第6章 炼土成金
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“大峰，你可不可以帮我个忙？”
“二候哥，你说。”
“我给你一个地址，你帮我老娘寄点钱？”
“要多少？”
“2000元行吗？”
“这么多？”
“是这样，我娘又病了！”
“好吧！你把地址给我。”
“Sd省某市某县某村高玉梅收”
“…”
贺峰突然从梦中惊醒，身上一身汗，出租屋隔壁又传出不雅梦语，一个女人在小声呻吟，贺峰苦恼不以，只好走进卫生间冲凉。
擦干身体后，打开风扇，贺峰呆坐在床头，还在想着刚才的梦。梦是如此真实，现在连地址都记得牢牢的。
贺峰拿过笔，将地址和身份证号记了下来。
“要不要给汇款呢？这也太滑稽了！给一个死人帮忙！”
贺峰陷入了深深的恐惧中。
汇款是很方便的，杨村门口就有一家邮政储蓄银行，鹤峰是给父母汇过钱的，只需要填一张单据，写上地址及身份证号码就可以汇款了。
想了一会儿，贺峰烦躁起来，“去逑就当这钱丢了，明天上午去汇吧！”
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一大早，贺峰被阿慧喊来接听电话，是贺峰爸爸打来的，听贺峰讲起在米尔城遇到纪正东的情况，贺峰爸听了很高兴。
“今天打电话，是告诉你去火车站接人”贺峰爸叮嘱
“是你杨叔，杨乐福，他前天上午乘火车出发的，是今天中午10点到米尔城”
“啊？爸，你怎么不早说”贺峰有点着急了。
“昨天就给你打电话了，没人接。”
贺峰来不及多问，赶紧出门到羊村外寻的士，先到单位请假，然后又搭的士奔向米尔城火车站。
元宵节过后的火车站是外地打工者进入米尔城的第一站，然后会转乘短途汽车去往各处工厂。
作为改革开放的前沿城市，米尔城火车站是全国春运发送旅客数量第一的车站，没人会怀疑。
作为拥有全国多个班列的车站，米尔城火车站的运力超级恐怖。1997年春运，米尔地区在全路率先使用电脑售票系统，最多每天疏散人口达到26万人，几乎是一天送走一个县城总人口，10天送走一个中型城市总人口。
接到人后，在的士上一路聊，贺峰到下车时，才搞清楚杨乐福过来的原因和目的。杨队长前段时间被骗了，现在山穷水尽，是出来赚钱还债的！
“唉，秦二权骗我把村里的25万提留款借给一个亲戚，然后两个人都跑了”
“啊，没报警吗？”贺峰问。
“报警了，是我打的借条，要我还。派出所把我关了一周。要不是你婶把房子卖了，又借了5万，以及这些年做批发生意赚的钱，把钱凑够还了。加上你爸帮忙又托了关系，我现在已经进监狱了。”杨队长黯然地说。
“一朝回到解放前，我现在是倾家荡产了”
杨队长叹着气，忽然一抬头，看见了贺峰左手带的那枚戒指。
“这戒指好像是那个死鬼二候的，怎么在他的手上？当年秦二权要花50元买，二候都没卖！”
杨队长看着贺峰，想到二候的死，心里嘀咕起来。
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梁主任又来了，不过这回是穿着水靴，进门后向前台蔺欣要了湿抹布擦了擦。
这次被喊到会议室的还有结构工程师江德海，摊开地形图以后，梁主任又拿出一本岩土地质勘探报告以及一份圆柱形岩土样本。
梁主任眉头紧锁，一脸愁容，讲起了项目的地质情况，原来在经过地质钻孔以后，发现了大问题。
项目临河涌一侧，有一口鱼塘，放干水稍作平整土地以后，开始钻探时发现约50亩土地下方有溶洞。
溶洞近乎长方形，四壁很结实，周边都是岩石，像是在一块大岩石中掏空箱子。集中在50亩范围空洞内的是约18米深的烂泥。18米下面，是2米的泥岩，再往下就是坚硬的灰沙岩了。
这个装满烂泥的大溶洞有顶盖，厚1米多灰砂岩，有几条灰砂岩岩柱贯穿到底部，直接在顶盖上面盖房子，地面荷载不够，经过结构江工计算，最多只能盖2层。
如果要对整个溶洞换土回填，工程量巨大，需要约60万立方土方。按1方30元的运费估算，回填总费用将达到180万元。村里本来就想着卖地赚钱的，根本没有钱投入回填工程。
如果打松木桩，木桩的长度不够不说，溶洞顶盖的1米岩石，根本打不下去，如果掀开顶盖费用更高。
这个地质问题，如果无法解决，村民绝对不会买。也不敢隐瞒，否则盖了房子，以后地基下沉，楼房开裂，那可就麻烦大了。
会议室里，美女老板和江工反复商量了一个钟，也拿不出办法。
“看来宅基地只能贱卖了”?美女老板无奈地摊手。
“贱卖也不行吧，顶盖上盖两楼，也不敢保证地基百分百不下沉”江工手拿计算器算过以后，担心地回答。
