第1597章
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老主任在说话的过程中我一直在注意陈市长和左市长的表情。左市长一直都笑眯眯的，可是陈市长的脸色却越来越严肃起来，当老主任说到土地和税费问题的时候他还皱了皱眉。他的这个表情让我明白了事情不会那么简单。
不过我一点都不着急，反正这个项目建在其它地方也行。现在我心里非常有信心能够拿到一块不要钱的土地，因为我们的这个项目毕竟具有那么大的优势。
老主任讲完后我就看着陈市长笑，意思是请他谈谈想法。
陈市长却侧头去问左市长道：“老左，你先谈谈你的想法吧。”
左市长的脸上依然是那样的笑容，他咳嗽两声后说道：“我搞了一辈子的教育工作，当然希望这个项目能够落脚我们市了。俗话说，近水楼台先得月，这个录取中心建在我们这里的话，我们的考生也可以沾沾好运的。土地和税费的问题......这个，我不分管这一块，所以我不好多说什么。不过这样的事情应该还是有先例的，比如去年我们引进省二中到我们这里办高中分部，我们就是按照特殊政策处理的嘛。李主任刚才的话很触动我，过两年我也是要退下去的人了，心里非常希望这个项目能够在我的任期内完成。当然，目前我们市在土地的规划上确实很紧张，这也是事实，所以这件事情还得请市委、市政府的主要领导来定才可以。”
他的话说得圆滑无比。不过他的态度也表达得很明朗：他个人希望我们的项目能够落脚到高楼市，而且也有这样的先例。只不过他对此没有决定权。
其实我很理解他，作为副职，能够把话说到这样的程度已经是非常的不错了。其实作为任何一个当领导的人来讲，总希望在自己的任期内做出一些事情来，这也算是一个人的成就感之一。其实我现在做的这一切又何尝不是呢？我做这些事情不仅仅是为了政绩，还是希望能够给省招办留下一些今后值得自己和他人纪念的东西。
刚才左市长的话已经表示出他这种强烈的愿望了。也许正是因为他的这种愿望如此强烈，所以才摒弃了官场上作为副职必须隐晦自己观点的原则。
陈市长随即说道：“冯主任及另外两位领导，我谈谈我个人的想法吧。因为这件事情不是小事，必须得经过政府常务会及市委常委会研究后才能够最终决定，所以我只能谈谈自己个人的想法。这也算是我的一些原则性意见吧。第一，我非常热忱地欢迎省招办到我们高楼市来建这个录取中心。我相信，这个中心的一旦建成，那将是我们高楼市一张非常靓丽的名片；第二，土地的问题。如今我们在规划上拿出一到两百亩是没有问题的，不过得在城东靠山的位置。那里环境优美，温泉资源丰富，而且交通和基础设施都可以尽快得到完善。完全符合你们建这个录取中心的条件；第三，土地价格问题。虽然刚才左市长谈到了省二中到我们这里建高中分部的事，但是他们只要了不到二十亩土地，而且那块土地是在一座山头上面，商业价值比较低。况且我们高楼市如今高中教育正处于瓶颈状态，百分之八十多的初中生上高中困难，引进优质名校到我们这里办高中教育，这件事情迫在眉睫。冯主任，我打个比方，希望你能够理解我刚才的这句话。省二中和你们的这两个项目，我觉得就如同一个人的吃饭和穿衣问题一样，我们首先得把饭吃饱，先解决生存的问题后才可以去考虑下一步如何把衣服穿得光鲜的事情。我们高楼市虽然距离省城很近，但是我们的经济依然很困难。所以我们希望省招办的领导能够体谅我们的难处。在这个地方，我可以提一个原则：第一，土地按照划拨用地的方式提供给你们，价格完全按照我们从农民那里征过来时候的标准给你们，说到底就是我们市政府财政不赚你们一分钱，但是这部分钱让我们财政拿出来的话确实很困难。第二，关于今后建筑过程中的税费问题，我还是可以保证一点，那就是：凡是属于我们市里面征收的税费可以全免，但是上交给国家和省里面的部分我们没有权力替你们免除，这其中还是那样的一个道理：我们财政上拿不出这笔钱来。第三，基础设施问题。我们可以把道路修到你们的建筑所在地的外围，包括水电气及网络等等。这笔钱由我们市里面的财政支付。呵呵！冯主任，你看看我的这个意见你们能够接受吗？”
