第七十九章 第一套四合院
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老马点了点头，并未多说，毕竟买卖是双方情愿的事情，他也不好强求什么。
出了棉花胡同，老马并未多停留，带着刘峰直接向着最近的一个胡同走去，边走边道：“要说老贾家的房子其实也算不错！不过就是面积小了点，大概是四百多平米。”
“总共有九间房子，三间正房，两间西厢房，两间东厢房，外加两间耳放。”
“在这一带也算是比较好的一进四合院！”
说话间，老马停在了一间七成新的大门口，指了指道“到了，就是这里！”
刘峰顺着老人的目光望去，一扇红色的大门出现在他的眼前，胡同周围显得很是宽敞，相比棉花胡同，这里胡同位于胡同口与街道的交汇处，一颗高大的槐树伫立在大门前。
大门的周围足以停上两辆车。
老人上前直接上前敲了敲门：“老贾，在不在？”
声音显得中气十足，却又充满了一股韵味。
“谁啊？”
随着里面传来一阵应答声，大门打开，一个身穿灰色中山装的老人从里面探出身，看到门口的老人和刘峰时，明显愣了一下。
“原来是老马，你怎么来了？这位是？”
老马随意的介绍道：“这不是知道你想要出手你院子，而这个小伙子想要买一个四合院，我这不是带他来看看嘛？”
“哎呀！老马，你可是帮了我大忙了！”
中山装老人闻言顿时一笑，连忙走出来握住刘峰的手：“小伙子，你真的要买四合院吗？”
“大爷，我是打算买！就看您的想要多少钱？”
刘峰笑着道。
“那好！那你先进来看看房子，我跟你说，我家的院子可以说是周围最好的一进四合院了！不信的话你问老马？”
老人说着还像一旁的老马看了一眼。
“那我们先看看吧！”
对于老人的话，刘峰不可置否，毕竟倒地是不是如老人所言，他也只信了一半。
“好！好！我们先看院子！”
说着，老人将刘峰和老马迎了进去。
刚一进门，刘峰就看到了一个影壁，上面雕刻了龙凤图案，不过大概是由于年代有些远，图案上的龙凤已经有些残破。
过了影壁，四合院的全貌顿时出现在他的眼里，整个四合院的面积不算大，也不算小，整个院子的面积大概是一百多个平方。
院子里有两颗高大的柳树，不过由于时值冬天，树叶早已枯黄。
三面如同老马头所言，分别是三间正房，两间东厢房还有两间西厢房，外加两个耳房。
看着这一进的四合院，刘峰满意的点了点头，大概是因为有人住，所以整个四合院显得很干净，唯一让他有些不适应的是四合院好像有些陈旧了。
想要住进来的话，需要改造。
“大爷，我想问一下，这里的四合院能够自己改造吗？”
心里有了想法，刘峰不由向着老贾问道。
“改造？”
老贾不由点了点头：“可以改造，不过需要到街道办进行协商和报备！”
对于此，刘峰早有预料，点了点头，只要能够改造就好，毕竟现在的四合院确实不怎么适合居住。
“来看看！看看怎么样？”
老贾说着，带着两人在屋子里看了一圈，刘峰心里暗自规划着，心里逐渐有了底，除了因为年代有些远，所以造成油漆脱落，墙体有些陈旧之外，可以说整个四合院确实不错。
“大爷，您打算卖多少钱？”
看完了房子，刘峰不由问道。
就在刘峰问话的同时，正房内的一个老太太走了出来。
“30万！”
老太太直接喊道。
“30万？”
这个价格一出，不仅刘峰有些愣神，就连一旁正在抽烟的老马也是不由一怔。
看向老太太道“老嫂子，你的价格未免有些狮子大开口吧，就算是比你们家还要好一点的老张家的四合院当初卖出的价格也不值30万，你这一开口是诚心不想卖啊！”
显然对于老太太的价格，老马也有些看不下去了，毕竟刘峰可是他带来的，现在却是被老贾家两口子狮子大开口，这让他的老脸怎么能过的去。
“哎呀，素芬，你出来干什么，回去！”
听到老马的话，老贾自然也有些不好意思，连忙对着老太太使了个眼色。
