第559章 1.7354
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回家的车上，莫老板思考着今晚的事情，黎夏满脸的不高兴他也没兴趣理会。
莫海自诩自己好色喜欢美女不假，不过强人所难乘人之危这种事情是不会做的，好歹心理年龄也是超40岁的人，一些粗浅的手段还不至于让他掉进去。
晚上吃完饭之后吴总就假装自己喝醉了，让夏青和裴雯两母女送莫老板，结果一出酒店门莫老板就上了自己车，留下母女俩大眼瞪小眼。
自然两母女又被吴总骂了一次“废物。”
连续两天大手笔买房子，早已轰动了深市，看看短博网就知道，因为两笔动辄60套70套的单笔创纪录销售，这两天被房产行业大炒特炒，大有一种深市房地产要复苏的节奏。
以至于这种网络炒作起来的风气让帝都的一些楼盘都在蠢蠢欲动，他们也想起了前段时间帝都也有这货在哪个大手笔买房的记录。
不过网络上这顿炒作倒是给帝都那边在买二手房的谭妹子带来了一些麻烦，有些房主看到网络上的消息后，就想捂一捂。谭妹子她们也不惯着，你要惜售我直接不买了，万浏片区又不是只有你这几套再出售。
谭妹子也不知道是怎么想的，从男人离开帝都之后，她每天至少看两三套房子，成交一套房子，2.3-4.5万一套的豪宅，到22号这天她已经买了10套。
24号，周末，深市。
倒不是莫海心软，而是他要趁热打铁，所以上午10点半时候他出现在了裴雯面前。
准确说是莫老板到了楼盘后，裴雯的同事就喊了正在忙的裴雯。
莫老板一样看过去就知道裴雯昨晚上估计没睡好，靠化妆来遮住了黑眼袋，“莫总，这边请……”
两母女忐忑的看到莫海，以为是他来提要两母女陪他之类的要求。
然而万万没想到，莫老板张口就说，“夏经理，你问问吴总，我要40套双拼，一共80套最低多少折扣？”
小区双拼房在双拼之后有两个户型，一个160平一个178平！
被折磨了两三天的夏青两母女差点儿就哭了。
夏青现在的态度哪还有早先的高傲和不屑，现在看到莫海就怕他提出“母女一起伺候”这种她根本没法接受的事情。
给莫老板道了个歉，这才小跑着去自己办公室和自己的老大姐吴总沟通折扣这事。
裴雯她们小区8月份推的高层总套数不过才300多套，半个月20天已经卖掉了一半，就还有150多套，就这150多套莫老板还要买走一半，这反而让开发商那边有些为难了。
本身高端楼盘不愁销，只不过和行情好时候比起来卖得慢些。例如前段时间几十套别墅开盘当天就卖掉50套，但剩余10套却卖到现在都没有卖完，这说明大行情不好，有钱人投资也谨慎。
给莫老板的折扣高了吧，自己觉得亏；折扣低了吧人家估计又要弃单，80套可不是小数目。一次性回款80套，和慢悠悠的卖完80套，这可是完全不同的概念。
特别是这种大手笔投资，会让更多的投资客愿意跟风，不过这莫海也是够贼，张口就是80套，导致开发商这边老板都在咒骂“生孩子没**儿”之类的。
但凡减半，折扣低点就低点，这尼玛一口就是80套……
吴阿姨觉得自己有些愧对夏青了。
最后这事还是老板拍板，“8-9折，你们自己和对方谈。”老板忍着肉疼说道。
别人少个几百块都难，这大环境下买得多折扣多没毛病，反正房子现在还是商品，没有价格备案制度，开发商说卖多少就是多少，你爱买不买。
听到夏青说公司特批88折寓意“发发发”，莫老板理都没有理会只说了两个字：“8折！”