说实话，他的这番话说得很诚恳，而且很有道理——人家凭什么要替我们支付那些费用呢？所以，我认为他这番话里面是非常有诚意的。
于是我问道：“那么，如今你们从农民手上征地的价格是多少呢？假如包括你们需要上缴部分的税费，这样一并算下来大概一亩土地多少钱？”
陈市长说道：“目前，我们从农民手上征地的价格大概在五到八万一亩，但是这不包括土地里面的青苗补偿费、房屋拆迁费等等。如果全部平均算下来的话大概十万块钱左右一亩吧。税费的问题是按照今后建筑的体量计算的，这就不好说了，这得看你们今后的建筑面积到底有多少。”
关于建筑税费的问题其实我是知道的，但是我却在不注意中犯下了这样一个低级错误。当陈市长的话讲出来后我顿时就觉得自己的脸上火辣辣的了。不过现在我更需要的是初步去计算整个投资。按照他刚才所说的标准，土地上就得花去近两千万，我顿时就觉得头痛了。我正准备说话，忽然听到老主任咳嗽了一声。
我想：老主任可能是想要提醒我什么。不过此时我也必须要谈我自己的想法了。我苦笑着说：“陈市长，一文钱难倒英雄好汉啊。我们实在拿不出那么多的钱。哎！高楼是个好地方啊，可惜的是我们的录取中心没有福气落脚到贵地啊。省里面不允许我们贷款，毕竟这是一个非盈利性项目。这也是没有办法的事情。”
陈市长歉意地道：“我们市政府最多也就只能做到这样的地步了。冯主任，光是这基础设施部分，我们就必须得投入几百万上千万的资金啊。不过我可以这样讲，不管你们去什么地方，不会再有比我们更优惠的条件了。况且这里的高楼市，是最适合建你们录取中心的地方。资金的问题......我想，以冯主任的年轻有为，肯定可以想办法解决的。冯主任，我说的没错吧？哈哈！”
说实话，这个人非常会讲话。他的话让我听起来觉得很舒服。不过我这个人比较谨慎小心，所以并不敢多说什么。我说道：“非常感谢陈市长对我们工作的支持。我看这样吧，这件事情我们回去后再研究一下后再说。”
陈市长点头道：“行。不过我还是那句话：非常希望冯主任能够尽快决定把这个录取中心建到我们高楼来。”随即他侧身去对左市长说道：“老左，我看这样，现在你陪同冯主任他们去周边看看，只要是冯主任他们看上了的地方，只要是目前我们还没有规划有重点项目的土地，我们都可以拿出来支持这个项目。冯主任，我上午还有一个会议，中午的时候我来陪你们喝几杯，今天你们千万不要走，就在我们这里住下来。”
我笑着说：“先去看地方吧。这里距离省城很近，下午的时候我们必须要回去。全国的招生工作会还在我们这里召开呢。我们可是东道主。”
陈市长大笑，“也罢。那我中午陪你们多喝几杯。”
随即我们大家朝会议室外边走去。这时候老主任来到我身旁，他低声地对我说了一句：“你差点上了他的当了。”
我顿时愕然。
我承认一点，那就是我对地方上的工作一点都不熟悉。所以即使是老主任对我说了这样的话之后我还是不明白自己究竟差点在什么地方上了当。
不过在这样的情况下我又不好去问老主任具体的问题。我说：“我们先去看了地方后再说吧。反正我们并不着急签约。”
老主任点头。
其实我刚才的话也有掩饰自己不懂其中为什么的因素。不过我随即就觉得自己完全没有必要这样，因为我最终还是得虚心地去问老主任这其中相关的问题。现在我才发现这老同志什么都好，唯一的不足就是他有时候不大给我留面子。
在与陈市长握手暂时道别后，我们随同左市长去实地考察。在上车前左市长向我们见到介绍了这里规划的情况。据他介绍，这里的疗养区和别墅大都建在南边，不过他说像我们这样的项目最好是选择东边，因为那边相对来讲比较清静，毕竟城西是小商品市场，城南是工业开发区。
我听了后说：“反正时间还早，都看看吧。最后重点看城南和城东。”
刚才老主任提醒我的那句话让我不得不这样去考虑：还是亲眼所见后才有明确的概念。因为我总觉得他的话里面带有与陈市长保持一致的意图。
