第36章 不近人情
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第36章 不近人情
临近晚上十一点，寝室内。
大家都已洗漱完毕躺在床上，正在说笑闲聊。
就在此时，周旭突然推门走了进来。
姚远探头看了看，随即询问道：
“怎么样，周旭，你家老爷子今天又拿下几套房子？”
由于是本地土著，手里有大笔拆迁款，展开行动也最早！
所以周旭老爷子是所有家长里最早买到房子的，而且一买就是好几套。
周旭随手把包扔在床上，兴奋地说道：
“今天我家老爷子又拿下三套房子，都在史家胡同小学旁边”
“这三套房子虽然很小，都只有30平左右，但都有史家胡同小学的学位”
“可惜我家老爷子不愿意贷款，都是全款买的，怎么劝都不听”
话音未落，寝室里立刻响起一片惊叹声。
“一天拿下三套房，而且都有史家胡同小学学位，你家老爷子真是大手笔啊！”
“可不是吗，这三套房子的总价应该超一百万了吧，有钱真他妈好，买房都能这么痛快！”
听到这里，姚远不禁暗笑几声。
花一百万买三套有史家胡同小学学位的房子，这要放在十几年后，京城人估计连做梦都不敢梦到这么美的事情！
那可是大名鼎鼎的东城第一牛校啊，多少家长打破脑袋都想把自家孩子送进去，却没几个人能达成目标！
下一刻，姚远接茬说道：
“你家又不差钱，全款买房更省事、也更快捷一点”
“等你家老爷子尝到房价快速上涨的巨大好处，应该就会改变想法”
说到这里，他突然话锋一转。
“周旭，你有没有办法搞到京A车牌？有的话帮我搞一块，多花点钱也没关系”
“我想买一辆车代步，总用你那辆高尔夫也不是个事”
另外几个家伙都愣了一下，随即直接炸了。
“我艹！看来你丫还真是个富二代啊！”
“先定了五套全款房子，现在又要买车，合着一直在跟我们演戏呢！”
“说说吧，姚远，国内哪家上市公司是你家的？”
下一刻，姚远开着玩笑说道：
“好吧，不装了，我是亿万富翁，摊牌了！”
这番比金子还真的大实话，却引来一片吐槽。
“切！你丫就吹吧，说你胖还喘上了！”
“亿万富翁，你丫真敢开牙！”
对这些吐槽，姚远只是轻声笑了笑，并没解释。
几句玩笑后，大家又回到了正题。
周旭思考片刻，这才说道：
“京A牌照可不好搞，我让老爷子打问一下”
“这两年换车的人不少，或许能找到也说不定”
“你打算买什么车？姚远，说出来让大家开开眼”
没有丝毫犹豫，姚远立刻给出了答案。
“我准备买辆奥迪A8，各项性能还不错、内部空间也比较宽敞”
“虽然是豪车，却相对低调，无论什么场合都拿得出手”
毫无意外，寝室内几个家伙都被再次震撼了。
“我去！奥迪A8还低调，这牛逼吹得有点大吧！校长的专车好像才是奥迪A6”
“为什么要买奥迪A8，是不是有点老气了？买辆宝马X5多好，那可是我梦想中的车！”
“你是外省人，能在京城买车上牌吗？还有一点，为什么要花钱买京A牌照！”
大家七嘴八舌地说着，抛出了一连串问题。
正说话间，寝室里的灯突然灭了，已到熄灯时间。
一片黑暗中，姚远的声音传了出来。
“看来大家问题很多，那我一个个解答”
“首先说户口问题，咱们现在是学校集体户口，跟京城户口一样，完全可以在京城买车上牌”
“再说为什么买奥迪A8和京A 牌照，大家猜猜，在京城街道上开什么车最安全？ 挂哪种牌照最安全？”
“所谓安全，包括会不会被交警拦停开罚单、会不会被人盯上碰瓷、甚至被绑架等，也包括普通人的观感！”
听到这番解释，吴澜他们都有些不明所以。
身为本地土著的周旭，却瞬间恍然。
“我明白了，京城街道上最安全的车，的确是挂京A牌照的奥迪A8，基本畅通无阻！”
“开着这样一辆车行驶在京城街头，根本没几个人敢招惹，你丫太鸡贼了！”
随着他这番话，谢海涛他们也反应了过来。
搞清楚姚远的用意后，这些家伙纷纷竖起大拇指，都佩服不已！