“最主要的是，贱卖每亩多少钱？我们也好做个比较，看哪种方式最有利。”贺峰开口说。
我们已经算过多次，最低要1.5万每亩，否则这次卖地筹资达不到目标。
“75万元？”贺峰用手捻着膏状土样，心里一动。
“我有办法帮助村里卖掉这块地”贺峰坚定地说。
“啊？！”众人都呆住了。
贺峰没理会众人，示意梁主任与美女老板，一起进入总经理办公室，关紧门。
江工看着贺峰的背影，百思不得其解，心里泛起了涟漪，揉了揉鼻子，悻悻地回到座位上。
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第二天，贺峰带着杨队长拜见了纪正东，经过纪正东担保，杨乐福同意替贺峰与羊村签订了买地合同。
当然，贺峰资金的来源，也避开杨队长，与纪正东在书房里交了底。并把存折和转让工艺品的协议一并给其过目，以此证明自己所言不虚。
购买宅基地事宜，纪正东亲自给冼贵强打了电话，介绍了杨队长与贺峰的关系。
经过几轮激烈地商谈，然后征得村委会集体同意，一周后，双方准备签订转让合同。
合同中还附加了几个条件。
一是不限定具体的土地用途，可以做工厂、市场或建设民宅等，具体的由杨队长拉来投资以后，再另行确定，村里原则上只配合，不反对。
二是做建设的审批，村里不负责，由杨队长自己向区里申请。集体土地使用权是30年，中间承诺不加价，过期村里收回土地。
三是在保证安全的前提下，杨队长有权换土回填，或想办法做建设，村里提供便利，不做过多干预。
四是如果杨队长有意创办企业，村里不收取任何管理费用，水电费和村里居民一个标准。
这四个条件，都是贺峰和纪正东反复研究过的，不想以后建设时，处处被村里掣肘。
为此，纪正东专门帮助贺峰找了律师审过合同，还有很多方面，纪正东也都替贺峰做了周密考虑。例如，现在没有路，如果以后村里不让用村路，应该怎么衔接市政路，等等。
关于这块地的具体使用，贺峰在买地之前就已经想好了。现在拿着经过司法局公证处完成公证的合同，贺峰觉得要和杨乐福好好谈一谈。
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冼贵强和梁主任坐在三叔公叶云飞家里的客厅里喝茶。
“树叶子，你和阿峰那个捞仔平时接触比较多，他最近想买下村里的地，你知道是怎么回事吗？”冼贵强问。
“我怎么知道，你想问什么？”叶云飞和冼贵强相处得一般，多年前一些事情，还让叶云飞有些记怀。
“老叶，你也是村地产公司的大股东，现在村里的这块地，贺峰要购买，他哪里来的那么多钱？那个杨队长，一看就是个托，我们担心卖地后，万一惹出什么事端，事情就不好办了。”
梁主任平时就是小心谨慎的性格，今天也一口气把自己的担心说了出来，想着以后出了问题，叶云飞也不会怪罪自己。
“据我所知，他的钱是干净的，但是买下来后要干嘛？我就不清楚了。”
叶云飞说完，看着二人，又补充了一句：“那靓仔人极聪明，现在听说纪正东也支持他，我觉得应该信得过。”
“信是信得过的，我的意思你还不明白？如果知道他以后的打算，确实是个好点子的话，也许我们可以按他的思路，自己去做。”
“这我就真的不清楚了，不过我估计他一时半会儿也不会盖房子。他是和我讲过，看好米尔城的房地产，但是一来现在他没那么多钱，二来现在即使建出来，造价在哪里摆着呢，怎么卖！”
叶云飞想了想，还是决定放下成见，说出了自己的想法。
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贺峰带着杨乐福进到绿茵阁咖啡厅的单间内，当然不是上次和纪心语去的那家，绿茵阁是连锁咖啡店，这是距离羊村最近的一家。
牛排、意粉、罗宋汤、熏三文鱼、猪扒、米饭上齐以后，贺峰又请服务员单独拿来一双筷子，和杨队长边吃边聊。
“杨叔，来米尔城这段时间，吃东西习惯吗？”
“习惯个鬼，菜做得淡不说，很多菜做得都不熟，那鸡肉还带血丝，你说本地人怎么吃得下，奇怪。”杨乐福不满地吐槽。
“这里天气炎热，因此饮食清淡”贺峰想了想，又叮嘱道：“杨叔，你每天要多喝水，否则容易上火牙疼。另外，婶子啥时过来？”
“你婶儿今年不会来，杨刚上高三了，陪读呢！”
“钱紧张不？明天我给你拿两万元钱寄回去。”贺峰承诺每个月给杨队长500元工资，其实已经不少了，在家乡大学生刚毕业，每月工资才200元。
“不用，你刚买了地，正是需要用钱的时候”?杨队长感激地说。
“杨叔，你不用客气，就这么说定了，算我借你的。再缺钱，也不能影响孩子读书。”
“杨叔过来帮我，我心里放心，也很感谢”贺峰真诚地表态。
