第254章 加盖
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“老宅要拆迁？”耿志远暗自一惊，忙问道：“我爸没跟我说呀，消息可靠吗？”
耿燕笑道：“不可靠我能跟你说吗？据说明年拆迁，今年九月份就要冻结房产。邻居们都在加盖，我家也准备帮我爷爷加盖三间屋。我见你家没有动静，这才给你打电话问问。”
拆迁是致富的一条捷径，既然能合理加盖为什么不呢？耿志远只得道：“姐，我打电话问问我爸，拆迁的事我确实是一点也不知道。”
耿燕建议道：“大爷爷那边数你最有出息，你赶紧劝劝他们能盖就盖吧，要不然补偿面积会少很多的。”
“嗯，我明白了。姐，谢谢你！”耿志远由衷感激道。
耿燕笑道：“谢什么谢？咱们一家人还用着说两家话吗？”
耿志远放下电话，苏卿疑问道：“怎么？爸妈那里要拆迁？”
“不是！”耿志远摇头道：“是我爷爷奶奶那里，老宅子要拆迁。”
“呀！”苏卿叹息道：“那片街巷全是老房子，古色古香的很有韵味，要是全拆了且不可惜？”
耿志远点头道：“是啊，梁城从八十年代起一直是大拆大建，我家老宅那一片已经是最后剩下的一片老街巷了，要是能像丽江、大理那样保留下来开发成民俗风景区多好。”
苏卿道：“你家那院子就挺好，标准的明清四合院，三进院落有花有草的，拆掉太可惜了。”
“拆迁大事不是我们斗升小民所能决定的。”耿志远道：“胳膊拧不过大腿，咱们小老百姓只能顺势而行，别去找那些不自在。”
为了应付拆迁而加盖房屋是件大事，电话上根本说不清楚，耿志远便找了个周末开车回到了梁城。说服父亲以后，又带着他见到祖父耿鸿福予以劝说。
耿怀国有兄弟三人，大哥耿怀民，老三耿怀军，祖父点头后耿志远便让父亲喊上叔伯一起到老宅子里商量房屋加盖的事情。
翻盖老房子的主意倒是不错，只是要花钱。这个钱怎么出，将来房子怎么分，都牵扯到利益分配。耿怀国兄弟几个都低头寻思，没一个人主动说话。
耿志远做事的原则向来是不打无准备之仗，他在炕上铺开一张图纸，指着图纸给几个叔伯介绍道：“我算了一下，正屋加盖为两层楼，西面配房改为三层小楼，这样一共大约能建六百平方，一平方造价按六百元计算，一共大概需要三十六万元。”
三十六万元，这可不是个小数字，对耿怀国哥仨来说，分到每人头上也得十二万块，他们都是工薪阶层，哪里拿得出这么一大笔钱？
“折腾的太大了，我觉得没必要。”耿怀民作为老大，首先发了话。
耿怀军也摇头道：“既然要拆迁，何必再白花这么多钱？能补多少算多少呗。”
耿怀民心道：“这里面只有我二弟拿得出这笔钱，老宅是我们哥仨的，可不能让他全部拿走了。”
想到此，他当即又插口道：“是啊，劳民伤财，赚的还不够赔的。”
两个兄弟都摇头，耿怀国撇了一眼儿子，只见他满面笑容，一副心有成竹的样子。他也不知道儿子是如何打算，也就没再开口搭腔。
“志远，既然是你提出来的这个想法，不如……”耿怀军拉下老脸道：“不如你出钱盖得了，也算是孝敬你爷爷奶奶。”
耿怀国一听三弟说出这么不靠谱的话，眉头不禁一皱。
耿志远也笑了，不出钱只分房，这种只占便宜不掏钱的话亏得他想的出来。
“让我自己一个人出钱？”
