第三百三十九章 分期付款
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苗市~长回到家，母亲和老婆孩子已经吃过饭了。他坐在沙发上，想着石磊跟他说的那些事儿。
怎么了，回来就闷闷不乐的
听到母亲问他话，苗市~长就把这件事儿跟母亲说了。母亲可以完全站在一个普通的角度，帮他分析一下，如果这栋楼不卖给昌盛地产，那么明年是否会砸他手里。
老太太听完儿子说的话，把手里剥好的桔子递给他：其实我觉得那个小石说的是对的。他人心地好，不认识的老太太都敢扶，我想做生意肯定也差不了。你看咱们冰城，本地口碑最好的，就是昌盛地产。如果你能找来其他国内大型的地产公司接手也行，但是比昌盛地产规模小的，就别想了，如果是我，也不会买那的房子。
比昌盛地产大的地产公司还有不少呢，万达保利等那么多公司，都对那栋楼有过想法，只不过别人不知道罢了。
那为什么最后他们都没没买肯定是不划算。你自己心里已经有了衡量，何必又来问我老太太笑着说道。
昌盛地产不买，别的地产公司买了，真就卖不出去苗市~长还是有些不相信，昌盛地产还能组织普通人买房了
这就跟我市场买菜一样，要么去进门第一家，方便，要么去常去的一家，便宜又好。如果不常来的人，更愿意选择人多的摊位，别人都去他那买，肯定好，反而只要有一个人跟我说，某一家摊位的菜不新鲜。我就再也不回去他那买。而这样用不了多久，那家摊位就没了生意，只能出让给别人。他们就是相当于从菜农手里买菜，当最大的店铺说这家菜农的菜不好，其他店铺还会买吗就算他买了，只要最大店铺的那些熟客说一句。这家才不行，你说他从这个菜农手里进的菜会不会烂掉妈累了，回屋看电视就睡了，你也早点睡吧。
第二天一早，石磊接到苗市~长电话，让他到他办公室来一下，有点事儿商量商量。本来昨天石磊还以为劝说失败了呢，没想到今天对方竟然主动联系他，石磊顿时来了精神。
来了。坐，我看完这份文件的。苗市~长听到石磊进来，头也没抬的说道。
石磊也没客气，就坐在沙发上，自顾自的点燃一根烟，等着他看完文件。但是一直等了半个多小时，这苗市~长的文件也没看完，是要晾着他么听说领导都喜欢用这一招。但是石磊根本就不怕，他也拿着公司的文件慢慢看着。比比谁更有耐性。
石磊正看得入迷呢，苗市~长处理完了文件，起身走过来，坐到沙发上。石磊也惊醒，快速把公司的文件收起来，里面可还有些涉及到公司的商业机密呢。
苗市~长。今天您叫我来是不是意味着那栋楼的事儿可以谈谈了石磊笑着问道。
不是谈，而是通知。那栋楼现在又有了两家公司参与进来竞争，一家叫做万达，一家叫做保利。苗市~长笑的很得意，这两家虽然是去年表达出了购买意向。后来也放弃了，但是他们送来的文件，可还是有留存呢。
万达和保利石磊大吃一惊，他们两家国内顶尖的地产公司，怎么也参与进来了一家是私营老大，一家是国营霸主，这哪一家的实力，都远超昌盛地产啊。苗市~长跟他说这句话是什么意思，要昌盛地产提高报价，还是通知石磊退出算了，免得做无用功。
苗市~长的意思是石磊迟疑的问道。
很简单，你们昌盛地产的条件太苛刻了，价格还不高，是不是应该更改一下条件，怎么说你们也是咱们冰城本地的企业，我还是倾向于支持你们的。苗市~长倨傲的说道。
苗市~长嘴上说的这么好听，但是石磊用他心通看到的结果却不是这样。原来这两家大公司都是去年想要买那栋楼，后来条件没谈拢，放弃了，现在他居然拿出来忽悠石磊，差点就中招了。
不知道万达和保利都是什么条件，苗市~长能告知一下么，我们也好根据他们的条件，更改我们的报价。石磊马上掏出烟递给苗市~长，焦急的问道。
苗市~长凑到石磊的火机上点着烟，美滋滋的深吸了一口：这个嘛，还是不能说，毕竟是别的公司的商业机密，要不是看在你扶了我母亲一次，我都不该跟你说这件事儿。
