第五十二章 马文芳的建议！
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第一批鱼货出手，给方小宝带来十万金元收益，并且顺利请到合意的帮手。
返回农庄。方小宝不忘高德金早前叮嘱，派人通知对方，顺便查一查新管事马文芳的老底。
还别说，高德金办事效率极快。在次日上午，已经派人送来有关马文芳所有资料。
马文芳，三代平民，上有老母，下有妻儿。为人正直，博学多才。精通账册管理，曾在多家商号出任账房管事一职，经验丰富，尽职尽责。
缺点，性格倔强，有文人酸腐傲气，处事不够圆滑。因此容易得罪雇主，不受重用事小，经常遭到解聘。
总结归纳，此人堪用，就是给出薪酬太高！
有关马文芳的资料，摆放在方小宝面前，结尾还有高德金给出的意见。
堪当重用就行。至于薪酬那句话，直接被方小宝无视。他要找能替自己分担解忧的好帮手，至于钱嘛……只要愿意，想赚多少都不成问题。
有溯流之泉，农庄可以说就是源源不断招财进宝的摇钱树。一个月两千金元支出，对于方小宝来说，根本不放在眼里。
马文芳这位新管事已经就职。大清早过来农庄，又是翻看账目，又是巡视农庄，很认真负责的样子。
对此，方小宝颇为满意，派出张彪伴随，给农庄其他人介绍这位新管事。
有了帮手，许多事不要自己操心。接下来，方小宝要好好想一想，实现人生目标下一步计划。
溯流之泉功效神奇。具备催生所有生命体快速成长的能力。从这批鱼货已经足有已证明。
有了作弊赚钱的法子，但如何做到作弊不让旁人察觉，这很关键。
就拿鱼货来说，刚出手一批，如果再继续的话，别人不疑心，自己生意伙伴外加老朋友高德金这边，恐怕就要怀疑。
时空轮盘是自己最大隐秘。
想要利用这件神器发家致富，实现人生目标。首先要做到不让任何人发现自己拥有这件神器。
只有懂得守护自己隐秘的人，才能活得长，不至于短命。
这方面，打小混迹市井的方小宝，比谁都有切身体会。
凡事不可一蹴而就。打好基础，一步步发展农庄，壮大自身底蕴，这是关键。
靠在大椅上，方小宝翘起双腿，摸着下巴，开始闭目沉思。
鱼货在近月内还可以出手一次。过后，韦爵士那老货挡箭牌效应减弱，即便可以快速催生，也不能轻易动用。
但有两批鱼货出手赚取的收益，两年内，农庄应该不缺资金周转。
接下来，可以将重点放在果林上面。果木树成长不易，但若只要挂枝结果，以后每年都会出效益。
普通水果不提。两棵红丹果树价值潜力巨大，一枚果实就要值一百金元，一棵树一季至少能收获几百甚至上千枚果实。如果催生成功，年年收获，足以保证农庄获得稳定收益。
想到这里，方小宝嘴角不自觉泛出一抹笑意。对于农庄未来发展方向，心中已有初步规划，就差拟定具体实施细节。
咚咚咚！
敲门声响起。打断方小宝思路。他人在椅子上，不用眼睛看，光听这打雷般的拍门声，就知道来人是谁。
“彪哥，敲门就不能轻点啊！”
方小宝嚷了一声。随后起身走去，打开书房大门。入眼见到张彪在门外，旁边还有新管事马文芳。
“累死了……小宝，我去洗把澡休息下，吃饭别忘叫我啊！”
陪马文芳巡视农庄一上午，这对张彪来说是个苦差事，完活带人过来，随即溜走不见踪影。
“惫懒的家伙！”
方小宝笑骂一声。随后招呼马文芳进了书房。他心里清楚，对方巡视农庄结束，肯定会给自己这个雇主提些建议。
“文芳，坐！”
招呼马文芳坐下。过后，方小宝望向对方，笑嘻嘻说：“我这农庄还不错吧！”
“很好！”
马文芳点头。简短两个字，却掩饰不住脸上佩服神色。
经过一上午巡视，对于农庄内部情况，马文芳可以说了解清楚。在他看来，这座农庄面积不大，虽有潜力，但帝都郊区农庄众多，并不算出类拔萃。
关键是方小宝这位新雇主，让他心中佩服。出身流民，运气好中了巨奖，留在帝都，置办产业。
有关方小宝的身份来历，马文芳也打探清楚。得知雇主名字，想知道这些情况并不难。
真正让马文芳佩服的是农庄内部，一帮辛勤劳作的蛮人奴隶。在帝都，贵族商家豢养蛮人奴隶很平常，但大多视若牛马牲畜对待，压榨剥削，过着衣不蔽体食不果腹的悲惨日子。