“对，反正你最有钱，这点钱对你来说小菜一碟。”耿怀军也豁出自己这张脸不要了。这事要真成了，自己就能白得套房子。和房子比起来，脸算什么？
“我出钱盖也行。”耿志远话一出口，耿怀国忙道：“志远，你……”
耿志远摆手道：“爸，别急，听我把话说完。”
他接着说道：“我出钱盖完房子，那加盖的房子就得全归我。当然拆迁以后的补偿也得全部归我。”
“那哪行？”
“不行，这不行！”
照耿志远这么一弄，整个老宅子几乎全成了老二家的，耿怀民哥俩啥光也沾不着了，他们怎么会同意？一个个纷纷摇头反对。
叔伯们眼光如此短浅，耿志远只得耐心劝说道：“拆迁补偿最少也得两千以上，就算是一比一按面积补偿，回迁房一平方也能卖个一千七八，投进去六百元净赚上一千多元，这个买卖很划算的。”
耿怀民哥俩全部是普通工人，平时把钱看的比命还重要，哪里肯掏出十几万巨款搞什么加盖，万一拆迁没了信，投进去的钱且不是打了水漂？
“不行，我们不同意加盖。”耿怀民把头摇的如拨浪鼓一般，耿怀军也不住的摇头。
“爷爷，我记得西配房早就说好是分给我爸的，对吧？”耿志远见叔伯听不得人劝，只得抛下叔伯直接向耿鸿福问道。
耿鸿福略一沉吟，点头道：“嗯，当年是有这个说法。”
“既然叔伯都不同意翻盖房子，那我就只盖西配房，反正西配房是我爸的，和叔伯们也没关系，对吧？”耿志远退而求其次道。
耿怀民哥俩这才回过点味来，如果志远这孩子只翻盖西配房的话，他们哥俩想沾光也沾不上了，只能眼睁睁瞧着老二家白得便宜。
不过事情说到这个份上，老哥俩就算想明白也晚了。老爷子已经点了头，翻盖西配房已是板上钉钉的事。再说耿怀国如今是电信局办公室主任，是哥仨里头最有出息的，说话在家里自然是最有分量，老哥俩也没必要为这事得罪老二。
“爷爷，奶奶，等我把新房子盖好了，你们就能用上抽水马桶，不用再去院里旱厕了。”耿志远翻盖房子目的之一就是为了爷爷奶奶，他俩年纪已大，蹲旱厕实在有些吃不消，所以耿志远准备借着翻盖之机在新房一楼建个冲水式厕所给老两口用。
巷子口街道上就有下水管道，只需在院子里新建一个化粪池即可。有了楚远公司做后盾，盖一座占地七八十平方的小楼，对他来说可谓是小事一桩。
耿志远计划把西配房全扒掉，在原位置新建一座四层小楼，一共大约三百余平方，总共需要花费大约十八万元。
而梁城的房价如今也已涨到三四千块钱，市中心繁华地段甚至到了六七千块钱，即便按照最低两千元货币补偿计算，耿志远也能至少获得两倍的收益。
“可惜呀，放着如此难得的发财机会却不肯干，且不是相当于老天爷把钱送到了你面前，你都不愿意费力抬一下手接着。”耿志远暗自感慨叔伯的短视，很有些哀其不幸怒其不争的感受。
加盖房屋毕竟取得了局部的胜利，耿志远高兴之余开上车带着父母往家赶。高淑英偷偷戳了一下丈夫，耿怀国会意道：“志远，既然你爷爷同意了盖房子，那这房子是不是也应该给你弟弟一半？”
耿志远冷笑了一声：“行啊，总共预算大约十八万元，志伟出一半钱，我就给他一半房子。”
“这个？”耿怀国情知小儿子不会出这笔钱，嗫嚅道：“你是他哥哥，就不能……”
“我是他哥哥不假，他买房子我赞助了三十万，还借了我十万块到现在也没还，我这哥哥当的已经算是不错了。”耿志远毫不客气道。