接下来，大家继续说笑闲聊着。
直到午夜十二点左右，寝室内才彻底安静下来。
翌日，上午。
爱家房产的张丽打电话过来，告诉姚远。
他定下的那五套房子，尽调工作已全部完成。
那五套房子产权清晰、没有抵押、没有长期租约，而且房子状况也没问题，今天就可以过去签合同！
确定这点后，姚远先是跟张丽约好签合同时间，让她将几位房主约到爱家房产。
然后就带着老爸老妈和小舅，开车直奔人大附小那边。
没一会功夫，他们已赶到人大附小旁边的爱家地产。
此时，第一位房主已在店里等着。
房主是一对七十多岁的夫妻，住在街对面的小区，他们的儿子也陪着一起来了。
见面打过招呼后，在张丽的主持下，双方开始讨论签合同的事情。
起初一切都很顺利，等到要在合同上签字时，房东儿子突然插话进来。
“小姚，等咱们办完过户手续、付清房款后，能不能让我父母在老房子里再住几个月？”
“我在朝阳的新房子得收拾一下，才能让老爷子他们住进去，中间需要一个过渡！”
话音落下，所有人都看向了姚远。
会议室里所有人都知道，他才是做决定的人，而非姚远父母！
姚远看了看这个中年男人，又看了看老两口，然后坚定地摇了摇头。
“非常抱歉，陈叔，我不能答应您的要求，依据合同，在办理过户手续前，房子必须搬空，否则我不会付款！”
“收到这套房子后，我准备立刻进行装修，所以不能让陈爷爷他们继续住在这里，请您理解！”
“咱们约定周一去办理过户手续，那这周末就要搬空房子，两天时间应该足够了”
“如果您认为时间仓促，可以晚几天再搬家，咱们晚几天再去过户也行”
看到他态度明确，陈家父子对视一眼，也只能点头。
“既然这样，那就签字吧，我们周末搬家！”
随后，双方就在这份房屋买卖合同上签下了各自名字。
签完合同后，陈家几人起身离开，回家去了。
他们刚走出会议室，老妈立刻不解地低声问道：
“小远，你为什么要坚持在过户前、让陈叔老两口从房子里搬走？”
“这是不是有点不近人情啊？房子咱都买下来了，让陈叔老两口再住两三个月有什么问题？”
姚远看了看老爸老妈，微笑着解释了几句。
“爸、妈，正因为陈爷爷他们年龄很大，我才不敢让他们继续住在这套刚买下的房子里”
“说句不好听的话，万一他们在这套老房子里出个好歹，责任算谁的？”
“还有一点，如果陈爷爷的儿子只想要钱，并不想把老两口接到家里养老，咱们又怎么办？”
“总不能把没钱没房的老两口抬出去扔大街上吧，那种事咱们做不到，所以要杜绝隐患！”
老爸老妈顿时都愣住了，多少有些后怕。
没等他们反应过来，姚远已转头看向张丽。
“张经理，我家买的这五套房子，以后的出租和出售等事宜，都会交给你们门店！”
“除了这五套房子，我还有几十套房源，相关业务也可以交给你们代理”
“但这就要看你们的表现了，如果你们服务到位，这都不是问题”
张丽愣了一下，转眼已反应过来。
下一刻，她欣喜不已地用力点了点头。
“您尽管放心，姚先生，我们一定为您提供最好的服务”
“所有房子的清空和装修工作，我会亲自跟进，绝不给你们留任何隐患”
“除此之外，这些房子出租和二次出售时的佣金比例，我们也会给出适当优惠”
这正是姚远想要的答案，他微笑着点头说道：
“好的，希望咱们合作愉快，并能长期合作下去”
“让下一位房主进来吧，继续签合同”
“好的，您稍等”
张丽点头应道，随即兴冲冲地出去请下一位房主了。
不到中午，五套房子的买卖合同都已签完，接下来就等周一过户了、然后是付款！
小舅也选定两套四五十平的老房子，并跟两位房东见面，达成了初步协议。
由于他是贷款买房，程序相对繁琐一点，没这么快搞定。
与此同时。
寝室里另外几个家伙的家长，也相继拿下几套房子，每家都有收获。
只不过有的是全款，有的是贷款而已。
班里其他一些同学的家长，进展相对较慢一点。
更多家长却还在犹豫、或是在观望，并没有立刻下定决心在京城买房投资！
