第261章 不值一提
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“整个南临江南岸的开发，工地占地面积90万平方米，在这中间，经过规划部门的沟通协调，目前我们是打算建造一个一体化的现代城市中心。”
“其中包含一个CBD商务中心区，商务中心区包括2幢20层以内的商业楼和一幢40层的办公大楼，以这3幢建筑为核心，辐射周边区域。”
“生活方面，我们预备建设四处小区，其中高中档小区各一处，低档小区两处，还有两家大型商场，幼儿园两家小学初中高中各一家。”
“其他的医院相关市政部门办事处公交线路等一应的配套设施，全部已经预算完毕。”
唐顺利在汇报的时候，心情也难免激动，说道：“李总，说实话，我之前虽然在国营的地产公司工作很多年，自认为经验也很丰富。”
“但是以前我们对房地产的了解，无非就是建设一些小区或者商务楼，了不起就是几个综合楼的建设项目算是厉害了。”
“但一直当我看到我们晋晴地产南临江项目的开发预案，我才发现原来房地产是可以这么做的，这简直就是打造一座小型城市！”
“提出这个设想和预案的人简直就是天才！他把房地产行业做到了一个极致，现在国内的房地产公司，比起来都是小打小闹，小孩子过家家一样，根本不值一提！”
李晋闻言轻笑，这个项目预案自然是他亲自制作的。
后世这样的预案几乎国内每座城市都有现成的例子，已经不稀奇了，但是放在20年之前的现在，毫无疑问就是开创国内房地产行业之先河，唐顺利自然会惊为天人。
李晋笑道：“其实国内人才还是很多的，我无非就是借鉴一些国外的经验，在结合我们国内的实际情况设计出来的这个方案。”
“但我也就是个半道出家的半吊子，当初设计预案送到设计院，修改了好几次才算是通过，要是你们这些专业人才，有了经验之后点子肯定比我的更好更多。”
唐顺利震撼道：“李总，这份预案是你做的！？”
“是我。”李晋点头，大方承认。
唐顺利心服口服道：“我现在算是知道什么叫人外有人了，自从我的一些同行老朋友知道南临江的事情，都在跟我打听是哪位高人做的设计，原来是李总你。”
“李总，等这个项目开发完成，我们晋晴地产一定能凭着这个项目一炮而红，在全国内打响知名度！”
说话之间，车子已经在项目工地门口停下。
唐顺利早就已经联系好了工地现场负责人。
车子停下的时候，一票工程师监理负责人整整齐齐地站在门口，抢着给李晋开车门。
“李总好。”
“欢迎李总前来视察。”
“李总快请进。”
在一声声的恭维中，李晋摆摆手，说：“我就是顺道来看看，浅海市府那边的人到了吗？”
“已经到了，他们正在参观。”一名负责人站出来说道。
“带我过去。”李晋淡淡道。
……
南临江边，颜斌表情凝重地背对南临江，看着眼前一眼望不到边的巨大工地，内心被深深震撼。
不但是他，一起而来的关之栋的脸色也不轻松。
他们的身边，浅海市府办公室相关负责人正在口若悬河地介绍，语气之中难免带着一丝得意和自豪。
“南临江项目，是除去燕京沪市和深城之外，全国最先进的现代化城市建设项目。”
“同时也是目前本省最重视的大项目，一旦这个项目建成，对全省的影响力和竞争力都是有很大提升的！”
“目前整体项目已经完工40%，相信在明年上半年就能彻底落成！”
关之栋听着这些话，感觉有些心烦意乱。
他和颜斌这一次从沪市过来，可不是看李晋的本事有多牛逼的！
“如果不是亲眼看到的话，我是真的不敢相信，这么大这么完美的项目，居然是一个二十岁的年轻人主导的。”
