第1056章借刀
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龙飞他们到的很快，米新友也跟着一起来了，简单寒喧了几句，陆渐红便陪着他们一起去看了财政局所在的地块，龙飞和米新友都是经过商界的风浪的，目光很独到，一看到这个地段，顿时感觉到这个地段的价值。
回到办公室，米新友道：“陆书记，这块地的价格怎么样？”
陆渐红正色道：“丑话说在先，咱们朋友归朋友，工作归工作。这块地的价格还没有标出来，但是绝对不会低，你们也看到地段了，处于市中心。”
龙飞点头道：“这点你大可放心，咱们是冲着事业来的，不会让你为难，会照正常的程序走。”
陆渐红道：“你们能理解我，这就好。”
龙飞道：“昨晚你可我说有条件，说说吧。”
陆渐红道：“这是我初步的设想。这块地如果只作一般的房地产开发，实在是太可惜了，我的想法是建一个多功能的商务中心。双皇的经济虽然很迅猛，但是整体档次不高，连一个标志性的建筑都没有。所以我打算在这里建一个高规格、具有现代化气息的中心，集餐饮、会务、娱乐等为一体，要达到城中城的效果。”
龙飞和米新友相互看了一眼，不由有些咋舌，城中城？这是什么概念，完全是一个新的小双皇啊。
米新友提出疑问：“按照你的设想的话，三百亩地会不会小了一些？”
陆渐红道：“关于土地的事情，可以再作考虑，现在这么说吧，如果在土地量足够的情况下，这个项目你们能不能吃得下来。”
陆渐红把刚刚他提到的商务中心变成了项目，足见他的思维发生了变化，要搞就搞大手笔的，小打不闹不算本事。在他的心里已经有了一个计划。
龙飞沉吟着道：“渐红，实话跟你说，这个工程有点大，需要很大的投入，我们需要详细的计划一下，而且你的土地还没有落实好，要等确切的面积出来，才能谈下一步的投资方案及可行性报告。”
这是很谨慎负责的态度，陆渐红点了点头，道：“那这几天你们就留在双皇，好好玩一玩，考虑考虑，我争取在最短的时间内把前期的准备工作做好。”
三人的感情已经超越了客套的地步，所以陆渐红也没有留他们吃饭。在办公室里坐了一会儿，心头很是激荡，如果这个商务中心建成的话，可以大大提高双皇的城市品味，加快迈入大都市的步伐。
这一次绝对是大手笔，只是起源于他个人的想法，还真的需要开个会研究讨论一下，不知道高兰对此有什么意见。很快打通了高兰的电话，陆渐红道：“高兰，忙不忙？”
“刚刚回来。”高兰刚说完这句话，便听到电话里姜天平的声音在说，“高教授，我知道有一个地方，菜做得很不错，要不要一起去？”
陆渐红听着有些恼火，很是霸道地说：“高兰，我有事找你，立刻到我办公室来。”
说完这句话，高兰和陆渐红本人都有错愕，怎么会是这种语气？
不过高兰还是拒绝了姜天平的请客，赶到了陆渐红的办公室，这个时候已经下班了，办公室里只有陆渐红一个人，高兰道：“陆书记，什么事情这么急？”
陆渐红看了她一眼，酸溜溜地说：“姜市长对你照顾得怎么样？”
看着陆渐红黑沉沉的脸，高兰忽然一种欣喜，醋意这么浓，笑了笑道：“姜市长人不错，很热心，怎么了？”
“没什么。”陆渐红装出一副若无其事的样子说，“有个想法，跟你商量一下。”
见陆渐红很快进入工作节奏，高兰心头隐隐有一丝失望，但她对陆渐红是很了解的，工作起来是很认真的，所以把小女儿情怀都收了起来，道：“什么想法？”
陆渐红简单把建国际商务中心的想法说了一遍，高兰沉吟片刻，道：“渐红，我的意见只是参考，希望不要影响到你的判断。”
陆渐红点头道：“有什么意见你就说。”
“建商务中心的想法很有建设性，也符合双皇目前的情况，不过，有几个问题。第一，这个项目需要省委省政府的首肯和支持。第二，这个项目需要很大一笔的投资，指望市财政可能性不大，但是借助外力，需要考虑一个投资回报率的问题。第三，就是双皇的整体经济能不能支撑这个项目成立之后的收益。第四，这个项目的运营，是否能符合双皇以后的工业强市方略？”
高兰一口气提出了四点疑问，很中肯，也很实在，都切入要害，陆渐红皱着眉，握紧的拳头在嘴上敲了敲，道：“高兰，最近经济适用房性方面有什么收获？”
高兰不曾想陆渐红的思维跳跃得如此厉害，略微呆了一下，道：“姜市长跟我介绍过，目前双皇虽然提出了兴建经济适用房的策略来缓解住房问题，不过并没有打算大肆修建，而是先观察一下市场的反应，这个思路还是正确的。其实对于这一块，姜市长比我懂得多，我个人认为，一方面要适可而止，另一方面，也是最关键的一方面，就是需要一个强有力的部门去推动、监督这件事，真正做到把房子卖给符合条件、真正有需要的人。”
“现在还处于初期的建设阶段，看来你还不怎么忙。”陆渐红坏笑了一下，道，“那请你帮个忙，帮我做一个商务中心的可行性研究报告怎么样？”
高兰这才明白陆渐红是给自己下套呢，不过能替他做点事情，也是自己心甘情愿，也不推托，道：“这方面我不专业，做出来你别笑我就行了。”
“好，我先代表市委市政府谢谢你。”陆渐红一拍桌子，道，“哎呀，都过了午饭时间了，走，吃饭去吧。”