“哼！我家的四合院难道不值吗？要知道现在四合院的价格可是年年涨，要不是我孙子想要在hd区买一套楼房的话，我才不卖呢，小伙子，你想要买，就必须三十万！”
老太太自然不会轻易放弃，对着刘峰道。
“大娘，您要是二十万的话，我可能会买，可是三十万，恕我直言，这个四合院真的不值这个价！”
刘峰却被老太太的无耻行径给震到了，语气有些不客气的道。
“什么？不值？小伙子，你这样说就没意思了，我们家这个四合院的位置，可是很好的，不说一出门就是大街，就连房子前面的三十个平方的路面也是这个院子的！”
“你说值不值？”
“院子前面三十平方？”
刘峰闻言一愣，看向老马头，老马头点了点头，显然这件事情他也是知道的。
这却是让刘峰有些为难了，说实话，若是没有前面街道三十个平米的面积，三十万确实有些贵，可若是加上的话，那就值得了。
可值得归值得，刘峰却并不想直接以三十万的价格买下，毕竟从刚才老者的表现来看，这样的价格还有商量的余地。
“大娘，虽然前面的三十平米，确实是院子的，可毕竟已经被街道所占了，所以根本就不能算！”
刘峰的此话一出，让老太太顿时无语起来，毕竟刘峰的话也是事实，就算是街道答应了赔偿，可是到底赔偿什么，或者说是赔偿多少，到现在都没有个定数。
而孙子的岁数也越来越大，她总不能为了几万块钱耽搁了孙子结婚的大事吧！
不过就这么便宜卖出去的话，她又很不甘心。
老贾似乎看出了老伴儿的心思，连忙接口道：“小伙子，不是我们为难你，而是街道办的人说占用了前面的面积，会给我们补偿，虽然现在还没有下来，可是若真的按照二十万的价格卖给你的话，那么我们就亏大了！”
“这？”
刘峰不由一时无语，他也不是一个不讲道理的人，可问题是他现在手里的现金就是这么多，若是有三十万的话，他或许会直接拿出，可问题现在他手里的钱已经不够三十万。
难道他还是要放弃不成。
“大爷，要是真的要三十万的话，那我就不买了！”
想了良久，他还是忍着不舍的说出了他的决定。
毕竟他买房最重要是打算将来以后来bj有个落脚点，可若是超出预算的话，那么他还不如买一套楼房呢！
“小伙子，要不你给加点，我们也减点！”
眼看刘峰说出这种话，老贾似乎一下子也急了，直接开口道。
“那您打算减多少？”
刘峰思考了一下问道，毕竟他对于四合院现在的行情确实不清楚，也不知道到底该用多少钱来买。
“28万如何，我们给你减两万！”
老贾沉吟了片刻道，一旁的老太太现在也不做声了，毕竟刚才她的报价差点将对方吓住，若是万一再开口的话，四合院的价格成交不了，那么她孙子结婚的事情岂不是还得等！
“25万吧！”
刘峰开始讨价还价的道，毕竟一座二进四合院50万，而一个一进的四合院25万也应该不便宜了。
“27万！”
老贾自然不肯，又降了一万，显然25万的价格在他看来有点少。
“要不这样，我们各退一步，26万如何？”
看老贾的样子，这应该是对方的底线了，刘峰也就顺水推舟的道。
“26万？”
老贾不由犹豫起来，转头看了看老伴儿，直到她轻微的点了点头才答应下来：“好！26万就26万，但是你必须直接付现金！”
“好！”
看到老贾答应下来，刘峰也开心答应下来，毕竟他本身就没打算欠账。
谈好价格，老贾便直接带着两人去了锣鼓街街道办办理房屋过户手续，显然对方是怕刘峰赖账或者不买。
刘峰自然很愿意，当一切手续都办完后，老贾才不舍的看着自己住了大半辈子的院子。
“我会在2天内搬走！这座院子将来就交给你了！”
说着，他的眼里似乎带着一丝晶莹。
“不必这么急，大爷，只要您在十天之内，随时都可以！”
刘峰看着老贾一脸不舍，心里一时也不好受，安慰的道。
“不必了！我怕我不走的话，就后悔了！”
老贾摆了摆手手，一时间有些沉默起来。
刘峰看着有些伤感的老贾，也不由摇了摇头告别了对方，两人从老贾家走了出来。
