第6903章 城市职业经理人
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众人心热。
但是却也有着担忧。
“这无烟城原本是山城，这本属于山城政府管辖，这让我们来管理，合适么？中国政府会允许么？”伯克希尔－哈撒韦公司一脸疑惑。
这不说是中国了，就算是美国，也不可能允许这种情况出现啊。
这根本就是不可思议的事。这等同于城市政府形同虚设了。
“各位，他们只是管理城市的政务，也就是说，他们只是负责政府的民主，而我们则负责‘无烟城’的经济。”林风解释说，“无烟城的政府机构运转，由他们来维系，而我们则制定无烟城的经济发展方向和趋势，在如今这个市场经济时代，他们是为我们服务，由他们来确保‘无烟城’的经济能够在民主精神下，得到贯彻实施！”
各方总裁仔细思索一遍，觉得林风这个可行。他们还是等同于拿到了城市的管理权。
因为无烟城不等同于普通城市，无烟城的架构，是建立在城市时代高效运营模式下，而一座城市的高效运营，离不开他们这些商人。
没有商人，任何一个国家，任何一座城市，经济都会陷入泥泞，甚至会停滞不前。而‘无烟城’这个状况，更为严重。没有他们这些商人，无烟城那么多的人口，将会瞬间让这一座城市化为废墟。
因为，无烟城的人口设计理论上限可是1亿人。
1亿人的超级都市，他们这些商人要是撂挑子，那城市会立刻崩溃的。
“至于说国家会不会进行干预，我想，这本身就是一个试点城市，山城改编为无烟城，本就是人类文明史上的最伟大的一次尝试。人类人口的膨胀，是必然的趋势。在如今这个和平年代，想要让人口停滞膨胀，除非让全球进行计划生育，但这本身就是有违人伦的。”林风淡淡说。
关于这一点，林风并不想过多评价。因为每一个时代，都有其特殊背景，任何政策，任何法律法规，都不是放之四海皆准的。
“除非爆发一场世界大战，否则人口是不可能减少的，只会越来越多。那么，这么多的人口，在没有第二个地球承载之前，我们必须设计出更为合理的城市，来承载更多的人口！”林风一脸严肃，“无烟城，是我们探索未来极具膨胀的人口危机下的一种解决方式！”
众多总裁缓缓点头。
他们都是社会精英，自然明白人口过度膨胀后，会给地球带来什么样的可怕后果。
人口多了，所需要消耗的各类资源就多了，同时带来的各种污染就多了。这些一旦处理不好，超过了地球的承载极限，那么就会形成恶性循环。
那时，才是真正的悲剧时代。
“所以，我们不是在赚钱，而是在共同探讨人类未来的发展方向。我们只不过在付出我们的智慧和能力，为人类找出一条出路的情况下，收获一点我们应得的回报。”林风淡淡说，“我想，全人类都会支持我们。自然，我国家政府也不会这样短视，他们也会支持我们。”
众多总裁望向林风，充满了渴望。
“相信我，我说不会出问题，就一定不会出问题。这只是第一座，我相信未来，一定会有更多座！”林风笑说，“而林玥，只是我们聘请过来的城市职业经理人而已。这样想，大家是否能够理解了！”
城市职业经理人？众多总裁面面相觑。这个词，可是一个新词。
因为城市，都是由市长，市政府来管理。林风居然组合了一个全新的词汇，聘请职业经理人来管理城市。这个，着实很有创意。
林玥是城市职业经理人，那他们就是城市股东了。
“那么，现在大家还有什么意见没有？”林风一笑，“如果没有，那么我们就来签订合约。股份合约。大家投资多少，我们一起计算一下，我个人不入股。但是我作为城市特别顾问，拥有5%的投票权。而山城市政府，作为政府管理者，那拥有10%的投票权，大家有意见没有？”
众多总裁皱眉想了想。