耿志远白手起家，如今拥有楚远公司、清泉公司和远怡公司，举手投足间不由自主带着一股霸气，耿怀国夫妇哪里敢像从前那样强行压榨大儿子，见他不愿意只能默然不语。
送下父母，耿志远赶到名城花园住进了陆怡家中。他拿出图纸给陆怡讲述了一番想法和构思，陆怡淡然道：“志远，不是我说你，魄力也太小了。占地七八十平米的小楼盖起来有什么意思？要盖就盖大的。”
耿志远想起家里的那些糗事便忍不住头疼，只得解释道：“老宅子不是我们一家的。虽然是一个四合院，但是前院是二爷爷家的，中院是三爷爷家的，我们家只有后院，还得分成三份，你说哪还有地方？”
“也是……”陆怡看着图纸蹙眉道：“自古家务事难管，我们家得亏只有小武一个男孩，要不然也得犯愁。”
耿志远不快道：“怎么？你不算人？你那俩姐姐也不算人？”
陆怡叹息道：“在农村，女孩子家总是要嫁人的，外姓人没有资格分家产。”
耿志远想起陆怡是因为自己才耽误了终身，心怀愧疚道：“对不起，三妮儿，我娶不了你……”
陆怡嗔道：“说这些干嘛？我愿意的，跟你无关。”
“我总觉得亏欠你。”耿志远喟然道：“跟了我有什么好？一个月见不上几面。”
陆怡羞道：“既然你觉得亏欠我……晚上好好补偿就是！”
“好！”耿志远坏笑道：“到时候看谁先投降。”
“去！”陆怡啐道：“当着孩子面瞎说八道什么？”
伊伊瞪着一双黑溜溜的大眼睛瞧着爸爸妈妈，好奇道：“谁要投降呀？爸爸妈妈，你们是在玩打仗游戏吗？”
陆怡脸色羞红，赶忙哄着闺女道：“我们说着玩呢，你去看电视吧，乖！”
转回身她狠狠拧了耿志远一把，娇羞道：“叫你再胡说八道！”
“老宅要拆迁？”耿志远暗自一惊，忙问道：“我爸没跟我说呀，消息可靠吗？”
耿燕笑道：“不可靠我能跟你说吗？据说明年拆迁，今年九月份就要冻结房产。邻居们都在加盖，我家也准备帮我爷爷加盖三间屋。我见你家没有动静，这才给你打电话问问。”
拆迁是致富的一条捷径，既然能合理加盖为什么不呢？耿志远只得道：“姐，我打电话问问我爸，拆迁的事我确实是一点也不知道。”
耿燕建议道：“大爷爷那边数你最有出息，你赶紧劝劝他们能盖就盖吧，要不然补偿面积会少很多的。”
“嗯，我明白了。姐，谢谢你！”耿志远由衷感激道。
耿燕笑道：“谢什么谢？咱们一家人还用着说两家话吗？”
耿志远放下电话，苏卿疑问道：“怎么？爸妈那里要拆迁？”
“不是！”耿志远摇头道：“是我爷爷奶奶那里，老宅子要拆迁。”
“呀！”苏卿叹息道：“那片街巷全是老房子，古色古香的很有韵味，要是全拆了且不可惜？”
耿志远点头道：“是啊，梁城从八十年代起一直是大拆大建，我家老宅那一片已经是最后剩下的一片老街巷了，要是能像丽江、大理那样保留下来开发成民俗风景区多好。”
苏卿道：“你家那院子就挺好，标准的明清四合院，三进院落有花有草的，拆掉太可惜了。”
“拆迁大事不是我们斗升小民所能决定的。”耿志远道：“胳膊拧不过大腿，咱们小老百姓只能顺势而行，别去找那些不自在。”
为了应付拆迁而加盖房屋是件大事，电话上根本说不清楚，耿志远便找了个周末开车回到了梁城。说服父亲以后，又带着他见到祖父耿鸿福予以劝说。
