第226章 老大爷担心价格把年轻人吓走
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北新桥永康胡同。
“陈猪，你疯了吧，还买一条街的四合院。”
“买四合院的事情我还有真疯狂一把。”
陈林说道。
“你是只疯猪吗？”
陈林嘴角一抹弧度。
向前一步，迎着夕阳摊开双臂。
“不，我是站在风口的飞猪，我要飞起来了！”
陈林对于四合院除了是在新闻上知道，再就是从一个刷剧知道的。
帝都的房价后来有多恐怖，地球人都知道，而帝都的四合院，在电视剧《生逢在灿烂的日子里》中，漂亮又倔强的二小姐一股子不认命的劲头挑战着那个时代的循规蹈矩，闯出了一番天地。
但是因为卖了老院子，奋斗的意义变成了命运的玩笑。
非典爆发的2003年，那一年四九城的房价还没有涨起来，二小姐觉得自己住那么大的院子太浪费了，于是她跟丈夫把老院子卖了救因为非典疫情影响的小公司，但是这急坏了观众，纷纷想穿越时空给二小姐一个忠告，小姐姐稳住，几年后你就是亿万富婆了，几年后二小姐因为卖房子这事哭晕。
本来她该是躺赢成为亿万富婆，但是最终却是欠债几千万，天天焦头烂额，鸡飞狗跳。
哭晕在厕所这事一度成为网络上的热梗。
非典之后，四九城房价飞飙，房子一年一个价格，现在绝对可以说是价值洼地。
现在百万的四合院，两年后是五百万，五年后是千万，八年后是数千万，十几年后亿万！
现在不趁机买条街那是血亏几百亿啊！
陈林带着路遥遥逛起帝都四合院胡同。
“陈猪，我感觉这些房子挺破旧的，你说我爸那仿古住宅卖不出去，这些四合院以后谁会买，你这买了那不是砸在自己手中了吗？”
“帝都跟我们湖城那可不一样，湖城有钱人不多，帝都有钱人多啊，他们这些人跟我们寻常人思维不一样，当帝都未来到处是高楼大厦，他们反而觉得没品味，反而追求在城市里的返璞归真，而到那时候，有钱人越来越多，四合院却是越来越少，供需严重失衡的结果自然是价格飞涨，有钱人买都买不到，不是担心卖不出去。”
“遥遥，那有一家主人挂着出售四合院呢，我们去看看。”陈林眼尖地说道。
“陈猪，你真的买四合院啊！”
“路小狗，我是真真真真想四合院，你咋到现在都还不信，走吧，我带你一起先瞅瞅这四合院。”
“咚咚！”
陈林叩响这家外面挂着出售四合院牌子的住宅。
“请问有人在家吗？”
“来了来了。”
一个京城大爷开了门。
一瞧大爷的样子，估计七十岁朝上。
“大爷，你这挂着四合院出售，我想看看。”
小年轻想买四合院，大爷没觉得是逗，这两位穿着不凡，陈林和路小狗今天在王府井一身奢侈名牌，大爷眼睛透亮，这对小情侣搁京城人来说那是非富即贵的。
京城卧虎藏龙，小年轻官三代，富二代太多。
“二位贵脚请进，我这四合院我一看就跟二位有缘分呢！”
“大爷怎么说？”
“因为二位贵脚一看就能对眼！”
都说京城大爷能唠，这大爷感觉很对陈林胃口。
“我这是一个标准的四合院，两位贵脚请看北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，咱家这四合院是典型的官宅，当年我解放初期跟我父亲一百多块买下的，我们爷俩儿一进院就看对眼了，院子方方正正，格局你看多好！”
“当年末代皇帝的一个外甥女还在这儿住过呢！”
大爷舌灿莲花。
路遥遥感觉这院子现在一点也没有官宅的模样，影壁墙也不见踪迹，取而代之是建在院子正中的一间小屋，东耳房的门窗也只剩下框架了，里面堆满了杂物。
感觉这四合院实际跟老爷子说的完全不同啊。
陈林也是那么感觉，于是说道“大爷你这四合院要卖，不管谁买，修一下会更好吧。”
说到修房老爷子好像气就不顺。
“我想修，我也修过一些，但是全部修不现实，我们这房子是我们兄弟四人共同拥有的，我作为老大多年来主动承担了修房的责任，你看那间小屋就是我请人修好当太阳能浴室给大伙用的，以前一大家住在一起其乐融融的，我压根没想过卖房子，我本意是想把这份遗产保留下去。”