苗市~长心想：哼哼，他们两家条件比你这个还苛刻呢。都想要七十年的住宅产权，万达要求在西城的那块给他们减免一部分税款，保利要求把旁边的地也卖给他们，他们可以开发一整个小区，都是异想天开
看到苗市~长内心想法的石磊差点忍不住就要骂他这什么人啊，当初我怎么说也救了你母亲一次，你就这么报答我的当时说的多好啊，力所能及，肯定会帮我一次，结果就来忽悠我这就是你给我的报答
苗市~长，其实本来我们公司的条件也不是这样的。
听到石磊这么说，苗市~长露出满意的笑容。这个石磊还是很好忽悠的，这不，马上就要降低条件了。那就听听，他们昌盛地产肯答应什么好条件吧。
其实我们昌盛地产本来的打算，是买下那栋楼周围这块这块还有这块的地皮，而这栋烂尾楼，我们其实并没有真心想要。是因为我们董事长答应了市~长，为了市里的形象，才退而求其次，答应收购这栋烂尾楼。但是现在看来，市里已经有了更好的打算，就不需要我们帮忙了。那这样，苗市~长，我们就下次再合作，我也代表我们昌盛地产，感谢市里的信任，回去就宣布，我们昌盛地产，放弃收购这栋烂尾楼。石磊说着，就站起来要跟苗市~长握手告辞。
苗市~长傻眼了，怎么回事儿他们不是很有意向要收购这栋楼么，怎么听石磊这个意思，他们是被逼无奈来帮忙的回去还要公开宣布，昌盛地产放弃收购这栋楼，那这栋楼不是要砸在我手里
等一下，石总，你的话我没太懂。苗市~长把石磊又拉着坐下，这事儿不说清楚，可不能让石磊就这么走了。
苗市~长，我们昌盛地产今年已经买了不少的地皮，刚刚也拿下了一栋烂尾楼，其实公司资金，已经捉襟见肘了。这栋烂尾楼，我们拿下来，还要重新包装，还有砸在自己手里的风险。要不是我们董事长胡昌盛跟市里关系还不错，答应帮个忙，你觉得我们会买这栋烂尾楼吗这栋烂尾楼有什么好的石磊一口一个烂尾楼，就是在给苗市~长的心里加码，告诉他这是一栋烂尾楼，并不是什么优质资产，不值得昌盛地产投资太高，一切都是为了人情。
你是说，昌盛地产没钱了
是啊，刚刚在会展拿下了一块地，就是去年拍卖的那个标王，我们四点三亿拿下的，你说我们公司还能有多少流动资金而且今年我们在京城还有两个项目，在冰城也有一个项目，在齐城还有一个项目，资金占压也比较严重。如果买下这栋烂尾楼，我们恐怕就要贷款了，胡总是非常讨厌让银行把利息赚了去。正好现在市里也有了更好的选择，那我们不退出还干什么公司毕竟是上市公司，要让股民看到希望，股价才会上涨。石磊开始随口忽悠，不给苗市~长太多考虑的时间。
没钱了你们还一直说要买这栋楼苗市~长大怒，这是耍我么
我们打算是分期付款，今年付一部分，明年付一部分。具体支付多少，这点大家可以协商的。今年少给一点，明年多给一点也行。比如今年付这栋楼的钱，明年补上那二十年产权的差价，这可不是一笔小数目啊。市里今年有钱用，明年还有钱用，这不是很好么
你苗市~长不是想把这笔钱留在你任上赚么，有怕得罪大市~长，现在好了，这笔钱一分为二，既能让大市~长满意，你明年还有钱来施展你的抱负，多好啊。石磊这个条件，还是刚才灵机一动想到的，应该最符合苗市~长的心意。
分期付款今年支付买楼的钱，明年支付那二十年产权的差价，这能行吗那你们今年这栋楼是不能卖的啊。苗市~长从来没想过，还能这么做。
这栋楼只盖好了主体框架，其余的还不是要继续施工。今年我们可以不卖，明年等所有手续完成再卖也行，大不了少赚一点，这样资金占压也不算太严重，我们还能承受得住。
这~~~我想想。苗市~长低着头在思考。
石磊忽然转移话题，笑着问道：苗市~长，阿姨早就出院了吧，现在身体怎么样
苗市~长看了一眼石磊，这是石磊要他还这个人情啊。人情放在工作上，他也不是没这么干过，但是这可是一个大工程啊。不过石磊说的也对，分期付款，自己怎么算都不亏，那就答应他，顺便把他这个人情还了。
