第55章 不买还是人？
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周添一听就明白了，这个胖子坐了他的顺风车。
不过他不在乎，而且胖子这回没吃独食，带着手下小弟一起发财，这种行为他是认可的。
“哦，那这次你们赚了多少啊。”
周添笑着问道。
“嘿嘿，还行这两套一共花了580万，赚了237万。”
胖子摸着自己油亮亮的脑袋，整张脸笑成了一朵菊花。
“呵，可以啊，你们这些当中介的可够有钱的。”
“和您比可就差远了，我们就够糊个口，您才是大手笔。”
周添听到他的马屁，摇了摇头。
“行啦，别废话了，我今天来干嘛的，你们应该清楚吧。”
胖子一转眼珠子，马上伸手，把他请到了会议室里，同时叫来了江柔。
“周先生，您只要签了这个委托售房协议，剩下的事就有江柔全权为您负责。”
胖子直接拿出一份提前准备好的合同。
“恩，还算有点脑子。”
他想了想。
“我有几个问题，第一，这块空地现在要造什么学校？”
“啊！您不知道啊，我们都以为您比我们清楚呢。”
胖子很惊讶。
“我只知道要造学校，不知道具体是哪个。”
周添只能做到分析系统给的结果，推断出大概的原因，可具体细节，他又不是神仙，怎么可能知道。
“是魔都师范附小的新校区，全国重点小学。”
“哦......”
周添心想，怪不得呢，普通学校就算刺激房价也不会涨这么多，可全国重点就不同了，魔都一共才几所，不得抢破头！
“好，那这次的所有房子，都在原价基础上溢价45%销售，谁觉得贵，就告诉他们，等学校造起来了再买，不过准备多付几十万吧。”
“我懂我懂，我明白了，江柔，都记下。”
胖子很殷勤。
“这些房子不愁卖，保证有人抢着要，您真是太高了，买的都是最小的户型，学区房最值钱的就是小户型，毕竟很多人买房子就是为了上户口，根本不住。”胖子说道。
“恩，而且小房子总价低，容易出手，所以我才会这么做，你们大概需要多久才能全部出手。”
周添急着收回资金，他要这些钱还有大用呢。
“周先生，您放心，一周之内就能全部找到卖家，今天上午光我们这里就来了十几号人了，都是奔着学区房来的。”
“那好，我给你们两周时间，钱要全部到账。”
“没问题，绝对提前就给您搞定。”
江柔也在一旁点头。
“不过周先生，关于卖房的服务费......”
“你直说，该怎么算。”
胖子看了他一眼，然后小心翼翼的说道。
“一般按规矩，是1.5%到2%的费用，然后双方共同负担。”
“你们这是两头吃啊，可以，那你的意思，我要付多少。”
“一般卖方负担小部分，甚至不负担，可以全加到房价里。”
他们中介的套路周添早就有所耳闻，这次他不想再浪费几百万作为提成了，前两笔已经够多了。
“就全都加到房价里，反正都抢着买，不怕卖不掉。”
江柔没有露出失望的表情，周添会这么选择很正常，反正她照样拿提成，只是稍微少一点而已。
但也能拿到几十万的样子，周添这前后三笔交易，给她带来了快200万的收入。
要是这样还嫌少，那她就太贪了。
江柔当然不是这样的人，他对周添充满了感激。
离开南岸路联家，才刚出门不久，系统的提示音就传来了。
【叮！系统提示：任务完成，系统正在做出任务评价】
【任务评价：完美】
【获得奖励：地产购买卡】
【备注：地产购买卡会让宿主获得购买指定房产的机会，只要宿主支付全款，则必然能买到系统指定的房产】
“任务完成了，估计在联家公司内部，我的名字已经传遍了。”
他看着这次获得的卡片，没有犹豫，直接使用。
【系统提示：是否使用该卡片】
“使用！”
【卡片已消耗】
卡片消失，产生了一段信息。
“宿主可以选择支付6000万元购买位于魔都安静区巨马路300号沿街别墅。”
周添看到这条信息，咦了一声。
“这是一套老洋房吧！”
他前不久才想过有钱了就要买老洋房，可惜一直没机会。
现在系统给他送上门来了。
“不过6000万的价格可不便宜啊，不知道系统有没有坑我。”
他直接又回到了中介那里。
看到他回来了，胖子店长一惊，以为出了什么问题，这位大爷可怠慢不起。
“周先生，您有什么事？”
“你帮我查查看，安静区巨马路300号这地方是怎么个情况。”
