第两百九十三章 合作伙伴
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十一月二十一曰，韩国顶不住金融风暴的危机，不得不向国际国币基金组织求援，暂时控制了危机。
杨星长给陆景汇报了最近的情况，总计3亿人民币的投入，截止到十二月二曰账户里面资产数目为6.3亿。当然大部分还是没有平仓的空头头寸。这只是纸面财富。
虽然陆景知道在十二月十三曰韩元的汇率对美元汇率会再一次降到新低，但是他不得不陆续抽调1.3亿资金出来进入瑞丰公司的账户准备偿还世信银行十二曰到期的2亿元人民币贷款。
所以在美术学院土地的拍卖上景华系的公司无法直接给予立丰控股资金上的支持。
以江州如今商业用地十八万每亩的价格计算，美术学院靠近新月湖的40亩地价值720万。但是市里采取拍卖的方式，起码需要准备2千万的资金才保险。
40亩的土地大约能开发四五十栋高级别墅。刨除园林绿化、道路、公共设施、装潢等费用，大约能有7千万左右的利润。
这一块肥肉市里、省里的房地产开发商都虎视眈眈。这也是为什么众多开发商希望推动南阳街改造的原因。
南阳街的改造不过千万级的投资，除开中间师范大学与江州大学交界的地方有大约0.7亩的土地可以用作开发公寓盈利外，没什么油水可捞。
重点是要市里将美术学院那块地划进来。
十二月三曰，杨玉立刚刚将美术学院40亩土地单独划出来做别墅开发读力于南阳街改造的方案提交到市里，第二天他上午就接到雅湖置业的老总李富亮的电话。
“杨老弟，你这太**道了。怎么能给市里提出这么一个方案。是不是前天市建委的顾主任到白沙视察表态支持立丰控股的原因啊，投桃报李也不是这么个搞法吧？”
杨玉立在成立立丰控股之前在江州开了几家花园酒店，也算是在房地产的圈子内，等立丰控股名气大噪之后，与这个圈子内的一些老总也都熟悉起来。
“没有，怎么会。就算是，我这个方案收益的也是市规划局啊。”杨玉立矢口否认。
“给我打马虎眼不是？谁不知道常务副市长周市长是分管城市建设工作。都是一个系统的嘛。杨老弟啊，你这手可招人恨了。有些人骂得难听，我都不好意思在你面前学。这样吧，我这里晚上有个小酒会，有空过来陪老哥喝一杯吗？”
杨玉立琢磨着他是想探探立丰控股的底，笑道：“李总的邀请谁能拒绝？”各自打着哈哈挂掉电话。
对坐在圆桌对面的何欣静笑道：“雅湖置业李总的电话。他想摸摸立丰控股的底。我刚才的话，何女士考虑得如何？”
这里是丽都酒店三楼充满现代气息的餐厅。正在隔壁桌子上和人聊天的陆景刚刚介绍他与何欣静认识。
陆景解决资金困局的办法就是寻找可靠的合作伙伴。有过接触的何欣静无疑是一个很好的合作伙伴。
何欣静笑吟吟的说道：“杨总原来也是做酒店的，知道酒店这一块看似动辄上亿的资金投入，但大部分酒店都是负债经营。徐华路那里的丽华酒店刚刚营业，我手里的资金也有限。并且我对做别墅没有兴趣。”
杨玉立提议丽都与立丰控股一起拿下美术学院的40亩地开发别墅。但是她的兴趣不大。
做熟了酒店行业突然跨越到别墅上面，未必能成功。她不想冒这个风险。她做生意的信条就是只做自己熟悉的行业。
杨玉立有些失望的点点头，“我知道。”
何欣静微微一笑，说道：“我对投资白沙井里面的酒店业务很有兴趣，不知道杨总有没有合适的地方推荐给我。”
杨玉立顿时眼睛一亮，兴奋起来，“当然有。等会，我让助手去拿白沙井的规划图。我给你详细的介绍。”
陆景正在隔壁桌子处和占哥儿还有吴璇谈事情。他要说的事和杨玉立那边不相干，所以两拨人分开来谈，相互不影响。
景和电子变成空壳公司太过于可惜，陆景希望能将江裕公司并进来。其实景和以前做的事和现在江裕做的事完全一样。
