第六一七章 大卖
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宋楠曾经很多次盘算过对付这些团营侯爷们的办法，倒不是说要将他们如何如何，毕竟侯爷们跟宋楠之间没什么深仇大恨；然而，在宋楠的前进道路上，侯爷们确确实实成了畔脚石，如果不能将这些家伙整治的服服帖帖，宋楠心目中的目标便无法实现，这便是身在权利漩涡之中的无奈。
宋楠也明白，勋戚侯伯们虽然渐趋没落，但他们联合起来的威力还是非常强横的，若一味的正面对抗，自己稍显力不从心；如果小公爷张仑能坐稳团营总督的职位的话，倒是有可能合二人之力压制住他们，但现实是张仑不是那块料，正面压制几无可能。
而今天，焦正泰和高虎竟然主动送上门来要当自己的帮手，宋楠当然会欣然笑纳；宋楠本就已经定下迂回之策，推荐定国公任总督便是基于这方面的考虑，现在宋楠更是坚定了这种想法。拉拢一批、分化一批、打击一批，这样的效果或许比强行对抗要好千百倍。
焦正泰和高虎的行为虽然有些突兀，但宋楠从中明白了一个道理，侯爷们将自身的利益看得最重，他们可以为了利益放弃立场，焦正泰和高虎之所以跑来结交自己，无非是为了给他们自己留一条后路，这是他们的政治利益。而自己慷慨的拉拢他们加入白纸坊开发集团，便是要将他们的经济利益再跟自己捆绑在一起。
两大利益都得了保证，焦正泰和高虎怎会不欣喜若狂，而对宋楠而言，多了两个人分钱而已，而赚钱的事情，只要自己不倒台，一辈子也赚不完的钱财，宋楠又怎会在乎这些。
次日早朝过后，焦正泰和高虎便偷偷塞给宋楠一张钱庄的存票，那是八十万两白银的存据，这是正式入股的象征，宋楠毫不客气的手下银票，连张收条也没打。
昨夜回府之后，宋楠便命阿虎抓紧和剩下的百余户百姓商谈私宅土地拆迁补偿的事宜，多了这八十万两银子的周转，宋楠决定要加快建设进度，南二区和三区的工程即将收尾，接下来要中一区中二区中三区同时开工，今年年底务必将白纸坊的开发告一段落。
六月十八上午，白纸坊南区开市以及南区百姓回迁入住新居的日子终于到来，数日前，南区各工地周围的栅栏便统统被拆除，露出新建好的白纸坊南区的真容来。
从宣南坊延伸过来的主街道，在穿过右安门大街之后立刻变得宽阔平整起来，青石铺就宽达六七丈的大街被命名为白纸坊南大街，周围簇新的商铺都挂上了蓝底白字的门牌号码；一幢幢两层小楼的铺面在街道两旁延伸往西，贯穿整个南区。
两丈到三丈宽的胡同小街在街道两旁往后方葱郁的住宅区延伸，道旁建有条形花坛，每隔二十步便植有大树遮阴，每隔三十步便有挑着风灯的灯杆矗立；各条胡同交接之处大多凿有水井、设有马棚、歇脚长椅、指示路牌等设施。一条小河蜿蜒流过居民区，这是原有的一条干涸的小河，被挖开拓宽引入护城河的新水源，成为民居之中的一景；依托这条小河，上有小桥流水，假山凉亭点缀其间，整个居民区成了一个大园林一般精致，让人惊叹开发者的细心。
南一区和南二区格局基本相同，皆是主街商铺，主街南北两侧是坐落在胡同交错之中的独门宅院，移植而来的高大树木郁郁葱葱，离开主街进入居住区立刻便感到清净下来，努力营造适宜居住的感觉。