“唉，大峰，我能落下脚，有钱赚就已经很感谢你了。你不知道，出事后，你婶子都急成啥样了，头发大把大把地掉，嘴唇起来好几个大泡，血压高得吓人。出事儿后，平时围着我转的那些人，一个个躲得远远的，要不是你爸找人帮忙，我现在估计已经被判刑了。你不嫌弃我，还带我做事儿，我很满足啦。钱的事儿，你别多想。”说到这里，杨队长擦了一下眼角，又咬牙切齿地骂：“这两个骗子，以后别被我逮到！”
贺峰不停地安慰着杨乐福，又要了两个菜，一瓶红酒，两个人边吃边聊，很快就到了深夜。
第二天午休时，贺峰叫上杨队长，一起去银行取出5万元钱，不顾杨队长的强烈反对，给贺峰爸汇了过去，让其转交杨婶儿。然后，给杨队长新开了一张储蓄卡，存进去元作为启动资金，额外留下2000现金给其备用，并叮嘱收好。
关于这块地的用途，贺峰已经昨晚已经和杨队长交代好，如何操作也交代清楚了。
先请铲车，推出一条路来，按照规划图，分别通往南侧的市政路和北侧的羊村主街。50亩范围内，平整好土地，做好排水。
让他从家乡叫过来6个人，要1个电工，1个会电焊的焊工，另外要4个退伍兵或者会武术的人做力工兼保安。在羊村本地请2个村民做市场管理员，一个阿姨做饭。
要求人到了以后，从村里接通水电过来，按贺峰的图纸布置，修几排铁皮遮阳棚。另外在溶洞岩层较厚的地方（那里有一个洞口，可以下去溶洞）修建五间平房，作为农贸市场管理处和这些人的临时宿舍。
修好后，市场就可以招租了。
贺峰计算过，去掉内部路和车棚，可出租面积大概2万平方米，每平方米每月租金30元，水电费、管理费和人工按每月5万元，估计净收入每月40万～50万元，保守估计约3个月，肯定就能收回全部投资了。
“这收入，如果梁主任知道了，估计得悔青肠子。抽时间应该上门感谢一下，让梁主任心理平衡一下”。贺峰心里想着，翘起来嘴角。
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一个月后，新惠平农贸管理有限公司注册下来，市场也已经修好了。招租也很顺利，基本上招满了，让贺峰惊喜的是，杨队长对入驻的商户，居然收取了入场押金，总数达到20万元。
杨队长改良了一下，单独分出约40块2平方米的地块，租给村民卖菜，按天收取，每天3元。其余的，或大或小，鱼、鸡、肉、蛋各类档口放在最里边，服装、杂货放中间，粮油、干货、调料放在入口。
管理处是平屋顶，有梯子可以上去，屋顶也搭了铁皮棚，临路修建了一排大排档，还拉了一排彩珠灯，晚上吃饭，车就停路边，非常方便。
开业时，请了村里的联防队维持秩序，每人20元利士外加一包红双喜。
由冼贵强带队，村委会全体人员到场剪彩，经纪正东示意，由阿坚出面协调，区里街道办、派出所、工商所、防疫站、税务所都送了花篮。
吉时一到，舞狮队锣鼓喧天，鞭炮声震耳欲聋，…
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半个月后，贺峰陪同三叔公到了香江，朱尤查开着平治车和瘦魁过来迎接。
入住丽晶酒店后，四人稍事休息，开车到士丹利街陆海茶楼吃午餐。
陆海茶楼与前面镛记一街之隔，三层巨铺、超大面积的牌头，餐厅里装潢得非常典雅，看着古色古香的屏风、吊扇、花瓶、算盘等物件，贺峰觉得很有历史及文化特色。
“这茶室开业多久了”贺峰问猪油渣。
“陆海茶楼大概有六十多年历史，这种是老香港茶楼的风格”猪油渣回答。
贺峰打量着身穿传统唐装的老侍应生，感受自己好像进了摄影棚，时光回拨到50年代。
陆海茶楼共有三层楼，一楼为散客接待区，二、三楼则为团体订位区。
三叔公带着贺峰上了三楼预订好的房间，房间里已经坐了一名60岁左右，身穿宽松米色西装，V领驼色羊绒衫，头戴渔夫帽的老人，看见三叔公带人进来，老人迅速站直身体，然后近乎90鞠躬，用声音铿锵顿挫并略显生硬普通话问候：“云飞君、宋魁君、由查君你们好！”然后又走过来，微笑着依次和三人握手。
与贺峰握手时，猪油渣介绍，“这是米尔城新惠平公司总经理贺峰”，又给贺峰介绍“这是东京工业大学陶瓷研究所许保夫教授”。
三叔公几人显然和许教授相识多年，互相问候完毕，落座后气氛就融洽起来。
点了茶楼的特色菜品，滑鸡球大包、虾仁鲜荷饭、云腿鲮鱼角、葱油鸡…上菜后，开了2瓶清酒，几人开始边吃边聊。
“保夫君，需要订购陶瓷窑炉的就是峰仔”三叔公右手指向贺峰。
“陶瓷窑炉有使用电和天然气的，规格很多，你具体需要哪种，或者做什么？要哪些功能？”许教授非常严谨，郑重地递过来3本厚厚的产品手册，微笑着询问。
