569.第569章 酒店集团
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“…………综上所述，在目前严峻的经济形势下，我们不能乐观地把发展希望寄托于旅游开发方面。我个人认为，在一年后重新进入这个市场，会比我们现在贸然进入，会具有更大的竞争优势？！”
“周先生，你是说一年后的经济形势会好转吗？”
“不，我认为一年后的经济形势会比现在更差！但是同时，那个时候才是我入市的最佳时期。经济的恶化会降低我们的投资成本，抄底入市当然会比现在投资更具有成本优势。我知道，你们有许多人在这次的次贷危机中损失惨重，会觉得金融投资的不确定性不如实业投资稳妥。但是我们也要考虑，目前的资金短缺会引发各个央行对改变现有的经济政策，我知道美国现在准备出台一系列的量化宽松政策，刺激经济。但是这种饮鸩止渴的方式，会在短期内进一步损害现在的经济环境。这种链式的影响不是哪一个人，哪一个国家就可以一步解决的，所以，我们必须对下一步的行动作出周全的考虑。”
周子夜的话引起了大部分人的赞同，但是还有一小部分股东仍然不想放弃对大家的劝说。因为这涉及到了他们切身的利益，这里面就包括了西班牙的罗德里格斯和黑石集团的代表。
黑石集团在这次的次贷危机中损失惨重，六月份上市以后，这才半年的时间，股价跌落了超过百分之五十。他们公司旗下拥有全球最大的酒店连锁希尔顿酒店集团，这也是他们如今最拿的出手的资产之一，所以有心鼓动在场的股东，利用希尔顿酒店在全球的基础，组建一个横跨全球的酒店，博彩为一体的娱乐集团。
如今，美国本土的希尔顿酒店是归希尔顿家族所有，但是在美国本土以外的希尔顿就跟希尔顿家族关系不大了，属于是黑石公司的旗下产业。
这个计划的确吸引了不少股东的兴趣，因为几乎所有的股东，他们都是酒店大亨，娱乐大亨，博彩大亨，成立一家统一的总公司，将所有人的产业整合起来，哪怕现在的规模不变，每年也可以节省数以亿计的管理费用。
如果这个理由还不算充分的话，那么建立一家庞大的酒店托拉斯帝国，可以让这些大亨们都不用再费心，更可以解决他们的遗产争端问题，就没有人会不动心了。
除了周子夜，这些大亨最年轻的的也有五十岁，甚至还有的超过了八十岁。如果现在将这笔资产整合进一家公司，每个人按照比例计算股份，那么这份股份即使在他们逝世以后，也不会有太大的贬值，只需要把遗产按比例留给后人就好了。可是如果仍然是独立的，他们的逝世就可能导致一个帝国的倾覆，所以他们都非常有兴趣。
黑石公司就是抓住了这一点，一直在游说各大股东。周子夜知道，这样一家公司成立起来，绝对可以立刻跃升为全球第一大酒店集团，但是现在成立，却不符合自己的利益。
按照黑石公司的建议，各大股东可以将自己的产业经过评估整合起来计算股份，也可以按照自己的意愿以现金投资进来。周子夜自己在酒店行业是没有投资的，但是现在建立一家这样的公司，让周子夜来投资，那么酒店的估值会高许多，如果是一年后，他就可以节省一大笔钱了。
这样一家酒店集团，周子夜肯定是很有兴趣的，别的产业还有可能萎缩，但是酒店的发展永远都是朝阳行业。没有人出门会不休息不睡觉，经济越发达，公务和旅游的人也就会越多，这种投资比开赌场要稳定的多了。
所以，周子夜现在只有以经济环境来吓他们，拖延这个计划的时间。哪怕是半年后再重提这个议案，周子夜也会第一时间赞成。
罗德里格斯之所以会支持这个计划，主要还是被西班牙的经济拖累，西班牙这个南欧的笨猪四国之一，目前国内经济形势十分恶劣。工业上，他们远不如北欧国家和北美，一直都是以低附加值加工成为德美的附庸，可是现在亚洲国家，特别是中国的工业发展，对他们的冲击非常严重。加上他们国内的高福利政策，让历届政府在改革发展上都捉襟见肘，经济形势持续恶化。所以现在西班牙的传统旅游，博彩业都处于萎缩状态。