新雇主的农庄，蛮人奴隶却是另一番处境。吃得好，住得好，连劳作全凭自主，几乎没有压榨欺凌的现象。
马文芳一向不赞成虐待压迫奴隶的制度。为此，他曾跟多位前雇主争论过。
结果，没能替奴隶争取应得待遇，自身反而遭到雇主解聘。
成大事者，需有大胸怀。
在马文芳眼中，方小宝这位年纪不大的新雇主，有着非比寻常的大胸怀，日后必能成就一番大事业。
他很看好这位小东家。因此，也更加坚定效力之心，会用行动来报答对方知遇之恩。
“东家，您的农庄很有潜力，但也有不少弊病。”
马文芳是个直性子。有话就说，从不拐弯抹角。
方小宝听后伸手做了一个请的手势。他早就等着这位新管事，给自家农庄提些有利建议。
“其一，农庄面积不大，格局小，即便将来果林出收益，也难有太大发展前景！”马文芳说出此话的时候，从随身背包里面，取出纸笔。
方小宝瞅了一眼，对方手拿纸笺，上面写着密密麻麻小字，看来意见还不止一条。
“文芳，关于农庄格局小……你有何好建议？”方小宝笑着问。这方面他也早就觉察，并且心中已有解决办法，但此刻还是想听一听马文芳的意见。
“最好当然是收购地皮，扩大农庄面积范围！”
马文芳望向方小宝，微笑说：“这对东家来说，可能负担不轻，进而会导致资金流转方面出问题，因此暂时不可行。”
资金倒不成问题。只是，方小宝目前不想再有大动作，避免引来有心人怀疑。
“一座农庄面积大小，虽对发展潜力有所影响，但也不是绝对！”
马文芳继续说，并且给出很好的建议，“东家的农庄，可以走精品路线，主打种植果林，其次利用河渠优势，大力发展渔业养殖！”
这提议跟方小宝不谋而合。因此，他听后点点头，冲着马文芳投去赞赏的眼神。
“还有，农庄除了山地果林，百分之八十都是麦田。”
受到东家鼓励，马文芳精神头十足，侃侃而言：“麦子这类作物经济效益不大，农庄可以种植，但并不需要这么多……特别是北边八十亩麦田相对贫瘠，就算一年两季收获，恐也难挣到万元效益！”
话到这里，马文芳语气顿了顿，继续说：“如果我们将这八十亩贫瘠土地稍加改造，用来养殖毛猪、火鸡、绿头水鸭等家禽家畜，每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比粮食值钱。
这道理方小宝懂，也曾经有过马文芳的想法。只不过，实施起来不大容易。
溯流之泉能让一切生命体飞快成长。催生家禽家畜当然不成问题。关键是溯流之泉并非无限量，时空轮盘赐予，每天只有五滴。
数量太少。需要催生整片果林，还有河渠方面。因此，短时内实难再分出溯流之泉，用来催生家禽家畜。
没有溯流之泉，豢养家禽家畜就是门技术活。从孵化喂养，防疫治病，交配繁殖等等，一整套流程下来，全都需要专业人员负责才行。
而这类专业人员，极为稀少。也正因为如此，偌大帝都农庄众多，但大多都是种植农作物，真正出产家禽家畜的农庄数量很少。进而也导致肉食品价格高昂的主要原因。
在方小宝说出难处过后。马文芳微笑说：“只要东家信任属下，改建养殖场一事，属下可以全权操办你，并且保证一年内绝对能出效益！”
“养殖这方面你懂？”方小宝听后眼神一亮。
“略知一二！”马文芳语气谦逊。但他的眼神却透出无比自信。
“好！”
疑人不用。用人不疑。方小宝年纪虽小，行事却干脆利落。当即拍板，改建养殖场一事，全权交给马文芳负责。
“文芳，钱不是问题，你放手大胆去做！”
方小宝土豪气十足，给了对方一句放心话。
“是！属下定不负东家所托！”马文芳感激莫名。对方的无条件信任，让他内心温暖，同时可以利用胸中所学，尽展抱负。
士为知己者而死！
此时此刻，马文芳第一次感觉自己开始转运，终于找到理解自己信任自己的好东家。为此，他会极尽全力辅佐，不负对方知遇之恩。