这个比例不是太高。加起来才15%而已。这虽然股份有点多，但是他们这些人，才能占多数。不过虽然不多，但还是要还还价才行。
漫天要价，坐地还钱嘛。这是人之常情。
结果一番讨论下来。
最终，林风个人只拥有3%的股权，山城政府则只少了1%，拥有9%的股权。
这个股权，不仅仅是管理权，同时也是收益权。也就是说，未来‘无烟城’所产生的一切利益，根据股权来划分。
“各位，现在还有什么意见吗？”林风问。
众人摇头。
这基本上来说，是合理了。公平，公正，公开。
“那么我们签合约吧。先声明一点。签订合约的时候，你们标注的资金是多少，这些资金才计算在股权内。后续追加的资金，是不算的。由于我们现在大家是采用股份制，那么，未来后续差的份额，有两种解决方案。”林风拿出早就准备好的合约，解释说，“第一，你们各家公司根据你们的建筑图纸来完成，欠缺的资金由你们补上，这些资金不具备投票权，只具备分红权；第二种方案，就是由我个人垫资，但这资金，将会计算在总的股权里面，具备投票权！”
众多总裁面面相觑。他们自然不想让林风具备太大的股权，不然，他们来这里干嘛。
可是第一种方案，那多不划算。只有利益分红权，却没有投票权，这太不划算了。
所以，他们只能尽可能的去准确估算投资资金，或者说，多投点。毕竟这拥有股权的。这可以在未来永久的产生利益的！这一点来说，多投点也不亏。
“还有一点，在未来利益分红上，由于大家采用的分工合作，那么必然存在赚钱和不赚钱，这需要我们制定一个全新的利益考核方式！”林风一笑，“来确保大家能够在共同利益下的合理公平竞争！这样才能打造一个更好的‘无烟城’。”
众多总裁已经被林风给绕晕了。因为他们突然发现，大家怎么成为股份合作制公司了。
这个，他们这500强企业，怎么会结为一体了。
(今天两张结束，明天继续！谢谢大家支持了！）
众人心热。
但是却也有着担忧。
“这无烟城原本是山城，这本属于山城政府管辖，这让我们来管理，合适么？中国政府会允许么？”伯克希尔－哈撒韦公司一脸疑惑。
这不说是中国了，就算是美国，也不可能允许这种情况出现啊。
这根本就是不可思议的事。这等同于城市政府形同虚设了。
“各位，他们只是管理城市的政务，也就是说，他们只是负责政府的民主，而我们则负责‘无烟城’的经济。”林风解释说，“无烟城的政府机构运转，由他们来维系，而我们则制定无烟城的经济发展方向和趋势，在如今这个市场经济时代，他们是为我们服务，由他们来确保‘无烟城’的经济能够在民主精神下，得到贯彻实施！”
各方总裁仔细思索一遍，觉得林风这个可行。他们还是等同于拿到了城市的管理权。
因为无烟城不等同于普通城市，无烟城的架构，是建立在城市时代高效运营模式下，而一座城市的高效运营，离不开他们这些商人。
没有商人，任何一个国家，任何一座城市，经济都会陷入泥泞，甚至会停滞不前。而‘无烟城’这个状况，更为严重。没有他们这些商人，无烟城那么多的人口，将会瞬间让这一座城市化为废墟。
因为，无烟城的人口设计理论上限可是1亿人。
1亿人的超级都市，他们这些商人要是撂挑子，那城市会立刻崩溃的。
“至于说国家会不会进行干预，我想，这本身就是一个试点城市，山城改编为无烟城，本就是人类文明史上的最伟大的一次尝试。人类人口的膨胀，是必然的趋势。在如今这个和平年代，想要让人口停滞膨胀，除非让全球进行计划生育，但这本身就是有违人伦的。”林风淡淡说。
关于这一点，林风并不想过多评价。因为每一个时代，都有其特殊背景，任何政策，任何法律法规，都不是放之四海皆准的。
