第二百五十二章（第三更）
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之前的时候，陈庆东已经向魏海龙汇报了绿野养殖场希望承包荒山的事，但当时魏海龙只是模棱两可的说他会研究这件事，而没有给陈庆东一个明确的答复。
在陈庆东成功取得了魏海龙的信任，进入了他的阵营之后，又向魏海龙汇报了这件事。这一次，魏海龙就非常明确的告诉了陈庆东，他已经同意了这件事，而且还给土管所的所长乔金阳打好了招呼，让他直接去跟乔金阳谈就可以了。
有了魏海龙的这番话，陈庆东就像是拿到了一把尚方宝剑。
乔金阳虽然是土管所所长，但是他性格软弱，其实没有什么地位，只要是魏海龙点头的事情，乔金阳绝对不会再整出什么幺蛾子。
但是为了办具体程序的时候方便一些，陈庆东还是买了两条精品南京，用一份报纸包上，趁着乔金阳的办公室没有外人的时候，去了他的办公室。
由于魏海龙已经提前给乔金阳打好了招呼，所以看到陈庆东来到他的办公室，乔金阳立刻就知道他是为什么事而来的，而且由于魏海龙的原因，他对陈庆东陈庆东也非常客气，一边站起来迎了过去，一边笑容满面的说道：“庆东，今天怎么这么有空，到我这儿来了？”
陈庆东笑道：“乔所长，这不是好久不见，我想你了，所以来看你了嘛！”
乔金阳也笑：“那欢迎以后庆东多来看我。”
陈庆东把用报纸包着的两条精品南京放在了乔金阳的办公桌上，笑道：“那是肯定的，只要以后我有空，一定多来叨扰乔所长。不过，我是个大烟枪，怕乔所长这儿的烟不够吸，所以先在这儿存两条烟。”
乔金阳当然知道陈庆东是开玩笑，这两条烟就是陈庆东送给他的，目的当然是在办理承包荒山手续的时候，乔金阳能多给他一些方便。
本来，这件事是魏海龙打了招呼的，就算是陈庆东不给他任何好处，他也会去做。
现在陈庆东给他送了这两条高档烟，而且还主动替他找了一个收下这两条烟的理由，这让乔金阳心里很有一种被人尊重的感觉，同时也感叹陈庆东果然是个会办事的人。
乔金阳便接着陈庆东的话说道：“哎呀，庆东你真是太客气了！你要是说你以后常来，我肯定把烟给你准备的足足的，哪还用得着你买烟！”
陈庆东笑道：“乔所长，咱们之间还有什么客气的，抽谁的烟不都是一样？”
按说，陈庆东跟乔金阳本来没有什么交情，而且陈庆东的资历也比较浅，而乔金阳却是双山镇的老资格了，陈庆东本来不太合适跟乔金阳这么说话。
但是，由于在乔金阳等外人看来，陈庆东如今在魏海龙、高坤这两位党政一把手面前都是大红人，所以陈庆东这么说话，乔金阳不但没有什么不高兴的感觉，反倒是觉得陈庆东这是跟他关系好的表现，心里反而非常高兴。
“庆东，快坐！快坐！”乔金阳热情的招呼道。
陈庆东也没有客气，坐在了乔金阳办公桌旁的一把椅子上，乔金阳又给陈庆东倒了一杯水，两个人坐下来随便聊了一些无关紧要的话题，然后乔金阳主动的提到了正题。
“庆东，你哥他们想承包两座荒山的事，魏书记已经给我打了招呼了。你哥他们具体想怎么做？是只承包两座荒山，还是把荒山周围的荒地也承包下来？”
乔金阳也是个挺细心的人，他其实心里知道，陈庆东肯定在绿野养殖场占有股份，这次承包荒山，估计也是陈庆东的意思，但是这种事心里知道就行了，没有必要说出来，所以他便只是说陈庆东他哥准备怎么承包荒山。
