第七十一章 庞大构想
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贾瑞和彩明二人几乎商量了一个晚上，感觉很难拿定一个主意。
目前所住这个二进四合院，是今年上半年从查姓举人那里购买过来的。当初看在贾瑞祖父属于金陵贾氏一族的老人，且还是一个前辈举人的份上，查姓举人给出了很大的优惠。
原本二百五十两银子的售价，被抹去了一个零头，实际上是二百两银子就入手了。
现在若要以二百两银子的原价，卖给隔壁的董香君，那可就真是亏大了。
更何况，扫盲书院还有首期识字班将近四百名学员，目前正在这个院子里学习。
如果将这个院子卖给董香君，仓促间，又从哪里能买来一个价格合适、位置也合适的院子继续办学？
这还不说涉及到改造、装修、搬迁等一系列复杂的事情，期间至少要耽搁好几天。
教学秩序如此混乱，扫盲书院的家长们，岂不是要把贾瑞这个院长骂一个狗血淋头？受到此负面消息影响，第二期识字班的招生还怎么进行下去？
可要是选择购买隔壁董香君的那一栋大院，也很难下定这个决心。
首先是银钱方面就很不济手。
满打满算，把彩明压箱底的那一百两银子和坎迪手上的八十多吊钱都算上，再去当铺当调一些衣服首饰，也就一千二百多两银子，离一千九百两银子的售价，还差着六七百两呢。
要说贾瑞祖父那里，也多少能支持一些银两，但肯定也远远不够。
彩明父亲吴新登那里，把底囊都翻出来，凑出这么大几百两银子还是没问题的。
但一来，吴文、吴武都马上要结婚，正是需要用钱的时候，不可能让吴新登拿出给儿子办婚事的钱，来资助贾瑞买大房子，这于理也说不过去。
贾瑞是正经女婿都不可能，更不要说还不是了。贾瑞自然也不会指望吴新登会在这等大事上帮忙。
其次是董香君这栋院子值不值一千九百两银子的问题。
贾瑞和董香君比邻而居，对董香君的这栋院子，倒也有所了解。大致有贾瑞这个院子的两倍长，两倍宽，占地面积大了四倍，确实是一栋豪华大宅。
但这到底值不值一千九百两银子，贾瑞不曾进入过这栋院子，心里也没底。
还有，这么一栋大院买进来，就目前家中这几口人，根本镇不住。晚上有小偷小摸进来，都没法防备，他随便往哪个地方一躲，就够你使劲寻找了。
要是遇到杀人不眨眼的强盗，更是只能自求多福，可不要指望强盗们杀人的声音，能传到隔壁人家的耳朵里去。而偏偏就是这种豪华大宅，正是强盗们的重点关注范围。
贾瑞和彩明二人左思右想，想一会儿后，又叹一口气。一直到凌晨鸡叫之后，才打着哈欠逐渐睡去。
本来，贾瑞这趟香山诗会之行，表现如此优秀，彩明也有心给贾瑞一次特别奖励。但二人因为心中有事，都没有了那方面的兴致，也就罢了。
次日一大早，贾瑞还躺在床上，处于半梦半醒之中。隔壁董香君手下的那个管家就不请自来，催促贾瑞何时能拿定一个主意，他也好向董夫人那里及早汇报。
这个管家还吐槽说，扫盲书院每天都是闹哄哄读书的声音，读的还都是一些粗俗的借据、欠契之类，董夫人觉得这种涉及到黄白之物的东西，听多了真是污耳朵。
他要求贾瑞这边务必在今日之类做出决断，要不然，董夫人那里可就要用强了。
董香君背后是修国公侯晓明之孙，世袭一等子侯孝康。她说要用强，那就肯定会用强。贾瑞可不敢拿自己这颗小鸡蛋，去触碰修国公府那块大石头。
他只能寻了一个托词说道，“这涉及到几百两甚至上千两银子的房屋买卖之事，总不能凭你这三言两语就说定下来。总得走一走，看一看，现场探查一番。没有说连房子都没看，就要让人立即买下来的道理。董夫人就算是想让我早些做出决定，那也得等我看了房子再说吧。难道这点道理都不讲了？”
“行呗，那现在就去看。你若现在不去看，以后再说我们没让你看房子，我们可就不依了。”管家立即回答道。
既然被管家这句话拱到了墙角，没奈何，贾瑞当下也只好带着彩明，跟着这名管家去了隔壁院子。
“这可真大啊。”刚一进入宅院大门，彩明就惊叹了一声。
确实是大。宅门大，倒座房大，连垂花门也大。内院中的那几株海棠树和石榴树，也长得高高大大。想来以前的屋主，也是出自颇有底蕴的人家。
而且还很豪华。里面的家具和瓷器等，也都比较时新。