“是这样，我想尝试烧制花盆或陶器，做实验用”贺峰翻看手册，是繁体中文版本的，电窑、气窑，大小规格手册里都有。
“这样的情况，建议你电气窑各要一套，可以先买小型实验用途的”。
许教授很负责，了解到贺峰是生手，只是为了兴趣研究，又给贺峰简单地介绍了一些窑炉常识。
“电窑一般可以作为陶瓷作品的素烧和中、低温釉的烧制，还可烧制釉上彩等。由芯片和程序全程控制烧成，也可根据需要设置不同的烧成温度和曲线，操作便利安全。”
“电陶炉只能在素烧坯胎和烘烤陶瓷釉上彩中使用，而不能当作烧制传统高温陶瓷使用。”
许教授饮了一杯清酒，缓缓又开始继续介绍。
“气窑，使用液化气，利用火焰喷嘴加压、调整烟囱闸板、空气风门大小，需要一些仪器，当然，我可以帮你配好2套”
气窑可以稳定控制升温温度和气氛，占地面积小，投入成本、烧窑成本相对较低，烧窑速度快，周期较短；
不过因为燃料及窑炉结构导致的还原气氛和升温曲线不同等原因，烧制传统灰釉陶瓷与柴窑相比就稍稍逊色。”
“最常见的柴窑一般用马尾松作燃料，不过需要非常熟练的师傅，火候很难控制，新手根本无法烧制”
听完许教授的专业介绍，贺峰感觉到自己想得有点天真了，还是分别各买一套电气窑玩玩算了。
于是，有针对的性地继续了解后，下定决心确定下来。
两套窑炉，贺峰支付了2万元定金，余款3万元，许教授会安排米尔城的销售技术人员送货后，简单地给贺峰培训后，再收取。
用过餐以后，许教授又写了几个电话和人名，递给贺峰。
“这是我们米尔城联系人的电话和地址，另外给你推荐了几个米尔城陶瓷厂的老师傅，他们用的也是我们的设备，你有空可以向他们学习和交流。”许教授显然看穿了贺峰的陶瓷知识和水平。
贺峰尴尬地笑了笑，又拿出一个塑料盒递给许。
“这是一点土样，想请教授找人帮我化验一下具体成分，主要是研究烧制后的陶瓷是否可以作为生活器皿使用，检测一下是否安全。”贺峰鞠躬请求。
“这是非常容易，不过要分析出具体详细成分，尤其是微量元素，需要半个月时间，费用也不少，大概2000美元”许教授坦诚相告。
“没问题的，那就拜托了”贺峰又深鞠一躬。
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半个月后，贺峰收到了繁体中文的检测报告，看过结论，对几个看不懂有疑惑的问题，给香江的许教授打了一个长途电话，了解清楚了。
设备也在贺峰返回米尔城一周后到货，被安放在市场管理院的一个铁皮棚子里，接通电源和天然气，技术人员详细地给贺峰做了介绍和指导。
陶瓷窑炉使用并不复杂，贺峰上手很快，虽然达不到专业人士的熟练程度，但尝试烧制是没有问题的。
贺峰每天利用晚上时间做实验，又请了一名米尔城陶瓷厂退休老师傅---袁清泉，周末向其学习烧制陶瓷，一天一炉，很快就熟练掌握了烧制。
贺峰买陶瓷窑炉，可不是一时兴起。上中学的时候，贺峰家邻居何丹阳在山脚下开了一个窑厂，贺峰经常过去玩，一来二去产生了浓厚的兴趣，和何叔学会了烧制陶器。不过农村烧制的都是土陶，烧制最多的是水缸和咸菜缸，精细一点的也只是简单上釉的黑陶海碗、烟灰缸、花盆等手艺粗糙的陶器。
贺峰买来窑炉，用的陶土就是溶洞里的烂泥巴，经过细筛和搅拌去除少量漂浮及杂物以后，为了快速搞清楚这种泥膏的烧制温度，贺峰安排人做了大量的瓦片，从低温400c到高温1600c，不停地调试温度曲线烧制，在终于一个月后，烧出了几片满意的陶片。
贺峰摩挲着陶片，其中一片质地温润光滑细腻，叩击声音铿锵清脆，颜色是不纯正的浅土黄色，表面泛着美丽的类金属光泽，变换角度，颜色也有些许变化，像是新打造的陨铜，隐隐约约还能看到有类似晶体的纹理。
另外一片，质地不是很光滑，因为经过贺峰掺入了40%的本地高岭瓷土作内坯，表面又上了贺峰单独调制的釉面料。溶洞土含沙多，烧制后，仿紫砂陶有着肉眼难以察觉的孔隙，仿紫砂成品小碗和真正的紫砂壶放在一起，无论是手感还是敲击声音都难分伯仲、几乎以假乱真。
终于可以正式使用溶洞里的瓷土进行大规模生产了，贺峰心花怒放，激动得难以自持。
贺峰准备生产两类产品，一类是工业化的浴缸和电饭锅的陶瓷内胆，贺峰极度讨厌铝制的电饭锅，很难洗不说，轻飘飘的还不保温。浴缸和内胆贺峰不准备自己建工厂大规模生产，而是指定用自己的溶洞瓷土，去米尔城陶瓷厂下单定制。
另一类是工艺品，贺峰准备向许教授再定制2套中型陶炉，烧制一批艺术品花瓶、茶具等，4个月后，到秋季米尔城交易会上去做展销，这个贺峰要请老师傅精心制坯烧制。
