第二十二章 租房
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石磊没想到还能额外多得一万块奖金，这经济压力总算能完全缓解了。
第二天，周六，石磊他们要继续上班，因为他们公司一周只休一天。公司来了二十多个经销商，石磊只是在讲解合同条款的时候说了一些话，剩余的就没他什么事儿了。
王发启跟每个经销商都单独聊了一会儿，然后下午就确定了最后的经销商，一共八位。最少的一个是两个县的独家经销权，最多的一个是五个县的经销权。
至于王发启跟他们单独聊的时候能说什么，合同条款是固定好的，每个区县最少十万的月销售额，次月开始，返点百分之十，每增加二万，增加百分之一，每月销售额最高和年终销售额最高的区县都有奖励。
之所以有的人拿到的经销权多，有的人拿到的少，不是实力问题，而是红包多少的问题。红包给的越多，才能拿到越大的市场。
晚上在鲁味楼，这次公司三十一个正式员工都来了，大家挤着坐了两个大桌。席间黄玉娟一点也没看出来不高兴的样子，言语之间一直在说这次提成能拿十多万。
石磊和孙宇对视一眼，担心的事儿，终于要发生了。哼，还好石磊有所准备，到时候肯定让黄玉娟把这笔钱吐出来。
第二天一早，石磊被一阵敲门上吵醒。今天是周六，他不用上班，难得睡个懒觉，看了一下手机，才八点钟，这谁啊
小石，你在屋里吗门外传来包租婆的声音。
啊，等一下。石磊套上背心短裤，把房门打开。
小石啊，上次我跟你说的，一个月涨一百房租，你考虑的怎么样了，再有三天，咱们可又到交房租的日子了。包租婆嘴唇上下翻飞，双眼透漏着精明。
这个事儿啊，我不租了，三天后我会搬出去。
石磊租的这个地方距离公司太远了，每天坐公交车就要将近一个小时，以前是看重价格便宜，十平米的房间，一个月只要五百块。虽然跟别人公用卫生间，但是他每天起得早，回来的晚，也没什么不方便。说实话，石磊跟那个合租的室友，总共也没见过几面。
现在他手里有点钱了，这两大笔提成加在一起，能有十万多，也可以换一个更加舒适的房子了。
小石，你看你说的，阿姨不是那个意思，你要是觉得一百块太多，那五十也行，咱们可以商量嘛。
一听石磊说不租了，包租婆反而慌了。上一周跟他说的时候，他还不是这个态度呢，怎么这么快就变了
不是房租的问题，而是离我上班的地方太远了，我已经约好了房屋中介，一会儿就去看房，或许明天就搬走了。
看到石磊的态度非常坚决，包租婆尴尬的笑了笑，然后转身离开，说等石磊走的时候，她再来查看房子，给石磊退押金。
石磊关上门，包租婆在门外撅了撅嘴：哼，你不租，有的是人租我的房子，睡地下室去吧你
被包租婆吵醒，石磊干脆就起床洗漱，然后换上衣服，坐车去公司附近的小区找房子。他刚才跟包租婆说约好了房屋中介，那是胡说的，昨天到时在网上看了一些，大部分都是两居室，他一个人，一居室就足够了，还能便宜一些。
石磊走进焦阳地产，这算是冰城最大的房屋中介连锁。
先生，您好。请问您是租房买房还是卖房一个跟石磊岁数差不多的女孩儿走过来问道。
租房子，要这个小区的，一居室，家电家具要齐全，我长租。石磊把他的要求一次性都说清楚。
好的，先生现在我手上就有两个符合您要求的一居室，一个在六楼，四十八平，一个在十二楼，五十六平，都有电梯和阳台，总楼层都是十八层，都是六年前的房子，都很干净，我带您去看一下吧
石磊点点头，房子干净很重要，否则住着也不舒心。重要的是距离上班地方近，走路也就十几分钟，十分方便。
石先生您看这套，厨房家电齐全，冰箱油烟机电磁炉煤气灶都有，偶尔或者天天做饭会非常方便；客厅有电视沙发茶几网线，边上还有一个餐桌；卧室双人床大衣柜床头柜，这里的门打开还有一个阳台，晚上的时候您可以在阳台上看看星空；卫生间有淋雨热水器全自动洗衣机，无论洗澡还是洗衣服，都非常方便，十分适合一个人或男女朋友两人居住。重要的是价格还便宜，一个月只要一千五，房东可以接受押一付三。中介胡玫对着石磊开始详细介绍房子的优点。