耿怀国有兄弟三人，大哥耿怀民，老三耿怀军，祖父点头后耿志远便让父亲喊上叔伯一起到老宅子里商量房屋加盖的事情。
翻盖老房子的主意倒是不错，只是要花钱。这个钱怎么出，将来房子怎么分，都牵扯到利益分配。耿怀国兄弟几个都低头寻思，没一个人主动说话。
耿志远做事的原则向来是不打无准备之仗，他在炕上铺开一张图纸，指着图纸给几个叔伯介绍道：“我算了一下，正屋加盖为两层楼，西面配房改为三层小楼，这样一共大约能建六百平方，一平方造价按六百元计算，一共大概需要三十六万元。”
三十六万元，这可不是个小数字，对耿怀国哥仨来说，分到每人头上也得十二万块，他们都是工薪阶层，哪里拿得出这么一大笔钱？
“折腾的太大了，我觉得没必要。”耿怀民作为老大，首先发了话。
耿怀军也摇头道：“既然要拆迁，何必再白花这么多钱？能补多少算多少呗。”
耿怀民心道：“这里面只有我二弟拿得出这笔钱，老宅是我们哥仨的，可不能让他全部拿走了。”
想到此，他当即又插口道：“是啊，劳民伤财，赚的还不够赔的。”
两个兄弟都摇头，耿怀国撇了一眼儿子，只见他满面笑容，一副心有成竹的样子。他也不知道儿子是如何打算，也就没再开口搭腔。
“志远，既然是你提出来的这个想法，不如……”耿怀军拉下老脸道：“不如你出钱盖得了，也算是孝敬你爷爷奶奶。”
耿怀国一听三弟说出这么不靠谱的话，眉头不禁一皱。
耿志远也笑了，不出钱只分房，这种只占便宜不掏钱的话亏得他想的出来。
“让我自己一个人出钱？”
“对，反正你最有钱，这点钱对你来说小菜一碟。”耿怀军也豁出自己这张脸不要了。这事要真成了，自己就能白得套房子。和房子比起来，脸算什么？
“我出钱盖也行。”耿志远话一出口，耿怀国忙道：“志远，你……”
耿志远摆手道：“爸，别急，听我把话说完。”
他接着说道：“我出钱盖完房子，那加盖的房子就得全归我。当然拆迁以后的补偿也得全部归我。”
“那哪行？”
“不行，这不行！”
照耿志远这么一弄，整个老宅子几乎全成了老二家的，耿怀民哥俩啥光也沾不着了，他们怎么会同意？一个个纷纷摇头反对。
叔伯们眼光如此短浅，耿志远只得耐心劝说道：“拆迁补偿最少也得两千以上，就算是一比一按面积补偿，回迁房一平方也能卖个一千七八，投进去六百元净赚上一千多元，这个买卖很划算的。”
耿怀民哥俩全部是普通工人，平时把钱看的比命还重要，哪里肯掏出十几万巨款搞什么加盖，万一拆迁没了信，投进去的钱且不是打了水漂？
“不行，我们不同意加盖。”耿怀民把头摇的如拨浪鼓一般，耿怀军也不住的摇头。
“爷爷，我记得西配房早就说好是分给我爸的，对吧？”耿志远见叔伯听不得人劝，只得抛下叔伯直接向耿鸿福问道。
耿鸿福略一沉吟，点头道：“嗯，当年是有这个说法。”
“既然叔伯都不同意翻盖房子，那我就只盖西配房，反正西配房是我爸的，和叔伯们也没关系，对吧？”耿志远退而求其次道。
耿怀民哥俩这才回过点味来，如果志远这孩子只翻盖西配房的话，他们哥俩想沾光也沾不上了，只能眼睁睁瞧着老二家白得便宜。
不过事情说到这个份上，老哥俩就算想明白也晚了。老爷子已经点了头，翻盖西配房已是板上钉钉的事。再说耿怀国如今是电信局办公室主任，是哥仨里头最有出息的，说话在家里自然是最有分量，老哥俩也没必要为这事得罪老二。