而南三区的格局则大不相同，这里是规划的居民回迁居住点，四四方方的坊市结构，四纵四横八条两丈宽的街道将南三区划分成二十多个区域，每一区域成为一个小型宅院的聚集区，这些宅院跟南一区南二区的宅院比起来显得小了许多，但都是一个小院三间正房的布置，左右留有耳房的建造空地，造价也超过五百两银子；宋楠可不是慈善家，答应免费回迁一套住宅已经是他的良心之举了，而回迁的这些房舍跟之前白纸坊百姓居住的土屋茅房比起来，不知好了多少倍。要不是照顾这些百姓的居住习惯，宋楠甚至打算要建造三四层的楼房让他们居住，以节省宝贵的地皮。
南三区二十五个小方格区域中，每一方格内建有四十栋宅院，整个白纸坊南区开发搬迁的一千五百多户百姓在此回迁了大半，剩下的数百户将要等到明年年初的时候在中三区单独僻处地方来再行安置。
白纸坊大街上人山人海熙熙攘攘，按照宋府规定的程序，上午是买下商铺和住宅的商贾以及有钱人们前来交接验收入住，但南三区的回迁的百姓们也背着大包小包，赶着堆成满满当当的牛车堵在南一区东边的路口上；整个地方人嘶马叫，鞭炮声，锣鼓声，说笑声，孩儿们的啼哭声，简直闹作一团，一片乱哄哄的无序。
一溜子长条桌子在南大街入口的小广场上一字排开，宋府十几位师爷和管事的人手，数十名杂役忙的屁股生烟，满头大汗的一个个核对递上来的购房协议，核对款项交割是否完成，完善最后的手续后，有专门引路的小厮会带领这些人去他们的商铺和房舍中交接钥匙入驻。
忙忙碌碌吵吵闹闹直到中午，南一区和二区的事情才基本上完成了，这还得益于有不少购了房产的人今日却没来入驻，那也是意料之中的事情，譬如宁王爷购买的十几间铺子和宅子，他本人是不可能从南昌赶过来的，他在京城府邸中的管家却也没来；这些也可以理解，公众场合，大多数有身份有地位的人都不愿来扎堆。不过宋府广场北边已经设立了售房办事处，宋府中会有人一直在那里当值，无论何时前来也不会误事。
宋楠自始至终都面带笑容站在广场入口处，不时拱手向主顾们点头问好，宋家众人都认为宋楠不必这么做，但宋楠坚持这么做，虽然自己是朝廷大员，是侯爷，但站在这里，自己就是个商人；商人就要有商人的样子，要懂得主顾至上的道理。况且，宋楠心里其实是将这次白纸坊的开发当成是他来大明后的第一次真正意义上的投资，以前的烤鸭店在宋楠看来不过是小打小闹，几百万两银子的大手笔开发，换算到后世那便是几十几百亿的投资，他没理由不重视。
“公子爷，朱家姐姐要你去那边阴凉下谢谢，喝口水呢，这会儿人也不多。”婉儿不知何时来到宋楠身后，看着宋楠汗湿的后背衣服，有些心疼的道。
宋楠也确实嗓子眼冒火了，一会儿便是南三区百姓的回迁，自己也要趁机会歇息一会儿，今儿一天熬过去便成了。
宋楠回头看着婉儿热的红扑扑的脸蛋笑道：“你在这里站了半天么？其实你今天不必来陪着我的，青璃她们我都没让她们来受罪，这里闹哄哄热的要命，头都要晕了。”
婉儿道：“这是咱们家的大日子，婉儿当然要来伺候着，都不来的话，公子爷连喝口茶都没人倒呢。”
宋楠呵呵笑道：“你还是有心的，走吧。”