看看下一套吧。其实这套房子石磊就很满意了，他要的都有，价格也比他想象的便宜，但是既然有两套，当然要对比一下再决定。
第二套和第一套差不多，只是阳台在客厅，但是房租居然要两千五，还要压一付半年。并且胡玫说楼上好像住着一个服过刑的人，极力向石磊推销第一套房子，石磊总觉得有问题，按说房租越高，她拿到的中介费就该越多啊。
美女，这不对吧，这两套房子就差了不到十个平方，房租怎么差了一千块
问完这句话，石磊对着她发动他心通。
第一套房子风水不好，上个月刚死过人，这已经是这房子死过的第三个人了，好像谁住这个房子，都容易闹灾，否则那会一千五这么便宜，怎么也要一千八。第二套房子房东说的是两千，押一付三，我特意说两千五，压一付半年。至于服刑人员，也是我编的。看他穿着打扮，肯定挣得不多，就不信这傻小子还不租第一套。店长可是说了，谁把第一套房子租出去，提成全归个人，比租第二套拿百分之三十的提成划算多了。
擦，这胡玫也太坏了，居然房子风水不好，容易克死人她都没说，难怪那么便宜呢。
第二套房子，你帮我联系房东，我跟他谈谈，看看两千块一个月，押一付三能否租下来。
胡玫愣了一下，怎么我这么介绍，他还要租第二套房子呢如果房东来了，两人当面一谈，她的谎言肯定要被戳穿。
嗯，石先生想租第二套房子是吧，两千，押一付三，我帮你问问吧，说不定房东愿意降价呢。
胡玫走到楼梯间跟房东联系，好像还在跟房东争辩，为了石磊争取最大利益一样，石磊看着她拙劣的表演想笑。
中介费是多少能打折吧石磊问道。
中介费是月租金的百分之五十，也就是一共一千块。胡玫快速的说道。
一千块啊，这么高
都这这样的。石先生如果租另外一套，不但房租更便宜，中介费我也可以给你打个折，只收七百块。
石磊也是做中介的，有时候为了多挣钱，难免会隐瞒一些情况，但是死人这么严重的事情都不说，还不断的给他推荐，劝说他租下来，让他非常不痛快。
这么说中介费是可以打折喽，那第二套这个中介费给我打个折吧，八百块怎么样
石先生，第二套房的中介费真的不能打折，您也看到了，我们这套房子有多好，刚才我又给您争取，一个月降低了五百块租金啊。
真的是你给我争取的吗，要不要咱们一起问问房东石磊似笑非笑的看着胡玫。
胡玫心里有些紧张，难道自己刚才的表演被看穿了
你什么意思
没什么意思，实话实说，我也是一名经纪人，不过不是房产经纪人，咱们算半个同行。你这些手段我见多了，没用。我想第二套房子的房东说好的租金也就在两千左右，我上网查过，这片一居室的价格在一千八到两千二之间，你说的两千五，分明就是你自己加的，为的就是让我租第一套房子。我猜猜，第一套房子应该有什么问题吧，是风水不好，死过人
胡玫捂着自己的嘴巴，要不是绝对在这片没见过石磊，他都以为石磊是这片其他房产公司的经纪人了。
不是，石先生，既然你真心想租第二套房子，那中介费我给你打九折，九百块。这一百块，也要胡玫自己贴上，店长是不会同意打折的。
八百，你打电话叫房东吧，我现在就可以签合同。石磊完全无视胡玫装出来那楚楚动人的可怜表情，该给她一个教训。
胡玫欺骗客户，还欺骗房主，这要是传出去，她肯定要被开除。贴两百就贴两百吧。
那好，一会儿中介费你还是付一千，回头我拿两百贴给你。
房东很快过来，石磊痛快的签合同，拿到钥匙，付了九千块，转身胡玫就塞给他两百块。昨天刚到手的一万块，转身又花得差不多了。
回去收拾收拾东西，下午跟包租婆拿回五百块押金，花一百块租了一个双排座，把行李衣服什么的都运过来，然后开始打扫房子。
将屋里擦拭干净，石磊坐下看了会儿电视，然后出去吃饭。回来的时候，看到前面一个拎着菜的背影很眼熟，当那个背影转身拐进他住的那栋楼后，石磊看到了她的侧脸，不太可能吧，这么巧