关之栋的语气沉重。
“之前我还以为是苏东升做的，没想到，苏东升只是一个执行人，真正幕后的老板，是李晋！原来我们一直把李晋和苏东升之间的主次关系搞错了。”
颜斌良久才开口道：“厉害啊。”
“要是再给李晋十年的时间，我们连对付他的勇气都没有了。”
关之栋闷哼一声，说：“我承认他的确是很有潜力，但现在的他跟我们比起来，实力还小的很，最重要的是他才多少岁，见识过什么手段？我们稍微用点心思，就能玩死他！”
颜斌笑了笑，在来到工地之前，他也是抱着跟关之栋一样的心态。
但是不知道为什么，现在站在这里，背对着静谧平和的南临江，看着眼前如同一头巨兽一样已经初步露出峥嵘的工地，颜斌心中总有一种挥之不去的不好预感。
转过身去，颜斌隔江眺望北岸，那山体嶙峋的北岸怎么看都不具有什么开发价值，硬要开发，也需要付出巨大的代价。
而南岸珠玉在前，自己为了对付李晋，坚持开发北岸，真的是一个好的选择吗？
颜斌心中情绪复杂，此刻他感到有些骑虎难下了。
就在此刻，办公室负责人突然说道：“晋晴地产的人来了！”
颜斌跟关之栋抬眼望去，只见到一群人浩荡而来，其中一名他们化成灰都认识的年轻男人，被众星拱月一般簇拥在最中心。
李晋龙行虎步，举手投足隐约之间，已成大气象。
颜斌按下内心的情绪，如今事到临头，他不可能退缩，只有拼死一战！
颜斌跟关之栋看向李晋的时候，李晋也见到了他们。
双方三人的视线在半空汇聚，静默无声中，有电光火石在闪烁。
李晋一行人走到近处，只听李晋先开口笑道：“颜总关总，两位从沪市远道而来，怎么也不跟晚辈打个招呼，传出去了，别人要说晚辈不懂待客之道，怠慢了两位。”
李晋这句开场白，乍一听全是客气，姿态很友好。
但关之栋和颜斌两个局中人，细细一品就能感受得到这句话中暗藏的锋芒。
“整个南临江南岸的开发，工地占地面积90万平方米，在这中间，经过规划部门的沟通协调，目前我们是打算建造一个一体化的现代城市中心。”
“其中包含一个CBD商务中心区，商务中心区包括2幢20层以内的商业楼和一幢40层的办公大楼，以这3幢建筑为核心，辐射周边区域。”
“生活方面，我们预备建设四处小区，其中高中档小区各一处，低档小区两处，还有两家大型商场，幼儿园两家小学初中高中各一家。”
“其他的医院相关市政部门办事处公交线路等一应的配套设施，全部已经预算完毕。”
唐顺利在汇报的时候，心情也难免激动，说道：“李总，说实话，我之前虽然在国营的地产公司工作很多年，自认为经验也很丰富。”
“但是以前我们对房地产的了解，无非就是建设一些小区或者商务楼，了不起就是几个综合楼的建设项目算是厉害了。”
“但一直当我看到我们晋晴地产南临江项目的开发预案，我才发现原来房地产是可以这么做的，这简直就是打造一座小型城市！”
“提出这个设想和预案的人简直就是天才！他把房地产行业做到了一个极致，现在国内的房地产公司，比起来都是小打小闹，小孩子过家家一样，根本不值一提！”
李晋闻言轻笑，这个项目预案自然是他亲自制作的。
后世这样的预案几乎国内每座城市都有现成的例子，已经不稀奇了，但是放在20年之前的现在，毫无疑问就是开创国内房地产行业之先河，唐顺利自然会惊为天人。
李晋笑道：“其实国内人才还是很多的，我无非就是借鉴一些国外的经验，在结合我们国内的实际情况设计出来的这个方案。”
“但我也就是个半道出家的半吊子，当初设计预案送到设计院，修改了好几次才算是通过，要是你们这些专业人才，有了经验之后点子肯定比我的更好更多。”