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“大峰，你可不可以帮我个忙？”
“二候哥，你说。”
“我给你一个地址，你帮我老娘寄点钱？”
“要多少？”
“2000元行吗？”
“这么多？”
“是这样，我娘又病了！”
“好吧！你把地址给我。”
“Sd省某市某县某村高玉梅收”
“…”
贺峰突然从梦中惊醒，身上一身汗，出租屋隔壁又传出不雅梦语，一个女人在小声呻吟，贺峰苦恼不以，只好走进卫生间冲凉。
擦干身体后，打开风扇，贺峰呆坐在床头，还在想着刚才的梦。梦是如此真实，现在连地址都记得牢牢的。
贺峰拿过笔，将地址和身份证号记了下来。
“要不要给汇款呢？这也太滑稽了！给一个死人帮忙！”
贺峰陷入了深深的恐惧中。
汇款是很方便的，杨村门口就有一家邮政储蓄银行，鹤峰是给父母汇过钱的，只需要填一张单据，写上地址及身份证号码就可以汇款了。
想了一会儿，贺峰烦躁起来，“去逑就当这钱丢了，明天上午去汇吧！”
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一大早，贺峰被阿慧喊来接听电话，是贺峰爸爸打来的，听贺峰讲起在米尔城遇到纪正东的情况，贺峰爸听了很高兴。
“今天打电话，是告诉你去火车站接人”贺峰爸叮嘱
“是你杨叔，杨乐福，他前天上午乘火车出发的，是今天中午10点到米尔城”
“啊？爸，你怎么不早说”贺峰有点着急了。
“昨天就给你打电话了，没人接。”
贺峰来不及多问，赶紧出门到羊村外寻的士，先到单位请假，然后又搭的士奔向米尔城火车站。
元宵节过后的火车站是外地打工者进入米尔城的第一站，然后会转乘短途汽车去往各处工厂。
作为改革开放的前沿城市，米尔城火车站是全国春运发送旅客数量第一的车站，没人会怀疑。
作为拥有全国多个班列的车站，米尔城火车站的运力超级恐怖。1997年春运，米尔地区在全路率先使用电脑售票系统，最多每天疏散人口达到26万人，几乎是一天送走一个县城总人口，10天送走一个中型城市总人口。
接到人后，在的士上一路聊，贺峰到下车时，才搞清楚杨乐福过来的原因和目的。杨队长前段时间被骗了，现在山穷水尽，是出来赚钱还债的！
“唉，秦二权骗我把村里的25万提留款借给一个亲戚，然后两个人都跑了”
“啊，没报警吗？”贺峰问。
“报警了，是我打的借条，要我还。派出所把我关了一周。要不是你婶把房子卖了，又借了5万，以及这些年做批发生意赚的钱，把钱凑够还了。加上你爸帮忙又托了关系，我现在已经进监狱了。”杨队长黯然地说。
“一朝回到解放前，我现在是倾家荡产了”
杨队长叹着气，忽然一抬头，看见了贺峰左手带的那枚戒指。
“这戒指好像是那个死鬼二候的，怎么在他的手上？当年秦二权要花50元买，二候都没卖！”
杨队长看着贺峰，想到二候的死，心里嘀咕起来。
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梁主任又来了，不过这回是穿着水靴，进门后向前台蔺欣要了湿抹布擦了擦。
这次被喊到会议室的还有结构工程师江德海，摊开地形图以后，梁主任又拿出一本岩土地质勘探报告以及一份圆柱形岩土样本。
梁主任眉头紧锁，一脸愁容，讲起了项目的地质情况，原来在经过地质钻孔以后，发现了大问题。
项目临河涌一侧，有一口鱼塘，放干水稍作平整土地以后，开始钻探时发现约50亩土地下方有溶洞。
溶洞近乎长方形，四壁很结实，周边都是岩石，像是在一块大岩石中掏空箱子。集中在50亩范围空洞内的是约18米深的烂泥。18米下面，是2米的泥岩，再往下就是坚硬的灰沙岩了。
这个装满烂泥的大溶洞有顶盖，厚1米多灰砂岩，有几条灰砂岩岩柱贯穿到底部，直接在顶盖上面盖房子，地面荷载不够，经过结构江工计算，最多只能盖2层。
如果要对整个溶洞换土回填，工程量巨大，需要约60万立方土方。按1方30元的运费估算，回填总费用将达到180万元。村里本来就想着卖地赚钱的，根本没有钱投入回填工程。
如果打松木桩，木桩的长度不够不说，溶洞顶盖的1米岩石，根本打不下去，如果掀开顶盖费用更高。
这个地质问题，如果无法解决，村民绝对不会买。也不敢隐瞒，否则盖了房子，以后地基下沉，楼房开裂，那可就麻烦大了。
会议室里，美女老板和江工反复商量了一个钟，也拿不出办法。
“看来宅基地只能贱卖了”?美女老板无奈地摊手。
“贱卖也不行吧，顶盖上盖两楼，也不敢保证地基百分百不下沉”江工手拿计算器算过以后，担心地回答。
“最主要的是，贱卖每亩多少钱？我们也好做个比较，看哪种方式最有利。”贺峰开口说。