石磊没想到还能额外多得一万块奖金，这经济压力总算能完全缓解了。
第二天，周六，石磊他们要继续上班，因为他们公司一周只休一天。公司来了二十多个经销商，石磊只是在讲解合同条款的时候说了一些话，剩余的就没他什么事儿了。
王发启跟每个经销商都单独聊了一会儿，然后下午就确定了最后的经销商，一共八位。最少的一个是两个县的独家经销权，最多的一个是五个县的经销权。
至于王发启跟他们单独聊的时候能说什么，合同条款是固定好的，每个区县最少十万的月销售额，次月开始，返点百分之十，每增加二万，增加百分之一，每月销售额最高和年终销售额最高的区县都有奖励。
之所以有的人拿到的经销权多，有的人拿到的少，不是实力问题，而是红包多少的问题。红包给的越多，才能拿到越大的市场。
晚上在鲁味楼，这次公司三十一个正式员工都来了，大家挤着坐了两个大桌。席间黄玉娟一点也没看出来不高兴的样子，言语之间一直在说这次提成能拿十多万。
石磊和孙宇对视一眼，担心的事儿，终于要发生了。哼，还好石磊有所准备，到时候肯定让黄玉娟把这笔钱吐出来。
第二天一早，石磊被一阵敲门上吵醒。今天是周六，他不用上班，难得睡个懒觉，看了一下手机，才八点钟，这谁啊
小石，你在屋里吗门外传来包租婆的声音。
啊，等一下。石磊套上背心短裤，把房门打开。
小石啊，上次我跟你说的，一个月涨一百房租，你考虑的怎么样了，再有三天，咱们可又到交房租的日子了。包租婆嘴唇上下翻飞，双眼透漏着精明。
这个事儿啊，我不租了，三天后我会搬出去。
石磊租的这个地方距离公司太远了，每天坐公交车就要将近一个小时，以前是看重价格便宜，十平米的房间，一个月只要五百块。虽然跟别人公用卫生间，但是他每天起得早，回来的晚，也没什么不方便。说实话，石磊跟那个合租的室友，总共也没见过几面。
现在他手里有点钱了，这两大笔提成加在一起，能有十万多，也可以换一个更加舒适的房子了。
小石，你看你说的，阿姨不是那个意思，你要是觉得一百块太多，那五十也行，咱们可以商量嘛。
一听石磊说不租了，包租婆反而慌了。上一周跟他说的时候，他还不是这个态度呢，怎么这么快就变了
不是房租的问题，而是离我上班的地方太远了，我已经约好了房屋中介，一会儿就去看房，或许明天就搬走了。
看到石磊的态度非常坚决，包租婆尴尬的笑了笑，然后转身离开，说等石磊走的时候，她再来查看房子，给石磊退押金。
石磊关上门，包租婆在门外撅了撅嘴：哼，你不租，有的是人租我的房子，睡地下室去吧你
被包租婆吵醒，石磊干脆就起床洗漱，然后换上衣服，坐车去公司附近的小区找房子。他刚才跟包租婆说约好了房屋中介，那是胡说的，昨天到时在网上看了一些，大部分都是两居室，他一个人，一居室就足够了，还能便宜一些。
石磊走进焦阳地产，这算是冰城最大的房屋中介连锁。
先生，您好。请问您是租房买房还是卖房一个跟石磊岁数差不多的女孩儿走过来问道。
租房子，要这个小区的，一居室，家电家具要齐全，我长租。石磊把他的要求一次性都说清楚。
好的，先生现在我手上就有两个符合您要求的一居室，一个在六楼，四十八平，一个在十二楼，五十六平，都有电梯和阳台，总楼层都是十八层，都是六年前的房子，都很干净，我带您去看一下吧
石磊点点头，房子干净很重要，否则住着也不舒心。重要的是距离上班地方近，走路也就十几分钟，十分方便。
石先生您看这套，厨房家电齐全，冰箱油烟机电磁炉煤气灶都有，偶尔或者天天做饭会非常方便；客厅有电视沙发茶几网线，边上还有一个餐桌；卧室双人床大衣柜床头柜，这里的门打开还有一个阳台，晚上的时候您可以在阳台上看看星空；卫生间有淋雨热水器全自动洗衣机，无论洗澡还是洗衣服，都非常方便，十分适合一个人或男女朋友两人居住。重要的是价格还便宜，一个月只要一千五，房东可以接受押一付三。中介胡玫对着石磊开始详细介绍房子的优点。
