第21章 拿不定主意
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沈金鳞跟他两人大眼瞪小眼。
林蛟绷不住开口说道：“酒楼的租金一般是一次性付三年，光租金就要三千两，虽然说我老爹有钱，但我爹又不是只有我一个儿子，肯定不会给我这么多让我挥霍，就算看在金鳞兄你的面子上，顶多能给我一千两，什么都不够！”
沈金鳞心想，一千两金子能付一年的租金，先把酒楼盘下来，他再凑点，经营起来，后面的租金就不用发愁了。
却听林蛟补充了一句。
“不是一千两黄金，是一千两银子。”
沈金鳞：“……”
按照京城的物价，一千两黄金，顶一万两白银的话，这一千两银子，连招人都不够！
这家酒楼之所以租金这么高，是因为占地面积确实大，一般人吃不下这么大的盘子。
这个酒楼是第一任东家在湖边买了一片空地盖起来的，本想做大做强，哪料到成本都没有收回来，就被迫卖了。
第二任东家也没有把场地彻底利用起来，才会轻易地被京城那些老牌的酒楼挤兑走。
经过几天的考察，沈金鳞发现，在这竞争激烈的京城，想赚小钱很容易，凭借着侯府的背景，盘一个小店面，分一杯羹，抢不走太多的生意，自然也不会太被针对，勉强赚点小钱……
但要想把生意做大做强，就要做到京城独一份，贵不要紧，要紧的是让客人满意，心甘情愿掏钱。
现代那些五星级酒店的饭菜好吃吗？也没有好吃到惊为天人的地步，住的房间也没有镶金，贵在服务上。
服务无价。
沈金鳞去足浴店的时候，遇上嘴巴甜的，态度好的，一般都会加钟。
他一个普通打工人都喜欢物超所值的感受，有钱有权的人就更注重了！
沈金鳞根据酒楼的结构，已经想好了怎么经营，美梦已经在脑海里成型了，突然被林蛟这小子一巴掌打断！
“果然是靠山山倒，帮我试试能不能联系上这个酒楼现在的东家。”
这么好的位置，现成的酒楼拿在手里，怎么想着往外出租呢？
赚钱的生意肯定不会留给外人，沈金鳞本来也没有打算自己一个人承担风险。
林蛟哦哦两声，急忙跑下楼去找牙人，沈金鳞给福宝使了个眼色，福宝会意，也跟着下去了。
沈金鳞两只手撑在窗户上看着窗外月珠湖上的渔船，心想，回头弄几条画舫放到门口，再从教坊司里请些花魁头牌坐镇，酒楼的生意会更好！
“公子。”
福宝跟着林蛟回来。
“金鳞兄，我跟牙人打听了，牙人说得先去问过东家的意思，才能给您回话。”
不知道要等多长时间。
沈金鳞嗯了一声。
“金鳞兄，今天时间还早，要不咱们找个地方喝茶？”
喝茶还不如早点回家陪媳妇……
“今天就先到这儿吧，我回家一趟。”
他记得看原着的时候，侯府在外面放印子钱，后来朝廷严查，他们侯府也受到了牵连。
不如趁着这个机会，先把放出去的印子钱收回来，手头也能宽松点儿。
回到府上，他想去看看秦悠悠睡醒了没，却发现秦悠悠没在房里，院子里找了一圈，也没见人。
“少夫人呢？”
沈金鳞喊住丫鬟询问。
“少夫人去夫人院子里给夫人请安了。”
“她什么时候醒的？”
沈金鳞早上叮嘱过丫鬟们，今天不用过去请安。
丫鬟福身道：“回公子，您前脚出府，少夫人后脚就醒了，说她不去请安不合规矩，急忙收拾停当去给夫人请安，连早饭都没吃呢，已经去了快一个时辰了。”
沈金鳞抬脚往陈氏的院子去。
“呦，这是不放心你媳妇，又找过来了！”
见沈金鳞寻来，陈氏的语气酸溜溜的。
秦悠悠不好意思的看过来，她面前摆着一本账本，旁边放着一把算盘，正在帮陈氏算账。
“不过就是让你媳妇帮我算算帐，我这儿点心果子伺候着，累不着……”
账本旁边的桌子上的确摆着几碟子点心，虽说没吃早饭，吃些茶点也饿不着。
“家里的账有问题吗？”
沈金鳞坐下，房间里只有陈氏跟秦悠悠婆媳两个，身边伺候的都是陈氏的心腹，应该是陈氏把他的两个嫂子都打发走了。
“你问这个做什么？”
陈氏看起来有些烦躁的样子。