除了改建养殖场，马文芳随后又提出几项建议。譬如河渠改造，内部既然有鱼虾，按照他的意思，必须尽快将河渠分段建闸。这样一来，能够有效预防大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的情况。分类养殖，鱼虾能够更好繁殖，获取更大收益。
再就是资金方面。马文芳建议方小宝手头只需留一小笔钱，保证农庄正常开支就行。剩余资金可以存入银号，一来赚取利息，二来防止日后资金不充裕，可以通过跟银号有生意往来，方便筹措借贷。
还有就是果林方面。在马文芳查看下，发现果木树施肥不够，还有不少已经出现虫害，需要及时防治。因此，需要从蛮人奴隶中，拨出二十人专门负责果林。
“……果林现有十三种果木树，其中五种成长期较短，只要勤施肥，多浇水，防虫方面做好，属下相信一两年内就会出效益！”
马文芳侃侃而言。听在方小宝耳中，倍感惊奇。经过短暂交谈，他发现自己聘请的这位新管事知识面广，博学多才，对于农庄各方面都很精通，所提建议极具专业性。
“还有外面那两棵红丹果树！”
马文芳没有留意到方小宝的惊奇表情，手指窗外，继续说：“此树生长在海外孤岛，那里气候湿润，土壤盐份含量大……因此，若想让这两棵红丹果树尽快达到挂枝收获期，需要模拟其生长环境，提供必备营养土！”
关于培育红丹果树这方面，他竟然也很有心得，说的头头是道。
方小宝终于忍不住，惊叹问：“文芳，你咋知道这么多啊？”
马文芳笑了笑：“我家三代书香，存有大量书籍……属下闲来无事翻阅，自然而然对于各方面都有涉猎研究！”
书中自有黄金屋!
方小宝听后恍然，随后煞有其事点头：“我也喜欢看书，只是以前生活环境不好，看的书种类有限。”
“东家原是同道中人！”
马文芳眼神一亮。他发现自己越瞅面前这位小东家，越顺眼。
“同道不敢当！我肚子里面那点墨水，怎及文芳多才！”方小宝哈哈一笑。
被戴了一记高帽，马文芳很是高兴，问道：“东家喜欢看哪一类书籍？”他的意思，家中藏书众多，方小宝如有兴趣，可以带几本过来，闲时阅读解闷。
“我啊……我喜欢读小说！有趣味的小说！最好是古朝以前的孤本！”
挠头想了想。方小宝说出自己喜欢阅读的类型。
第一批鱼货出手，给方小宝带来十万金元收益，并且顺利请到合意的帮手。
返回农庄。方小宝不忘高德金早前叮嘱，派人通知对方，顺便查一查新管事马文芳的老底。
还别说，高德金办事效率极快。在次日上午，已经派人送来有关马文芳所有资料。
马文芳，三代平民，上有老母，下有妻儿。为人正直，博学多才。精通账册管理，曾在多家商号出任账房管事一职，经验丰富，尽职尽责。
缺点，性格倔强，有文人酸腐傲气，处事不够圆滑。因此容易得罪雇主，不受重用事小，经常遭到解聘。
总结归纳，此人堪用，就是给出薪酬太高！
有关马文芳的资料，摆放在方小宝面前，结尾还有高德金给出的意见。
堪当重用就行。至于薪酬那句话，直接被方小宝无视。他要找能替自己分担解忧的好帮手，至于钱嘛……只要愿意，想赚多少都不成问题。
有溯流之泉，农庄可以说就是源源不断招财进宝的摇钱树。一个月两千金元支出，对于方小宝来说，根本不放在眼里。
马文芳这位新管事已经就职。大清早过来农庄，又是翻看账目，又是巡视农庄，很认真负责的样子。
对此，方小宝颇为满意，派出张彪伴随，给农庄其他人介绍这位新管事。
有了帮手，许多事不要自己操心。接下来，方小宝要好好想一想，实现人生目标下一步计划。
溯流之泉功效神奇。具备催生所有生命体快速成长的能力。从这批鱼货已经足有已证明。
有了作弊赚钱的法子，但如何做到作弊不让旁人察觉，这很关键。
就拿鱼货来说，刚出手一批，如果再继续的话，别人不疑心，自己生意伙伴外加老朋友高德金这边，恐怕就要怀疑。
时空轮盘是自己最大隐秘。
想要利用这件神器发家致富，实现人生目标。首先要做到不让任何人发现自己拥有这件神器。
只有懂得守护自己隐秘的人，才能活得长，不至于短命。
这方面，打小混迹市井的方小宝，比谁都有切身体会。
凡事不可一蹴而就。打好基础，一步步发展农庄，壮大自身底蕴，这是关键。
靠在大椅上，方小宝翘起双腿，摸着下巴，开始闭目沉思。
