第52章 我要五万亩
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就如同何正预料的那样，将奖励直接甩到了何正的脸上。
一亩地的面积大概是666平方米，500亩地就是33，3000平方米，如此大的面积，一年下来居然只要不过130万左右的租金，这价格确实和白捡一样的便宜。
“不够！”没想到的是，何正直接说道“500亩不够！”
“500亩还不够，批给特斯拉的产业园也不过500亩而已！”周泽直不满的说道。
“特斯拉能和我比吗？”何正冷笑一下道“特斯拉的技术根本没什么了不起的，电动车的核心就是电池技术和电控平台。”
“特斯拉的电池技术根本就不是他们的自己的，而核心的电控系统虽然是他们自己研发的，但是从最近频出的刹车门事故来看，他们的电控技术并不成熟。”
“而且他们还明目张胆的在电控系统里面留下了可以远程控制汽车的后台，对于那些不愿意付费购买增值服务的用户直接锁死技能，有时候甚至可以强行锁车，让车辆无法启动，直到用户付费为止。”
“这种电控技术，对我们来说有什么用？能够推动社会发展吗？”
“相反，我的光刻机技术，那是能够推动整个电子行业向前发展的技术，能够极大的提升全国电子行业的竞争力，能够帮助所有被卡住了芯片脖子的企业解开枷锁。”
“不客气的说，100个特斯拉绑在一起也抵不上我一个正经公司生产的光刻机。更别说特斯拉是外国企业，他们赚的再多，也是花国人在赚钱。但我的正经公司是正儿八经，根正苗红的乾国企业，这能比的了吗？”
“还有，特斯拉是的在淞沪，那里的地皮是什么价钱。岛城的地皮又是什么价钱？”
“而且我的公司建设在岛城的话，那岛城未来就会成为全国的芯片产业中心，甚至可以成为全球的芯片产业中心，500亩的地皮够干什么？”
“所以我要最少五万亩的地皮，可以先建设几百亩的一期工厂，之后我们正经公司的其他项目也会陆陆续续落地，最后形成一个核心的正经产业园，带动整个岛城的经济腾飞！”何正滔滔不绝地说着，周泽直像是看疯子一样的看着何正。
这家伙居然想要五万亩土地，不是疯子是什么？
但是转念一想，对方既然能够手搓出光刻机的话，那疯子这两个字，似乎还不能够完全的形容的了何正了。
而且再仔细想一想，对方的要求好像也完全没错。
这可是生产光刻机的企业呀，而且还是全球最顶尖的光刻机，别说是全国了，全球也就这么一家。
一旦光刻机量产，那可以想象全球的芯片产业中心都会立刻向岛城转移，到时候岛城从中得到的利益，那直接产值就超过千亿了，间接产值可能超过万亿的规模。
这么一想的话，好像给对方5万亩土地也没什么大不了的。
大不了把几个村的地盘全都拆迁了罢了，而这拆迁对于村子来说其实也是件好事，村民们不但能够得到一笔不错的拆迁补偿款，而当整个工业基地真的建设起来之后，这周边带起来的消费就足够本地村民们发家致富了。
周泽直这么一想，反而觉得问题不大了，自己只要去和岛城官府去谈，他们肯定会双手双脚的赞成。
毕竟这年头哪个地方政府不想多搞几个产业开发区出来，谁会嫌自己旗下的企业，而且还是高科技企业多呢！
只是内阁那边一直压着各个地方的产业园计划，因为大部分的产业园是难以发展起来的，除了浪费资金之外，没有任何用处。
所以正经公司想要五万亩的土地，那还得内阁先同意给岛城增加一个产业园的资格才行。
“可是这笔租金你付得起吗？”周泽直皱着眉头道“你要5万亩土地，那就是3，000万平方米，一年下来也有1.5个亿了。据我了解，你现在浑身上下也就顶多只剩下1，000万而已，兴建工厂的费用，外加购置各种设备，那需要的资金恐怕已经超过20个亿了，而这还仅仅只是第1年需要的资金？”
“我让人帮你算过了，你的工厂从开始建设到建成投产，总共需要三年，总计50亿人民币的资金才能够完成，你有那么多钱吗？”
“我没有！”何正两手一摊，然后笑道“但是银行有呀！我记得朝廷给过文件，对于在光刻机行业有重点突破的企业，不但会给予各种政策方面的支持，还要相关银行给予能够支持其发展的，无需抵押的低息贷款。”