陈庆东其实对这件事也还没有什么具体的想法，今天来找乔金阳，也只不过是来找乔金阳问问路而已。
陈庆东便问道：“乔所长，其实对这件事我还不是太懂，承包荒山的程序怎么走？价格大约是多少？”
乔金阳说道：“程序倒是好走，那两个荒山及周围的土地其实都是属于农村集体用地，原则上来说，需要经这块土地所属村民开会，三分之二以上的村民同意承包出去，然后上报镇政府批准才行。只不过，现在的农民根本就没有什么权利意识，根本就不用走这一道程序，直接由镇政府批准这件事就行。庆东，这件事是魏书记拍了板的，程序也就是走个程序罢了。”
陈庆东点了点头，又问道：“乔所长，那这两座荒山被承包之后，是不是可以随便做什么都行。”
“这个吧，原则上来说……”乔金阳说到这儿，突然笑了起来，解释道，“庆东，你别介意啊，我说习惯了，一提这事都说的官模官样的套话。”
陈庆东笑道：“乔所长，你怎么习惯怎么说，我能听得懂。”
乔金阳便笑了笑，又接着说道：“好吧，那我还是习惯说了，其实吧，一般要是有企业想承包这些荒山，要做什么，是需要符合土地局对这些荒山的规划才行。但是现在县土地局对咱们镇的这两座荒山还没有什么规划，所以现在就可以简单操作了。你哥他们想做什么，可以提出来，到时候我们土管所直接按照你哥他们的想法做个规划，上报给县土地局就行了。”
陈庆东听着这个方法不错，便又说道：“乔所长，把这个规划上报给县土地局之后，土地局不会不批准吧？”
乔金阳笑了笑，隐晦的说道：“这个嘛，一般是不会不批准的，当然了，如果能多做点工作还是能更顺利的。”
陈庆东听懂了乔金阳的话外之意，便放下了心，这事只要能操作就行，怕的就是公事公办，没有操作的空间。
了解了程序的事情之后，陈庆东又问了更为关注的价格问题：“乔所长，那么承包荒山的费用，大约会是多少？”
“这个嘛……”乔金阳沉吟了一下，然后又朝着办公室房门的方向看了一眼，才朝着陈庆东凑了凑身体，略微压低了声音说道，“庆东，我这么给你说吧，承包荒山的价格是没有一个确定的数的，完全是镇政府说了算，其实也就是魏书记说了算。”
听了这个话，陈庆东心里就更加有谱了。
“乔所长，今天真是感谢赐教了。我哥最近这两天有点忙，等他忙过了这几天，我哥做东，我坐陪，好好请你吃一顿！”
“哈哈，庆东你真是太客气了！这都是我应该做的嘛，有什么好感谢的？”乔金阳说道。
聊完了这些事，陈庆东站了起来，拍拍屁股正准备走人，乔金阳这时却又说道：“庆东，还有一件事，其实我觉得问题不大，不过，还是应该提醒提醒你。”
陈庆东见乔金阳这么吞吞吐吐，笑道：“乔所长，你尽管说，我这方面的事情确实不懂，需要你多多指点才行。”
“指点倒是谈不上。”乔金阳说道，“是这么回事，刚才我给你说了，那两个荒山其实都属于集体用地，当然了，现在根本不用经过附近的村民同意，直接由镇政府下文件同意就行。只不过，现在的农民嘛，你说他朴实吧，其实也早都不朴实了。你哥他们开始承包荒山的时候，可能不会有什么事，但是一旦在荒山上做什么项目赚了钱，那些农民估计就要眼红了。到时候他们跳出来闹事，也就说不定。”
乔金阳说的这一点很有实际意义，其实陈庆东也是宁愿跟政府打交道，而不愿意跟农民打交道，因为相比于政府的人员，农民根本就没有什么可顾忌的，就算是闹出了事，只要够不上刑事案件，你能怎么处罚他，难道还能连地都不让他种了？