“爷爷，奶奶，等我把新房子盖好了，你们就能用上抽水马桶，不用再去院里旱厕了。”耿志远翻盖房子目的之一就是为了爷爷奶奶，他俩年纪已大，蹲旱厕实在有些吃不消，所以耿志远准备借着翻盖之机在新房一楼建个冲水式厕所给老两口用。
巷子口街道上就有下水管道，只需在院子里新建一个化粪池即可。有了楚远公司做后盾，盖一座占地七八十平方的小楼，对他来说可谓是小事一桩。
耿志远计划把西配房全扒掉，在原位置新建一座四层小楼，一共大约三百余平方，总共需要花费大约十八万元。
而梁城的房价如今也已涨到三四千块钱，市中心繁华地段甚至到了六七千块钱，即便按照最低两千元货币补偿计算，耿志远也能至少获得两倍的收益。
“可惜呀，放着如此难得的发财机会却不肯干，且不是相当于老天爷把钱送到了你面前，你都不愿意费力抬一下手接着。”耿志远暗自感慨叔伯的短视，很有些哀其不幸怒其不争的感受。
加盖房屋毕竟取得了局部的胜利，耿志远高兴之余开上车带着父母往家赶。高淑英偷偷戳了一下丈夫，耿怀国会意道：“志远，既然你爷爷同意了盖房子，那这房子是不是也应该给你弟弟一半？”
耿志远冷笑了一声：“行啊，总共预算大约十八万元，志伟出一半钱，我就给他一半房子。”
“这个？”耿怀国情知小儿子不会出这笔钱，嗫嚅道：“你是他哥哥，就不能……”
“我是他哥哥不假，他买房子我赞助了三十万，还借了我十万块到现在也没还，我这哥哥当的已经算是不错了。”耿志远毫不客气道。
耿志远白手起家，如今拥有楚远公司、清泉公司和远怡公司，举手投足间不由自主带着一股霸气，耿怀国夫妇哪里敢像从前那样强行压榨大儿子，见他不愿意只能默然不语。
送下父母，耿志远赶到名城花园住进了陆怡家中。他拿出图纸给陆怡讲述了一番想法和构思，陆怡淡然道：“志远，不是我说你，魄力也太小了。占地七八十平米的小楼盖起来有什么意思？要盖就盖大的。”
耿志远想起家里的那些糗事便忍不住头疼，只得解释道：“老宅子不是我们一家的。虽然是一个四合院，但是前院是二爷爷家的，中院是三爷爷家的，我们家只有后院，还得分成三份，你说哪还有地方？”
“也是……”陆怡看着图纸蹙眉道：“自古家务事难管，我们家得亏只有小武一个男孩，要不然也得犯愁。”
耿志远不快道：“怎么？你不算人？你那俩姐姐也不算人？”
陆怡叹息道：“在农村，女孩子家总是要嫁人的，外姓人没有资格分家产。”
耿志远想起陆怡是因为自己才耽误了终身，心怀愧疚道：“对不起，三妮儿，我娶不了你……”
陆怡嗔道：“说这些干嘛？我愿意的，跟你无关。”
“我总觉得亏欠你。”耿志远喟然道：“跟了我有什么好？一个月见不上几面。”
陆怡羞道：“既然你觉得亏欠我……晚上好好补偿就是！”
“好！”耿志远坏笑道：“到时候看谁先投降。”
“去！”陆怡啐道：“当着孩子面瞎说八道什么？”
伊伊瞪着一双黑溜溜的大眼睛瞧着爸爸妈妈，好奇道：“谁要投降呀？爸爸妈妈，你们是在玩打仗游戏吗？”
陆怡脸色羞红，赶忙哄着闺女道：“我们说着玩呢，你去看电视吧，乖！”
转回身她狠狠拧了耿志远一把，娇羞道：“叫你再胡说八道！”