罗德里格斯就是想通过这样一种方式，将自己的压力转嫁到美洲联合公司公司身上来，所以也成为了这次推进美洲联合公司在酒店业发展的急先锋。
听了周子夜的话，他反驳道：“周先生，在我看来，大家主要都是以资产入股，这种合作不存在升值贬值的顾虑。当然，你如果加入进来，会拿现金出来，但是我们可以设定一个价格浮动范围，这样，对你的利益损害也会降到最低。”
众人都点了点头，大家都是以酒店投入进来，所以不会太在意经济形势的价格影响因素。其中，最不确定的因素就是周子夜了，但是没有人会不想他加入进来。因为他们的产业大多都只有不到十家酒店，而希尔顿酒店却在全球拥有超过五百家酒店，如果加上其他的品牌，希尔顿酒店控股的酒店总数达到了四千家，这样算起来，他们占据的股份就太低了。
周子夜作为一个强力的控制者，他一直对旗下的大部分产业都实行绝对控制，所以拉他进来，他一定会利用自己的资金优势，对这家新的公司实行股份渗透，这样也才符合大部分人的利益。
周子夜也值得，一直反对对这帮人来说也很难接受，就提议说道：“我也觉得这个计划有着非常美好的前景，只是对合作的日期有不同的意见。既然大家迫切感如此强烈，那么我只有一个要求。”
“周先生请说。”
“我需要我旗下的贝伦贝格银行也成为这个计划的投资顾问，在这项商业投资的评估中具有否定权。”既然你们离不开我，需要我的资金，那么我也必须为自己的利益着想吧！
所有的人都没有意见，因为这些大亨也都明白，将贝伦贝格第一步就拉进评估团队，是正当的要求。可是他们不明白的是，这只是周子夜的缓兵之计，将全球几百家酒店的财务审计，资产评估完成，就需要最低半年到一年的时间，如果周子夜再拖延一下，到时候，也就符合自己的时间表了。
更何况，金融危机爆发，这些大亨们的资产贬值，现金短缺，到时候，对自己的需求也就更加迫切，谈判的条件也就控制在了自己的手中。
经过两天的会议，所有人共同商定了下一步的合作计划，按照盈利标准，资产规模，组建一家遍及全球的酒店集团。这个酒店集团的股份，将不用按照现有的美洲联合公司的股份配比，而是按照实际投资的标准统计。
同时，限制了黑石公司将全部希尔顿品牌的酒店一次性并入进来的希望，因为这样的话，他们将占据了太多的股份。所以，就先由周子夜跟黑石公司公司谈判，整体购进希尔顿控股公司的股权，这样将每一个人在这家新公司的股权都限制在百分之四十以下。
这里面，最开心的就要属唐纳德了，他在酒店行业的投资，在这些股东里面，属于仅次于黑石公司的大户。在美国，中东等其他地区，他拥有的酒店就超过了十多家，这些资产，会让他在新公司里面，占据一个非常有利的位置。
不过，他的烦恼也非常多，因为自从九十年代以来，他的发展一直都是依靠高额负债来维持自己的发展。所以，在这其中，他还经历了数次破产危机，哪怕是现在，他依旧没有充裕的资金来发展。
在芝加哥，他收购的曾经世界第一高楼，希尔斯大厦，现在就因为没有钱，至今没有完成装修，在凤凰城，因为同样的原因，那里的酒店开发计划已经搁置了。而在纽约，陷入发展危机的物业就更多了，一切都是没钱的原因。
他虽然是个拥有几十亿美元资产的富翁，但是大部分的资产都是固定资产，并且这些固定资产也都还有高额的债务。他现在名下的固定资产超过了一百亿美元，但是有四十亿都是债务，实际的个人资产价值六十亿美元。
所以他虽然很有钱，但是小钱不缺，大钱没有。酒店和赌场的盈利，都被他定时投入进高额负债的黑洞。
所以现在将酒店整合进新公司的话，他也会缺少一部分的现金收入，这对他岌岌可危的财政形势来说，又会增加很大的压力。
就在上个月，他已经将他的娱乐公司破产，因为他还不起一笔到期的五千七百万美元的债务。并不是说他连五千万美元都拿不出来，关键问题是他现在需要花钱的地方远远多于来钱的地方。