“随着我们那些小辈子女陆续结婚，我们老兄弟却因为住房闹了矛盾，最后不得不去法院分产，判决出来了，老二老三又反悔了，测绘费和起诉费还是我一人垫的，他们反悔，房子产权都分不清我修哪间啊，光靠我一家也是修补漆，我去居委会打听了，一平米要花很多钱，还是简简单单的弄，这院子房子这么多这么大，对于我们退休老人来说无异于天文数字。”
“这院子一天天老化，房子分不清楚，钱还不好分吗？我们四老兄弟决定一致卖院子，钱给小辈们去外面买他们的小家房子吧。”
四合院很大，原来没有计划生育，很多老一辈后辈子女多，纷纷有了自己的小家，几十人在四合院里面生活，小辈们不知道四合院未来的价值，现在一个个想着有自己的小家，所以卖四合院肯定不只是这老大爷一家！
陈林感觉这抄底四合院，从大爷家这里管中窥豹，应该不难！
“大爷，你这院子破虽然破了点，我买来再花点钱修葺修葺，你们家对这老院子想卖多少？”
当年一百块买来的四合院，几十年后，这价格按照市场价是百万以上了，具体多少，老大爷也不知道，但是中介那边给他们挂牌是140万！
几十年物价是差了一万四千倍！
老大爷担心价格说高了，把年轻人吓走了。
于是大爷说道“我们委托了中介万德四合院专营机构，你们真买的话，去那里交订金可谈，价格到时候我们也可谈一些。”
这两个小年轻虽然非富即贵，但是一下子能否拿出那么多钱，老大爷不敢笃定。
“小家伙们，你们去问之前，大爷问你们一句啊，你们真有很多钱吗？”大爷问道。
“大爷你不放心我们的实力呀。”陈林笑道。
“不是，四合院跟普通商品房买卖不一样，必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付。”
“大爷，你好好收拾一下，还有约你们四个老兄弟这两天过来签字！我不差钱，价格不是问题，我也相中你这四合院了！”
北新桥永康胡同。
“陈猪，你疯了吧，还买一条街的四合院。”
“买四合院的事情我还有真疯狂一把。”
陈林说道。
“你是只疯猪吗？”
陈林嘴角一抹弧度。
向前一步，迎着夕阳摊开双臂。
“不，我是站在风口的飞猪，我要飞起来了！”
陈林对于四合院除了是在新闻上知道，再就是从一个刷剧知道的。
帝都的房价后来有多恐怖，地球人都知道，而帝都的四合院，在电视剧《生逢在灿烂的日子里》中，漂亮又倔强的二小姐一股子不认命的劲头挑战着那个时代的循规蹈矩，闯出了一番天地。
但是因为卖了老院子，奋斗的意义变成了命运的玩笑。
非典爆发的2003年，那一年四九城的房价还没有涨起来，二小姐觉得自己住那么大的院子太浪费了，于是她跟丈夫把老院子卖了救因为非典疫情影响的小公司，但是这急坏了观众，纷纷想穿越时空给二小姐一个忠告，小姐姐稳住，几年后你就是亿万富婆了，几年后二小姐因为卖房子这事哭晕。
本来她该是躺赢成为亿万富婆，但是最终却是欠债几千万，天天焦头烂额，鸡飞狗跳。
哭晕在厕所这事一度成为网络上的热梗。
非典之后，四九城房价飞飙，房子一年一个价格，现在绝对可以说是价值洼地。
现在百万的四合院，两年后是五百万，五年后是千万，八年后是数千万，十几年后亿万！
现在不趁机买条街那是血亏几百亿啊！
陈林带着路遥遥逛起帝都四合院胡同。
“陈猪，我感觉这些房子挺破旧的，你说我爸那仿古住宅卖不出去，这些四合院以后谁会买，你这买了那不是砸在自己手中了吗？”
“帝都跟我们湖城那可不一样，湖城有钱人不多，帝都有钱人多啊，他们这些人跟我们寻常人思维不一样，当帝都未来到处是高楼大厦，他们反而觉得没品味，反而追求在城市里的返璞归真，而到那时候，有钱人越来越多，四合院却是越来越少，供需严重失衡的结果自然是价格飞涨，有钱人买都买不到，不是担心卖不出去。”
