第163章 一个计划
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陈辰看了看有些不明白的梁震英，“求人不如求己，你认为台北101大厦，即使我有资金去买，他们会卖给我一个大陆人吗？”
二人都是笑了起来，“我的意思就是自建，我现在拜托你们的第一个合作项目就是到魔都，你们把鞠桑国森大厦株式会社要建设的那个环球金融中心地块买下来。
为了让魔都政府同意，你向他们承诺，我们战旗投资公司要花20亿美金建设一座888米高度的世界第一高楼。我相信你们的专业及我们的经济实力他们会相信的，一旦完成交易，立刻全球召集设计方案，外观我自己亲自设计，我需要的优化团队。”
说着陈辰把一幅大楼的草图放在二人面前，二人一看心里一个想法，这不就是一个火箭吗？
二人看完之后，看向陈辰，“是不是像火箭，其实我就是想把他建成类似火箭的模样，寓意中华腾飞，大厦命名为“复兴塔”，中华需要一座地标性建筑物证明他即将崛起了。”
不说这个一柱擎天的大厦旁边四个楼群就和助推器似的，只是陈辰的这番话，梁震英敢说只要陈辰能够拿出资金，魔都政府立刻就会让森大厦株式会社出局，毕竟已经停工五年了。
戴玉祥听了陈辰的话连梁震英都没有打招呼，“我们同意接手这个工作，而且前期不需要任何咨询费，大厦建成必须交给我们戴德梁行运营。”，这个工作不做还犹豫什么，戴德梁行要是一手打造了世界第一高楼，就这样一个案例就可以辉煌十年了。
戴玉祥热切的看向陈辰，陈辰摇摇头说道：“别忘了我还有剩下的180亿美金物业需要收购和后期的运营管理呢！”
“陈辰你的意思你要大量收购地产项目，需要我们为你做咨询、收购、加上后期的运营对吗？”梁震英有些不平静了，不说其他的就是净利润算10%，他们的管理费也是10-15%，那也是180亿美金的10%的10%那还有1.8亿美金收入呢。
现在戴德梁行才多少市值4600万英镑，在陈辰面前太少了，即使夸张些，只要5%的管理费，那也是9千万美金呢。
他现在就是看陈辰的意思，陈辰点点头直接说道：“我要通过个人和公司至少掌握60%以上的戴德梁行股份才会把以后我所有地产项目交给你们，否则我宁愿自己挖世邦魏理仕，仲量联行，第一太平戴维斯其他几家合适人才做cEo成立一家地产公司来为我做事。”
梁震英和戴玉祥没想到陈辰胃口这么大，但是两人转念一想人家陈辰可是付出了两百亿美金的资产给自己管理，自己公司人家要是想收购，可以说溢价一倍都可以收购过来。
梁震英想了想说道：“陈辰，你看看这样行不行，你现在资金肯定大部分都在股市里面呢，我们先为你收购森大厦株式会社和魔都政府做好前期沟通工作，这就需要至少一个月的时间，之后你的资金慢慢到位我们商谈其他的。
像dtZ戴德梁行这种上市公司，我们要是达成一致，我们就会定向增发形式欢迎你的进入，但是前期我们必须和主要的大股东商谈，我们相信你的实力，但是他们不信，这个到时候就需要你拿出资金证明了。”
梁震英一说陈辰就明白了，说是其他股东不相信，其实他们也不相信，也怕自己空手套白狼，自己要是进入了dtZ戴德梁行，还占有那么重的股份，到时候自己反悔他们都没有办法，除了人脉没有一样比自己强。
想想梁震英这样回复自己没毛病，将心比心自己要是站到梁震英位置也会这样处理的。想到这些，陈辰说道：“你们尽快着手准备吧，即使我拿几百亿美金做空世界股指，但是我的启动资金，随时可以用脸换来几个亿美金的。”