正是光脚的不怕穿鞋的啊！
陈庆东便说道：“乔所长，你说的这个很有道理。那要不然，在走程序的时候，先从这些村民里找些代表出来，让他们投票表决，我相信做所他们的工作，票数超过三分之二还是能做到的。然后养殖场跟他们签正式的协议，到时候，这些人就没有理由闹了吧？”
乔金阳却摇了摇头，说道：“庆东，你在乡镇工作的时间还是太短，不了解这些农民的性格啊！我可以这么给你说，不管走程序的时候是不是经过了这些村民代表的表决，就算是跟他们签了协议，但到时候开发荒山赚了钱之后，还是会有人闹！”
“庆东，这两个荒山是属于集体土地，跟个人土地还不一样。要是租个人的土地，跟他签了协议付给他租金之后，他就应该不会闹事了。但是租赁集体的土地可不一样，因为就算是签署了协议，这些租金也是到不了这些农民个人手中的。而开发荒山一旦赚了钱，这些农民绝对会眼红。到时候，有没有协议，没人会在意。只要有胆子大的刁民先露头出来闹事，那么就肯定会有很多人跟着他闹。在真金白银面前，你看看还有哪个农民朴实？其实不管是城里人还是农村人，本质上没有什么区别嘛！”
陈庆东听了乔金阳的话不由得皱了皱眉头，他知道，乔金阳说的这个情况真是十有**会发生的。
“乔所长，那你说这个事该怎么办？”陈庆东向乔金阳取经。
“这个嘛，我也没有什么好办法，跟农民打交道，尤其是这种关于钱的事，是最麻烦的。”乔金阳说道，“不过，我还是给你提个建议吧，你哥承包荒山以后，跟荒山附近的村民，尤其是那种在村里有影响力的村民搞好关系，应该会好得多。”
陈庆东点头道：“也只有这样了。乔所长，多谢指教！”
乔金阳笑道：“庆东，你看你，真是太客气了！”
之前的时候，陈庆东已经向魏海龙汇报了绿野养殖场希望承包荒山的事，但当时魏海龙只是模棱两可的说他会研究这件事，而没有给陈庆东一个明确的答复。
在陈庆东成功取得了魏海龙的信任，进入了他的阵营之后，又向魏海龙汇报了这件事。这一次，魏海龙就非常明确的告诉了陈庆东，他已经同意了这件事，而且还给土管所的所长乔金阳打好了招呼，让他直接去跟乔金阳谈就可以了。
有了魏海龙的这番话，陈庆东就像是拿到了一把尚方宝剑。
乔金阳虽然是土管所所长，但是他性格软弱，其实没有什么地位，只要是魏海龙点头的事情，乔金阳绝对不会再整出什么幺蛾子。
但是为了办具体程序的时候方便一些，陈庆东还是买了两条精品南京，用一份报纸包上，趁着乔金阳的办公室没有外人的时候，去了他的办公室。
由于魏海龙已经提前给乔金阳打好了招呼，所以看到陈庆东来到他的办公室，乔金阳立刻就知道他是为什么事而来的，而且由于魏海龙的原因，他对陈庆东陈庆东也非常客气，一边站起来迎了过去，一边笑容满面的说道：“庆东，今天怎么这么有空，到我这儿来了？”
陈庆东笑道：“乔所长，这不是好久不见，我想你了，所以来看你了嘛！”
乔金阳也笑：“那欢迎以后庆东多来看我。”
陈庆东把用报纸包着的两条精品南京放在了乔金阳的办公桌上，笑道：“那是肯定的，只要以后我有空，一定多来叨扰乔所长。不过，我是个大烟枪，怕乔所长这儿的烟不够吸，所以先在这儿存两条烟。”
乔金阳当然知道陈庆东是开玩笑，这两条烟就是陈庆东送给他的，目的当然是在办理承包荒山手续的时候，乔金阳能多给他一些方便。