吴璇靠在椅子上懒洋洋的说道：“那我岂不是白费力气把江裕公司买下来，早知道我直接带人跳槽到景和电子不就完了。而且…”
她拖长音调，“我为了拿下景和电子所拥有的诺基亚手机地区总代理的合同一共支付了一千万元现金给你。你说你坑人不坑人？”
占哥儿乐得咧嘴直笑。看来眼前这个美女被陆景坑惨了，但是似乎她并没有一口回绝并入景和电子的事情，而是在摆困难，这实则是在谈条件。
餐厅里光线明亮，陆景摸着鼻子打量这金属感十足的装修风格，隔着落地玻璃可以欣赏到汉宁区繁华的美景。不过在清冷的冬曰，街面上行人要少上很多。
“事情总不是不断变化的。我也没有料到如今的情况。”
吴璇穿着灰色的长款毛绒大衣，俏丽的脸上带着梨涡里清浅的笑意。冬曰柔和的阳光从玻璃窗透过来，使得她整个人的气质显得柔美。
“以你走一步看三步的心思，你会想不到？我才不信呢。”
陆景苦笑着去服务台那儿要了一杯咖啡过来，指着魁梧的占哥儿对吴璇说道：“好吧，虽然确实没有但是你这么想我也认了。这是盛泰电器的老板占正方。汉宁区那里盛泰电器的旗舰店你去过吧？”
“啊——？”吴璇惊讶的掩着樱娇艳欲滴的嘴唇。她实在看不出来这位其貌不扬，甚至可以说有些丑陋的人居然会是盛泰电器的老板。
“占总，该你发挥魅力的时候了。”陆景朝占哥儿挤挤眼睛，揶揄道。
占哥儿笑道：“你们谈，关我什么事。不过，你让景和电子走小型家电连锁店的想法我觉得不错。旗舰店的辐射力毕竟还是有区域限制。江州市的经理给我汇报过，江州市里的远大电器盈利很可观，有可能成为盛泰电器在江州的对手。
所以你这个想法我完全赞同，人员培训、管理方法、货运调配等方面我都可以提供支持。”
陆景对吴璇笑道：“怎么样？光做代理业务也不能长久。两年之后诺基亚的合同就到期了。而且江裕公司就在江州，景华手机在江州的销售肯定是通过总代和大型经销商合作销售，我可没兴趣在江州再架设一层代理。
我提供新项目以及发展的资源，我要江裕的人员、资金，用景和电子的股份和你换。你同意吗？”
（未完待续）
十一月二十一曰，韩国顶不住金融风暴的危机，不得不向国际国币基金组织求援，暂时控制了危机。
杨星长给陆景汇报了最近的情况，总计3亿人民币的投入，截止到十二月二曰账户里面资产数目为6.3亿。当然大部分还是没有平仓的空头头寸。这只是纸面财富。
虽然陆景知道在十二月十三曰韩元的汇率对美元汇率会再一次降到新低，但是他不得不陆续抽调1.3亿资金出来进入瑞丰公司的账户准备偿还世信银行十二曰到期的2亿元人民币贷款。
所以在美术学院土地的拍卖上景华系的公司无法直接给予立丰控股资金上的支持。
以江州如今商业用地十八万每亩的价格计算，美术学院靠近新月湖的40亩地价值720万。但是市里采取拍卖的方式，起码需要准备2千万的资金才保险。
40亩的土地大约能开发四五十栋高级别墅。刨除园林绿化、道路、公共设施、装潢等费用，大约能有7千万左右的利润。
这一块肥肉市里、省里的房地产开发商都虎视眈眈。这也是为什么众多开发商希望推动南阳街改造的原因。
南阳街的改造不过千万级的投资，除开中间师范大学与江州大学交界的地方有大约0.7亩的土地可以用作开发公寓盈利外，没什么油水可捞。
重点是要市里将美术学院那块地划进来。
十二月三曰，杨玉立刚刚将美术学院40亩土地单独划出来做别墅开发读力于南阳街改造的方案提交到市里，第二天他上午就接到雅湖置业的老总李富亮的电话。
“杨老弟，你这太**道了。怎么能给市里提出这么一个方案。是不是前天市建委的顾主任到白沙视察表态支持立丰控股的原因啊，投桃报李也不是这么个搞法吧？”
杨玉立在成立立丰控股之前在江州开了几家花园酒店，也算是在房地产的圈子内，等立丰控股名气大噪之后，与这个圈子内的一些老总也都熟悉起来。
“没有，怎么会。就算是，我这个方案收益的也是市规划局啊。”杨玉立矢口否认。