在外面吃过午饭后，姚远带着爸妈他们回到了学校。
第36章 不近人情
临近晚上十一点，寝室内。
大家都已洗漱完毕躺在床上，正在说笑闲聊。
就在此时，周旭突然推门走了进来。
姚远探头看了看，随即询问道：
“怎么样，周旭，你家老爷子今天又拿下几套房子？”
由于是本地土著，手里有大笔拆迁款，展开行动也最早！
所以周旭老爷子是所有家长里最早买到房子的，而且一买就是好几套。
周旭随手把包扔在床上，兴奋地说道：
“今天我家老爷子又拿下三套房子，都在史家胡同小学旁边”
“这三套房子虽然很小，都只有30平左右，但都有史家胡同小学的学位”
“可惜我家老爷子不愿意贷款，都是全款买的，怎么劝都不听”
话音未落，寝室里立刻响起一片惊叹声。
“一天拿下三套房，而且都有史家胡同小学学位，你家老爷子真是大手笔啊！”
“可不是吗，这三套房子的总价应该超一百万了吧，有钱真他妈好，买房都能这么痛快！”
听到这里，姚远不禁暗笑几声。
花一百万买三套有史家胡同小学学位的房子，这要放在十几年后，京城人估计连做梦都不敢梦到这么美的事情！
那可是大名鼎鼎的东城第一牛校啊，多少家长打破脑袋都想把自家孩子送进去，却没几个人能达成目标！
下一刻，姚远接茬说道：
“你家又不差钱，全款买房更省事、也更快捷一点”
“等你家老爷子尝到房价快速上涨的巨大好处，应该就会改变想法”
说到这里，他突然话锋一转。
“周旭，你有没有办法搞到京A车牌？有的话帮我搞一块，多花点钱也没关系”
“我想买一辆车代步，总用你那辆高尔夫也不是个事”
另外几个家伙都愣了一下，随即直接炸了。
“我艹！看来你丫还真是个富二代啊！”
“先定了五套全款房子，现在又要买车，合着一直在跟我们演戏呢！”
“说说吧，姚远，国内哪家上市公司是你家的？”
下一刻，姚远开着玩笑说道：
“好吧，不装了，我是亿万富翁，摊牌了！”
这番比金子还真的大实话，却引来一片吐槽。
“切！你丫就吹吧，说你胖还喘上了！”
“亿万富翁，你丫真敢开牙！”
对这些吐槽，姚远只是轻声笑了笑，并没解释。
几句玩笑后，大家又回到了正题。
周旭思考片刻，这才说道：
“京A牌照可不好搞，我让老爷子打问一下”
“这两年换车的人不少，或许能找到也说不定”
“你打算买什么车？姚远，说出来让大家开开眼”
没有丝毫犹豫，姚远立刻给出了答案。
“我准备买辆奥迪A8，各项性能还不错、内部空间也比较宽敞”
“虽然是豪车，却相对低调，无论什么场合都拿得出手”
毫无意外，寝室内几个家伙都被再次震撼了。
“我去！奥迪A8还低调，这牛逼吹得有点大吧！校长的专车好像才是奥迪A6”
“为什么要买奥迪A8，是不是有点老气了？买辆宝马X5多好，那可是我梦想中的车！”
“你是外省人，能在京城买车上牌吗？还有一点，为什么要花钱买京A牌照！”
大家七嘴八舌地说着，抛出了一连串问题。
正说话间，寝室里的灯突然灭了，已到熄灯时间。
一片黑暗中，姚远的声音传了出来。
“看来大家问题很多，那我一个个解答”
“首先说户口问题，咱们现在是学校集体户口，跟京城户口一样，完全可以在京城买车上牌”
“再说为什么买奥迪A8和京A 牌照，大家猜猜，在京城街道上开什么车最安全？ 挂哪种牌照最安全？”
“所谓安全，包括会不会被交警拦停开罚单、会不会被人盯上碰瓷、甚至被绑架等，也包括普通人的观感！”
听到这番解释，吴澜他们都有些不明所以。
身为本地土著的周旭，却瞬间恍然。
“我明白了，京城街道上最安全的车，的确是挂京A牌照的奥迪A8，基本畅通无阻！”
“开着这样一辆车行驶在京城街头，根本没几个人敢招惹，你丫太鸡贼了！”
随着他这番话，谢海涛他们也反应了过来。
搞清楚姚远的用意后，这些家伙纷纷竖起大拇指，都佩服不已！
接下来，大家继续说笑闲聊着。
直到午夜十二点左右，寝室内才彻底安静下来。