本来，这件事是魏海龙打了招呼的，就算是陈庆东不给他任何好处，他也会去做。
现在陈庆东给他送了这两条高档烟，而且还主动替他找了一个收下这两条烟的理由，这让乔金阳心里很有一种被人尊重的感觉，同时也感叹陈庆东果然是个会办事的人。
乔金阳便接着陈庆东的话说道：“哎呀，庆东你真是太客气了！你要是说你以后常来，我肯定把烟给你准备的足足的，哪还用得着你买烟！”
陈庆东笑道：“乔所长，咱们之间还有什么客气的，抽谁的烟不都是一样？”
按说，陈庆东跟乔金阳本来没有什么交情，而且陈庆东的资历也比较浅，而乔金阳却是双山镇的老资格了，陈庆东本来不太合适跟乔金阳这么说话。
但是，由于在乔金阳等外人看来，陈庆东如今在魏海龙、高坤这两位党政一把手面前都是大红人，所以陈庆东这么说话，乔金阳不但没有什么不高兴的感觉，反倒是觉得陈庆东这是跟他关系好的表现，心里反而非常高兴。
“庆东，快坐！快坐！”乔金阳热情的招呼道。
陈庆东也没有客气，坐在了乔金阳办公桌旁的一把椅子上，乔金阳又给陈庆东倒了一杯水，两个人坐下来随便聊了一些无关紧要的话题，然后乔金阳主动的提到了正题。
“庆东，你哥他们想承包两座荒山的事，魏书记已经给我打了招呼了。你哥他们具体想怎么做？是只承包两座荒山，还是把荒山周围的荒地也承包下来？”
乔金阳也是个挺细心的人，他其实心里知道，陈庆东肯定在绿野养殖场占有股份，这次承包荒山，估计也是陈庆东的意思，但是这种事心里知道就行了，没有必要说出来，所以他便只是说陈庆东他哥准备怎么承包荒山。
陈庆东其实对这件事也还没有什么具体的想法，今天来找乔金阳，也只不过是来找乔金阳问问路而已。
陈庆东便问道：“乔所长，其实对这件事我还不是太懂，承包荒山的程序怎么走？价格大约是多少？”
乔金阳说道：“程序倒是好走，那两个荒山及周围的土地其实都是属于农村集体用地，原则上来说，需要经这块土地所属村民开会，三分之二以上的村民同意承包出去，然后上报镇政府批准才行。只不过，现在的农民根本就没有什么权利意识，根本就不用走这一道程序，直接由镇政府批准这件事就行。庆东，这件事是魏书记拍了板的，程序也就是走个程序罢了。”
陈庆东点了点头，又问道：“乔所长，那这两座荒山被承包之后，是不是可以随便做什么都行。”
“这个吧，原则上来说……”乔金阳说到这儿，突然笑了起来，解释道，“庆东，你别介意啊，我说习惯了，一提这事都说的官模官样的套话。”
陈庆东笑道：“乔所长，你怎么习惯怎么说，我能听得懂。”
乔金阳便笑了笑，又接着说道：“好吧，那我还是习惯说了，其实吧，一般要是有企业想承包这些荒山，要做什么，是需要符合土地局对这些荒山的规划才行。但是现在县土地局对咱们镇的这两座荒山还没有什么规划，所以现在就可以简单操作了。你哥他们想做什么，可以提出来，到时候我们土管所直接按照你哥他们的想法做个规划，上报给县土地局就行了。”
陈庆东听着这个方法不错，便又说道：“乔所长，把这个规划上报给县土地局之后，土地局不会不批准吧？”
乔金阳笑了笑，隐晦的说道：“这个嘛，一般是不会不批准的，当然了，如果能多做点工作还是能更顺利的。”
陈庆东听懂了乔金阳的话外之意，便放下了心，这事只要能操作就行，怕的就是公事公办，没有操作的空间。