我们已经算过多次，最低要1.5万每亩，否则这次卖地筹资达不到目标。
“75万元？”贺峰用手捻着膏状土样，心里一动。
“我有办法帮助村里卖掉这块地”贺峰坚定地说。
“啊？！”众人都呆住了。
贺峰没理会众人，示意梁主任与美女老板，一起进入总经理办公室，关紧门。
江工看着贺峰的背影，百思不得其解，心里泛起了涟漪，揉了揉鼻子，悻悻地回到座位上。
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第二天，贺峰带着杨队长拜见了纪正东，经过纪正东担保，杨乐福同意替贺峰与羊村签订了买地合同。
当然，贺峰资金的来源，也避开杨队长，与纪正东在书房里交了底。并把存折和转让工艺品的协议一并给其过目，以此证明自己所言不虚。
购买宅基地事宜，纪正东亲自给冼贵强打了电话，介绍了杨队长与贺峰的关系。
经过几轮激烈地商谈，然后征得村委会集体同意，一周后，双方准备签订转让合同。
合同中还附加了几个条件。
一是不限定具体的土地用途，可以做工厂、市场或建设民宅等，具体的由杨队长拉来投资以后，再另行确定，村里原则上只配合，不反对。
二是做建设的审批，村里不负责，由杨队长自己向区里申请。集体土地使用权是30年，中间承诺不加价，过期村里收回土地。
三是在保证安全的前提下，杨队长有权换土回填，或想办法做建设，村里提供便利，不做过多干预。
四是如果杨队长有意创办企业，村里不收取任何管理费用，水电费和村里居民一个标准。
这四个条件，都是贺峰和纪正东反复研究过的，不想以后建设时，处处被村里掣肘。
为此，纪正东专门帮助贺峰找了律师审过合同，还有很多方面，纪正东也都替贺峰做了周密考虑。例如，现在没有路，如果以后村里不让用村路，应该怎么衔接市政路，等等。
关于这块地的具体使用，贺峰在买地之前就已经想好了。现在拿着经过司法局公证处完成公证的合同，贺峰觉得要和杨乐福好好谈一谈。
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冼贵强和梁主任坐在三叔公叶云飞家里的客厅里喝茶。
“树叶子，你和阿峰那个捞仔平时接触比较多，他最近想买下村里的地，你知道是怎么回事吗？”冼贵强问。
“我怎么知道，你想问什么？”叶云飞和冼贵强相处得一般，多年前一些事情，还让叶云飞有些记怀。
“老叶，你也是村地产公司的大股东，现在村里的这块地，贺峰要购买，他哪里来的那么多钱？那个杨队长，一看就是个托，我们担心卖地后，万一惹出什么事端，事情就不好办了。”
梁主任平时就是小心谨慎的性格，今天也一口气把自己的担心说了出来，想着以后出了问题，叶云飞也不会怪罪自己。
“据我所知，他的钱是干净的，但是买下来后要干嘛？我就不清楚了。”
叶云飞说完，看着二人，又补充了一句：“那靓仔人极聪明，现在听说纪正东也支持他，我觉得应该信得过。”
“信是信得过的，我的意思你还不明白？如果知道他以后的打算，确实是个好点子的话，也许我们可以按他的思路，自己去做。”
“这我就真的不清楚了，不过我估计他一时半会儿也不会盖房子。他是和我讲过，看好米尔城的房地产，但是一来现在他没那么多钱，二来现在即使建出来，造价在哪里摆着呢，怎么卖！”
叶云飞想了想，还是决定放下成见，说出了自己的想法。
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贺峰带着杨乐福进到绿茵阁咖啡厅的单间内，当然不是上次和纪心语去的那家，绿茵阁是连锁咖啡店，这是距离羊村最近的一家。
牛排、意粉、罗宋汤、熏三文鱼、猪扒、米饭上齐以后，贺峰又请服务员单独拿来一双筷子，和杨队长边吃边聊。
“杨叔，来米尔城这段时间，吃东西习惯吗？”
“习惯个鬼，菜做得淡不说，很多菜做得都不熟，那鸡肉还带血丝，你说本地人怎么吃得下，奇怪。”杨乐福不满地吐槽。
“这里天气炎热，因此饮食清淡”贺峰想了想，又叮嘱道：“杨叔，你每天要多喝水，否则容易上火牙疼。另外，婶子啥时过来？”
“你婶儿今年不会来，杨刚上高三了，陪读呢！”
“钱紧张不？明天我给你拿两万元钱寄回去。”贺峰承诺每个月给杨队长500元工资，其实已经不少了，在家乡大学生刚毕业，每月工资才200元。
“不用，你刚买了地，正是需要用钱的时候”?杨队长感激地说。
“杨叔，你不用客气，就这么说定了，算我借你的。再缺钱，也不能影响孩子读书。”
“杨叔过来帮我，我心里放心，也很感谢”贺峰真诚地表态。