登时夏青一个43岁的中年女人就想大哭特哭了，卖了这么多年的豪宅，就没有遇到过买豪宅砍价的，关键是8折他怎么还得出口？老板说8折那是底线。
夏青自然不可能同意，不过心里面也发觉莫海并不是那种赶尽杀绝之辈，至少8折是莫老板的低价，往上走就以为这没有偏离老板的8-9折区间。
自然夏青又是一连串的叫苦，说了半天终于降到87折。
得，莫海又不是傻子，明显对方是有底价的，在玩“你谈你的我谈我的”小套路，最后达成比自己低价还高的中间价。
“83折，不84折，再高我就不要了。”莫海果断叫停了夏青的套路。
夏青正在琢磨怎么编理由让莫海还更高的价格呢，结果人家不按套路出牌，直接下了通牒。
卖了这么多年的楼，第一次遇到了这么豪横同时能8折多买到本公司楼的人。
价格一谈妥，史上最牛的选楼方式震惊了所有来看盘的人。
只看到一个带着墨镜的年轻人，拿着红色激光笔，在模型上面直接点这着说。
“这几个空着的！”
“这几层不错！”
然后只看到两个美女完美的配合着，年轻人说完，年轻女子就把对应的房号全部报了出来，另外一个年轻女子就在不停的用笔记录，还有个年轻男的置业顾问，直接把模型拿过来，贴上打了特殊记号的“已售”红色标签。
买楼当买菜！所有人都在看着几个人表演，大家都在琢磨到底这个年轻人要“买走”多少套房子。
甚至不少围观的人再喊“那套留下，我看好了的”之类的话。
然而和人家这种逛超市买楼比起来，根本没人听。
“有多少套了？”莫海问了一下。
等了十来秒钟，裴雯说到“70套了！”
“嘶！”
“哇。”
“这是逛超市？”
“买房子不要钱？”
人群中很多看房的人纷纷交头接耳。
“还差10套啊？这样把刚刚那10套不能拼在一起的选了。对了拿3套别墅还在没？”莫老板问道。
“还在。刘哥把剩下的3套特价别墅也贴了。”裴雯喊道。
等几个人回了贵宾室，现场炸了！
纷纷在问自己身边的置业顾问这是哪家的公知？两万多的房子一买就是80套？
也有人在懊恼，自己看好的房子就这样直接被截胡。
当然也不乏一些本来还在犹豫的人也纷纷开始从剩余的房源中挑选自己要的户型。人家一买就是80套，自己买一套怕个鸟！
更有甚者已经通过短信的方式把有人扫楼80套的消息发了出去。
贵宾室，一群人正在疯狂的计算面积、各套价格等。虽然一份合同可以买多套房子，不过莫老板并不嫌弃麻烦，依旧是80份购房合同和80个车位，人防车位一律不考虑。
“莫总，我先给你确认一下三套别墅信息，联排上证面积288平，上叠这套上证面积249平，下叠这套上证面积239平。”裴雯拿着手里的单子说到。
莫老板从自己身上掏了两张身份证，“这样，上叠登记在这位吕莺莺名下，下叠写在罗丽芬名下。联排嘛，写我名下。”
黎夏目瞪口呆。
裴雯也在发愣，两张身份证上的女人颜值都不亚于自己和妈妈：吕莺莺1986年和莫老板一样大，罗丽芬1977年很明显并不是莫老板的妈妈。
两个不同名也和莫老板不同姓，甚至身份证上的地址，身份证前六位都不同，只能说明这两个女的可能是莫老爸养起来的。
送别墅诶。
裴雯想到这里不仅有些失落，想想自己和妈妈因为工作失误差点儿就要求去陪莫老板，人家之所以不愿意自己母女，居然是因为人家有两个女人在深市……
裴雯越想越多，甚至忘了继续统计数据，得亏身边帮忙的同事推了推她，才慌忙不迭的准备资料。