管家在一旁还补充说道，如果这栋房子真被卖掉，董夫人届时只会携带一些细软走人，这些不便搬运的粗重家伙，将全部留在这里，供下一任屋主使用。
管家说，这些家什都是董夫人今年开春搬进来时所新买的，花去了将近二百两银子，就不和你们计较了。
绿化也打理得不错。后花园很大，中间有一个小水池，以小水池为中心，植被布局较为整齐，草木种类也繁多。貌似还有好些珍贵草木，分布在内院和东西两个跨院之中。
经过一番实地查看，贾瑞大致了解到这栋大宅院，其建筑格局，可以分为五个板块。
倒座房这里是一个板块，估计有大小十余间房。后罩房可以算作一个板块，有大小二十余间房。
内院倒是不大，正房连同东西厢房在内，仅有不到二十间房子。
紧挨着正院，还有着东西两个跨院。东跨院没有西厢房，西跨院没有东厢房。
虽然跨院占地面积很小，房舍也不多，但也自成体系，也都各自可以算作一个板块。
贾瑞突然有了一个大胆的想法。他拉着彩明走进东跨院某个房间，在彩明的耳朵边上，嘀嘀咕咕地说了好些话。
彩明刚开始感觉不可信，后来却着实被贾瑞的这个庞大构想所打动了，想到那美好的未来，忍不住心驰荡漾。
她是真想吃到贾瑞所画出来的这张大饼呀。
彩明踮起脚尖，送给了贾瑞一个香吻。两人很快就充满激情地相互热吻了起来。
看着贾瑞和彩明二人，进了屋子后就把房门一关，很久也没见出来。管家实在是等得不耐烦了，便上前敲了敲门，询问道，“你们二人商量好了没有？这都有很长一段时间了，这房子你们到底是买还是不买？”
彩明把贾瑞推开，微微仰着头，脸上带着笑意说道，“准备办理购房手续吧，这房子我们要了。”
一千九百两银子诚然是不便宜，但董香君也并没有狮子大张口。凭良心讲，这栋宅院确实也值得这个价格。
涉及到如此大的一笔买卖，贾瑞也不敢单独出面办理此事。
他也怕自己被董香君或者侯孝康这些人挖坑，真要是这样，到时候恐怕连哭都来不及。
他把便宜祖父贾代儒请了过来，帮他把关坐镇。有这么一位举人老爷在场，想来董香君或者她身后的侯孝康，也不敢轻举妄动。
而彩明则是带着冬梅、辽东，在厨房里忙活。
贾瑞已经委派书高，携带着他的亲笔书信，邀请薛蟠、仇亮、郭络、秦鸣奋、傅验等一帮新朋旧友，务必今日下午过来一聚。
贾瑞和彩明二人几乎商量了一个晚上，感觉很难拿定一个主意。
目前所住这个二进四合院，是今年上半年从查姓举人那里购买过来的。当初看在贾瑞祖父属于金陵贾氏一族的老人，且还是一个前辈举人的份上，查姓举人给出了很大的优惠。
原本二百五十两银子的售价，被抹去了一个零头，实际上是二百两银子就入手了。
现在若要以二百两银子的原价，卖给隔壁的董香君，那可就真是亏大了。
更何况，扫盲书院还有首期识字班将近四百名学员，目前正在这个院子里学习。
如果将这个院子卖给董香君，仓促间，又从哪里能买来一个价格合适、位置也合适的院子继续办学？
这还不说涉及到改造、装修、搬迁等一系列复杂的事情，期间至少要耽搁好几天。
教学秩序如此混乱，扫盲书院的家长们，岂不是要把贾瑞这个院长骂一个狗血淋头？受到此负面消息影响，第二期识字班的招生还怎么进行下去？
可要是选择购买隔壁董香君的那一栋大院，也很难下定这个决心。
首先是银钱方面就很不济手。
满打满算，把彩明压箱底的那一百两银子和坎迪手上的八十多吊钱都算上，再去当铺当调一些衣服首饰，也就一千二百多两银子，离一千九百两银子的售价，还差着六七百两呢。
要说贾瑞祖父那里，也多少能支持一些银两，但肯定也远远不够。
彩明父亲吴新登那里，把底囊都翻出来，凑出这么大几百两银子还是没问题的。
但一来，吴文、吴武都马上要结婚，正是需要用钱的时候，不可能让吴新登拿出给儿子办婚事的钱，来资助贾瑞买大房子，这于理也说不过去。
贾瑞是正经女婿都不可能，更不要说还不是了。贾瑞自然也不会指望吴新登会在这等大事上帮忙。
其次是董香君这栋院子值不值一千九百两银子的问题。
贾瑞和董香君比邻而居，对董香君的这栋院子，倒也有所了解。大致有贾瑞这个院子的两倍长，两倍宽，占地面积大了四倍，确实是一栋豪华大宅。
但这到底值不值一千九百两银子，贾瑞不曾进入过这栋院子，心里也没底。
还有，这么一栋大院买进来，就目前家中这几口人，根本镇不住。晚上有小偷小摸进来，都没法防备，他随便往哪个地方一躲，就够你使劲寻找了。