“我去找银行随便要个几个亿的贷款应该不难吧！”
“最多十个亿！”周泽直非常干脆的说道“银行的钱也不是大风刮来的，他们也需要对储户负责。没有抵押的贷款最多只能贷到10个亿，这对于你的建厂计划来时远远不够，你还有40亿从哪来！”
“那不是还有朝廷吗？”何正道。
“何正，我知道你很有能力，朝廷对你也很重视，但这不是朝廷要无条件纵容你的理由，朝廷是不可能借给你40亿让你经营企业的！”
“没说借！”何正连连摆手道“我才不想背着负债过日子呢，所以我打算让正经公司旗下的光刻机业务独立出来，成立正经光电，然后希望与一些有实力的国企合作，我出技术和10亿的自有资金，拿走40%的股份，剩下的60%全都交给各个国企了。”
“60%的股份换40亿的股本，这不过分吧！”
“60%的股份！”周泽直眉头一挑，深深的看了何正一眼道“你想清楚了，60%的股份交出去，那公司的控制权可就不在你的手中了，你这个创始人都随时会被董事会赶出去。到时候你辛苦研发的光刻机技术，也会绑定在这家公司身上，未来可就与你毫无关联了。”
“不过就是个光刻机技术而已，有什么大不了的！”何正站了起来，透过窗户眺望着远处的风景。
这座度假山庄位置很高，可以俯览整个岛城市，所以何正用一种居高临下的态度道“我才25岁就能够搞出光刻机的技术，那您觉得我30岁的时候又能搞出什么技术？35岁的时候又能有什么发明呢？”
何正的话顿时让周泽直一阵哑口无言，他很想反驳这个张狂的家伙，但是话到嘴边这又不得不承认，谁也无法猜测这个既恐怖又年轻的疯子能够折腾出什么东西出来。
“我的未来是星辰大海！”何正转而看向天空道“如果可以，我真想和电影里面演的一样，带着整个地球去流浪！”
“呵呵！”就算是周泽直，听到这话也忍不住笑出声来，但也不得不承认，或许在这位的眼中，光刻机技术，真的不算什么！
对了，还有点科学浪漫主义的色彩，和自己年轻的时候差不多，天天想着如何高出人工智能！
不管怎么说，这是上天赐给乾国的超级天才！
“对了，我还有一个要求，希望朝廷一定要满足我！”忽的，何正开口又道。
就如同何正预料的那样，将奖励直接甩到了何正的脸上。
一亩地的面积大概是666平方米，500亩地就是33，3000平方米，如此大的面积，一年下来居然只要不过130万左右的租金，这价格确实和白捡一样的便宜。
“不够！”没想到的是，何正直接说道“500亩不够！”
“500亩还不够，批给特斯拉的产业园也不过500亩而已！”周泽直不满的说道。
“特斯拉能和我比吗？”何正冷笑一下道“特斯拉的技术根本没什么了不起的，电动车的核心就是电池技术和电控平台。”
“特斯拉的电池技术根本就不是他们的自己的，而核心的电控系统虽然是他们自己研发的，但是从最近频出的刹车门事故来看，他们的电控技术并不成熟。”
“而且他们还明目张胆的在电控系统里面留下了可以远程控制汽车的后台，对于那些不愿意付费购买增值服务的用户直接锁死技能，有时候甚至可以强行锁车，让车辆无法启动，直到用户付费为止。”
“这种电控技术，对我们来说有什么用？能够推动社会发展吗？”
“相反，我的光刻机技术，那是能够推动整个电子行业向前发展的技术，能够极大的提升全国电子行业的竞争力，能够帮助所有被卡住了芯片脖子的企业解开枷锁。”
“不客气的说，100个特斯拉绑在一起也抵不上我一个正经公司生产的光刻机。更别说特斯拉是外国企业，他们赚的再多，也是花国人在赚钱。但我的正经公司是正儿八经，根正苗红的乾国企业，这能比的了吗？”
“还有，特斯拉是的在淞沪，那里的地皮是什么价钱。岛城的地皮又是什么价钱？”
“而且我的公司建设在岛城的话，那岛城未来就会成为全国的芯片产业中心，甚至可以成为全球的芯片产业中心，500亩的地皮够干什么？”
“所以我要最少五万亩的地皮，可以先建设几百亩的一期工厂，之后我们正经公司的其他项目也会陆陆续续落地，最后形成一个核心的正经产业园，带动整个岛城的经济腾飞！”何正滔滔不绝地说着，周泽直像是看疯子一样的看着何正。
这家伙居然想要五万亩土地，不是疯子是什么？