好，那分期付款的方案，你们拿出一份详细的章程来，我汇报给领导，看看能否行得通。未完待续。。
苗市~长回到家，母亲和老婆孩子已经吃过饭了。他坐在沙发上，想着石磊跟他说的那些事儿。
怎么了，回来就闷闷不乐的
听到母亲问他话，苗市~长就把这件事儿跟母亲说了。母亲可以完全站在一个普通的角度，帮他分析一下，如果这栋楼不卖给昌盛地产，那么明年是否会砸他手里。
老太太听完儿子说的话，把手里剥好的桔子递给他：其实我觉得那个小石说的是对的。他人心地好，不认识的老太太都敢扶，我想做生意肯定也差不了。你看咱们冰城，本地口碑最好的，就是昌盛地产。如果你能找来其他国内大型的地产公司接手也行，但是比昌盛地产规模小的，就别想了，如果是我，也不会买那的房子。
比昌盛地产大的地产公司还有不少呢，万达保利等那么多公司，都对那栋楼有过想法，只不过别人不知道罢了。
那为什么最后他们都没没买肯定是不划算。你自己心里已经有了衡量，何必又来问我老太太笑着说道。
昌盛地产不买，别的地产公司买了，真就卖不出去苗市~长还是有些不相信，昌盛地产还能组织普通人买房了
这就跟我市场买菜一样，要么去进门第一家，方便，要么去常去的一家，便宜又好。如果不常来的人，更愿意选择人多的摊位，别人都去他那买，肯定好，反而只要有一个人跟我说，某一家摊位的菜不新鲜。我就再也不回去他那买。而这样用不了多久，那家摊位就没了生意，只能出让给别人。他们就是相当于从菜农手里买菜，当最大的店铺说这家菜农的菜不好，其他店铺还会买吗就算他买了，只要最大店铺的那些熟客说一句。这家才不行，你说他从这个菜农手里进的菜会不会烂掉妈累了，回屋看电视就睡了，你也早点睡吧。
第二天一早，石磊接到苗市~长电话，让他到他办公室来一下，有点事儿商量商量。本来昨天石磊还以为劝说失败了呢，没想到今天对方竟然主动联系他，石磊顿时来了精神。
来了。坐，我看完这份文件的。苗市~长听到石磊进来，头也没抬的说道。
石磊也没客气，就坐在沙发上，自顾自的点燃一根烟，等着他看完文件。但是一直等了半个多小时，这苗市~长的文件也没看完，是要晾着他么听说领导都喜欢用这一招。但是石磊根本就不怕，他也拿着公司的文件慢慢看着。比比谁更有耐性。
石磊正看得入迷呢，苗市~长处理完了文件，起身走过来，坐到沙发上。石磊也惊醒，快速把公司的文件收起来，里面可还有些涉及到公司的商业机密呢。
苗市~长。今天您叫我来是不是意味着那栋楼的事儿可以谈谈了石磊笑着问道。
不是谈，而是通知。那栋楼现在又有了两家公司参与进来竞争，一家叫做万达，一家叫做保利。苗市~长笑的很得意，这两家虽然是去年表达出了购买意向。后来也放弃了，但是他们送来的文件，可还是有留存呢。
万达和保利石磊大吃一惊，他们两家国内顶尖的地产公司，怎么也参与进来了一家是私营老大，一家是国营霸主，这哪一家的实力，都远超昌盛地产啊。苗市~长跟他说这句话是什么意思，要昌盛地产提高报价，还是通知石磊退出算了，免得做无用功。
苗市~长的意思是石磊迟疑的问道。
很简单，你们昌盛地产的条件太苛刻了，价格还不高，是不是应该更改一下条件，怎么说你们也是咱们冰城本地的企业，我还是倾向于支持你们的。苗市~长倨傲的说道。
苗市~长嘴上说的这么好听，但是石磊用他心通看到的结果却不是这样。原来这两家大公司都是去年想要买那栋楼，后来条件没谈拢，放弃了，现在他居然拿出来忽悠石磊，差点就中招了。
不知道万达和保利都是什么条件，苗市~长能告知一下么，我们也好根据他们的条件，更改我们的报价。石磊马上掏出烟递给苗市~长，焦急的问道。
苗市~长凑到石磊的火机上点着烟，美滋滋的深吸了一口：这个嘛，还是不能说，毕竟是别的公司的商业机密，要不是看在你扶了我母亲一次，我都不该跟你说这件事儿。