婉儿得了夸奖心中高兴，跟在宋楠身后朝树荫下撑起的大伞走去，一身湖绿色长裙的朱凤桐见宋楠过来，忙站起身来笑道：“热坏了吧，快来坐着，青鸾拿扇子替宋公子扇扇风凉。”
站在朱凤桐身边的青鸾抓了扇子便对着宋楠猛扇，宋楠忙摆手道：“别别别，要青鸾姑娘给我扇风，岂不是要折我的寿，我坐下喝口茶便好了。”
青鸾嬉笑道：“算你识相，这鬼天气，光你一个人热么？帮你扇这么几下，我都出了一身汗。”
宋楠哈哈笑道：“看来我倒要替青鸾姑娘打扇了。”
青鸾递过扇子来笑道：“光说不练假把式。”
朱凤桐笑着责骂道：“青鸾，越来越没规矩了。”
宋楠边笑边坐下道：“要青鸾懂规矩，除非太阳从西边出来。”
说着话，顺手抓过桌上的茶杯来，咕咚咕咚几口喝干了杯中的茶水，婉儿刚沏来一杯凉茶，见宋楠正在抹口边的水渍，呆呆的道：“公子爷，那是朱家姐姐的茶，你怎么给喝了。”
宋楠端起茶杯来瞧了瞧，茶杯口上的唇印宛然，不觉失笑道：“哎呀，还真是的。”
青鸾嘀咕道：“还装，明明就是故意的。”
朱凤桐早已羞得满脸红霞，宋楠明显就是故意这么干的，一有机会这家伙便想调戏自己，若不是自己定力够强，恐怕早就被这家伙给弄上手了，虽然自己立誓不能随便委身于人，但好像越来越抵挡不住他的烦人手段了。
“如何？凤桐小姐，今日场面还够大吧，你这个大股东可还满意？”宋楠拿着婉儿递过来的湿毛巾擦着头颈上的汗，笑问道。
朱凤桐将桌上的一本账簿推过来笑道：“自己看看吧，这是最新的总账，奴家刚刚亲自汇总出来的。”
叶芳姑处于生产恢复期，本来是账务是戴素儿和叶芳姑共同处理，现在不得不让朱凤桐接手；今日天气酷热，戴素儿不想让儿子跟着出来暴晒，所以便没来，事儿便落到朱凤桐的头上了。I752
宋楠曾经很多次盘算过对付这些团营侯爷们的办法，倒不是说要将他们如何如何，毕竟侯爷们跟宋楠之间没什么深仇大恨；然而，在宋楠的前进道路上，侯爷们确确实实成了畔脚石，如果不能将这些家伙整治的服服帖帖，宋楠心目中的目标便无法实现，这便是身在权利漩涡之中的无奈。
宋楠也明白，勋戚侯伯们虽然渐趋没落，但他们联合起来的威力还是非常强横的，若一味的正面对抗，自己稍显力不从心；如果小公爷张仑能坐稳团营总督的职位的话，倒是有可能合二人之力压制住他们，但现实是张仑不是那块料，正面压制几无可能。
而今天，焦正泰和高虎竟然主动送上门来要当自己的帮手，宋楠当然会欣然笑纳；宋楠本就已经定下迂回之策，推荐定国公任总督便是基于这方面的考虑，现在宋楠更是坚定了这种想法。拉拢一批、分化一批、打击一批，这样的效果或许比强行对抗要好千百倍。
焦正泰和高虎的行为虽然有些突兀，但宋楠从中明白了一个道理，侯爷们将自身的利益看得最重，他们可以为了利益放弃立场，焦正泰和高虎之所以跑来结交自己，无非是为了给他们自己留一条后路，这是他们的政治利益。而自己慷慨的拉拢他们加入白纸坊开发集团，便是要将他们的经济利益再跟自己捆绑在一起。
两大利益都得了保证，焦正泰和高虎怎会不欣喜若狂，而对宋楠而言，多了两个人分钱而已，而赚钱的事情，只要自己不倒台，一辈子也赚不完的钱财，宋楠又怎会在乎这些。
次日早朝过后，焦正泰和高虎便偷偷塞给宋楠一张钱庄的存票，那是八十万两白银的存据，这是正式入股的象征，宋楠毫不客气的手下银票，连张收条也没打。