上车后我觉得自己可以问老主任前面那个问题了。毕竟此刻车上全部是我们自己人。
老主任在说话的过程中我一直在注意陈市长和左市长的表情。左市长一直都笑眯眯的，可是陈市长的脸色却越来越严肃起来，当老主任说到土地和税费问题的时候他还皱了皱眉。他的这个表情让我明白了事情不会那么简单。
不过我一点都不着急，反正这个项目建在其它地方也行。现在我心里非常有信心能够拿到一块不要钱的土地，因为我们的这个项目毕竟具有那么大的优势。
老主任讲完后我就看着陈市长笑，意思是请他谈谈想法。
陈市长却侧头去问左市长道：“老左，你先谈谈你的想法吧。”
左市长的脸上依然是那样的笑容，他咳嗽两声后说道：“我搞了一辈子的教育工作，当然希望这个项目能够落脚我们市了。俗话说，近水楼台先得月，这个录取中心建在我们这里的话，我们的考生也可以沾沾好运的。土地和税费的问题......这个，我不分管这一块，所以我不好多说什么。不过这样的事情应该还是有先例的，比如去年我们引进省二中到我们这里办高中分部，我们就是按照特殊政策处理的嘛。李主任刚才的话很触动我，过两年我也是要退下去的人了，心里非常希望这个项目能够在我的任期内完成。当然，目前我们市在土地的规划上确实很紧张，这也是事实，所以这件事情还得请市委、市政府的主要领导来定才可以。”
他的话说得圆滑无比。不过他的态度也表达得很明朗：他个人希望我们的项目能够落脚到高楼市，而且也有这样的先例。只不过他对此没有决定权。
其实我很理解他，作为副职，能够把话说到这样的程度已经是非常的不错了。其实作为任何一个当领导的人来讲，总希望在自己的任期内做出一些事情来，这也算是一个人的成就感之一。其实我现在做的这一切又何尝不是呢？我做这些事情不仅仅是为了政绩，还是希望能够给省招办留下一些今后值得自己和他人纪念的东西。
刚才左市长的话已经表示出他这种强烈的愿望了。也许正是因为他的这种愿望如此强烈，所以才摒弃了官场上作为副职必须隐晦自己观点的原则。
陈市长随即说道：“冯主任及另外两位领导，我谈谈我个人的想法吧。因为这件事情不是小事，必须得经过政府常务会及市委常委会研究后才能够最终决定，所以我只能谈谈自己个人的想法。这也算是我的一些原则性意见吧。第一，我非常热忱地欢迎省招办到我们高楼市来建这个录取中心。我相信，这个中心的一旦建成，那将是我们高楼市一张非常靓丽的名片；第二，土地的问题。如今我们在规划上拿出一到两百亩是没有问题的，不过得在城东靠山的位置。那里环境优美，温泉资源丰富，而且交通和基础设施都可以尽快得到完善。完全符合你们建这个录取中心的条件；第三，土地价格问题。虽然刚才左市长谈到了省二中到我们这里建高中分部的事，但是他们只要了不到二十亩土地，而且那块土地是在一座山头上面，商业价值比较低。况且我们高楼市如今高中教育正处于瓶颈状态，百分之八十多的初中生上高中困难，引进优质名校到我们这里办高中教育，这件事情迫在眉睫。冯主任，我打个比方，希望你能够理解我刚才的这句话。省二中和你们的这两个项目，我觉得就如同一个人的吃饭和穿衣问题一样，我们首先得把饭吃饱，先解决生存的问题后才可以去考虑下一步如何把衣服穿得光鲜的事情。我们高楼市虽然距离省城很近，但是我们的经济依然很困难。所以我们希望省招办的领导能够体谅我们的难处。在这个地方，我可以提一个原则：第一，土地按照划拨用地的方式提供给你们，价格完全按照我们从农民那里征过来时候的标准给你们，说到底就是我们市政府财政不赚你们一分钱，但是这部分钱让我们财政拿出来的话确实很困难。第二，关于今后建筑过程中的税费问题，我还是可以保证一点，那就是：凡是属于我们市里面征收的税费可以全免，但是上交给国家和省里面的部分我们没有权力替你们免除，这其中还是那样的一个道理：我们财政上拿不出这笔钱来。第三，基础设施问题。我们可以把道路修到你们的建筑所在地的外围，包括水电气及网络等等。这笔钱由我们市里面的财政支付。呵呵！冯主任，你看看我的这个意见你们能够接受吗？”