“遥遥，那有一家主人挂着出售四合院呢，我们去看看。”陈林眼尖地说道。
“陈猪，你真的买四合院啊！”
“路小狗，我是真真真真想四合院，你咋到现在都还不信，走吧，我带你一起先瞅瞅这四合院。”
“咚咚！”
陈林叩响这家外面挂着出售四合院牌子的住宅。
“请问有人在家吗？”
“来了来了。”
一个京城大爷开了门。
一瞧大爷的样子，估计七十岁朝上。
“大爷，你这挂着四合院出售，我想看看。”
小年轻想买四合院，大爷没觉得是逗，这两位穿着不凡，陈林和路小狗今天在王府井一身奢侈名牌，大爷眼睛透亮，这对小情侣搁京城人来说那是非富即贵的。
京城卧虎藏龙，小年轻官三代，富二代太多。
“二位贵脚请进，我这四合院我一看就跟二位有缘分呢！”
“大爷怎么说？”
“因为二位贵脚一看就能对眼！”
都说京城大爷能唠，这大爷感觉很对陈林胃口。
“我这是一个标准的四合院，两位贵脚请看北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，咱家这四合院是典型的官宅，当年我解放初期跟我父亲一百多块买下的，我们爷俩儿一进院就看对眼了，院子方方正正，格局你看多好！”
“当年末代皇帝的一个外甥女还在这儿住过呢！”
大爷舌灿莲花。
路遥遥感觉这院子现在一点也没有官宅的模样，影壁墙也不见踪迹，取而代之是建在院子正中的一间小屋，东耳房的门窗也只剩下框架了，里面堆满了杂物。
感觉这四合院实际跟老爷子说的完全不同啊。
陈林也是那么感觉，于是说道“大爷你这四合院要卖，不管谁买，修一下会更好吧。”
说到修房老爷子好像气就不顺。
“我想修，我也修过一些，但是全部修不现实，我们这房子是我们兄弟四人共同拥有的，我作为老大多年来主动承担了修房的责任，你看那间小屋就是我请人修好当太阳能浴室给大伙用的，以前一大家住在一起其乐融融的，我压根没想过卖房子，我本意是想把这份遗产保留下去。”
“随着我们那些小辈子女陆续结婚，我们老兄弟却因为住房闹了矛盾，最后不得不去法院分产，判决出来了，老二老三又反悔了，测绘费和起诉费还是我一人垫的，他们反悔，房子产权都分不清我修哪间啊，光靠我一家也是修补漆，我去居委会打听了，一平米要花很多钱，还是简简单单的弄，这院子房子这么多这么大，对于我们退休老人来说无异于天文数字。”
“这院子一天天老化，房子分不清楚，钱还不好分吗？我们四老兄弟决定一致卖院子，钱给小辈们去外面买他们的小家房子吧。”
四合院很大，原来没有计划生育，很多老一辈后辈子女多，纷纷有了自己的小家，几十人在四合院里面生活，小辈们不知道四合院未来的价值，现在一个个想着有自己的小家，所以卖四合院肯定不只是这老大爷一家！
陈林感觉这抄底四合院，从大爷家这里管中窥豹，应该不难！
“大爷，你这院子破虽然破了点，我买来再花点钱修葺修葺，你们家对这老院子想卖多少？”
当年一百块买来的四合院，几十年后，这价格按照市场价是百万以上了，具体多少，老大爷也不知道，但是中介那边给他们挂牌是140万！
几十年物价是差了一万四千倍！
老大爷担心价格说高了，把年轻人吓走了。
于是大爷说道“我们委托了中介万德四合院专营机构，你们真买的话，去那里交订金可谈，价格到时候我们也可谈一些。”
这两个小年轻虽然非富即贵，但是一下子能否拿出那么多钱，老大爷不敢笃定。
“小家伙们，你们去问之前，大爷问你们一句啊，你们真有很多钱吗？”大爷问道。
“大爷你不放心我们的实力呀。”陈林笑道。
“不是，四合院跟普通商品房买卖不一样，必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付。”
“大爷，你好好收拾一下，还有约你们四个老兄弟这两天过来签字！我不差钱，价格不是问题，我也相中你这四合院了！”