年。
“你什么时候对小艾这么了解了？”方天和问，“不会是看上了人家吧？”
“看上什么啊，只是大家既然合伙做生意，当然要互相了解一下。”黄文斌说。
“合伙坑人就坑人吧，这下子可把赵伟给坑惨了。”方天和说，“不过就是平白送了给政府好几亿。原来六十亿就可以买下来的土地，足足花了六十五亿！五亿啊！多出了这么多钱，这个项目还能赢利吗？为了出这么一口气平白花了这么多钱，想想有些不值得……再说现在要怎么和孙书记交代？”
“首先，我们不用出六十五亿，出的是六十四亿五千万。”黄文斌说，“然后，这一单生意当然能赚钱。”房地产价格的飙升速度，超乎所有人的想象之外，松山这一万多亩地，不要说六十五亿，就算是一百六十五亿也有大笔的利润。所以，这笔钱可不只是为了出一口气，而是在赚钱的同时出一口气。和将来这么一大笔利润相比，现在多出这四亿多很划算，还可以吓阻潜在的竞争者，以及在孙书记那儿拿多一些补偿。
“至于孙书记那边，当然早就准备好了说辞。”黄文斌说。
赵伟搂着的美女，那就是羊高的助理小艾，不问可知，赵伟是从羊高那儿借了高利贷，转头就跑来装大款。羊高的高利贷可不是好借的，黄文斌去借的时候，羊高已经说明了，就算最后没用上，也得给一亿的费用。
只要黄文斌把这块地竞标下来，他的项目就失败了，可还是要给这一亿的费用，等于亏了大本。赵伟身家丰厚，可这一次用掉了孙雪峰的人情，还没做成生意，再亏掉一亿的话，想来教训也够深刻了。
“好了，现在拍卖会正式开始。”负责人说，“我先来介绍一下土地情况。”
其实没有什么好介绍的，大家都熟得不能再熟了，很多人都上山看了不止一次，至于红线图什么的，更加是倒背如流。距离大路有多远，附近有什么设施，拉电有多远，拉水有多远，拉煤气有多远，这些数据都是烂熟于心。
介绍完基本情况，跟着就是条件，土地容积率最低多少，最高多少，绿化率多少，建筑面积多少，必须多少日子之内付土地款，一年之内必须动工，三年之内第一期建成什么的，大家早就听腻了。不管这时候怎么规定，真动工了还不是要商量着来。也不见得市政府敢真把这么大块地没收掉。
再接下来，就是正式的拍卖了。底价是二十亿，每次加价五千万。开始的时候大家都非常踊跃的举手，把价格炒到三十亿，四十亿，很快就超过了五十亿。这时候举手的人开始变少，大家都觉得五十亿应该就是成本利润的平衡线了，因为有那么一大批祖坟在，处理起来很麻烦，先期成本太高，没有什么独门绝活的话，五十亿投下来就差不多平本了。
竞标者只剩下十几家，这些都是与其将来地价上涨的。大家悄无声息的继续举牌子，每举一次，都说明价格又上涨了五千万，很快就到了五十五亿，举手的人就更加少了。谁也不会闲着没事保持五十五亿现金，不论多大的企业，做这种项目都是要从银行贷款的。现在借了五十五亿，还的时候起码是七八十亿，每加一亿购地成本，就是没了两亿的利润，加了五亿，那就差不多少了十亿的利润，就算加上地价上涨的因素，这生意也难做得很。
地价到了五十六亿的时候，竞标者已经只剩下寥寥几个了，他们犹豫了好一会儿，被负责人催促了好几次，终于有人想要举起牌子加钱的时候，黄文斌第一次举起了报价牌，并且说：“六十亿”
“黄老板，我们这儿只能一次次加，不能一下子加四亿的。”负责人说。
“只能一次次来吗？”黄文斌叹了口气，“真麻烦。”于是他连续举了八次。
“黄老板，这不和规矩啊，只能按照五十六亿五千万算。”负责人赔笑。
“好吧好吧，你们这都什么规矩啊！”黄文斌说。
远处赵伟已经憋成了猪肝脸，他憋了老半天想装个逼，结果一下子被黄文斌抢先了。要知道羊高一共就只能借给他六十亿，现在黄文斌摆明了就是要出六十亿，这可怎么办？“你那边六十亿没问题吧？”他低声问小艾。
“当然没问题。”小艾说。这其实早就说好了的，协议也签了，什么都准备好了，各项关键之处都是重复重复又重复，这家伙遇上这么一点小事，就忍不住还要再问一遍，性格真是太不稳重了。
“那好吧，六十亿就六十亿！”赵伟不管不顾，又举起牌子，还挑衅的看了黄文斌一眼，六十亿应该是拿出来吓人的吧？光是买地就用了六十亿，那要怎么开发才能赚钱？可是不拿下这各项目，赵伟的下场更惨。顶多这时候咬咬牙把地块拿下来，以后再想办法，比如说半夜三更偷偷放一把火，连松树带坟一起烧掉，那就不用给这么多迁坟费了。