陈辰这话梁震英和戴玉祥肯定相信，你看看陈辰的那些小说，随便那部都可以卖给上亿，即使做空赔了，也不是影响陈辰的生活。
二人又和陈辰沟通了一下合作的细节才离开陈辰别墅，陈辰到操盘的房间看了看郑观清他们怎么做盘的，也就回到自己书房了，继续自己的工作。
到了中午林间越准时来陈辰别墅赴约，陈辰直接迎到别墅房门口，林间越看见陈辰站在门口迎接自己，心里别提多么高兴了，这代表陈辰对他重视。
林间越下了车拿了两瓶罗曼尼康帝的红酒送给陈辰，陈辰看了看说道：“虽然我不怎么喝红酒，但是我知道罗曼尼康帝，林先生费心了。”
“呵呵，大家又有几个真的懂的，买它就是因为他贵吧！”
林间越说的这个实在，陈辰笑了起来。“林先生这样常喝肯定能够品味出来的。就像我们的白酒茅台，只要喝一口就知道是茅台，那股子酱香味就是其他白酒做不出来的。”
“稍后，我们一起喝点，交流一下喝酒经验！”
“好，这边走，我为你准备的是东北菜，主食也是我们东北的冷面，你可以试着吃点，如果不符合你的口味，一定说，既然吃饭，就要吃点满意。”
林间越没想到陈辰这么实在，请自己直接吃东北菜，林间越什么菜没有吃过，但是他东北菜真的没有吃过，就是听过盘子很大，但是当他看见上来的一碟碟的菜。林间越直接问道：“这怎么和我听说的东北菜盘子不一样呢，”
陈辰没想到林间越还懂点，就笑着说道：“真要上东北的大盘子，这一盘小鸡炖蘑菇，咱们两个只吃菜就可以吃饱了，其他什么菜只能看看了。”林间越一听就明白这是陈辰特意这么安排的。
佣人开了一瓶茅台，陈辰给林间越和自己满上。“来，林兄你是商界前辈，今天小弟薄酒素菜家乡菜招待你，如有不当，咱们就都在酒里面了。”
“陈老弟，客气了，别说什么前不前辈的，达者为先，你在商界取得的成绩才让我侧目呢。今天叨扰兄弟，喝了这顿酒，我们以后是朋友。干！”
陈辰看了看有些不明白的梁震英，“求人不如求己，你认为台北101大厦，即使我有资金去买，他们会卖给我一个大陆人吗？”
二人都是笑了起来，“我的意思就是自建，我现在拜托你们的第一个合作项目就是到魔都，你们把鞠桑国森大厦株式会社要建设的那个环球金融中心地块买下来。
为了让魔都政府同意，你向他们承诺，我们战旗投资公司要花20亿美金建设一座888米高度的世界第一高楼。我相信你们的专业及我们的经济实力他们会相信的，一旦完成交易，立刻全球召集设计方案，外观我自己亲自设计，我需要的优化团队。”
说着陈辰把一幅大楼的草图放在二人面前，二人一看心里一个想法，这不就是一个火箭吗？
二人看完之后，看向陈辰，“是不是像火箭，其实我就是想把他建成类似火箭的模样，寓意中华腾飞，大厦命名为“复兴塔”，中华需要一座地标性建筑物证明他即将崛起了。”
不说这个一柱擎天的大厦旁边四个楼群就和助推器似的，只是陈辰的这番话，梁震英敢说只要陈辰能够拿出资金，魔都政府立刻就会让森大厦株式会社出局，毕竟已经停工五年了。
戴玉祥听了陈辰的话连梁震英都没有打招呼，“我们同意接手这个工作，而且前期不需要任何咨询费，大厦建成必须交给我们戴德梁行运营。”，这个工作不做还犹豫什么，戴德梁行要是一手打造了世界第一高楼，就这样一个案例就可以辉煌十年了。
戴玉祥热切的看向陈辰，陈辰摇摇头说道：“别忘了我还有剩下的180亿美金物业需要收购和后期的运营管理呢！”
“陈辰你的意思你要大量收购地产项目，需要我们为你做咨询、收购、加上后期的运营对吗？”梁震英有些不平静了，不说其他的就是净利润算10%，他们的管理费也是10-15%，那也是180亿美金的10%的10%那还有1.8亿美金收入呢。