但是转念一想，对方既然能够手搓出光刻机的话，那疯子这两个字，似乎还不能够完全的形容的了何正了。
而且再仔细想一想，对方的要求好像也完全没错。
这可是生产光刻机的企业呀，而且还是全球最顶尖的光刻机，别说是全国了，全球也就这么一家。
一旦光刻机量产，那可以想象全球的芯片产业中心都会立刻向岛城转移，到时候岛城从中得到的利益，那直接产值就超过千亿了，间接产值可能超过万亿的规模。
这么一想的话，好像给对方5万亩土地也没什么大不了的。
大不了把几个村的地盘全都拆迁了罢了，而这拆迁对于村子来说其实也是件好事，村民们不但能够得到一笔不错的拆迁补偿款，而当整个工业基地真的建设起来之后，这周边带起来的消费就足够本地村民们发家致富了。
周泽直这么一想，反而觉得问题不大了，自己只要去和岛城官府去谈，他们肯定会双手双脚的赞成。
毕竟这年头哪个地方政府不想多搞几个产业开发区出来，谁会嫌自己旗下的企业，而且还是高科技企业多呢！
只是内阁那边一直压着各个地方的产业园计划，因为大部分的产业园是难以发展起来的，除了浪费资金之外，没有任何用处。
所以正经公司想要五万亩的土地，那还得内阁先同意给岛城增加一个产业园的资格才行。
“可是这笔租金你付得起吗？”周泽直皱着眉头道“你要5万亩土地，那就是3，000万平方米，一年下来也有1.5个亿了。据我了解，你现在浑身上下也就顶多只剩下1，000万而已，兴建工厂的费用，外加购置各种设备，那需要的资金恐怕已经超过20个亿了，而这还仅仅只是第1年需要的资金？”
“我让人帮你算过了，你的工厂从开始建设到建成投产，总共需要三年，总计50亿人民币的资金才能够完成，你有那么多钱吗？”
“我没有！”何正两手一摊，然后笑道“但是银行有呀！我记得朝廷给过文件，对于在光刻机行业有重点突破的企业，不但会给予各种政策方面的支持，还要相关银行给予能够支持其发展的，无需抵押的低息贷款。”
“我去找银行随便要个几个亿的贷款应该不难吧！”
“最多十个亿！”周泽直非常干脆的说道“银行的钱也不是大风刮来的，他们也需要对储户负责。没有抵押的贷款最多只能贷到10个亿，这对于你的建厂计划来时远远不够，你还有40亿从哪来！”
“那不是还有朝廷吗？”何正道。
“何正，我知道你很有能力，朝廷对你也很重视，但这不是朝廷要无条件纵容你的理由，朝廷是不可能借给你40亿让你经营企业的！”
“没说借！”何正连连摆手道“我才不想背着负债过日子呢，所以我打算让正经公司旗下的光刻机业务独立出来，成立正经光电，然后希望与一些有实力的国企合作，我出技术和10亿的自有资金，拿走40%的股份，剩下的60%全都交给各个国企了。”
“60%的股份换40亿的股本，这不过分吧！”
“60%的股份！”周泽直眉头一挑，深深的看了何正一眼道“你想清楚了，60%的股份交出去，那公司的控制权可就不在你的手中了，你这个创始人都随时会被董事会赶出去。到时候你辛苦研发的光刻机技术，也会绑定在这家公司身上，未来可就与你毫无关联了。”
“不过就是个光刻机技术而已，有什么大不了的！”何正站了起来，透过窗户眺望着远处的风景。
这座度假山庄位置很高，可以俯览整个岛城市，所以何正用一种居高临下的态度道“我才25岁就能够搞出光刻机的技术，那您觉得我30岁的时候又能搞出什么技术？35岁的时候又能有什么发明呢？”
何正的话顿时让周泽直一阵哑口无言，他很想反驳这个张狂的家伙，但是话到嘴边这又不得不承认，谁也无法猜测这个既恐怖又年轻的疯子能够折腾出什么东西出来。
“我的未来是星辰大海！”何正转而看向天空道“如果可以，我真想和电影里面演的一样，带着整个地球去流浪！”
“呵呵！”就算是周泽直，听到这话也忍不住笑出声来，但也不得不承认，或许在这位的眼中，光刻机技术，真的不算什么！
对了，还有点科学浪漫主义的色彩，和自己年轻的时候差不多，天天想着如何高出人工智能！
不管怎么说，这是上天赐给乾国的超级天才！
“对了，我还有一个要求，希望朝廷一定要满足我！”忽的，何正开口又道。