沈金鳞走过去帮她按摩头上的穴位。
陈氏欣慰道：“太阳打西边出来了，说吧，这次要多少钱？”
她自己的儿子自己清楚，沈金鳞每个月的月钱都不够花，她本来寻思着，在京城里给他找个学堂塞进去，最好是那种勋贵圈子里的族学，让他有事情可干，就不会只知道天天在外面花钱了。
“娘，儿子这次不要钱，儿子在外面听到了一个消息，想问问您，咱们府上有没有在外面放印子钱。”
陈氏表情一紧，询问道：“你听到什么消息？”
秦悠悠打算盘的动作也是一顿。
“娘您就说有没有？儿子听说朝廷准备查这件事，咱们府上别受到牵连。”
“你从哪儿来的消息？”
陈氏将信将疑，她没听说……
沈金鳞早知道他们侯府在外面放的有印子钱，等朝廷清查时，他们这些放钱出去的勋贵人家都受到了处罚，不仅放出去的钱要不回来，还被罚了不少。
“娘，朝廷三令五申不准放印子钱，儿子知道京城中几乎所有的勋贵人家都在外面放钱，虽说法不责众，京城的勋贵们抱起团来，朝廷也拿咱们没办法，但是为着一点银钱就跟朝廷叫板，跟皇权叫板不值当。”
“到时候各家肯定只能认罚。像宋国公文国公府这样的人家，罚些银钱对他们来说不痛不痒，但是咱们府上不同，您手里还能拿出来多少银子？”
“咱们府上养着这么多人，一旦断了银钱，容易生乱子。”
还有最关键的一点沈金鳞没说，朝廷动不了有权势的勋贵，难道不会拿着他们这些已经在走下坡路的勋爵开刀吗？
每一家的情况还都不一样，等他们落难了，别的勋贵可不会管他们的死活！
陈氏拿不定主意了。
“那你说，咱们应该把放出去的钱收回来？”
可没听到风声，贸然把钱收回来，下个月府上的收入锐减，一大家子人的开销也够让人头疼了。
沈金鳞理解她的难处。
“娘，像咱们这样的勋贵人家，理应求稳，儿子知道儿子不争气，若不是祖父的余威，我爹的世子之位都拿不下来！京城里又不是没有先例，本该是世代相传的爵位，到最后硬是被朝廷挑出错处，剥夺了子孙的继承权。”
“娘您要是为儿子考虑的话，咱们宁愿穷点儿，也别剑走偏锋。”
沈金鳞跟他两人大眼瞪小眼。
林蛟绷不住开口说道：“酒楼的租金一般是一次性付三年，光租金就要三千两，虽然说我老爹有钱，但我爹又不是只有我一个儿子，肯定不会给我这么多让我挥霍，就算看在金鳞兄你的面子上，顶多能给我一千两，什么都不够！”
沈金鳞心想，一千两金子能付一年的租金，先把酒楼盘下来，他再凑点，经营起来，后面的租金就不用发愁了。
却听林蛟补充了一句。
“不是一千两黄金，是一千两银子。”
沈金鳞：“……”
按照京城的物价，一千两黄金，顶一万两白银的话，这一千两银子，连招人都不够！
这家酒楼之所以租金这么高，是因为占地面积确实大，一般人吃不下这么大的盘子。
这个酒楼是第一任东家在湖边买了一片空地盖起来的，本想做大做强，哪料到成本都没有收回来，就被迫卖了。
第二任东家也没有把场地彻底利用起来，才会轻易地被京城那些老牌的酒楼挤兑走。
经过几天的考察，沈金鳞发现，在这竞争激烈的京城，想赚小钱很容易，凭借着侯府的背景，盘一个小店面，分一杯羹，抢不走太多的生意，自然也不会太被针对，勉强赚点小钱……
但要想把生意做大做强，就要做到京城独一份，贵不要紧，要紧的是让客人满意，心甘情愿掏钱。
现代那些五星级酒店的饭菜好吃吗？也没有好吃到惊为天人的地步，住的房间也没有镶金，贵在服务上。
服务无价。
沈金鳞去足浴店的时候，遇上嘴巴甜的，态度好的，一般都会加钟。
他一个普通打工人都喜欢物超所值的感受，有钱有权的人就更注重了！
沈金鳞根据酒楼的结构，已经想好了怎么经营，美梦已经在脑海里成型了，突然被林蛟这小子一巴掌打断！
“果然是靠山山倒，帮我试试能不能联系上这个酒楼现在的东家。”
这么好的位置，现成的酒楼拿在手里，怎么想着往外出租呢？
赚钱的生意肯定不会留给外人，沈金鳞本来也没有打算自己一个人承担风险。