“除非爆发一场世界大战，否则人口是不可能减少的，只会越来越多。那么，这么多的人口，在没有第二个地球承载之前，我们必须设计出更为合理的城市，来承载更多的人口！”林风一脸严肃，“无烟城，是我们探索未来极具膨胀的人口危机下的一种解决方式！”
众多总裁缓缓点头。
他们都是社会精英，自然明白人口过度膨胀后，会给地球带来什么样的可怕后果。
人口多了，所需要消耗的各类资源就多了，同时带来的各种污染就多了。这些一旦处理不好，超过了地球的承载极限，那么就会形成恶性循环。
那时，才是真正的悲剧时代。
“所以，我们不是在赚钱，而是在共同探讨人类未来的发展方向。我们只不过在付出我们的智慧和能力，为人类找出一条出路的情况下，收获一点我们应得的回报。”林风淡淡说，“我想，全人类都会支持我们。自然，我国家政府也不会这样短视，他们也会支持我们。”
众多总裁望向林风，充满了渴望。
“相信我，我说不会出问题，就一定不会出问题。这只是第一座，我相信未来，一定会有更多座！”林风笑说，“而林玥，只是我们聘请过来的城市职业经理人而已。这样想，大家是否能够理解了！”
城市职业经理人？众多总裁面面相觑。这个词，可是一个新词。
因为城市，都是由市长，市政府来管理。林风居然组合了一个全新的词汇，聘请职业经理人来管理城市。这个，着实很有创意。
林玥是城市职业经理人，那他们就是城市股东了。
“那么，现在大家还有什么意见没有？”林风一笑，“如果没有，那么我们就来签订合约。股份合约。大家投资多少，我们一起计算一下，我个人不入股。但是我作为城市特别顾问，拥有5%的投票权。而山城市政府，作为政府管理者，那拥有10%的投票权，大家有意见没有？”
众多总裁皱眉想了想。
这个比例不是太高。加起来才15%而已。这虽然股份有点多，但是他们这些人，才能占多数。不过虽然不多，但还是要还还价才行。
漫天要价，坐地还钱嘛。这是人之常情。
结果一番讨论下来。
最终，林风个人只拥有3%的股权，山城政府则只少了1%，拥有9%的股权。
这个股权，不仅仅是管理权，同时也是收益权。也就是说，未来‘无烟城’所产生的一切利益，根据股权来划分。
“各位，现在还有什么意见吗？”林风问。
众人摇头。
这基本上来说，是合理了。公平，公正，公开。
“那么我们签合约吧。先声明一点。签订合约的时候，你们标注的资金是多少，这些资金才计算在股权内。后续追加的资金，是不算的。由于我们现在大家是采用股份制，那么，未来后续差的份额，有两种解决方案。”林风拿出早就准备好的合约，解释说，“第一，你们各家公司根据你们的建筑图纸来完成，欠缺的资金由你们补上，这些资金不具备投票权，只具备分红权；第二种方案，就是由我个人垫资，但这资金，将会计算在总的股权里面，具备投票权！”
众多总裁面面相觑。他们自然不想让林风具备太大的股权，不然，他们来这里干嘛。
可是第一种方案，那多不划算。只有利益分红权，却没有投票权，这太不划算了。
所以，他们只能尽可能的去准确估算投资资金，或者说，多投点。毕竟这拥有股权的。这可以在未来永久的产生利益的！这一点来说，多投点也不亏。
“还有一点，在未来利益分红上，由于大家采用的分工合作，那么必然存在赚钱和不赚钱，这需要我们制定一个全新的利益考核方式！”林风一笑，“来确保大家能够在共同利益下的合理公平竞争！这样才能打造一个更好的‘无烟城’。”
众多总裁已经被林风给绕晕了。因为他们突然发现，大家怎么成为股份合作制公司了。
这个，他们这500强企业，怎么会结为一体了。
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