要是遇到杀人不眨眼的强盗，更是只能自求多福，可不要指望强盗们杀人的声音，能传到隔壁人家的耳朵里去。而偏偏就是这种豪华大宅，正是强盗们的重点关注范围。
贾瑞和彩明二人左思右想，想一会儿后，又叹一口气。一直到凌晨鸡叫之后，才打着哈欠逐渐睡去。
本来，贾瑞这趟香山诗会之行，表现如此优秀，彩明也有心给贾瑞一次特别奖励。但二人因为心中有事，都没有了那方面的兴致，也就罢了。
次日一大早，贾瑞还躺在床上，处于半梦半醒之中。隔壁董香君手下的那个管家就不请自来，催促贾瑞何时能拿定一个主意，他也好向董夫人那里及早汇报。
这个管家还吐槽说，扫盲书院每天都是闹哄哄读书的声音，读的还都是一些粗俗的借据、欠契之类，董夫人觉得这种涉及到黄白之物的东西，听多了真是污耳朵。
他要求贾瑞这边务必在今日之类做出决断，要不然，董夫人那里可就要用强了。
董香君背后是修国公侯晓明之孙，世袭一等子侯孝康。她说要用强，那就肯定会用强。贾瑞可不敢拿自己这颗小鸡蛋，去触碰修国公府那块大石头。
他只能寻了一个托词说道，“这涉及到几百两甚至上千两银子的房屋买卖之事，总不能凭你这三言两语就说定下来。总得走一走，看一看，现场探查一番。没有说连房子都没看，就要让人立即买下来的道理。董夫人就算是想让我早些做出决定，那也得等我看了房子再说吧。难道这点道理都不讲了？”
“行呗，那现在就去看。你若现在不去看，以后再说我们没让你看房子，我们可就不依了。”管家立即回答道。
既然被管家这句话拱到了墙角，没奈何，贾瑞当下也只好带着彩明，跟着这名管家去了隔壁院子。
“这可真大啊。”刚一进入宅院大门，彩明就惊叹了一声。
确实是大。宅门大，倒座房大，连垂花门也大。内院中的那几株海棠树和石榴树，也长得高高大大。想来以前的屋主，也是出自颇有底蕴的人家。
而且还很豪华。里面的家具和瓷器等，也都比较时新。
管家在一旁还补充说道，如果这栋房子真被卖掉，董夫人届时只会携带一些细软走人，这些不便搬运的粗重家伙，将全部留在这里，供下一任屋主使用。
管家说，这些家什都是董夫人今年开春搬进来时所新买的，花去了将近二百两银子，就不和你们计较了。
绿化也打理得不错。后花园很大，中间有一个小水池，以小水池为中心，植被布局较为整齐，草木种类也繁多。貌似还有好些珍贵草木，分布在内院和东西两个跨院之中。
经过一番实地查看，贾瑞大致了解到这栋大宅院，其建筑格局，可以分为五个板块。
倒座房这里是一个板块，估计有大小十余间房。后罩房可以算作一个板块，有大小二十余间房。
内院倒是不大，正房连同东西厢房在内，仅有不到二十间房子。
紧挨着正院，还有着东西两个跨院。东跨院没有西厢房，西跨院没有东厢房。
虽然跨院占地面积很小，房舍也不多，但也自成体系，也都各自可以算作一个板块。
贾瑞突然有了一个大胆的想法。他拉着彩明走进东跨院某个房间，在彩明的耳朵边上，嘀嘀咕咕地说了好些话。
彩明刚开始感觉不可信，后来却着实被贾瑞的这个庞大构想所打动了，想到那美好的未来，忍不住心驰荡漾。
她是真想吃到贾瑞所画出来的这张大饼呀。
彩明踮起脚尖，送给了贾瑞一个香吻。两人很快就充满激情地相互热吻了起来。
看着贾瑞和彩明二人，进了屋子后就把房门一关，很久也没见出来。管家实在是等得不耐烦了，便上前敲了敲门，询问道，“你们二人商量好了没有？这都有很长一段时间了，这房子你们到底是买还是不买？”
彩明把贾瑞推开，微微仰着头，脸上带着笑意说道，“准备办理购房手续吧，这房子我们要了。”
一千九百两银子诚然是不便宜，但董香君也并没有狮子大张口。凭良心讲，这栋宅院确实也值得这个价格。
涉及到如此大的一笔买卖，贾瑞也不敢单独出面办理此事。
他也怕自己被董香君或者侯孝康这些人挖坑，真要是这样，到时候恐怕连哭都来不及。
他把便宜祖父贾代儒请了过来，帮他把关坐镇。有这么一位举人老爷在场，想来董香君或者她身后的侯孝康，也不敢轻举妄动。
而彩明则是带着冬梅、辽东，在厨房里忙活。
贾瑞已经委派书高，携带着他的亲笔书信，邀请薛蟠、仇亮、郭络、秦鸣奋、傅验等一帮新朋旧友，务必今日下午过来一聚。