“…………综上所述，在目前严峻的经济形势下，我们不能乐观地把发展希望寄托于旅游开发方面。我个人认为，在一年后重新进入这个市场，会比我们现在贸然进入，会具有更大的竞争优势？！”
“周先生，你是说一年后的经济形势会好转吗？”
“不，我认为一年后的经济形势会比现在更差！但是同时，那个时候才是我入市的最佳时期。经济的恶化会降低我们的投资成本，抄底入市当然会比现在投资更具有成本优势。我知道，你们有许多人在这次的次贷危机中损失惨重，会觉得金融投资的不确定性不如实业投资稳妥。但是我们也要考虑，目前的资金短缺会引发各个央行对改变现有的经济政策，我知道美国现在准备出台一系列的量化宽松政策，刺激经济。但是这种饮鸩止渴的方式，会在短期内进一步损害现在的经济环境。这种链式的影响不是哪一个人，哪一个国家就可以一步解决的，所以，我们必须对下一步的行动作出周全的考虑。”
周子夜的话引起了大部分人的赞同，但是还有一小部分股东仍然不想放弃对大家的劝说。因为这涉及到了他们切身的利益，这里面就包括了西班牙的罗德里格斯和黑石集团的代表。
黑石集团在这次的次贷危机中损失惨重，六月份上市以后，这才半年的时间，股价跌落了超过百分之五十。他们公司旗下拥有全球最大的酒店连锁希尔顿酒店集团，这也是他们如今最拿的出手的资产之一，所以有心鼓动在场的股东，利用希尔顿酒店在全球的基础，组建一个横跨全球的酒店，博彩为一体的娱乐集团。
如今，美国本土的希尔顿酒店是归希尔顿家族所有，但是在美国本土以外的希尔顿就跟希尔顿家族关系不大了，属于是黑石公司的旗下产业。
这个计划的确吸引了不少股东的兴趣，因为几乎所有的股东，他们都是酒店大亨，娱乐大亨，博彩大亨，成立一家统一的总公司，将所有人的产业整合起来，哪怕现在的规模不变，每年也可以节省数以亿计的管理费用。
如果这个理由还不算充分的话，那么建立一家庞大的酒店托拉斯帝国，可以让这些大亨们都不用再费心，更可以解决他们的遗产争端问题，就没有人会不动心了。
除了周子夜，这些大亨最年轻的的也有五十岁，甚至还有的超过了八十岁。如果现在将这笔资产整合进一家公司，每个人按照比例计算股份，那么这份股份即使在他们逝世以后，也不会有太大的贬值，只需要把遗产按比例留给后人就好了。可是如果仍然是独立的，他们的逝世就可能导致一个帝国的倾覆，所以他们都非常有兴趣。
黑石公司就是抓住了这一点，一直在游说各大股东。周子夜知道，这样一家公司成立起来，绝对可以立刻跃升为全球第一大酒店集团，但是现在成立，却不符合自己的利益。
按照黑石公司的建议，各大股东可以将自己的产业经过评估整合起来计算股份，也可以按照自己的意愿以现金投资进来。周子夜自己在酒店行业是没有投资的，但是现在建立一家这样的公司，让周子夜来投资，那么酒店的估值会高许多，如果是一年后，他就可以节省一大笔钱了。
这样一家酒店集团，周子夜肯定是很有兴趣的，别的产业还有可能萎缩，但是酒店的发展永远都是朝阳行业。没有人出门会不休息不睡觉，经济越发达，公务和旅游的人也就会越多，这种投资比开赌场要稳定的多了。
所以，周子夜现在只有以经济环境来吓他们，拖延这个计划的时间。哪怕是半年后再重提这个议案，周子夜也会第一时间赞成。
罗德里格斯之所以会支持这个计划，主要还是被西班牙的经济拖累，西班牙这个南欧的笨猪四国之一，目前国内经济形势十分恶劣。工业上，他们远不如北欧国家和北美，一直都是以低附加值加工成为德美的附庸，可是现在亚洲国家，特别是中国的工业发展，对他们的冲击非常严重。加上他们国内的高福利政策，让历届政府在改革发展上都捉襟见肘，经济形势持续恶化。所以现在西班牙的传统旅游，博彩业都处于萎缩状态。