昨夜回府之后，宋楠便命阿虎抓紧和剩下的百余户百姓商谈私宅土地拆迁补偿的事宜，多了这八十万两银子的周转，宋楠决定要加快建设进度，南二区和三区的工程即将收尾，接下来要中一区中二区中三区同时开工，今年年底务必将白纸坊的开发告一段落。
六月十八上午，白纸坊南区开市以及南区百姓回迁入住新居的日子终于到来，数日前，南区各工地周围的栅栏便统统被拆除，露出新建好的白纸坊南区的真容来。
从宣南坊延伸过来的主街道，在穿过右安门大街之后立刻变得宽阔平整起来，青石铺就宽达六七丈的大街被命名为白纸坊南大街，周围簇新的商铺都挂上了蓝底白字的门牌号码；一幢幢两层小楼的铺面在街道两旁延伸往西，贯穿整个南区。
两丈到三丈宽的胡同小街在街道两旁往后方葱郁的住宅区延伸，道旁建有条形花坛，每隔二十步便植有大树遮阴，每隔三十步便有挑着风灯的灯杆矗立；各条胡同交接之处大多凿有水井、设有马棚、歇脚长椅、指示路牌等设施。一条小河蜿蜒流过居民区，这是原有的一条干涸的小河，被挖开拓宽引入护城河的新水源，成为民居之中的一景；依托这条小河，上有小桥流水，假山凉亭点缀其间，整个居民区成了一个大园林一般精致，让人惊叹开发者的细心。
南一区和南二区格局基本相同，皆是主街商铺，主街南北两侧是坐落在胡同交错之中的独门宅院，移植而来的高大树木郁郁葱葱，离开主街进入居住区立刻便感到清净下来，努力营造适宜居住的感觉。
而南三区的格局则大不相同，这里是规划的居民回迁居住点，四四方方的坊市结构，四纵四横八条两丈宽的街道将南三区划分成二十多个区域，每一区域成为一个小型宅院的聚集区，这些宅院跟南一区南二区的宅院比起来显得小了许多，但都是一个小院三间正房的布置，左右留有耳房的建造空地，造价也超过五百两银子；宋楠可不是慈善家，答应免费回迁一套住宅已经是他的良心之举了，而回迁的这些房舍跟之前白纸坊百姓居住的土屋茅房比起来，不知好了多少倍。要不是照顾这些百姓的居住习惯，宋楠甚至打算要建造三四层的楼房让他们居住，以节省宝贵的地皮。
南三区二十五个小方格区域中，每一方格内建有四十栋宅院，整个白纸坊南区开发搬迁的一千五百多户百姓在此回迁了大半，剩下的数百户将要等到明年年初的时候在中三区单独僻处地方来再行安置。
白纸坊大街上人山人海熙熙攘攘，按照宋府规定的程序，上午是买下商铺和住宅的商贾以及有钱人们前来交接验收入住，但南三区的回迁的百姓们也背着大包小包，赶着堆成满满当当的牛车堵在南一区东边的路口上；整个地方人嘶马叫，鞭炮声，锣鼓声，说笑声，孩儿们的啼哭声，简直闹作一团，一片乱哄哄的无序。
一溜子长条桌子在南大街入口的小广场上一字排开，宋府十几位师爷和管事的人手，数十名杂役忙的屁股生烟，满头大汗的一个个核对递上来的购房协议，核对款项交割是否完成，完善最后的手续后，有专门引路的小厮会带领这些人去他们的商铺和房舍中交接钥匙入驻。