鱼货在近月内还可以出手一次。过后，韦爵士那老货挡箭牌效应减弱，即便可以快速催生，也不能轻易动用。
但有两批鱼货出手赚取的收益，两年内，农庄应该不缺资金周转。
接下来，可以将重点放在果林上面。果木树成长不易，但若只要挂枝结果，以后每年都会出效益。
普通水果不提。两棵红丹果树价值潜力巨大，一枚果实就要值一百金元，一棵树一季至少能收获几百甚至上千枚果实。如果催生成功，年年收获，足以保证农庄获得稳定收益。
想到这里，方小宝嘴角不自觉泛出一抹笑意。对于农庄未来发展方向，心中已有初步规划，就差拟定具体实施细节。
咚咚咚！
敲门声响起。打断方小宝思路。他人在椅子上，不用眼睛看，光听这打雷般的拍门声，就知道来人是谁。
“彪哥，敲门就不能轻点啊！”
方小宝嚷了一声。随后起身走去，打开书房大门。入眼见到张彪在门外，旁边还有新管事马文芳。
“累死了……小宝，我去洗把澡休息下，吃饭别忘叫我啊！”
陪马文芳巡视农庄一上午，这对张彪来说是个苦差事，完活带人过来，随即溜走不见踪影。
“惫懒的家伙！”
方小宝笑骂一声。随后招呼马文芳进了书房。他心里清楚，对方巡视农庄结束，肯定会给自己这个雇主提些建议。
“文芳，坐！”
招呼马文芳坐下。过后，方小宝望向对方，笑嘻嘻说：“我这农庄还不错吧！”
“很好！”
马文芳点头。简短两个字，却掩饰不住脸上佩服神色。
经过一上午巡视，对于农庄内部情况，马文芳可以说了解清楚。在他看来，这座农庄面积不大，虽有潜力，但帝都郊区农庄众多，并不算出类拔萃。
关键是方小宝这位新雇主，让他心中佩服。出身流民，运气好中了巨奖，留在帝都，置办产业。
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真正让马文芳佩服的是农庄内部，一帮辛勤劳作的蛮人奴隶。在帝都，贵族商家豢养蛮人奴隶很平常，但大多视若牛马牲畜对待，压榨剥削，过着衣不蔽体食不果腹的悲惨日子。
新雇主的农庄，蛮人奴隶却是另一番处境。吃得好，住得好，连劳作全凭自主，几乎没有压榨欺凌的现象。
马文芳一向不赞成虐待压迫奴隶的制度。为此，他曾跟多位前雇主争论过。
结果，没能替奴隶争取应得待遇，自身反而遭到雇主解聘。
成大事者，需有大胸怀。
在马文芳眼中，方小宝这位年纪不大的新雇主，有着非比寻常的大胸怀，日后必能成就一番大事业。
他很看好这位小东家。因此，也更加坚定效力之心，会用行动来报答对方知遇之恩。
“东家，您的农庄很有潜力，但也有不少弊病。”
马文芳是个直性子。有话就说，从不拐弯抹角。
方小宝听后伸手做了一个请的手势。他早就等着这位新管事，给自家农庄提些有利建议。
“其一，农庄面积不大，格局小，即便将来果林出收益，也难有太大发展前景！”马文芳说出此话的时候，从随身背包里面，取出纸笔。
方小宝瞅了一眼，对方手拿纸笺，上面写着密密麻麻小字，看来意见还不止一条。
“文芳，关于农庄格局小……你有何好建议？”方小宝笑着问。这方面他也早就觉察，并且心中已有解决办法，但此刻还是想听一听马文芳的意见。
“最好当然是收购地皮，扩大农庄面积范围！”
马文芳望向方小宝，微笑说：“这对东家来说，可能负担不轻，进而会导致资金流转方面出问题，因此暂时不可行。”
资金倒不成问题。只是，方小宝目前不想再有大动作，避免引来有心人怀疑。
“一座农庄面积大小，虽对发展潜力有所影响，但也不是绝对！”
马文芳继续说，并且给出很好的建议，“东家的农庄，可以走精品路线，主打种植果林，其次利用河渠优势，大力发展渔业养殖！”
这提议跟方小宝不谋而合。因此，他听后点点头，冲着马文芳投去赞赏的眼神。
“还有，农庄除了山地果林，百分之八十都是麦田。”
受到东家鼓励，马文芳精神头十足，侃侃而言：“麦子这类作物经济效益不大，农庄可以种植，但并不需要这么多……特别是北边八十亩麦田相对贫瘠，就算一年两季收获，恐也难挣到万元效益！”