“唉，大峰，我能落下脚，有钱赚就已经很感谢你了。你不知道，出事后，你婶子都急成啥样了，头发大把大把地掉，嘴唇起来好几个大泡，血压高得吓人。出事儿后，平时围着我转的那些人，一个个躲得远远的，要不是你爸找人帮忙，我现在估计已经被判刑了。你不嫌弃我，还带我做事儿，我很满足啦。钱的事儿，你别多想。”说到这里，杨队长擦了一下眼角，又咬牙切齿地骂：“这两个骗子，以后别被我逮到！”
贺峰不停地安慰着杨乐福，又要了两个菜，一瓶红酒，两个人边吃边聊，很快就到了深夜。
第二天午休时，贺峰叫上杨队长，一起去银行取出5万元钱，不顾杨队长的强烈反对，给贺峰爸汇了过去，让其转交杨婶儿。然后，给杨队长新开了一张储蓄卡，存进去元作为启动资金，额外留下2000现金给其备用，并叮嘱收好。
关于这块地的用途，贺峰已经昨晚已经和杨队长交代好，如何操作也交代清楚了。
先请铲车，推出一条路来，按照规划图，分别通往南侧的市政路和北侧的羊村主街。50亩范围内，平整好土地，做好排水。
让他从家乡叫过来6个人，要1个电工，1个会电焊的焊工，另外要4个退伍兵或者会武术的人做力工兼保安。在羊村本地请2个村民做市场管理员，一个阿姨做饭。
要求人到了以后，从村里接通水电过来，按贺峰的图纸布置，修几排铁皮遮阳棚。另外在溶洞岩层较厚的地方（那里有一个洞口，可以下去溶洞）修建五间平房，作为农贸市场管理处和这些人的临时宿舍。
修好后，市场就可以招租了。
贺峰计算过，去掉内部路和车棚，可出租面积大概2万平方米，每平方米每月租金30元，水电费、管理费和人工按每月5万元，估计净收入每月40万～50万元，保守估计约3个月，肯定就能收回全部投资了。
“这收入，如果梁主任知道了，估计得悔青肠子。抽时间应该上门感谢一下，让梁主任心理平衡一下”。贺峰心里想着，翘起来嘴角。
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一个月后，新惠平农贸管理有限公司注册下来，市场也已经修好了。招租也很顺利，基本上招满了，让贺峰惊喜的是，杨队长对入驻的商户，居然收取了入场押金，总数达到20万元。
杨队长改良了一下，单独分出约40块2平方米的地块，租给村民卖菜，按天收取，每天3元。其余的，或大或小，鱼、鸡、肉、蛋各类档口放在最里边，服装、杂货放中间，粮油、干货、调料放在入口。
管理处是平屋顶，有梯子可以上去，屋顶也搭了铁皮棚，临路修建了一排大排档，还拉了一排彩珠灯，晚上吃饭，车就停路边，非常方便。
开业时，请了村里的联防队维持秩序，每人20元利士外加一包红双喜。
由冼贵强带队，村委会全体人员到场剪彩，经纪正东示意，由阿坚出面协调，区里街道办、派出所、工商所、防疫站、税务所都送了花篮。
吉时一到，舞狮队锣鼓喧天，鞭炮声震耳欲聋，…
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半个月后，贺峰陪同三叔公到了香江，朱尤查开着平治车和瘦魁过来迎接。
入住丽晶酒店后，四人稍事休息，开车到士丹利街陆海茶楼吃午餐。
陆海茶楼与前面镛记一街之隔，三层巨铺、超大面积的牌头，餐厅里装潢得非常典雅，看着古色古香的屏风、吊扇、花瓶、算盘等物件，贺峰觉得很有历史及文化特色。
“这茶室开业多久了”贺峰问猪油渣。
“陆海茶楼大概有六十多年历史，这种是老香港茶楼的风格”猪油渣回答。
贺峰打量着身穿传统唐装的老侍应生，感受自己好像进了摄影棚，时光回拨到50年代。
陆海茶楼共有三层楼，一楼为散客接待区，二、三楼则为团体订位区。
三叔公带着贺峰上了三楼预订好的房间，房间里已经坐了一名60岁左右，身穿宽松米色西装，V领驼色羊绒衫，头戴渔夫帽的老人，看见三叔公带人进来，老人迅速站直身体，然后近乎90鞠躬，用声音铿锵顿挫并略显生硬普通话问候：“云飞君、宋魁君、由查君你们好！”然后又走过来，微笑着依次和三人握手。
与贺峰握手时，猪油渣介绍，“这是米尔城新惠平公司总经理贺峰”，又给贺峰介绍“这是东京工业大学陶瓷研究所许保夫教授”。
三叔公几人显然和许教授相识多年，互相问候完毕，落座后气氛就融洽起来。
点了茶楼的特色菜品，滑鸡球大包、虾仁鲜荷饭、云腿鲮鱼角、葱油鸡…上菜后，开了2瓶清酒，几人开始边吃边聊。
“保夫君，需要订购陶瓷窑炉的就是峰仔”三叔公右手指向贺峰。
“陶瓷窑炉有使用电和天然气的，规格很多，你具体需要哪种，或者做什么？要哪些功能？”许教授非常严谨，郑重地递过来3本厚厚的产品手册，微笑着询问。
“是这样，我想尝试烧制花盆或陶器，做实验用”贺峰翻看手册，是繁体中文版本的，电窑、气窑，大小规格手册里都有。