“好，我马上查。”
这都是一句话的事，只要在他们中介的资料库一查就行。
不到一分钟，胖子就查到了
“周先生，有了，这位置是一套老洋房，现在是一家古董店。”
“我们这里显示他三周前开始挂牌出售，暂时还未售出，标价8500万。”
周添一听这价格，眉毛就立起来了。
“8500万？系统给我的选择只要6000万，这么说买下来就赚了2000多万！”
“这不是逼着我剁手吗，不买还是人！”
看到他眉头紧锁，胖子揣摩了一下，说道。
“周先生，您是想买这里吗？要是您想买，我可以给一些建议。”
“哦，你说说看。”周添回过神来。
“这地方以前标过9000万的价格，可是现在经济不好，所以降价了，可就算降价，估计目标客户也不会太多。”
胖子想了想继续说道。
“这地方沿街，其实不适合居住，适合做生意或者办公室用，可做生意有价格太贵了，前期投入巨大，所以买下来后一般只有两种选择。”
“要不就整体租出去，这地方有700多平米，还有1000多平米的公共露台，我估计租金可以拿到每月30万以上，毕竟这地方地理位置太好了，是老魔都的市中心。”
“要不就自己拿来办公，顺便招待生意上的客人用，这种老洋房只要是懂的人，一看就明白他的价值，倍有面子，什么豪宅都比不上，毕竟再豪华的房子，也没有这种历史气息和文化底蕴。”
周添没想到，这胖子还挺厉害的，不愧是能当店长的人，分析的有道理啊。
“按照他的说法，我只要买下来，基本亏不了，更何况系统给出的价格太合适了。”
“买，必须买，正好也能圆一个魔都人住洋房的梦想。”
他也没多说，跟胖子打了声招呼，就离开了。
胖子却有点纠结，这财神爷估计是要买洋房了，可这个档次的生意，他们就没法像之前那样跟买了。
而周添也在思考买下来之后该怎么用才好。
就在这时，系统提示传来。
【叮！系统任务：限时酸度任务】
【任务奖励：人物信息卡】
【任务提示：请在一周内获得超过2000万酸度】
周添一听就明白了，这个胖子坐了他的顺风车。
不过他不在乎，而且胖子这回没吃独食，带着手下小弟一起发财，这种行为他是认可的。
“哦，那这次你们赚了多少啊。”
周添笑着问道。
“嘿嘿，还行这两套一共花了580万，赚了237万。”
胖子摸着自己油亮亮的脑袋，整张脸笑成了一朵菊花。
“呵，可以啊，你们这些当中介的可够有钱的。”
“和您比可就差远了，我们就够糊个口，您才是大手笔。”
周添听到他的马屁，摇了摇头。
“行啦，别废话了，我今天来干嘛的，你们应该清楚吧。”
胖子一转眼珠子，马上伸手，把他请到了会议室里，同时叫来了江柔。
“周先生，您只要签了这个委托售房协议，剩下的事就有江柔全权为您负责。”
胖子直接拿出一份提前准备好的合同。
“恩，还算有点脑子。”
他想了想。
“我有几个问题，第一，这块空地现在要造什么学校？”
“啊！您不知道啊，我们都以为您比我们清楚呢。”
胖子很惊讶。
“我只知道要造学校，不知道具体是哪个。”
周添只能做到分析系统给的结果，推断出大概的原因，可具体细节，他又不是神仙，怎么可能知道。
“是魔都师范附小的新校区，全国重点小学。”
“哦......”
周添心想，怪不得呢，普通学校就算刺激房价也不会涨这么多，可全国重点就不同了，魔都一共才几所，不得抢破头！
“好，那这次的所有房子，都在原价基础上溢价45%销售，谁觉得贵，就告诉他们，等学校造起来了再买，不过准备多付几十万吧。”
“我懂我懂，我明白了，江柔，都记下。”
胖子很殷勤。
“这些房子不愁卖，保证有人抢着要，您真是太高了，买的都是最小的户型，学区房最值钱的就是小户型，毕竟很多人买房子就是为了上户口，根本不住。”胖子说道。
“恩，而且小房子总价低，容易出手，所以我才会这么做，你们大概需要多久才能全部出手。”
周添急着收回资金，他要这些钱还有大用呢。
“周先生，您放心，一周之内就能全部找到卖家，今天上午光我们这里就来了十几号人了，都是奔着学区房来的。”
“那好，我给你们两周时间，钱要全部到账。”
“没问题，绝对提前就给您搞定。”
江柔也在一旁点头。
“不过周先生，关于卖房的服务费......”