而外面这会儿已经度过了惊叹，更多的是置业顾问们在劝说客户，“帅哥，你看人家买80套都不眨眼，你怕什么？”
“姐姐，人家80套是准备全款，不是贷款，人家都不怕烂尾，你们居然会担心烂尾，放心嘛我们公司资金充裕，保证不会烂尾。”
“大哥，人家80套这个是和公司谈的，具体折扣多少我们真不知道啊。价格这块优惠真的是到底了的。”
“美女，怎么样今天确定下来？和能买80套房子的富二代当邻居，你还怕你的房子没有买好嘛？”
本就是周末，这售房部热闹得就和开盘请了托一样。
当然另外两家莫老板光顾的楼盘也客流量也上去了不少。
虽然看空的人很多，不过也有人愿意相信有钱人的判断。
等莫老板这边吃了夏青专门从酒店带回来的午饭后，饿着肚子的一群人也终于算完了莫老板这边的账。
80平的户型一共43套，面积3440平；89平的户型一共37套，面积3293平，能做35套双拼房。
总面积6733平方，核算下来平均价格2.25万，总价格1.5亿多。；“84折扣”后总价也要1.27亿。
12万一个的车位总价960万，折扣后为806.4万。
而三栋清盘别墅谈下来的折扣是9折，原价联排5.6万叠拼5.4万，折扣后别墅总价3823万。
8月24日，莫老板消费1.7354亿华元。
得知消息后夏青的上级吴大姐连忙让夏青邀请莫老板吃晚饭，不过莫老板直接拒绝了。
要不说搞房地产的都来事呢，莫老板拒绝没多会儿，那边吴大姐电话又来了，说是公司老板勒令他们准备了一些礼物一会儿送到售房部，饭不吃但是莫老板这礼物你的收下。
普通客户付了钱开发商自然可以不理会，但是莫老板这种掌控互联网舆论的大爷，开发商不理会试试？分分钟给你带带节奏，你这个项目就全国骂。
【作者题外话】：买房结束，以后不会有这么长的篇幅买房子了。
回家的车上，莫老板思考着今晚的事情，黎夏满脸的不高兴他也没兴趣理会。
莫海自诩自己好色喜欢美女不假，不过强人所难乘人之危这种事情是不会做的，好歹心理年龄也是超40岁的人，一些粗浅的手段还不至于让他掉进去。
晚上吃完饭之后吴总就假装自己喝醉了，让夏青和裴雯两母女送莫老板，结果一出酒店门莫老板就上了自己车，留下母女俩大眼瞪小眼。
自然两母女又被吴总骂了一次“废物。”
连续两天大手笔买房子，早已轰动了深市，看看短博网就知道，因为两笔动辄60套70套的单笔创纪录销售，这两天被房产行业大炒特炒，大有一种深市房地产要复苏的节奏。
以至于这种网络炒作起来的风气让帝都的一些楼盘都在蠢蠢欲动，他们也想起了前段时间帝都也有这货在哪个大手笔买房的记录。
不过网络上这顿炒作倒是给帝都那边在买二手房的谭妹子带来了一些麻烦，有些房主看到网络上的消息后，就想捂一捂。谭妹子她们也不惯着，你要惜售我直接不买了，万浏片区又不是只有你这几套再出售。
谭妹子也不知道是怎么想的，从男人离开帝都之后，她每天至少看两三套房子，成交一套房子，2.3-4.5万一套的豪宅，到22号这天她已经买了10套。
24号，周末，深市。
倒不是莫海心软，而是他要趁热打铁，所以上午10点半时候他出现在了裴雯面前。
准确说是莫老板到了楼盘后，裴雯的同事就喊了正在忙的裴雯。
莫老板一样看过去就知道裴雯昨晚上估计没睡好，靠化妆来遮住了黑眼袋，“莫总，这边请……”
两母女忐忑的看到莫海，以为是他来提要两母女陪他之类的要求。