谢过了老马头后，他便打了车，直接返回了宿舍。
老马点了点头，并未多说，毕竟买卖是双方情愿的事情，他也不好强求什么。
出了棉花胡同，老马并未多停留，带着刘峰直接向着最近的一个胡同走去，边走边道：“要说老贾家的房子其实也算不错！不过就是面积小了点，大概是四百多平米。”
“总共有九间房子，三间正房，两间西厢房，两间东厢房，外加两间耳放。”
“在这一带也算是比较好的一进四合院！”
说话间，老马停在了一间七成新的大门口，指了指道“到了，就是这里！”
刘峰顺着老人的目光望去，一扇红色的大门出现在他的眼前，胡同周围显得很是宽敞，相比棉花胡同，这里胡同位于胡同口与街道的交汇处，一颗高大的槐树伫立在大门前。
大门的周围足以停上两辆车。
老人上前直接上前敲了敲门：“老贾，在不在？”
声音显得中气十足，却又充满了一股韵味。
“谁啊？”
随着里面传来一阵应答声，大门打开，一个身穿灰色中山装的老人从里面探出身，看到门口的老人和刘峰时，明显愣了一下。
“原来是老马，你怎么来了？这位是？”
老马随意的介绍道：“这不是知道你想要出手你院子，而这个小伙子想要买一个四合院，我这不是带他来看看嘛？”
“哎呀！老马，你可是帮了我大忙了！”
中山装老人闻言顿时一笑，连忙走出来握住刘峰的手：“小伙子，你真的要买四合院吗？”
“大爷，我是打算买！就看您的想要多少钱？”
刘峰笑着道。
“那好！那你先进来看看房子，我跟你说，我家的院子可以说是周围最好的一进四合院了！不信的话你问老马？”
老人说着还像一旁的老马看了一眼。
“那我们先看看吧！”
对于老人的话，刘峰不可置否，毕竟倒地是不是如老人所言，他也只信了一半。
“好！好！我们先看院子！”
说着，老人将刘峰和老马迎了进去。
刚一进门，刘峰就看到了一个影壁，上面雕刻了龙凤图案，不过大概是由于年代有些远，图案上的龙凤已经有些残破。
过了影壁，四合院的全貌顿时出现在他的眼里，整个四合院的面积不算大，也不算小，整个院子的面积大概是一百多个平方。
院子里有两颗高大的柳树，不过由于时值冬天，树叶早已枯黄。
三面如同老马头所言，分别是三间正房，两间东厢房还有两间西厢房，外加两个耳房。
看着这一进的四合院，刘峰满意的点了点头，大概是因为有人住，所以整个四合院显得很干净，唯一让他有些不适应的是四合院好像有些陈旧了。
想要住进来的话，需要改造。
“大爷，我想问一下，这里的四合院能够自己改造吗？”
心里有了想法，刘峰不由向着老贾问道。
“改造？”
老贾不由点了点头：“可以改造，不过需要到街道办进行协商和报备！”
对于此，刘峰早有预料，点了点头，只要能够改造就好，毕竟现在的四合院确实不怎么适合居住。
“来看看！看看怎么样？”
老贾说着，带着两人在屋子里看了一圈，刘峰心里暗自规划着，心里逐渐有了底，除了因为年代有些远，所以造成油漆脱落，墙体有些陈旧之外，可以说整个四合院确实不错。
“大爷，您打算卖多少钱？”
看完了房子，刘峰不由问道。
就在刘峰问话的同时，正房内的一个老太太走了出来。
“30万！”
老太太直接喊道。
“30万？”
这个价格一出，不仅刘峰有些愣神，就连一旁正在抽烟的老马也是不由一怔。
看向老太太道“老嫂子，你的价格未免有些狮子大开口吧，就算是比你们家还要好一点的老张家的四合院当初卖出的价格也不值30万，你这一开口是诚心不想卖啊！”
显然对于老太太的价格，老马也有些看不下去了，毕竟刘峰可是他带来的，现在却是被老贾家两口子狮子大开口，这让他的老脸怎么能过的去。
“哎呀，素芬，你出来干什么，回去！”
听到老马的话，老贾自然也有些不好意思，连忙对着老太太使了个眼色。