说实话，他的这番话说得很诚恳，而且很有道理——人家凭什么要替我们支付那些费用呢？所以，我认为他这番话里面是非常有诚意的。
于是我问道：“那么，如今你们从农民手上征地的价格是多少呢？假如包括你们需要上缴部分的税费，这样一并算下来大概一亩土地多少钱？”
陈市长说道：“目前，我们从农民手上征地的价格大概在五到八万一亩，但是这不包括土地里面的青苗补偿费、房屋拆迁费等等。如果全部平均算下来的话大概十万块钱左右一亩吧。税费的问题是按照今后建筑的体量计算的，这就不好说了，这得看你们今后的建筑面积到底有多少。”
关于建筑税费的问题其实我是知道的，但是我却在不注意中犯下了这样一个低级错误。当陈市长的话讲出来后我顿时就觉得自己的脸上火辣辣的了。不过现在我更需要的是初步去计算整个投资。按照他刚才所说的标准，土地上就得花去近两千万，我顿时就觉得头痛了。我正准备说话，忽然听到老主任咳嗽了一声。
我想：老主任可能是想要提醒我什么。不过此时我也必须要谈我自己的想法了。我苦笑着说：“陈市长，一文钱难倒英雄好汉啊。我们实在拿不出那么多的钱。哎！高楼是个好地方啊，可惜的是我们的录取中心没有福气落脚到贵地啊。省里面不允许我们贷款，毕竟这是一个非盈利性项目。这也是没有办法的事情。”
陈市长歉意地道：“我们市政府最多也就只能做到这样的地步了。冯主任，光是这基础设施部分，我们就必须得投入几百万上千万的资金啊。不过我可以这样讲，不管你们去什么地方，不会再有比我们更优惠的条件了。况且这里的高楼市，是最适合建你们录取中心的地方。资金的问题......我想，以冯主任的年轻有为，肯定可以想办法解决的。冯主任，我说的没错吧？哈哈！”
说实话，这个人非常会讲话。他的话让我听起来觉得很舒服。不过我这个人比较谨慎小心，所以并不敢多说什么。我说道：“非常感谢陈市长对我们工作的支持。我看这样吧，这件事情我们回去后再研究一下后再说。”
陈市长点头道：“行。不过我还是那句话：非常希望冯主任能够尽快决定把这个录取中心建到我们高楼来。”随即他侧身去对左市长说道：“老左，我看这样，现在你陪同冯主任他们去周边看看，只要是冯主任他们看上了的地方，只要是目前我们还没有规划有重点项目的土地，我们都可以拿出来支持这个项目。冯主任，我上午还有一个会议，中午的时候我来陪你们喝几杯，今天你们千万不要走，就在我们这里住下来。”
我笑着说：“先去看地方吧。这里距离省城很近，下午的时候我们必须要回去。全国的招生工作会还在我们这里召开呢。我们可是东道主。”
陈市长大笑，“也罢。那我中午陪你们多喝几杯。”
随即我们大家朝会议室外边走去。这时候老主任来到我身旁，他低声地对我说了一句：“你差点上了他的当了。”
我顿时愕然。
我承认一点，那就是我对地方上的工作一点都不熟悉。所以即使是老主任对我说了这样的话之后我还是不明白自己究竟差点在什么地方上了当。
不过在这样的情况下我又不好去问老主任具体的问题。我说：“我们先去看了地方后再说吧。反正我们并不着急签约。”
老主任点头。
其实我刚才的话也有掩饰自己不懂其中为什么的因素。不过我随即就觉得自己完全没有必要这样，因为我最终还是得虚心地去问老主任这其中相关的问题。现在我才发现这老同志什么都好，唯一的不足就是他有时候不大给我留面子。
在与陈市长握手暂时道别后，我们随同左市长去实地考察。在上车前左市长向我们见到介绍了这里规划的情况。据他介绍，这里的疗养区和别墅大都建在南边，不过他说像我们这样的项目最好是选择东边，因为那边相对来讲比较清静，毕竟城西是小商品市场，城南是工业开发区。
我听了后说：“反正时间还早，都看看吧。最后重点看城南和城东。”
刚才老主任提醒我的那句话让我不得不这样去考虑：还是亲眼所见后才有明确的概念。因为我总觉得他的话里面带有与陈市长保持一致的意图。
上车后我觉得自己可以问老主任前面那个问题了。毕竟此刻车上全部是我们自己人。