第十六章 现场看房
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一家人掩面痛哭一场，好不容易心情平静下来，略微收拾了一下，就听到宅门处响起了有人敲门的声音。
很快，书高进入内院禀告说，是说好的那个房牙子来了。
“房牙子？”贾瑞愣怔了片刻，猛然醒悟过来，所谓房牙子，就是旧时以说合房产买卖或租赁为职业的人，相当于前世所说的房产中介。
想起上一辈子，活到了二十五岁，研究生一毕业就去工地上打灰，连和房产中介打交道的资格都没有。
现在穿越过来，虽然不是大富大贵人家，但便宜祖父至少有力量，帮自己再购置一套房产。贾瑞还能有什么不满意？
贾代儒说，“那就马上走吧，也不能让人家房牙子等太久。我们年纪大了，没有力气到处转悠。加上又是给你们年轻人买房，我们这些老家伙看得如何并不重要。首先要保证的，还是要让你们俩住得称心如意。你和彩明就跟着房牙子走一遭，冬梅也跟着去瞧一瞧，多看看情况，多打听打听，回来后告诉我。最后具体交涉，由我们来出面。”
贾瑞和彩明两人走出宅门，看到了早已等候在一旁的那个房牙子，是一个五短身材、体型微胖的中年人，脸型圆乎乎的，看上去非常憨厚。
书高替双方做了介绍。贾瑞才知道对方姓潘，从事房牙子这个职业已有多年，在附近几条街巷也算是小有名气。
两人都认识后，书高便走入了屋内。他并不随同前往，而是留在家中照应。
贾瑞本想和对方开个玩笑，说你是不是有个兄弟叫潘大江，但又担心对方不知道这个梗，没什么效果不说，反而还凭空制造了误会，便硬生生地把这个念头压下去了。
贾瑞跟着书高称呼对方为潘大叔。潘大叔毕竟是做过多年房牙子的人了，非常健谈不说，还比较幽默风趣。路上一番交谈下来，时不时逗得大家会心一笑。
在这个过程中，潘大叔也对自己的职业履历吹嘘了一番，比如曾经和西府里的蔷哥儿做成了一笔生意，又比如东府里的邢夫人曾经委托自己，成功出售过一套小院，等等。
真真假假，贾瑞也无意去辨别。
众人所去的第一处宅子，位于荣国府后街小巷中，是一个一进三合院。
正房坐北朝南，分为左中右三间，正房两侧各有一个耳房，三正两耳，共五间。东厢房和西厢房都比较狭小，也没有倒座房。
但院子中间两株石榴树长得极好，枝繁叶茂，看上去颇有生气。
更为重要的是，一问价格，连同契税和中介费在内，才不到六十两银子，确实也算是比较经济适用的了。
贾瑞这个上一世连个高层住宅楼的鸽子间都没有资格入手的人，自然对这个独门独户的院子没有什么不满。
彩明和冬梅二人，也是叽叽喳喳地小声讨论了一阵，显然颇为意动。
就在潘大叔眉目舒展，以为今天这笔生意即将做成了的时候，贾瑞忽然看见有一个标致的年轻妇人从他身边经过，好像她还特意转过头来，朝自己点了点头，表示打一个招呼。
贾瑞心想，难道这是以前认识的某个熟人？为了表示礼貌，他也向这个年轻妇人微笑着颔首致意。
却不曾想，彩明当场就有些不悦了。她直接向潘大叔问道，“她也住在这儿？”
潘大叔答道，“好像是住在这附近，大概隔了两三个院子。”
“下一处。”彩明紧绷着一张脸，斩钉截铁地说道。
贾瑞感觉有些莫名其妙，这彩明也太容易吃醋了吧。他就算和这个妇人认识，也明显只是一个点头之交，双方连话都没有说一句，没必要这么敏感吧。
但潘大叔却貌似很理解的样子，连忙说道，“此处却是有些妨碍之处，是我没有考虑周到。那我们就去下一家。这是一处极好的院子，地方大，绿化好，周围也都是一些体面的人家，保管让你们二位满意。”
走在半途中，潘大叔突然凑到贾瑞的耳朵边上，用那种男人才懂的猥琐表情，小声地说道，“您也认识多姑娘？”
多姑娘？就是那个《红楼梦》原着中介绍说二十来往年纪，生得有几分人才，见者无不羡爱，喜欢拈花惹草，又时常恣情纵欲，“满宅内便延揽英雄，收纳材俊，上上下下竟有一半是她考试过的”多姑娘？
“我的天呐。”贾瑞喃喃自语道。