唐顺利震撼道：“李总，这份预案是你做的！？”
“是我。”李晋点头，大方承认。
唐顺利心服口服道：“我现在算是知道什么叫人外有人了，自从我的一些同行老朋友知道南临江的事情，都在跟我打听是哪位高人做的设计，原来是李总你。”
“李总，等这个项目开发完成，我们晋晴地产一定能凭着这个项目一炮而红，在全国内打响知名度！”
说话之间，车子已经在项目工地门口停下。
唐顺利早就已经联系好了工地现场负责人。
车子停下的时候，一票工程师监理负责人整整齐齐地站在门口，抢着给李晋开车门。
“李总好。”
“欢迎李总前来视察。”
“李总快请进。”
在一声声的恭维中，李晋摆摆手，说：“我就是顺道来看看，浅海市府那边的人到了吗？”
“已经到了，他们正在参观。”一名负责人站出来说道。
“带我过去。”李晋淡淡道。
……
南临江边，颜斌表情凝重地背对南临江，看着眼前一眼望不到边的巨大工地，内心被深深震撼。
不但是他，一起而来的关之栋的脸色也不轻松。
他们的身边，浅海市府办公室相关负责人正在口若悬河地介绍，语气之中难免带着一丝得意和自豪。
“南临江项目，是除去燕京沪市和深城之外，全国最先进的现代化城市建设项目。”
“同时也是目前本省最重视的大项目，一旦这个项目建成，对全省的影响力和竞争力都是有很大提升的！”
“目前整体项目已经完工40%，相信在明年上半年就能彻底落成！”
关之栋听着这些话，感觉有些心烦意乱。
他和颜斌这一次从沪市过来，可不是看李晋的本事有多牛逼的！
“如果不是亲眼看到的话，我是真的不敢相信，这么大这么完美的项目，居然是一个二十岁的年轻人主导的。”
关之栋的语气沉重。
“之前我还以为是苏东升做的，没想到，苏东升只是一个执行人，真正幕后的老板，是李晋！原来我们一直把李晋和苏东升之间的主次关系搞错了。”
颜斌良久才开口道：“厉害啊。”
“要是再给李晋十年的时间，我们连对付他的勇气都没有了。”
关之栋闷哼一声，说：“我承认他的确是很有潜力，但现在的他跟我们比起来，实力还小的很，最重要的是他才多少岁，见识过什么手段？我们稍微用点心思，就能玩死他！”
颜斌笑了笑，在来到工地之前，他也是抱着跟关之栋一样的心态。
但是不知道为什么，现在站在这里，背对着静谧平和的南临江，看着眼前如同一头巨兽一样已经初步露出峥嵘的工地，颜斌心中总有一种挥之不去的不好预感。
转过身去，颜斌隔江眺望北岸，那山体嶙峋的北岸怎么看都不具有什么开发价值，硬要开发，也需要付出巨大的代价。
而南岸珠玉在前，自己为了对付李晋，坚持开发北岸，真的是一个好的选择吗？
颜斌心中情绪复杂，此刻他感到有些骑虎难下了。
就在此刻，办公室负责人突然说道：“晋晴地产的人来了！”
颜斌跟关之栋抬眼望去，只见到一群人浩荡而来，其中一名他们化成灰都认识的年轻男人，被众星拱月一般簇拥在最中心。
李晋龙行虎步，举手投足隐约之间，已成大气象。
颜斌按下内心的情绪，如今事到临头，他不可能退缩，只有拼死一战！
颜斌跟关之栋看向李晋的时候，李晋也见到了他们。
双方三人的视线在半空汇聚，静默无声中，有电光火石在闪烁。
李晋一行人走到近处，只听李晋先开口笑道：“颜总关总，两位从沪市远道而来，怎么也不跟晚辈打个招呼，传出去了，别人要说晚辈不懂待客之道，怠慢了两位。”
李晋这句开场白，乍一听全是客气，姿态很友好。
但关之栋和颜斌两个局中人，细细一品就能感受得到这句话中暗藏的锋芒。