林蛟哦哦两声，急忙跑下楼去找牙人，沈金鳞给福宝使了个眼色，福宝会意，也跟着下去了。
沈金鳞两只手撑在窗户上看着窗外月珠湖上的渔船，心想，回头弄几条画舫放到门口，再从教坊司里请些花魁头牌坐镇，酒楼的生意会更好！
“公子。”
福宝跟着林蛟回来。
“金鳞兄，我跟牙人打听了，牙人说得先去问过东家的意思，才能给您回话。”
不知道要等多长时间。
沈金鳞嗯了一声。
“金鳞兄，今天时间还早，要不咱们找个地方喝茶？”
喝茶还不如早点回家陪媳妇……
“今天就先到这儿吧，我回家一趟。”
他记得看原着的时候，侯府在外面放印子钱，后来朝廷严查，他们侯府也受到了牵连。
不如趁着这个机会，先把放出去的印子钱收回来，手头也能宽松点儿。
回到府上，他想去看看秦悠悠睡醒了没，却发现秦悠悠没在房里，院子里找了一圈，也没见人。
“少夫人呢？”
沈金鳞喊住丫鬟询问。
“少夫人去夫人院子里给夫人请安了。”
“她什么时候醒的？”
沈金鳞早上叮嘱过丫鬟们，今天不用过去请安。
丫鬟福身道：“回公子，您前脚出府，少夫人后脚就醒了，说她不去请安不合规矩，急忙收拾停当去给夫人请安，连早饭都没吃呢，已经去了快一个时辰了。”
沈金鳞抬脚往陈氏的院子去。
“呦，这是不放心你媳妇，又找过来了！”
见沈金鳞寻来，陈氏的语气酸溜溜的。
秦悠悠不好意思的看过来，她面前摆着一本账本，旁边放着一把算盘，正在帮陈氏算账。
“不过就是让你媳妇帮我算算帐，我这儿点心果子伺候着，累不着……”
账本旁边的桌子上的确摆着几碟子点心，虽说没吃早饭，吃些茶点也饿不着。
“家里的账有问题吗？”
沈金鳞坐下，房间里只有陈氏跟秦悠悠婆媳两个，身边伺候的都是陈氏的心腹，应该是陈氏把他的两个嫂子都打发走了。
“你问这个做什么？”
陈氏看起来有些烦躁的样子。
沈金鳞走过去帮她按摩头上的穴位。
陈氏欣慰道：“太阳打西边出来了，说吧，这次要多少钱？”
她自己的儿子自己清楚，沈金鳞每个月的月钱都不够花，她本来寻思着，在京城里给他找个学堂塞进去，最好是那种勋贵圈子里的族学，让他有事情可干，就不会只知道天天在外面花钱了。
“娘，儿子这次不要钱，儿子在外面听到了一个消息，想问问您，咱们府上有没有在外面放印子钱。”
陈氏表情一紧，询问道：“你听到什么消息？”
秦悠悠打算盘的动作也是一顿。
“娘您就说有没有？儿子听说朝廷准备查这件事，咱们府上别受到牵连。”
“你从哪儿来的消息？”
陈氏将信将疑，她没听说……
沈金鳞早知道他们侯府在外面放的有印子钱，等朝廷清查时，他们这些放钱出去的勋贵人家都受到了处罚，不仅放出去的钱要不回来，还被罚了不少。
“娘，朝廷三令五申不准放印子钱，儿子知道京城中几乎所有的勋贵人家都在外面放钱，虽说法不责众，京城的勋贵们抱起团来，朝廷也拿咱们没办法，但是为着一点银钱就跟朝廷叫板，跟皇权叫板不值当。”
“到时候各家肯定只能认罚。像宋国公文国公府这样的人家，罚些银钱对他们来说不痛不痒，但是咱们府上不同，您手里还能拿出来多少银子？”
“咱们府上养着这么多人，一旦断了银钱，容易生乱子。”
还有最关键的一点沈金鳞没说，朝廷动不了有权势的勋贵，难道不会拿着他们这些已经在走下坡路的勋爵开刀吗？
每一家的情况还都不一样，等他们落难了，别的勋贵可不会管他们的死活！
陈氏拿不定主意了。
“那你说，咱们应该把放出去的钱收回来？”
可没听到风声，贸然把钱收回来，下个月府上的收入锐减，一大家子人的开销也够让人头疼了。
沈金鳞理解她的难处。
“娘，像咱们这样的勋贵人家，理应求稳，儿子知道儿子不争气，若不是祖父的余威，我爹的世子之位都拿不下来！京城里又不是没有先例，本该是世代相传的爵位，到最后硬是被朝廷挑出错处，剥夺了子孙的继承权。”
“娘您要是为儿子考虑的话，咱们宁愿穷点儿，也别剑走偏锋。”