高兰微微摇了摇头，陆渐红啊，我真有点看不透你了。
龙飞他们到的很快，米新友也跟着一起来了，简单寒喧了几句，陆渐红便陪着他们一起去看了财政局所在的地块，龙飞和米新友都是经过商界的风浪的，目光很独到，一看到这个地段，顿时感觉到这个地段的价值。
回到办公室，米新友道：“陆书记，这块地的价格怎么样？”
陆渐红正色道：“丑话说在先，咱们朋友归朋友，工作归工作。这块地的价格还没有标出来，但是绝对不会低，你们也看到地段了，处于市中心。”
龙飞点头道：“这点你大可放心，咱们是冲着事业来的，不会让你为难，会照正常的程序走。”
陆渐红道：“你们能理解我，这就好。”
龙飞道：“昨晚你可我说有条件，说说吧。”
陆渐红道：“这是我初步的设想。这块地如果只作一般的房地产开发，实在是太可惜了，我的想法是建一个多功能的商务中心。双皇的经济虽然很迅猛，但是整体档次不高，连一个标志性的建筑都没有。所以我打算在这里建一个高规格、具有现代化气息的中心，集餐饮、会务、娱乐等为一体，要达到城中城的效果。”
龙飞和米新友相互看了一眼，不由有些咋舌，城中城？这是什么概念，完全是一个新的小双皇啊。
米新友提出疑问：“按照你的设想的话，三百亩地会不会小了一些？”
陆渐红道：“关于土地的事情，可以再作考虑，现在这么说吧，如果在土地量足够的情况下，这个项目你们能不能吃得下来。”
陆渐红把刚刚他提到的商务中心变成了项目，足见他的思维发生了变化，要搞就搞大手笔的，小打不闹不算本事。在他的心里已经有了一个计划。
龙飞沉吟着道：“渐红，实话跟你说，这个工程有点大，需要很大的投入，我们需要详细的计划一下，而且你的土地还没有落实好，要等确切的面积出来，才能谈下一步的投资方案及可行性报告。”
这是很谨慎负责的态度，陆渐红点了点头，道：“那这几天你们就留在双皇，好好玩一玩，考虑考虑，我争取在最短的时间内把前期的准备工作做好。”
三人的感情已经超越了客套的地步，所以陆渐红也没有留他们吃饭。在办公室里坐了一会儿，心头很是激荡，如果这个商务中心建成的话，可以大大提高双皇的城市品味，加快迈入大都市的步伐。
这一次绝对是大手笔，只是起源于他个人的想法，还真的需要开个会研究讨论一下，不知道高兰对此有什么意见。很快打通了高兰的电话，陆渐红道：“高兰，忙不忙？”
“刚刚回来。”高兰刚说完这句话，便听到电话里姜天平的声音在说，“高教授，我知道有一个地方，菜做得很不错，要不要一起去？”
陆渐红听着有些恼火，很是霸道地说：“高兰，我有事找你，立刻到我办公室来。”
说完这句话，高兰和陆渐红本人都有错愕，怎么会是这种语气？
不过高兰还是拒绝了姜天平的请客，赶到了陆渐红的办公室，这个时候已经下班了，办公室里只有陆渐红一个人，高兰道：“陆书记，什么事情这么急？”
陆渐红看了她一眼，酸溜溜地说：“姜市长对你照顾得怎么样？”
看着陆渐红黑沉沉的脸，高兰忽然一种欣喜，醋意这么浓，笑了笑道：“姜市长人不错，很热心，怎么了？”
“没什么。”陆渐红装出一副若无其事的样子说，“有个想法，跟你商量一下。”
见陆渐红很快进入工作节奏，高兰心头隐隐有一丝失望，但她对陆渐红是很了解的，工作起来是很认真的，所以把小女儿情怀都收了起来，道：“什么想法？”
陆渐红简单把建国际商务中心的想法说了一遍，高兰沉吟片刻，道：“渐红，我的意见只是参考，希望不要影响到你的判断。”
陆渐红点头道：“有什么意见你就说。”
“建商务中心的想法很有建设性，也符合双皇目前的情况，不过，有几个问题。第一，这个项目需要省委省政府的首肯和支持。第二，这个项目需要很大一笔的投资，指望市财政可能性不大，但是借助外力，需要考虑一个投资回报率的问题。第三，就是双皇的整体经济能不能支撑这个项目成立之后的收益。第四，这个项目的运营，是否能符合双皇以后的工业强市方略？”
高兰一口气提出了四点疑问，很中肯，也很实在，都切入要害，陆渐红皱着眉，握紧的拳头在嘴上敲了敲，道：“高兰，最近经济适用房性方面有什么收获？”
高兰不曾想陆渐红的思维跳跃得如此厉害，略微呆了一下，道：“姜市长跟我介绍过，目前双皇虽然提出了兴建经济适用房的策略来缓解住房问题，不过并没有打算大肆修建，而是先观察一下市场的反应，这个思路还是正确的。其实对于这一块，姜市长比我懂得多，我个人认为，一方面要适可而止，另一方面，也是最关键的一方面，就是需要一个强有力的部门去推动、监督这件事，真正做到把房子卖给符合条件、真正有需要的人。”
“现在还处于初期的建设阶段，看来你还不怎么忙。”陆渐红坏笑了一下，道，“那请你帮个忙，帮我做一个商务中心的可行性研究报告怎么样？”
高兰这才明白陆渐红是给自己下套呢，不过能替他做点事情，也是自己心甘情愿，也不推托，道：“这方面我不专业，做出来你别笑我就行了。”
“好，我先代表市委市政府谢谢你。”陆渐红一拍桌子，道，“哎呀，都过了午饭时间了，走，吃饭去吧。”
高兰微微摇了摇头，陆渐红啊，我真有点看不透你了。