忙忙碌碌吵吵闹闹直到中午，南一区和二区的事情才基本上完成了，这还得益于有不少购了房产的人今日却没来入驻，那也是意料之中的事情，譬如宁王爷购买的十几间铺子和宅子，他本人是不可能从南昌赶过来的，他在京城府邸中的管家却也没来；这些也可以理解，公众场合，大多数有身份有地位的人都不愿来扎堆。不过宋府广场北边已经设立了售房办事处，宋府中会有人一直在那里当值，无论何时前来也不会误事。
宋楠自始至终都面带笑容站在广场入口处，不时拱手向主顾们点头问好，宋家众人都认为宋楠不必这么做，但宋楠坚持这么做，虽然自己是朝廷大员，是侯爷，但站在这里，自己就是个商人；商人就要有商人的样子，要懂得主顾至上的道理。况且，宋楠心里其实是将这次白纸坊的开发当成是他来大明后的第一次真正意义上的投资，以前的烤鸭店在宋楠看来不过是小打小闹，几百万两银子的大手笔开发，换算到后世那便是几十几百亿的投资，他没理由不重视。
“公子爷，朱家姐姐要你去那边阴凉下谢谢，喝口水呢，这会儿人也不多。”婉儿不知何时来到宋楠身后，看着宋楠汗湿的后背衣服，有些心疼的道。
宋楠也确实嗓子眼冒火了，一会儿便是南三区百姓的回迁，自己也要趁机会歇息一会儿，今儿一天熬过去便成了。
宋楠回头看着婉儿热的红扑扑的脸蛋笑道：“你在这里站了半天么？其实你今天不必来陪着我的，青璃她们我都没让她们来受罪，这里闹哄哄热的要命，头都要晕了。”
婉儿道：“这是咱们家的大日子，婉儿当然要来伺候着，都不来的话，公子爷连喝口茶都没人倒呢。”
宋楠呵呵笑道：“你还是有心的，走吧。”
婉儿得了夸奖心中高兴，跟在宋楠身后朝树荫下撑起的大伞走去，一身湖绿色长裙的朱凤桐见宋楠过来，忙站起身来笑道：“热坏了吧，快来坐着，青鸾拿扇子替宋公子扇扇风凉。”
站在朱凤桐身边的青鸾抓了扇子便对着宋楠猛扇，宋楠忙摆手道：“别别别，要青鸾姑娘给我扇风，岂不是要折我的寿，我坐下喝口茶便好了。”
青鸾嬉笑道：“算你识相，这鬼天气，光你一个人热么？帮你扇这么几下，我都出了一身汗。”
宋楠哈哈笑道：“看来我倒要替青鸾姑娘打扇了。”
青鸾递过扇子来笑道：“光说不练假把式。”
朱凤桐笑着责骂道：“青鸾，越来越没规矩了。”
宋楠边笑边坐下道：“要青鸾懂规矩，除非太阳从西边出来。”
说着话，顺手抓过桌上的茶杯来，咕咚咕咚几口喝干了杯中的茶水，婉儿刚沏来一杯凉茶，见宋楠正在抹口边的水渍，呆呆的道：“公子爷，那是朱家姐姐的茶，你怎么给喝了。”
宋楠端起茶杯来瞧了瞧，茶杯口上的唇印宛然，不觉失笑道：“哎呀，还真是的。”
青鸾嘀咕道：“还装，明明就是故意的。”
朱凤桐早已羞得满脸红霞，宋楠明显就是故意这么干的，一有机会这家伙便想调戏自己，若不是自己定力够强，恐怕早就被这家伙给弄上手了，虽然自己立誓不能随便委身于人，但好像越来越抵挡不住他的烦人手段了。
“如何？凤桐小姐，今日场面还够大吧，你这个大股东可还满意？”宋楠拿着婉儿递过来的湿毛巾擦着头颈上的汗，笑问道。
朱凤桐将桌上的一本账簿推过来笑道：“自己看看吧，这是最新的总账，奴家刚刚亲自汇总出来的。”
叶芳姑处于生产恢复期，本来是账务是戴素儿和叶芳姑共同处理，现在不得不让朱凤桐接手；今日天气酷热，戴素儿不想让儿子跟着出来暴晒，所以便没来，事儿便落到朱凤桐的头上了。I752