看看下一套吧。其实这套房子石磊就很满意了，他要的都有，价格也比他想象的便宜，但是既然有两套，当然要对比一下再决定。
第二套和第一套差不多，只是阳台在客厅，但是房租居然要两千五，还要压一付半年。并且胡玫说楼上好像住着一个服过刑的人，极力向石磊推销第一套房子，石磊总觉得有问题，按说房租越高，她拿到的中介费就该越多啊。
美女，这不对吧，这两套房子就差了不到十个平方，房租怎么差了一千块
问完这句话，石磊对着她发动他心通。
第一套房子风水不好，上个月刚死过人，这已经是这房子死过的第三个人了，好像谁住这个房子，都容易闹灾，否则那会一千五这么便宜，怎么也要一千八。第二套房子房东说的是两千，押一付三，我特意说两千五，压一付半年。至于服刑人员，也是我编的。看他穿着打扮，肯定挣得不多，就不信这傻小子还不租第一套。店长可是说了，谁把第一套房子租出去，提成全归个人，比租第二套拿百分之三十的提成划算多了。
擦，这胡玫也太坏了，居然房子风水不好，容易克死人她都没说，难怪那么便宜呢。
第二套房子，你帮我联系房东，我跟他谈谈，看看两千块一个月，押一付三能否租下来。
胡玫愣了一下，怎么我这么介绍，他还要租第二套房子呢如果房东来了，两人当面一谈，她的谎言肯定要被戳穿。
嗯，石先生想租第二套房子是吧，两千，押一付三，我帮你问问吧，说不定房东愿意降价呢。
胡玫走到楼梯间跟房东联系，好像还在跟房东争辩，为了石磊争取最大利益一样，石磊看着她拙劣的表演想笑。
中介费是多少能打折吧石磊问道。
中介费是月租金的百分之五十，也就是一共一千块。胡玫快速的说道。
一千块啊，这么高
都这这样的。石先生如果租另外一套，不但房租更便宜，中介费我也可以给你打个折，只收七百块。
石磊也是做中介的，有时候为了多挣钱，难免会隐瞒一些情况，但是死人这么严重的事情都不说，还不断的给他推荐，劝说他租下来，让他非常不痛快。
这么说中介费是可以打折喽，那第二套这个中介费给我打个折吧，八百块怎么样
石先生，第二套房的中介费真的不能打折，您也看到了，我们这套房子有多好，刚才我又给您争取，一个月降低了五百块租金啊。
真的是你给我争取的吗，要不要咱们一起问问房东石磊似笑非笑的看着胡玫。
胡玫心里有些紧张，难道自己刚才的表演被看穿了
你什么意思
没什么意思，实话实说，我也是一名经纪人，不过不是房产经纪人，咱们算半个同行。你这些手段我见多了，没用。我想第二套房子的房东说好的租金也就在两千左右，我上网查过，这片一居室的价格在一千八到两千二之间，你说的两千五，分明就是你自己加的，为的就是让我租第一套房子。我猜猜，第一套房子应该有什么问题吧，是风水不好，死过人
胡玫捂着自己的嘴巴，要不是绝对在这片没见过石磊，他都以为石磊是这片其他房产公司的经纪人了。
不是，石先生，既然你真心想租第二套房子，那中介费我给你打九折，九百块。这一百块，也要胡玫自己贴上，店长是不会同意打折的。
八百，你打电话叫房东吧，我现在就可以签合同。石磊完全无视胡玫装出来那楚楚动人的可怜表情，该给她一个教训。
胡玫欺骗客户，还欺骗房主，这要是传出去，她肯定要被开除。贴两百就贴两百吧。
那好，一会儿中介费你还是付一千，回头我拿两百贴给你。
房东很快过来，石磊痛快的签合同，拿到钥匙，付了九千块，转身胡玫就塞给他两百块。昨天刚到手的一万块，转身又花得差不多了。
回去收拾收拾东西，下午跟包租婆拿回五百块押金，花一百块租了一个双排座，把行李衣服什么的都运过来，然后开始打扫房子。
将屋里擦拭干净，石磊坐下看了会儿电视，然后出去吃饭。回来的时候，看到前面一个拎着菜的背影很眼熟，当那个背影转身拐进他住的那栋楼后，石磊看到了她的侧脸，不太可能吧，这么巧