“这样的情况，建议你电气窑各要一套，可以先买小型实验用途的”。
许教授很负责，了解到贺峰是生手，只是为了兴趣研究，又给贺峰简单地介绍了一些窑炉常识。
“电窑一般可以作为陶瓷作品的素烧和中、低温釉的烧制，还可烧制釉上彩等。由芯片和程序全程控制烧成，也可根据需要设置不同的烧成温度和曲线，操作便利安全。”
“电陶炉只能在素烧坯胎和烘烤陶瓷釉上彩中使用，而不能当作烧制传统高温陶瓷使用。”
许教授饮了一杯清酒，缓缓又开始继续介绍。
“气窑，使用液化气，利用火焰喷嘴加压、调整烟囱闸板、空气风门大小，需要一些仪器，当然，我可以帮你配好2套”
气窑可以稳定控制升温温度和气氛，占地面积小，投入成本、烧窑成本相对较低，烧窑速度快，周期较短；
不过因为燃料及窑炉结构导致的还原气氛和升温曲线不同等原因，烧制传统灰釉陶瓷与柴窑相比就稍稍逊色。”
“最常见的柴窑一般用马尾松作燃料，不过需要非常熟练的师傅，火候很难控制，新手根本无法烧制”
听完许教授的专业介绍，贺峰感觉到自己想得有点天真了，还是分别各买一套电气窑玩玩算了。
于是，有针对的性地继续了解后，下定决心确定下来。
两套窑炉，贺峰支付了2万元定金，余款3万元，许教授会安排米尔城的销售技术人员送货后，简单地给贺峰培训后，再收取。
用过餐以后，许教授又写了几个电话和人名，递给贺峰。
“这是我们米尔城联系人的电话和地址，另外给你推荐了几个米尔城陶瓷厂的老师傅，他们用的也是我们的设备，你有空可以向他们学习和交流。”许教授显然看穿了贺峰的陶瓷知识和水平。
贺峰尴尬地笑了笑，又拿出一个塑料盒递给许。
“这是一点土样，想请教授找人帮我化验一下具体成分，主要是研究烧制后的陶瓷是否可以作为生活器皿使用，检测一下是否安全。”贺峰鞠躬请求。
“这是非常容易，不过要分析出具体详细成分，尤其是微量元素，需要半个月时间，费用也不少，大概2000美元”许教授坦诚相告。
“没问题的，那就拜托了”贺峰又深鞠一躬。
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半个月后，贺峰收到了繁体中文的检测报告，看过结论，对几个看不懂有疑惑的问题，给香江的许教授打了一个长途电话，了解清楚了。
设备也在贺峰返回米尔城一周后到货，被安放在市场管理院的一个铁皮棚子里，接通电源和天然气，技术人员详细地给贺峰做了介绍和指导。
陶瓷窑炉使用并不复杂，贺峰上手很快，虽然达不到专业人士的熟练程度，但尝试烧制是没有问题的。
贺峰每天利用晚上时间做实验，又请了一名米尔城陶瓷厂退休老师傅---袁清泉，周末向其学习烧制陶瓷，一天一炉，很快就熟练掌握了烧制。
贺峰买陶瓷窑炉，可不是一时兴起。上中学的时候，贺峰家邻居何丹阳在山脚下开了一个窑厂，贺峰经常过去玩，一来二去产生了浓厚的兴趣，和何叔学会了烧制陶器。不过农村烧制的都是土陶，烧制最多的是水缸和咸菜缸，精细一点的也只是简单上釉的黑陶海碗、烟灰缸、花盆等手艺粗糙的陶器。
贺峰买来窑炉，用的陶土就是溶洞里的烂泥巴，经过细筛和搅拌去除少量漂浮及杂物以后，为了快速搞清楚这种泥膏的烧制温度，贺峰安排人做了大量的瓦片，从低温400c到高温1600c，不停地调试温度曲线烧制，在终于一个月后，烧出了几片满意的陶片。
贺峰摩挲着陶片，其中一片质地温润光滑细腻，叩击声音铿锵清脆，颜色是不纯正的浅土黄色，表面泛着美丽的类金属光泽，变换角度，颜色也有些许变化，像是新打造的陨铜，隐隐约约还能看到有类似晶体的纹理。
另外一片，质地不是很光滑，因为经过贺峰掺入了40%的本地高岭瓷土作内坯，表面又上了贺峰单独调制的釉面料。溶洞土含沙多，烧制后，仿紫砂陶有着肉眼难以察觉的孔隙，仿紫砂成品小碗和真正的紫砂壶放在一起，无论是手感还是敲击声音都难分伯仲、几乎以假乱真。
终于可以正式使用溶洞里的瓷土进行大规模生产了，贺峰心花怒放，激动得难以自持。
贺峰准备生产两类产品，一类是工业化的浴缸和电饭锅的陶瓷内胆，贺峰极度讨厌铝制的电饭锅，很难洗不说，轻飘飘的还不保温。浴缸和内胆贺峰不准备自己建工厂大规模生产，而是指定用自己的溶洞瓷土，去米尔城陶瓷厂下单定制。
另一类是工艺品，贺峰准备向许教授再定制2套中型陶炉，烧制一批艺术品花瓶、茶具等，4个月后，到秋季米尔城交易会上去做展销，这个贺峰要请老师傅精心制坯烧制。
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