了解了程序的事情之后，陈庆东又问了更为关注的价格问题：“乔所长，那么承包荒山的费用，大约会是多少？”
“这个嘛……”乔金阳沉吟了一下，然后又朝着办公室房门的方向看了一眼，才朝着陈庆东凑了凑身体，略微压低了声音说道，“庆东，我这么给你说吧，承包荒山的价格是没有一个确定的数的，完全是镇政府说了算，其实也就是魏书记说了算。”
听了这个话，陈庆东心里就更加有谱了。
“乔所长，今天真是感谢赐教了。我哥最近这两天有点忙，等他忙过了这几天，我哥做东，我坐陪，好好请你吃一顿！”
“哈哈，庆东你真是太客气了！这都是我应该做的嘛，有什么好感谢的？”乔金阳说道。
聊完了这些事，陈庆东站了起来，拍拍屁股正准备走人，乔金阳这时却又说道：“庆东，还有一件事，其实我觉得问题不大，不过，还是应该提醒提醒你。”
陈庆东见乔金阳这么吞吞吐吐，笑道：“乔所长，你尽管说，我这方面的事情确实不懂，需要你多多指点才行。”
“指点倒是谈不上。”乔金阳说道，“是这么回事，刚才我给你说了，那两个荒山其实都属于集体用地，当然了，现在根本不用经过附近的村民同意，直接由镇政府下文件同意就行。只不过，现在的农民嘛，你说他朴实吧，其实也早都不朴实了。你哥他们开始承包荒山的时候，可能不会有什么事，但是一旦在荒山上做什么项目赚了钱，那些农民估计就要眼红了。到时候他们跳出来闹事，也就说不定。”
乔金阳说的这一点很有实际意义，其实陈庆东也是宁愿跟政府打交道，而不愿意跟农民打交道，因为相比于政府的人员，农民根本就没有什么可顾忌的，就算是闹出了事，只要够不上刑事案件，你能怎么处罚他，难道还能连地都不让他种了？
正是光脚的不怕穿鞋的啊！
陈庆东便说道：“乔所长，你说的这个很有道理。那要不然，在走程序的时候，先从这些村民里找些代表出来，让他们投票表决，我相信做所他们的工作，票数超过三分之二还是能做到的。然后养殖场跟他们签正式的协议，到时候，这些人就没有理由闹了吧？”
乔金阳却摇了摇头，说道：“庆东，你在乡镇工作的时间还是太短，不了解这些农民的性格啊！我可以这么给你说，不管走程序的时候是不是经过了这些村民代表的表决，就算是跟他们签了协议，但到时候开发荒山赚了钱之后，还是会有人闹！”
“庆东，这两个荒山是属于集体土地，跟个人土地还不一样。要是租个人的土地，跟他签了协议付给他租金之后，他就应该不会闹事了。但是租赁集体的土地可不一样，因为就算是签署了协议，这些租金也是到不了这些农民个人手中的。而开发荒山一旦赚了钱，这些农民绝对会眼红。到时候，有没有协议，没人会在意。只要有胆子大的刁民先露头出来闹事，那么就肯定会有很多人跟着他闹。在真金白银面前，你看看还有哪个农民朴实？其实不管是城里人还是农村人，本质上没有什么区别嘛！”
陈庆东听了乔金阳的话不由得皱了皱眉头，他知道，乔金阳说的这个情况真是十有**会发生的。
“乔所长，那你说这个事该怎么办？”陈庆东向乔金阳取经。
“这个嘛，我也没有什么好办法，跟农民打交道，尤其是这种关于钱的事，是最麻烦的。”乔金阳说道，“不过，我还是给你提个建议吧，你哥承包荒山以后，跟荒山附近的村民，尤其是那种在村里有影响力的村民搞好关系，应该会好得多。”
陈庆东点头道：“也只有这样了。乔所长，多谢指教！”
乔金阳笑道：“庆东，你看你，真是太客气了！”