苗市~长心想：哼哼，他们两家条件比你这个还苛刻呢。都想要七十年的住宅产权，万达要求在西城的那块给他们减免一部分税款，保利要求把旁边的地也卖给他们，他们可以开发一整个小区，都是异想天开
看到苗市~长内心想法的石磊差点忍不住就要骂他这什么人啊，当初我怎么说也救了你母亲一次，你就这么报答我的当时说的多好啊，力所能及，肯定会帮我一次，结果就来忽悠我这就是你给我的报答
苗市~长，其实本来我们公司的条件也不是这样的。
听到石磊这么说，苗市~长露出满意的笑容。这个石磊还是很好忽悠的，这不，马上就要降低条件了。那就听听，他们昌盛地产肯答应什么好条件吧。
其实我们昌盛地产本来的打算，是买下那栋楼周围这块这块还有这块的地皮，而这栋烂尾楼，我们其实并没有真心想要。是因为我们董事长答应了市~长，为了市里的形象，才退而求其次，答应收购这栋烂尾楼。但是现在看来，市里已经有了更好的打算，就不需要我们帮忙了。那这样，苗市~长，我们就下次再合作，我也代表我们昌盛地产，感谢市里的信任，回去就宣布，我们昌盛地产，放弃收购这栋烂尾楼。石磊说着，就站起来要跟苗市~长握手告辞。
苗市~长傻眼了，怎么回事儿他们不是很有意向要收购这栋楼么，怎么听石磊这个意思，他们是被逼无奈来帮忙的回去还要公开宣布，昌盛地产放弃收购这栋楼，那这栋楼不是要砸在我手里
等一下，石总，你的话我没太懂。苗市~长把石磊又拉着坐下，这事儿不说清楚，可不能让石磊就这么走了。
苗市~长，我们昌盛地产今年已经买了不少的地皮，刚刚也拿下了一栋烂尾楼，其实公司资金，已经捉襟见肘了。这栋烂尾楼，我们拿下来，还要重新包装，还有砸在自己手里的风险。要不是我们董事长胡昌盛跟市里关系还不错，答应帮个忙，你觉得我们会买这栋烂尾楼吗这栋烂尾楼有什么好的石磊一口一个烂尾楼，就是在给苗市~长的心里加码，告诉他这是一栋烂尾楼，并不是什么优质资产，不值得昌盛地产投资太高，一切都是为了人情。
你是说，昌盛地产没钱了
是啊，刚刚在会展拿下了一块地，就是去年拍卖的那个标王，我们四点三亿拿下的，你说我们公司还能有多少流动资金而且今年我们在京城还有两个项目，在冰城也有一个项目，在齐城还有一个项目，资金占压也比较严重。如果买下这栋烂尾楼，我们恐怕就要贷款了，胡总是非常讨厌让银行把利息赚了去。正好现在市里也有了更好的选择，那我们不退出还干什么公司毕竟是上市公司，要让股民看到希望，股价才会上涨。石磊开始随口忽悠，不给苗市~长太多考虑的时间。
没钱了你们还一直说要买这栋楼苗市~长大怒，这是耍我么
我们打算是分期付款，今年付一部分，明年付一部分。具体支付多少，这点大家可以协商的。今年少给一点，明年多给一点也行。比如今年付这栋楼的钱，明年补上那二十年产权的差价，这可不是一笔小数目啊。市里今年有钱用，明年还有钱用，这不是很好么
你苗市~长不是想把这笔钱留在你任上赚么，有怕得罪大市~长，现在好了，这笔钱一分为二，既能让大市~长满意，你明年还有钱来施展你的抱负，多好啊。石磊这个条件，还是刚才灵机一动想到的，应该最符合苗市~长的心意。
分期付款今年支付买楼的钱，明年支付那二十年产权的差价，这能行吗那你们今年这栋楼是不能卖的啊。苗市~长从来没想过，还能这么做。
这栋楼只盖好了主体框架，其余的还不是要继续施工。今年我们可以不卖，明年等所有手续完成再卖也行，大不了少赚一点，这样资金占压也不算太严重，我们还能承受得住。
这~~~我想想。苗市~长低着头在思考。
石磊忽然转移话题，笑着问道：苗市~长，阿姨早就出院了吧，现在身体怎么样
苗市~长看了一眼石磊，这是石磊要他还这个人情啊。人情放在工作上，他也不是没这么干过，但是这可是一个大工程啊。不过石磊说的也对，分期付款，自己怎么算都不亏，那就答应他，顺便把他这个人情还了。
好，那分期付款的方案，你们拿出一份详细的章程来，我汇报给领导，看看能否行得通。未完待续。。