然而万万没想到，莫老板张口就说，“夏经理，你问问吴总，我要40套双拼，一共80套最低多少折扣？”
小区双拼房在双拼之后有两个户型，一个160平一个178平！
被折磨了两三天的夏青两母女差点儿就哭了。
夏青现在的态度哪还有早先的高傲和不屑，现在看到莫海就怕他提出“母女一起伺候”这种她根本没法接受的事情。
给莫老板道了个歉，这才小跑着去自己办公室和自己的老大姐吴总沟通折扣这事。
裴雯她们小区8月份推的高层总套数不过才300多套，半个月20天已经卖掉了一半，就还有150多套，就这150多套莫老板还要买走一半，这反而让开发商那边有些为难了。
本身高端楼盘不愁销，只不过和行情好时候比起来卖得慢些。例如前段时间几十套别墅开盘当天就卖掉50套，但剩余10套却卖到现在都没有卖完，这说明大行情不好，有钱人投资也谨慎。
给莫老板的折扣高了吧，自己觉得亏；折扣低了吧人家估计又要弃单，80套可不是小数目。一次性回款80套，和慢悠悠的卖完80套，这可是完全不同的概念。
特别是这种大手笔投资，会让更多的投资客愿意跟风，不过这莫海也是够贼，张口就是80套，导致开发商这边老板都在咒骂“生孩子没**儿”之类的。
但凡减半，折扣低点就低点，这尼玛一口就是80套……
吴阿姨觉得自己有些愧对夏青了。
最后这事还是老板拍板，“8-9折，你们自己和对方谈。”老板忍着肉疼说道。
别人少个几百块都难，这大环境下买得多折扣多没毛病，反正房子现在还是商品，没有价格备案制度，开发商说卖多少就是多少，你爱买不买。
听到夏青说公司特批88折寓意“发发发”，莫老板理都没有理会只说了两个字：“8折！”
登时夏青一个43岁的中年女人就想大哭特哭了，卖了这么多年的豪宅，就没有遇到过买豪宅砍价的，关键是8折他怎么还得出口？老板说8折那是底线。
夏青自然不可能同意，不过心里面也发觉莫海并不是那种赶尽杀绝之辈，至少8折是莫老板的低价，往上走就以为这没有偏离老板的8-9折区间。
自然夏青又是一连串的叫苦，说了半天终于降到87折。
得，莫海又不是傻子，明显对方是有底价的，在玩“你谈你的我谈我的”小套路，最后达成比自己低价还高的中间价。
“83折，不84折，再高我就不要了。”莫海果断叫停了夏青的套路。
夏青正在琢磨怎么编理由让莫海还更高的价格呢，结果人家不按套路出牌，直接下了通牒。
卖了这么多年的楼，第一次遇到了这么豪横同时能8折多买到本公司楼的人。
价格一谈妥，史上最牛的选楼方式震惊了所有来看盘的人。
只看到一个带着墨镜的年轻人，拿着红色激光笔，在模型上面直接点这着说。
“这几个空着的！”
“这几层不错！”
然后只看到两个美女完美的配合着，年轻人说完，年轻女子就把对应的房号全部报了出来，另外一个年轻女子就在不停的用笔记录，还有个年轻男的置业顾问，直接把模型拿过来，贴上打了特殊记号的“已售”红色标签。
买楼当买菜！所有人都在看着几个人表演，大家都在琢磨到底这个年轻人要“买走”多少套房子。
甚至不少围观的人再喊“那套留下，我看好了的”之类的话。
然而和人家这种逛超市买楼比起来，根本没人听。
“有多少套了？”莫海问了一下。
等了十来秒钟，裴雯说到“70套了！”
“嘶！”
“哇。”
“这是逛超市？”
“买房子不要钱？”
人群中很多看房的人纷纷交头接耳。
“还差10套啊？这样把刚刚那10套不能拼在一起的选了。对了拿3套别墅还在没？”莫老板问道。