罗德里格斯就是想通过这样一种方式，将自己的压力转嫁到美洲联合公司公司身上来，所以也成为了这次推进美洲联合公司在酒店业发展的急先锋。
听了周子夜的话，他反驳道：“周先生，在我看来，大家主要都是以资产入股，这种合作不存在升值贬值的顾虑。当然，你如果加入进来，会拿现金出来，但是我们可以设定一个价格浮动范围，这样，对你的利益损害也会降到最低。”
众人都点了点头，大家都是以酒店投入进来，所以不会太在意经济形势的价格影响因素。其中，最不确定的因素就是周子夜了，但是没有人会不想他加入进来。因为他们的产业大多都只有不到十家酒店，而希尔顿酒店却在全球拥有超过五百家酒店，如果加上其他的品牌，希尔顿酒店控股的酒店总数达到了四千家，这样算起来，他们占据的股份就太低了。
周子夜作为一个强力的控制者，他一直对旗下的大部分产业都实行绝对控制，所以拉他进来，他一定会利用自己的资金优势，对这家新的公司实行股份渗透，这样也才符合大部分人的利益。
周子夜也值得，一直反对对这帮人来说也很难接受，就提议说道：“我也觉得这个计划有着非常美好的前景，只是对合作的日期有不同的意见。既然大家迫切感如此强烈，那么我只有一个要求。”
“周先生请说。”
“我需要我旗下的贝伦贝格银行也成为这个计划的投资顾问，在这项商业投资的评估中具有否定权。”既然你们离不开我，需要我的资金，那么我也必须为自己的利益着想吧！
所有的人都没有意见，因为这些大亨也都明白，将贝伦贝格第一步就拉进评估团队，是正当的要求。可是他们不明白的是，这只是周子夜的缓兵之计，将全球几百家酒店的财务审计，资产评估完成，就需要最低半年到一年的时间，如果周子夜再拖延一下，到时候，也就符合自己的时间表了。
更何况，金融危机爆发，这些大亨们的资产贬值，现金短缺，到时候，对自己的需求也就更加迫切，谈判的条件也就控制在了自己的手中。
经过两天的会议，所有人共同商定了下一步的合作计划，按照盈利标准，资产规模，组建一家遍及全球的酒店集团。这个酒店集团的股份，将不用按照现有的美洲联合公司的股份配比，而是按照实际投资的标准统计。
同时，限制了黑石公司将全部希尔顿品牌的酒店一次性并入进来的希望，因为这样的话，他们将占据了太多的股份。所以，就先由周子夜跟黑石公司公司谈判，整体购进希尔顿控股公司的股权，这样将每一个人在这家新公司的股权都限制在百分之四十以下。
这里面，最开心的就要属唐纳德了，他在酒店行业的投资，在这些股东里面，属于仅次于黑石公司的大户。在美国，中东等其他地区，他拥有的酒店就超过了十多家，这些资产，会让他在新公司里面，占据一个非常有利的位置。
不过，他的烦恼也非常多，因为自从九十年代以来，他的发展一直都是依靠高额负债来维持自己的发展。所以，在这其中，他还经历了数次破产危机，哪怕是现在，他依旧没有充裕的资金来发展。
在芝加哥，他收购的曾经世界第一高楼，希尔斯大厦，现在就因为没有钱，至今没有完成装修，在凤凰城，因为同样的原因，那里的酒店开发计划已经搁置了。而在纽约，陷入发展危机的物业就更多了，一切都是没钱的原因。
他虽然是个拥有几十亿美元资产的富翁，但是大部分的资产都是固定资产，并且这些固定资产也都还有高额的债务。他现在名下的固定资产超过了一百亿美元，但是有四十亿都是债务，实际的个人资产价值六十亿美元。
所以他虽然很有钱，但是小钱不缺，大钱没有。酒店和赌场的盈利，都被他定时投入进高额负债的黑洞。
所以现在将酒店整合进新公司的话，他也会缺少一部分的现金收入，这对他岌岌可危的财政形势来说，又会增加很大的压力。
就在上个月，他已经将他的娱乐公司破产，因为他还不起一笔到期的五千七百万美元的债务。并不是说他连五千万美元都拿不出来，关键问题是他现在需要花钱的地方远远多于来钱的地方。