现在戴德梁行才多少市值4600万英镑，在陈辰面前太少了，即使夸张些，只要5%的管理费，那也是9千万美金呢。
他现在就是看陈辰的意思，陈辰点点头直接说道：“我要通过个人和公司至少掌握60%以上的戴德梁行股份才会把以后我所有地产项目交给你们，否则我宁愿自己挖世邦魏理仕，仲量联行，第一太平戴维斯其他几家合适人才做cEo成立一家地产公司来为我做事。”
梁震英和戴玉祥没想到陈辰胃口这么大，但是两人转念一想人家陈辰可是付出了两百亿美金的资产给自己管理，自己公司人家要是想收购，可以说溢价一倍都可以收购过来。
梁震英想了想说道：“陈辰，你看看这样行不行，你现在资金肯定大部分都在股市里面呢，我们先为你收购森大厦株式会社和魔都政府做好前期沟通工作，这就需要至少一个月的时间，之后你的资金慢慢到位我们商谈其他的。
像dtZ戴德梁行这种上市公司，我们要是达成一致，我们就会定向增发形式欢迎你的进入，但是前期我们必须和主要的大股东商谈，我们相信你的实力，但是他们不信，这个到时候就需要你拿出资金证明了。”
梁震英一说陈辰就明白了，说是其他股东不相信，其实他们也不相信，也怕自己空手套白狼，自己要是进入了dtZ戴德梁行，还占有那么重的股份，到时候自己反悔他们都没有办法，除了人脉没有一样比自己强。
想想梁震英这样回复自己没毛病，将心比心自己要是站到梁震英位置也会这样处理的。想到这些，陈辰说道：“你们尽快着手准备吧，即使我拿几百亿美金做空世界股指，但是我的启动资金，随时可以用脸换来几个亿美金的。”
陈辰这话梁震英和戴玉祥肯定相信，你看看陈辰的那些小说，随便那部都可以卖给上亿，即使做空赔了，也不是影响陈辰的生活。
二人又和陈辰沟通了一下合作的细节才离开陈辰别墅，陈辰到操盘的房间看了看郑观清他们怎么做盘的，也就回到自己书房了，继续自己的工作。
到了中午林间越准时来陈辰别墅赴约，陈辰直接迎到别墅房门口，林间越看见陈辰站在门口迎接自己，心里别提多么高兴了，这代表陈辰对他重视。
林间越下了车拿了两瓶罗曼尼康帝的红酒送给陈辰，陈辰看了看说道：“虽然我不怎么喝红酒，但是我知道罗曼尼康帝，林先生费心了。”
“呵呵，大家又有几个真的懂的，买它就是因为他贵吧！”
林间越说的这个实在，陈辰笑了起来。“林先生这样常喝肯定能够品味出来的。就像我们的白酒茅台，只要喝一口就知道是茅台，那股子酱香味就是其他白酒做不出来的。”
“稍后，我们一起喝点，交流一下喝酒经验！”
“好，这边走，我为你准备的是东北菜，主食也是我们东北的冷面，你可以试着吃点，如果不符合你的口味，一定说，既然吃饭，就要吃点满意。”
林间越没想到陈辰这么实在，请自己直接吃东北菜，林间越什么菜没有吃过，但是他东北菜真的没有吃过，就是听过盘子很大，但是当他看见上来的一碟碟的菜。林间越直接问道：“这怎么和我听说的东北菜盘子不一样呢，”
陈辰没想到林间越还懂点，就笑着说道：“真要上东北的大盘子，这一盘小鸡炖蘑菇，咱们两个只吃菜就可以吃饱了，其他什么菜只能看看了。”林间越一听就明白这是陈辰特意这么安排的。
佣人开了一瓶茅台，陈辰给林间越和自己满上。“来，林兄你是商界前辈，今天小弟薄酒素菜家乡菜招待你，如有不当，咱们就都在酒里面了。”
“陈老弟，客气了，别说什么前不前辈的，达者为先，你在商界取得的成绩才让我侧目呢。今天叨扰兄弟，喝了这顿酒，我们以后是朋友。干！”