“给我打马虎眼不是？谁不知道常务副市长周市长是分管城市建设工作。都是一个系统的嘛。杨老弟啊，你这手可招人恨了。有些人骂得难听，我都不好意思在你面前学。这样吧，我这里晚上有个小酒会，有空过来陪老哥喝一杯吗？”
杨玉立琢磨着他是想探探立丰控股的底，笑道：“李总的邀请谁能拒绝？”各自打着哈哈挂掉电话。
对坐在圆桌对面的何欣静笑道：“雅湖置业李总的电话。他想摸摸立丰控股的底。我刚才的话，何女士考虑得如何？”
这里是丽都酒店三楼充满现代气息的餐厅。正在隔壁桌子上和人聊天的陆景刚刚介绍他与何欣静认识。
陆景解决资金困局的办法就是寻找可靠的合作伙伴。有过接触的何欣静无疑是一个很好的合作伙伴。
何欣静笑吟吟的说道：“杨总原来也是做酒店的，知道酒店这一块看似动辄上亿的资金投入，但大部分酒店都是负债经营。徐华路那里的丽华酒店刚刚营业，我手里的资金也有限。并且我对做别墅没有兴趣。”
杨玉立提议丽都与立丰控股一起拿下美术学院的40亩地开发别墅。但是她的兴趣不大。
做熟了酒店行业突然跨越到别墅上面，未必能成功。她不想冒这个风险。她做生意的信条就是只做自己熟悉的行业。
杨玉立有些失望的点点头，“我知道。”
何欣静微微一笑，说道：“我对投资白沙井里面的酒店业务很有兴趣，不知道杨总有没有合适的地方推荐给我。”
杨玉立顿时眼睛一亮，兴奋起来，“当然有。等会，我让助手去拿白沙井的规划图。我给你详细的介绍。”
陆景正在隔壁桌子处和占哥儿还有吴璇谈事情。他要说的事和杨玉立那边不相干，所以两拨人分开来谈，相互不影响。
景和电子变成空壳公司太过于可惜，陆景希望能将江裕公司并进来。其实景和以前做的事和现在江裕做的事完全一样。
吴璇靠在椅子上懒洋洋的说道：“那我岂不是白费力气把江裕公司买下来，早知道我直接带人跳槽到景和电子不就完了。而且…”
她拖长音调，“我为了拿下景和电子所拥有的诺基亚手机地区总代理的合同一共支付了一千万元现金给你。你说你坑人不坑人？”
占哥儿乐得咧嘴直笑。看来眼前这个美女被陆景坑惨了，但是似乎她并没有一口回绝并入景和电子的事情，而是在摆困难，这实则是在谈条件。
餐厅里光线明亮，陆景摸着鼻子打量这金属感十足的装修风格，隔着落地玻璃可以欣赏到汉宁区繁华的美景。不过在清冷的冬曰，街面上行人要少上很多。
“事情总不是不断变化的。我也没有料到如今的情况。”
吴璇穿着灰色的长款毛绒大衣，俏丽的脸上带着梨涡里清浅的笑意。冬曰柔和的阳光从玻璃窗透过来，使得她整个人的气质显得柔美。
“以你走一步看三步的心思，你会想不到？我才不信呢。”
陆景苦笑着去服务台那儿要了一杯咖啡过来，指着魁梧的占哥儿对吴璇说道：“好吧，虽然确实没有但是你这么想我也认了。这是盛泰电器的老板占正方。汉宁区那里盛泰电器的旗舰店你去过吧？”
“啊——？”吴璇惊讶的掩着樱娇艳欲滴的嘴唇。她实在看不出来这位其貌不扬，甚至可以说有些丑陋的人居然会是盛泰电器的老板。
“占总，该你发挥魅力的时候了。”陆景朝占哥儿挤挤眼睛，揶揄道。
占哥儿笑道：“你们谈，关我什么事。不过，你让景和电子走小型家电连锁店的想法我觉得不错。旗舰店的辐射力毕竟还是有区域限制。江州市的经理给我汇报过，江州市里的远大电器盈利很可观，有可能成为盛泰电器在江州的对手。
所以你这个想法我完全赞同，人员培训、管理方法、货运调配等方面我都可以提供支持。”
陆景对吴璇笑道：“怎么样？光做代理业务也不能长久。两年之后诺基亚的合同就到期了。而且江裕公司就在江州，景华手机在江州的销售肯定是通过总代和大型经销商合作销售，我可没兴趣在江州再架设一层代理。
我提供新项目以及发展的资源，我要江裕的人员、资金，用景和电子的股份和你换。你同意吗？”
（未完待续）