“还在。刘哥把剩下的3套特价别墅也贴了。”裴雯喊道。
等几个人回了贵宾室，现场炸了！
纷纷在问自己身边的置业顾问这是哪家的公知？两万多的房子一买就是80套？
也有人在懊恼，自己看好的房子就这样直接被截胡。
当然也不乏一些本来还在犹豫的人也纷纷开始从剩余的房源中挑选自己要的户型。人家一买就是80套，自己买一套怕个鸟！
更有甚者已经通过短信的方式把有人扫楼80套的消息发了出去。
贵宾室，一群人正在疯狂的计算面积、各套价格等。虽然一份合同可以买多套房子，不过莫老板并不嫌弃麻烦，依旧是80份购房合同和80个车位，人防车位一律不考虑。
“莫总，我先给你确认一下三套别墅信息，联排上证面积288平，上叠这套上证面积249平，下叠这套上证面积239平。”裴雯拿着手里的单子说到。
莫老板从自己身上掏了两张身份证，“这样，上叠登记在这位吕莺莺名下，下叠写在罗丽芬名下。联排嘛，写我名下。”
黎夏目瞪口呆。
裴雯也在发愣，两张身份证上的女人颜值都不亚于自己和妈妈：吕莺莺1986年和莫老板一样大，罗丽芬1977年很明显并不是莫老板的妈妈。
两个不同名也和莫老板不同姓，甚至身份证上的地址，身份证前六位都不同，只能说明这两个女的可能是莫老爸养起来的。
送别墅诶。
裴雯想到这里不仅有些失落，想想自己和妈妈因为工作失误差点儿就要求去陪莫老板，人家之所以不愿意自己母女，居然是因为人家有两个女人在深市……
裴雯越想越多，甚至忘了继续统计数据，得亏身边帮忙的同事推了推她，才慌忙不迭的准备资料。
而外面这会儿已经度过了惊叹，更多的是置业顾问们在劝说客户，“帅哥，你看人家买80套都不眨眼，你怕什么？”
“姐姐，人家80套是准备全款，不是贷款，人家都不怕烂尾，你们居然会担心烂尾，放心嘛我们公司资金充裕，保证不会烂尾。”
“大哥，人家80套这个是和公司谈的，具体折扣多少我们真不知道啊。价格这块优惠真的是到底了的。”
“美女，怎么样今天确定下来？和能买80套房子的富二代当邻居，你还怕你的房子没有买好嘛？”
本就是周末，这售房部热闹得就和开盘请了托一样。
当然另外两家莫老板光顾的楼盘也客流量也上去了不少。
虽然看空的人很多，不过也有人愿意相信有钱人的判断。
等莫老板这边吃了夏青专门从酒店带回来的午饭后，饿着肚子的一群人也终于算完了莫老板这边的账。
80平的户型一共43套，面积3440平；89平的户型一共37套，面积3293平，能做35套双拼房。
总面积6733平方，核算下来平均价格2.25万，总价格1.5亿多。；“84折扣”后总价也要1.27亿。
12万一个的车位总价960万，折扣后为806.4万。
而三栋清盘别墅谈下来的折扣是9折，原价联排5.6万叠拼5.4万，折扣后别墅总价3823万。
8月24日，莫老板消费1.7354亿华元。
得知消息后夏青的上级吴大姐连忙让夏青邀请莫老板吃晚饭，不过莫老板直接拒绝了。
要不说搞房地产的都来事呢，莫老板拒绝没多会儿，那边吴大姐电话又来了，说是公司老板勒令他们准备了一些礼物一会儿送到售房部，饭不吃但是莫老板这礼物你的收下。
普通客户付了钱开发商自然可以不理会，但是莫老板这种掌控互联网舆论的大爷，开发商不理会试试？分分钟给你带带节奏，你这个项目就全国骂。
【作者题外话】：买房结束，以后不会有这么长的篇幅买房子了。