“哼！我家的四合院难道不值吗？要知道现在四合院的价格可是年年涨，要不是我孙子想要在hd区买一套楼房的话，我才不卖呢，小伙子，你想要买，就必须三十万！”
老太太自然不会轻易放弃，对着刘峰道。
“大娘，您要是二十万的话，我可能会买，可是三十万，恕我直言，这个四合院真的不值这个价！”
刘峰却被老太太的无耻行径给震到了，语气有些不客气的道。
“什么？不值？小伙子，你这样说就没意思了，我们家这个四合院的位置，可是很好的，不说一出门就是大街，就连房子前面的三十个平方的路面也是这个院子的！”
“你说值不值？”
“院子前面三十平方？”
刘峰闻言一愣，看向老马头，老马头点了点头，显然这件事情他也是知道的。
这却是让刘峰有些为难了，说实话，若是没有前面街道三十个平米的面积，三十万确实有些贵，可若是加上的话，那就值得了。
可值得归值得，刘峰却并不想直接以三十万的价格买下，毕竟从刚才老者的表现来看，这样的价格还有商量的余地。
“大娘，虽然前面的三十平米，确实是院子的，可毕竟已经被街道所占了，所以根本就不能算！”
刘峰的此话一出，让老太太顿时无语起来，毕竟刘峰的话也是事实，就算是街道答应了赔偿，可是到底赔偿什么，或者说是赔偿多少，到现在都没有个定数。
而孙子的岁数也越来越大，她总不能为了几万块钱耽搁了孙子结婚的大事吧！
不过就这么便宜卖出去的话，她又很不甘心。
老贾似乎看出了老伴儿的心思，连忙接口道：“小伙子，不是我们为难你，而是街道办的人说占用了前面的面积，会给我们补偿，虽然现在还没有下来，可是若真的按照二十万的价格卖给你的话，那么我们就亏大了！”
“这？”
刘峰不由一时无语，他也不是一个不讲道理的人，可问题是他现在手里的现金就是这么多，若是有三十万的话，他或许会直接拿出，可问题现在他手里的钱已经不够三十万。
难道他还是要放弃不成。
“大爷，要是真的要三十万的话，那我就不买了！”
想了良久，他还是忍着不舍的说出了他的决定。
毕竟他买房最重要是打算将来以后来bj有个落脚点，可若是超出预算的话，那么他还不如买一套楼房呢！
“小伙子，要不你给加点，我们也减点！”
眼看刘峰说出这种话，老贾似乎一下子也急了，直接开口道。
“那您打算减多少？”
刘峰思考了一下问道，毕竟他对于四合院现在的行情确实不清楚，也不知道到底该用多少钱来买。
“28万如何，我们给你减两万！”
老贾沉吟了片刻道，一旁的老太太现在也不做声了，毕竟刚才她的报价差点将对方吓住，若是万一再开口的话，四合院的价格成交不了，那么她孙子结婚的事情岂不是还得等！
“25万吧！”
刘峰开始讨价还价的道，毕竟一座二进四合院50万，而一个一进的四合院25万也应该不便宜了。
“27万！”
老贾自然不肯，又降了一万，显然25万的价格在他看来有点少。
“要不这样，我们各退一步，26万如何？”
看老贾的样子，这应该是对方的底线了，刘峰也就顺水推舟的道。
“26万？”
老贾不由犹豫起来，转头看了看老伴儿，直到她轻微的点了点头才答应下来：“好！26万就26万，但是你必须直接付现金！”
“好！”
看到老贾答应下来，刘峰也开心答应下来，毕竟他本身就没打算欠账。
谈好价格，老贾便直接带着两人去了锣鼓街街道办办理房屋过户手续，显然对方是怕刘峰赖账或者不买。
刘峰自然很愿意，当一切手续都办完后，老贾才不舍的看着自己住了大半辈子的院子。
“我会在2天内搬走！这座院子将来就交给你了！”
说着，他的眼里似乎带着一丝晶莹。
“不必这么急，大爷，只要您在十天之内，随时都可以！”
刘峰看着老贾一脸不舍，心里一时也不好受，安慰的道。
“不必了！我怕我不走的话，就后悔了！”
老贾摆了摆手手，一时间有些沉默起来。
刘峰看着有些伤感的老贾，也不由摇了摇头告别了对方，两人从老贾家走了出来。
谢过了老马头后，他便打了车，直接返回了宿舍。