黄文斌自然也不会示弱，跟着举牌，很快就到了六十亿。赵伟微笑着看黄文斌，可是黄文斌根本没有丝毫犹豫，又举了一下，于是价钱变成了六十亿五千万。赵伟顿时看不懂了，这算是怎么回事？黄文斌现在哪里来的这么多钱买地？就算是买到手，要怎么开发才能赚钱？就算能赚钱，他要怎么对孙雪峰交代？难道是故意炒高价格，让赵伟亏本？
对，肯定是这样没错，他就是在捣乱！赵伟明白了黄文斌的险恶用心，差点就想不举牌让黄文斌自食其果了。真让他六十亿五千万拍下来，看黄文斌怎么下台。回去就跟孙雪峰哭诉，这家伙明知道我要做这个项目，还要抢了我的地，这么硬实的证据，看黄文斌还怎么辩解！
到时候还可以让孙雪峰逼着黄文斌低价卖地，又赚了一大笔。好了就这么办吧……可是再一想自己被冤枉了这么多次，每次他都以为孙雪峰会站自己这边，可是每一回都没有。要是这一次也被冤枉了，那可怎么办？
没有地，那就没有项目，这一次为了搭着公司的名头出来接项目，前期成本不知道花了多少，要是没做到项目，那不是全完了？何况为了借这些钱来买地，他可是答应了整整一亿的手续费，不论借不借都要给的！平白无故亏了一亿，可怎么跟家里交代？还是先把土地拍下来，然后再让黄文斌赔钱好了。
“你那边不能多借点吗？”赵伟低声问小艾。
“六十亿已经到极限了！”小艾说，“这么多钱我老板也冒很大风险的啊。”
“总不能刚刚好是六十亿吧。”赵伟说，“六十亿都能借了，多两三亿算什么。”
“多一分钱都没有。”小艾瞪了他一眼说。
“真的这么绝情？”赵伟咬了咬牙，又叫了一次价，这就是六十一亿了。
黄文斌跟着举了一下，六十一亿五千万，赵伟出六十二亿，接着是六十二亿五千万，六十三亿……到六十五亿的时候，赵伟实在撑不住了，他家里钱是不少，可是要拿出五亿来也已经是极限了。要是真用这个价格拍下来，风险实在是太大了，根本不可能有什么利润。
“好！我就看你怎么交代！”赵伟只好放弃了。
“你不拍了？”小艾问他。
“六十五亿啊！还怎么拍。”赵伟没好气的说。
“真没用，你还是不是男人啊！”小艾轻蔑的看着他。
“你说什么！”赵伟一巴掌打过去。
小艾伸手一架，顺手往后扯，就把赵伟的手扭在背后。赵伟只觉得手都快断了，发出杀猪一般的嚎叫，“放手！快放手！”
“你这个废物。”小艾一找过肩摔，把赵伟啪的一声摔倒在地，用高跟鞋踩在赵伟的脸上，居高临下的对他说：“记住了，你还欠我们一亿！赶紧去筹钱吧！”说完脚底用力，在赵伟脸上留下一个清晰的鞋印，头也不回昂首出门。
本来出了这种事，负责人应该叫保安了，不过刚才赵伟大大得罪了他一番，动作不免会慢一点。等到保安过来的时候，小艾已经除了拍卖场的大门。外头赵伟的混混保镖们根本不知道发生了什么事，当然也不会拦着，就这么让她走掉了。赵伟挣扎着站了起来，满脸狰狞，“这你妈！这他妈！我手断了！快给我叫救护车！”说完一头栽倒在地。
“他不会有事吧？”方天和吓了一跳，要是真出了什么问题，那事情可就大了。
“你放心，小艾是专业的摔跤选手，很有分寸的。”黄文斌说，“只是让他吃点苦头罢了。”黄文斌倒没想到小艾做得这么完美，众目睽睽之下一脚踩在赵伟的脸上。赵伟出了这么大一丑，起码能笑话十年。
“你什么时候对小艾这么了解了？”方天和问，“不会是看上了人家吧？”
“看上什么啊，只是大家既然合伙做生意，当然要互相了解一下。”黄文斌说。
“合伙坑人就坑人吧，这下子可把赵伟给坑惨了。”方天和说，“不过就是平白送了给政府好几亿。原来六十亿就可以买下来的土地，足足花了六十五亿！五亿啊！多出了这么多钱，这个项目还能赢利吗？为了出这么一口气平白花了这么多钱，想想有些不值得……再说现在要怎么和孙书记交代？”
“首先，我们不用出六十五亿，出的是六十四亿五千万。”黄文斌说，“然后，这一单生意当然能赚钱。”房地产价格的飙升速度，超乎所有人的想象之外，松山这一万多亩地，不要说六十五亿，就算是一百六十五亿也有大笔的利润。所以，这笔钱可不只是为了出一口气，而是在赚钱的同时出一口气。和将来这么一大笔利润相比，现在多出这四亿多很划算，还可以吓阻潜在的竞争者，以及在孙书记那儿拿多一些补偿。
“至于孙书记那边，当然早就准备好了说辞。”黄文斌说。