他这才明白，为什么彩明会突然对先前那处宅院十分不满，而潘大叔这个房产中介也承认自己考虑不周了。
有多姑娘这样一个极品尤物做邻居，哪个女主人能完全放心？
不过，贾瑞又转念一想，难道原主曾经和多姑娘有过一腿？这厮果然是个好色之徒，也难怪会死在王熙凤的石榴裙下。
有彩明在身边，贾瑞当然不肯承认自己认识多姑娘了。他一脸正气地回答道，“她是谁？从来没听说过。”
潘大叔咧嘴笑道，“对对对，我也没听说过。”
第二处房子确实好，三进四合院，共有将近三十间房，屋内的设施也比较齐整，家具也有九成新，可以直接拎包入住，连烧饭的锅碗瓢盆都不用买。
附近也大都是荣宁二府的一些远亲，说出去也是有名有姓的人物。按照买房就是买社区的理念，确实值得入手。
但一问价格，需要三百八十两银子。虽然潘大叔说，价格可以小刀砍一下，但幅度肯定不可能太大，至少也要出三百六七十两银子才能拿下来。
对此，贾瑞沉默了，彩明也没有了太多想法。
最后所看的一处宅院，位于荣国府后边二里的小花枝巷，是一个二进四合院。
正房三间，两侧耳房各加两间，共有七间。东西厢房各三间。倒座房、垂花门等都一应俱全，设计也比较精巧。
只是内院的绿化比较潦草，显然近期没有人打理，新栽种的两株玉兰树也还没有长大。
据潘大叔介绍说，房主是一个南方举子，出身于海宁查氏。
三次科举不中后，他便到吏部注册参加铨选，托关系捞到了一个浙江省衢州府龙游县主簿的职务，不日即将南下，因此价格上很有些优惠，只需要二百五十两银子。
潘大叔还叮嘱道，你们要是看中了，就尽快告诉我，咱们马上办理交割等一系列手续。若稍微迟疑了一些，等到被人抢先下手，可就悔之晚矣了。
贾瑞和彩明今天跟着房牙子过来，主要只是看看，他们俩不是出资人，不能当家做主，就说先回家商量一下，争取今天晚上给他答复。潘大叔笑着同意了。
回去的路上，贾瑞心想这个潘大叔确实有点本事，推荐了三处不同档次的房子，无论是追求经济适用也好，还是追求豪奢品质也好，总有一处能打动买房人的心思，从而大大提高了成交的可能。
一家人掩面痛哭一场，好不容易心情平静下来，略微收拾了一下，就听到宅门处响起了有人敲门的声音。
很快，书高进入内院禀告说，是说好的那个房牙子来了。
“房牙子？”贾瑞愣怔了片刻，猛然醒悟过来，所谓房牙子，就是旧时以说合房产买卖或租赁为职业的人，相当于前世所说的房产中介。
想起上一辈子，活到了二十五岁，研究生一毕业就去工地上打灰，连和房产中介打交道的资格都没有。
现在穿越过来，虽然不是大富大贵人家，但便宜祖父至少有力量，帮自己再购置一套房产。贾瑞还能有什么不满意？
贾代儒说，“那就马上走吧，也不能让人家房牙子等太久。我们年纪大了，没有力气到处转悠。加上又是给你们年轻人买房，我们这些老家伙看得如何并不重要。首先要保证的，还是要让你们俩住得称心如意。你和彩明就跟着房牙子走一遭，冬梅也跟着去瞧一瞧，多看看情况，多打听打听，回来后告诉我。最后具体交涉，由我们来出面。”
贾瑞和彩明两人走出宅门，看到了早已等候在一旁的那个房牙子，是一个五短身材、体型微胖的中年人，脸型圆乎乎的，看上去非常憨厚。
书高替双方做了介绍。贾瑞才知道对方姓潘，从事房牙子这个职业已有多年，在附近几条街巷也算是小有名气。
两人都认识后，书高便走入了屋内。他并不随同前往，而是留在家中照应。
贾瑞本想和对方开个玩笑，说你是不是有个兄弟叫潘大江，但又担心对方不知道这个梗，没什么效果不说，反而还凭空制造了误会，便硬生生地把这个念头压下去了。
贾瑞跟着书高称呼对方为潘大叔。潘大叔毕竟是做过多年房牙子的人了，非常健谈不说，还比较幽默风趣。路上一番交谈下来，时不时逗得大家会心一笑。
在这个过程中，潘大叔也对自己的职业履历吹嘘了一番，比如曾经和西府里的蔷哥儿做成了一笔生意，又比如东府里的邢夫人曾经委托自己，成功出售过一套小院，等等。
真真假假，贾瑞也无意去辨别。