“你直说，该怎么算。”
胖子看了他一眼，然后小心翼翼的说道。
“一般按规矩，是1.5%到2%的费用，然后双方共同负担。”
“你们这是两头吃啊，可以，那你的意思，我要付多少。”
“一般卖方负担小部分，甚至不负担，可以全加到房价里。”
他们中介的套路周添早就有所耳闻，这次他不想再浪费几百万作为提成了，前两笔已经够多了。
“就全都加到房价里，反正都抢着买，不怕卖不掉。”
江柔没有露出失望的表情，周添会这么选择很正常，反正她照样拿提成，只是稍微少一点而已。
但也能拿到几十万的样子，周添这前后三笔交易，给她带来了快200万的收入。
要是这样还嫌少，那她就太贪了。
江柔当然不是这样的人，他对周添充满了感激。
离开南岸路联家，才刚出门不久，系统的提示音就传来了。
【叮！系统提示：任务完成，系统正在做出任务评价】
【任务评价：完美】
【获得奖励：地产购买卡】
【备注：地产购买卡会让宿主获得购买指定房产的机会，只要宿主支付全款，则必然能买到系统指定的房产】
“任务完成了，估计在联家公司内部，我的名字已经传遍了。”
他看着这次获得的卡片，没有犹豫，直接使用。
【系统提示：是否使用该卡片】
“使用！”
【卡片已消耗】
卡片消失，产生了一段信息。
“宿主可以选择支付6000万元购买位于魔都安静区巨马路300号沿街别墅。”
周添看到这条信息，咦了一声。
“这是一套老洋房吧！”
他前不久才想过有钱了就要买老洋房，可惜一直没机会。
现在系统给他送上门来了。
“不过6000万的价格可不便宜啊，不知道系统有没有坑我。”
他直接又回到了中介那里。
看到他回来了，胖子店长一惊，以为出了什么问题，这位大爷可怠慢不起。
“周先生，您有什么事？”
“你帮我查查看，安静区巨马路300号这地方是怎么个情况。”
“好，我马上查。”
这都是一句话的事，只要在他们中介的资料库一查就行。
不到一分钟，胖子就查到了
“周先生，有了，这位置是一套老洋房，现在是一家古董店。”
“我们这里显示他三周前开始挂牌出售，暂时还未售出，标价8500万。”
周添一听这价格，眉毛就立起来了。
“8500万？系统给我的选择只要6000万，这么说买下来就赚了2000多万！”
“这不是逼着我剁手吗，不买还是人！”
看到他眉头紧锁，胖子揣摩了一下，说道。
“周先生，您是想买这里吗？要是您想买，我可以给一些建议。”
“哦，你说说看。”周添回过神来。
“这地方以前标过9000万的价格，可是现在经济不好，所以降价了，可就算降价，估计目标客户也不会太多。”
胖子想了想继续说道。
“这地方沿街，其实不适合居住，适合做生意或者办公室用，可做生意有价格太贵了，前期投入巨大，所以买下来后一般只有两种选择。”
“要不就整体租出去，这地方有700多平米，还有1000多平米的公共露台，我估计租金可以拿到每月30万以上，毕竟这地方地理位置太好了，是老魔都的市中心。”
“要不就自己拿来办公，顺便招待生意上的客人用，这种老洋房只要是懂的人，一看就明白他的价值，倍有面子，什么豪宅都比不上，毕竟再豪华的房子，也没有这种历史气息和文化底蕴。”
周添没想到，这胖子还挺厉害的，不愧是能当店长的人，分析的有道理啊。
“按照他的说法，我只要买下来，基本亏不了，更何况系统给出的价格太合适了。”
“买，必须买，正好也能圆一个魔都人住洋房的梦想。”
他也没多说，跟胖子打了声招呼，就离开了。
胖子却有点纠结，这财神爷估计是要买洋房了，可这个档次的生意，他们就没法像之前那样跟买了。
而周添也在思考买下来之后该怎么用才好。
就在这时，系统提示传来。
【叮！系统任务：限时酸度任务】
【任务奖励：人物信息卡】
【任务提示：请在一周内获得超过2000万酸度】