话到这里，马文芳语气顿了顿，继续说：“如果我们将这八十亩贫瘠土地稍加改造，用来养殖毛猪、火鸡、绿头水鸭等家禽家畜，每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比粮食值钱。
这道理方小宝懂，也曾经有过马文芳的想法。只不过，实施起来不大容易。
溯流之泉能让一切生命体飞快成长。催生家禽家畜当然不成问题。关键是溯流之泉并非无限量，时空轮盘赐予，每天只有五滴。
数量太少。需要催生整片果林，还有河渠方面。因此，短时内实难再分出溯流之泉，用来催生家禽家畜。
没有溯流之泉，豢养家禽家畜就是门技术活。从孵化喂养，防疫治病，交配繁殖等等，一整套流程下来，全都需要专业人员负责才行。
而这类专业人员，极为稀少。也正因为如此，偌大帝都农庄众多，但大多都是种植农作物，真正出产家禽家畜的农庄数量很少。进而也导致肉食品价格高昂的主要原因。
在方小宝说出难处过后。马文芳微笑说：“只要东家信任属下，改建养殖场一事，属下可以全权操办你，并且保证一年内绝对能出效益！”
“养殖这方面你懂？”方小宝听后眼神一亮。
“略知一二！”马文芳语气谦逊。但他的眼神却透出无比自信。
“好！”
疑人不用。用人不疑。方小宝年纪虽小，行事却干脆利落。当即拍板，改建养殖场一事，全权交给马文芳负责。
“文芳，钱不是问题，你放手大胆去做！”
方小宝土豪气十足，给了对方一句放心话。
“是！属下定不负东家所托！”马文芳感激莫名。对方的无条件信任，让他内心温暖，同时可以利用胸中所学，尽展抱负。
士为知己者而死！
此时此刻，马文芳第一次感觉自己开始转运，终于找到理解自己信任自己的好东家。为此，他会极尽全力辅佐，不负对方知遇之恩。
除了改建养殖场，马文芳随后又提出几项建议。譬如河渠改造，内部既然有鱼虾，按照他的意思，必须尽快将河渠分段建闸。这样一来，能够有效预防大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的情况。分类养殖，鱼虾能够更好繁殖，获取更大收益。
再就是资金方面。马文芳建议方小宝手头只需留一小笔钱，保证农庄正常开支就行。剩余资金可以存入银号，一来赚取利息，二来防止日后资金不充裕，可以通过跟银号有生意往来，方便筹措借贷。
还有就是果林方面。在马文芳查看下，发现果木树施肥不够，还有不少已经出现虫害，需要及时防治。因此，需要从蛮人奴隶中，拨出二十人专门负责果林。
“……果林现有十三种果木树，其中五种成长期较短，只要勤施肥，多浇水，防虫方面做好，属下相信一两年内就会出效益！”
马文芳侃侃而言。听在方小宝耳中，倍感惊奇。经过短暂交谈，他发现自己聘请的这位新管事知识面广，博学多才，对于农庄各方面都很精通，所提建议极具专业性。
“还有外面那两棵红丹果树！”
马文芳没有留意到方小宝的惊奇表情，手指窗外，继续说：“此树生长在海外孤岛，那里气候湿润，土壤盐份含量大……因此，若想让这两棵红丹果树尽快达到挂枝收获期，需要模拟其生长环境，提供必备营养土！”
关于培育红丹果树这方面，他竟然也很有心得，说的头头是道。
方小宝终于忍不住，惊叹问：“文芳，你咋知道这么多啊？”
马文芳笑了笑：“我家三代书香，存有大量书籍……属下闲来无事翻阅，自然而然对于各方面都有涉猎研究！”
书中自有黄金屋!
方小宝听后恍然，随后煞有其事点头：“我也喜欢看书，只是以前生活环境不好，看的书种类有限。”
“东家原是同道中人！”
马文芳眼神一亮。他发现自己越瞅面前这位小东家，越顺眼。
“同道不敢当！我肚子里面那点墨水，怎及文芳多才！”方小宝哈哈一笑。
被戴了一记高帽，马文芳很是高兴，问道：“东家喜欢看哪一类书籍？”他的意思，家中藏书众多，方小宝如有兴趣，可以带几本过来，闲时阅读解闷。
“我啊……我喜欢读小说！有趣味的小说！最好是古朝以前的孤本！”
挠头想了想。方小宝说出自己喜欢阅读的类型。