翌日，上午。
爱家房产的张丽打电话过来，告诉姚远。
他定下的那五套房子，尽调工作已全部完成。
那五套房子产权清晰、没有抵押、没有长期租约，而且房子状况也没问题，今天就可以过去签合同！
确定这点后，姚远先是跟张丽约好签合同时间，让她将几位房主约到爱家房产。
然后就带着老爸老妈和小舅，开车直奔人大附小那边。
没一会功夫，他们已赶到人大附小旁边的爱家地产。
此时，第一位房主已在店里等着。
房主是一对七十多岁的夫妻，住在街对面的小区，他们的儿子也陪着一起来了。
见面打过招呼后，在张丽的主持下，双方开始讨论签合同的事情。
起初一切都很顺利，等到要在合同上签字时，房东儿子突然插话进来。
“小姚，等咱们办完过户手续、付清房款后，能不能让我父母在老房子里再住几个月？”
“我在朝阳的新房子得收拾一下，才能让老爷子他们住进去，中间需要一个过渡！”
话音落下，所有人都看向了姚远。
会议室里所有人都知道，他才是做决定的人，而非姚远父母！
姚远看了看这个中年男人，又看了看老两口，然后坚定地摇了摇头。
“非常抱歉，陈叔，我不能答应您的要求，依据合同，在办理过户手续前，房子必须搬空，否则我不会付款！”
“收到这套房子后，我准备立刻进行装修，所以不能让陈爷爷他们继续住在这里，请您理解！”
“咱们约定周一去办理过户手续，那这周末就要搬空房子，两天时间应该足够了”
“如果您认为时间仓促，可以晚几天再搬家，咱们晚几天再去过户也行”
看到他态度明确，陈家父子对视一眼，也只能点头。
“既然这样，那就签字吧，我们周末搬家！”
随后，双方就在这份房屋买卖合同上签下了各自名字。
签完合同后，陈家几人起身离开，回家去了。
他们刚走出会议室，老妈立刻不解地低声问道：
“小远，你为什么要坚持在过户前、让陈叔老两口从房子里搬走？”
“这是不是有点不近人情啊？房子咱都买下来了，让陈叔老两口再住两三个月有什么问题？”
姚远看了看老爸老妈，微笑着解释了几句。
“爸、妈，正因为陈爷爷他们年龄很大，我才不敢让他们继续住在这套刚买下的房子里”
“说句不好听的话，万一他们在这套老房子里出个好歹，责任算谁的？”
“还有一点，如果陈爷爷的儿子只想要钱，并不想把老两口接到家里养老，咱们又怎么办？”
“总不能把没钱没房的老两口抬出去扔大街上吧，那种事咱们做不到，所以要杜绝隐患！”
老爸老妈顿时都愣住了，多少有些后怕。
没等他们反应过来，姚远已转头看向张丽。
“张经理，我家买的这五套房子，以后的出租和出售等事宜，都会交给你们门店！”
“除了这五套房子，我还有几十套房源，相关业务也可以交给你们代理”
“但这就要看你们的表现了，如果你们服务到位，这都不是问题”
张丽愣了一下，转眼已反应过来。
下一刻，她欣喜不已地用力点了点头。
“您尽管放心，姚先生，我们一定为您提供最好的服务”
“所有房子的清空和装修工作，我会亲自跟进，绝不给你们留任何隐患”
“除此之外，这些房子出租和二次出售时的佣金比例，我们也会给出适当优惠”
这正是姚远想要的答案，他微笑着点头说道：
“好的，希望咱们合作愉快，并能长期合作下去”
“让下一位房主进来吧，继续签合同”
“好的，您稍等”
张丽点头应道，随即兴冲冲地出去请下一位房主了。
不到中午，五套房子的买卖合同都已签完，接下来就等周一过户了、然后是付款！
小舅也选定两套四五十平的老房子，并跟两位房东见面，达成了初步协议。
由于他是贷款买房，程序相对繁琐一点，没这么快搞定。
与此同时。
寝室里另外几个家伙的家长，也相继拿下几套房子，每家都有收获。
只不过有的是全款，有的是贷款而已。
班里其他一些同学的家长，进展相对较慢一点。
更多家长却还在犹豫、或是在观望，并没有立刻下定决心在京城买房投资！
在外面吃过午饭后，姚远带着爸妈他们回到了学校。