众人所去的第一处宅子，位于荣国府后街小巷中，是一个一进三合院。
正房坐北朝南，分为左中右三间，正房两侧各有一个耳房，三正两耳，共五间。东厢房和西厢房都比较狭小，也没有倒座房。
但院子中间两株石榴树长得极好，枝繁叶茂，看上去颇有生气。
更为重要的是，一问价格，连同契税和中介费在内，才不到六十两银子，确实也算是比较经济适用的了。
贾瑞这个上一世连个高层住宅楼的鸽子间都没有资格入手的人，自然对这个独门独户的院子没有什么不满。
彩明和冬梅二人，也是叽叽喳喳地小声讨论了一阵，显然颇为意动。
就在潘大叔眉目舒展，以为今天这笔生意即将做成了的时候，贾瑞忽然看见有一个标致的年轻妇人从他身边经过，好像她还特意转过头来，朝自己点了点头，表示打一个招呼。
贾瑞心想，难道这是以前认识的某个熟人？为了表示礼貌，他也向这个年轻妇人微笑着颔首致意。
却不曾想，彩明当场就有些不悦了。她直接向潘大叔问道，“她也住在这儿？”
潘大叔答道，“好像是住在这附近，大概隔了两三个院子。”
“下一处。”彩明紧绷着一张脸，斩钉截铁地说道。
贾瑞感觉有些莫名其妙，这彩明也太容易吃醋了吧。他就算和这个妇人认识，也明显只是一个点头之交，双方连话都没有说一句，没必要这么敏感吧。
但潘大叔却貌似很理解的样子，连忙说道，“此处却是有些妨碍之处，是我没有考虑周到。那我们就去下一家。这是一处极好的院子，地方大，绿化好，周围也都是一些体面的人家，保管让你们二位满意。”
走在半途中，潘大叔突然凑到贾瑞的耳朵边上，用那种男人才懂的猥琐表情，小声地说道，“您也认识多姑娘？”
多姑娘？就是那个《红楼梦》原着中介绍说二十来往年纪，生得有几分人才，见者无不羡爱，喜欢拈花惹草，又时常恣情纵欲，“满宅内便延揽英雄，收纳材俊，上上下下竟有一半是她考试过的”多姑娘？
“我的天呐。”贾瑞喃喃自语道。
他这才明白，为什么彩明会突然对先前那处宅院十分不满，而潘大叔这个房产中介也承认自己考虑不周了。
有多姑娘这样一个极品尤物做邻居，哪个女主人能完全放心？
不过，贾瑞又转念一想，难道原主曾经和多姑娘有过一腿？这厮果然是个好色之徒，也难怪会死在王熙凤的石榴裙下。
有彩明在身边，贾瑞当然不肯承认自己认识多姑娘了。他一脸正气地回答道，“她是谁？从来没听说过。”
潘大叔咧嘴笑道，“对对对，我也没听说过。”
第二处房子确实好，三进四合院，共有将近三十间房，屋内的设施也比较齐整，家具也有九成新，可以直接拎包入住，连烧饭的锅碗瓢盆都不用买。
附近也大都是荣宁二府的一些远亲，说出去也是有名有姓的人物。按照买房就是买社区的理念，确实值得入手。
但一问价格，需要三百八十两银子。虽然潘大叔说，价格可以小刀砍一下，但幅度肯定不可能太大，至少也要出三百六七十两银子才能拿下来。
对此，贾瑞沉默了，彩明也没有了太多想法。
最后所看的一处宅院，位于荣国府后边二里的小花枝巷，是一个二进四合院。
正房三间，两侧耳房各加两间，共有七间。东西厢房各三间。倒座房、垂花门等都一应俱全，设计也比较精巧。
只是内院的绿化比较潦草，显然近期没有人打理，新栽种的两株玉兰树也还没有长大。
据潘大叔介绍说，房主是一个南方举子，出身于海宁查氏。
三次科举不中后，他便到吏部注册参加铨选，托关系捞到了一个浙江省衢州府龙游县主簿的职务，不日即将南下，因此价格上很有些优惠，只需要二百五十两银子。
潘大叔还叮嘱道，你们要是看中了，就尽快告诉我，咱们马上办理交割等一系列手续。若稍微迟疑了一些，等到被人抢先下手，可就悔之晚矣了。
贾瑞和彩明今天跟着房牙子过来，主要只是看看，他们俩不是出资人，不能当家做主，就说先回家商量一下，争取今天晚上给他答复。潘大叔笑着同意了。
回去的路上，贾瑞心想这个潘大叔确实有点本事，推荐了三处不同档次的房子，无论是追求经济适用也好，还是追求豪奢品质也好，总有一处能打动买房人的心思，从而大大提高了成交的可能。